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溧阳诸葛亮亮 2022-06-02 08:59

关于世纪名城物业~~~~~

尊敬的各位领导、市民朋友、溧阳世纪名城业主同胞： )I&.6l!#  
      我是溧阳世纪名城小区业主，有些话我不得不为我们小区业主讲一下：从2016年上市公司——新城物业进入我们小区做物业管理，我们是开心的，但经过这近6年的期待、失望再到无望，愤怒，麻木；我们明白了物业管理模式还分为外拓项目和自建项目（新城集团自己开发的楼盘），我是深刻体会到了非亲生儿子的苦楚，我是搞不懂那些个别业主还在殷勤地说新城的好，我奉劝这些人不要为了眼前的蝇头小利而被蒙蔽了双眼，说一些昧良心的话，做昧良心的事，我们的眼睛都是雪亮的，只是不愿意去计较这些事情，我们也能体谅物业公司的难处，也支持物业的工作，但是不能因为我们的体谅和支持，你物业公司一而再再而三忽悠搪塞我们业主！ qm$(_]R~`  
zx%WV@O9  
 7(1`,Y  
    我提一些个人（也是小区业主）在小区里遇到及发现的问题，各位业主帮着评评理，你们是否也遇到这些问题： 94-BcN  
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 |^l_F1+w  
1.车辆进出没人管理，外来车辆乱停私家车位，保安形同虚设；你遇到过吗？ V~/G,3:0y%  
SO6)FiPy!n  
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2.小区绿化不维护，杂草丛生，马蜂成群；你遇到过吗？ 0o+Yjg>\~8  
T)gulP  
 7}VqXUwabx  
3.地下车库不打扫，不整理，导致野猫成灾，跳蚤事件年年发生，年年解决不了；你遇到过吗？ =|-= 4.b+|  
$Wj= V  
 Uuy$F  
4.路面破损不堪，坑坑洼洼，屡爆屡不修；你遇到过吗？ N#l2wT  
Wa|V~PL+T  
 pA*C|g  
5.小区路灯多处长期不亮，漆黑一片；你遇到过吗？ XY| y1L 3[  
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6.每幢的门厅门不关，上下电梯不用刷卡，外来人员可以随意出入，经常陌生人上门推销、贴小广告；你遇到过吗？ y;ElSt;S  
]i#p2?BR  
 qf(mJlU  
7.物业公司人员实事不做，都是拍照小能手，整日修个草坪、搬块砖头都得拍照发业主群。你遇到过吗？ 1*=ev,Z  
Nhs!_-_I  
 83c2y;|8  
8.消防/管线安全，无维护无管控！安全隐患极其严重! 难以想象， 消防箱里空荡荡，地库疏散指示几乎全坏，地库照明仅靠飞线，难道消防不用检查？若是检查的话请问是如何通过的？ nmU1xv_  
tle`O)&uo  
 P)K $+oo  
9.地下车库通风管道被物业（在被告知已解聘时）破坏及敲损，探头如同摆设，这不是严重的安全隐患吗？ ~snj92K  
8)0]cX  
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解决以上问题难道不是一个物业公司日常工作吗？ .v+JV6!u  
=3X>Ur  
 a%r!55.   
2022年年初经过政府部门多轮上门签字，在大家共同努力下，业主一致同意解聘新城物业，我们原本指望可以通过公开招投标来选聘一家负责任的物业公司，结果今天公示后还是新城物业中标，一家解聘的物业公司难道还能参加竞标？对这样的物业管理，难道都视而不见吗？ X6cn8ak 3  
OL 0YjU@  
 nW)+-Wxq  
以上这些话是我的肺腑之言，希望世纪名城的家人们最后再团结一致，摸着自己的良心说说心里话，希望在帖子下发表各自意见，把帖子顶上去，让政府相关部门重视；并帮我们解决问题！ 6&x\!+]F8  
S-Y{Vi"2  

溧阳小米小店 2022-06-02 09:14
有些人给点好处就认亲了有啥办法。被解聘的还能参加竞标也是牛逼了。

种花家的胖兔子 2022-06-02 09:16
确实不好 dlo`](5m  

八剑飘香 2022-06-02 09:27
房子更难卖了

茶亭小钱 2022-06-02 09:32
物业是公司的形式存在，业主是个体户存在，个体户如何搞得过公司，物业有政府撑腰，认栽吧，

LYR2008 2022-06-02 09:34
这个新城悦物业应该是挂靠常州新城交点管理费，就像前段时间苏华拖欠民工工资事件，其实苏华没有拖欠民工工资是挂靠在苏华的小老板拖欠民工工资，从法律上是常州新城的物业，其实大家都懂。

孤注一掷 2022-06-02 09:34
吾悅的新城物业做的还算可以吧。

方圓幾裏 2022-06-02 09:38
楼主说的都对，物业装了梯控就用梯控来控制你交物业费了，这种lj物业就应该换掉

LYR2008 2022-06-02 09:39
我一年也难得去一回，但1、4、6是事实

旅游.酒店 2022-06-02 09:39
小区里面的地面到处都是坑坑洼洼的，

柒月子墨 2022-06-02 09:41
每年的物业评选都位列倒数，这样的物业怎么还能在溧阳立足，请赶紧走人

史勇杰 2022-06-02 10:00
就想知道，解聘的为啥还可以继续，有啥名头

多拉一梦 2022-06-02 10:03
新城物业不为业主办实事的物业就不是好物业，小区物业公告意见结果就是重新选聘物业，这样的新城物业怎么能再次中标。 6%9 kc+ 9  

双面半月人 2022-06-02 10:31
听说不是走的解聘程序，而是“合同到期不再续聘，选择重新招标”。这种情况下，是否可以限制原物业投标？搞不懂

爱吃萝卜的鱼 2022-06-02 10:52
哪里又是个招标黑幕。奥体小区事件再现？小板凳，瓜子准备好

wzcz2008 2022-06-02 11:05
招标？ r0OP !u  
楼主，你可知道是什么单位组织招标的吗？ ~USyN'5lU7  
是什么人评标的吗? Gf!c  
0<<ATw$aQ  
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19[.&-u"  
[k%u$  

15806145009 2022-06-02 11:20
引用
引用楼主茶亭小钱于2022-06-02 09:32发表的  :物业是公司的形式存在，业主是个体户存在，个体户如何搞得过公司，物业有政府撑腰，认栽吧， (2022-06-02 09:32)  zG%'Cw)8  
NE &{_i!  
物业公司是个神奇的存在，打着为业主服务的幌子，收着业主的物业费，偏偏卫生搞不好，绿化弄不好，维修修不好 ，反正不会有相关部门的监督处罚，物业费强制收，事照旧做不好，就是这么硬气，换作其他行业的服务公司敢像物业公司这么豪横的吗？

村里一枝花 2022-06-02 11:29
物业公司做点实事吧

梦可以醒了 2022-06-02 11:42
领导第一

振兴乡村 2022-06-02 12:09
重新投标

茶亭小钱 2022-06-02 12:26
因为有政府撑腰，能怎么着

纷纭少妇 2022-06-02 12:58
你也拍照联合业主罢免物业

阿酷7993073 2022-06-02 13:22
引用
引用楼主LYR2008于2022-06-02 09:39发表的  :我一年也难得去一回，但1、4、6是事实 (2022-06-02 09:39)  lPtML<a  
^HE@ [b  
3，5，7，也是事实

网络爸爸 2022-06-02 14:20
这些个物业啊

夹心牛奶 2022-06-02 14:20
电梯间的广告费收入和地面停车位收费的收入都该归全体业主所有，都得公示。但新城物业从来没有这么做过。这些钱呢，全让物业吞了吗？强烈要求对他们的财务状况进行审计。

春江潮水连海平 2022-06-02 14:32
连蒋店新城这种拆迁小区也不如，路面破旧不堪，物业只想着收费

空中鹤 2022-06-02 14:33
新城物业不是被全小区业主投票解聘了么？怎么还是他中标了？

柒月子墨 2022-06-02 14:39
政府部门为什么不能来现场了解一下实情呢。这样的物业公司参与投标的时候资格审查这关就过不了，然后还能让中标。

呼哈哈 2022-06-02 14:46
真稀奇的。真让业主做到“物业虐我千百遍，我待物业如初恋”…好无奈

青城山 2022-06-02 14:49
世纪名城路面堪比石子路

旅游.酒店 2022-06-02 14:53
有时候真的想不明白，自己花钱买的住的房子，进出小区还要主动跟门卫打招呼，看别人脸色进出，甚至有时候不理不睬的，想想也搞笑的

业主家02 2022-06-02 14:58
新城就是黑心物业公司，只收业主物业费不为业主办实事。政府部门管管吧，小区里被物业公司搞的还能看吗，就像贫民窟一样了。只能用三个字来形容了“脏乱差” dIlpo0; F  

6赤道留住雪花6 2022-06-02 15:15
管理真的一塌糊涂，车子管不了，人也管不好，经常有陌生人来敲门推销。反应的问题，不管大小，都不解决，责任都往业主身上推

6赤道留住雪花6 2022-06-02 15:16
收费倒挺积极的，办事就看不到个人

是花猫啊 2022-06-02 15:22
我们小区就是被物业弄臭了

蓝羽又轻飞 2022-06-02 15:29
一家解聘的物业公司还能参加竞标是否违纪违规

多拉一梦 2022-06-02 15:31
强烈要求更换物业公司。 Q47R`"  

趁风景正美 2022-06-02 15:34
路面问题、墙体问题、消防问题、通道通风问题、形同虚设的监控……各种安全隐患。 C8> i{XOO,  
疫情最严重的时候，都无法做好消毒工作，跳蚤丛生。 $5)#L$!,]  
最基本的生命安全和健康安全，都无法保证的话，请问是如何层层通过了相关部门？！ 5P"R'/[PA_  
就这么敷衍、罔顾业主安全和最基本的诉求吗？ i\ X3t5  
aSX4~UYB=  

hannibal 2022-06-02 15:36
我就问问各位邻居物业费都交吗，每到年底想拖物业费，总被说的好像人家都交了就我没交了似的，没办法，意见提归提，钱一分不少总归交了

星星3710 2022-06-02 15:49
这算什么事情，做了那么多调研，把新城悦物业换掉了，最后还是让他继续做，我不知道做那么多工作是为了什么，可笑，可恨，这反应了什么？做那么多工作到底是为了帮我们业主解决问题吗？

LYR2008 2022-06-02 17:28
物管办也是个神奇的部门，不为业主做主，只为物业服务

雪天飞狐 2022-06-02 17:34
解聘的物业公司怎么还能参与招标？无语！

漫漫南山 2022-06-02 18:43
我作为业主也很奇怪，一致解聘的物业能通过招标再次接管

feifei8510 2022-06-02 20:50
一天到晚做实事不做，整天做些虚头八脑的事！ =-fM2oiI:  
[attachment=3253053] $jE<n/8  
[attachment=3253054]

追寻什么 2022-06-03 08:34
狗屎物业

雪天飞狐 2022-06-03 09:11
主管部门根本没有把绝大多数业主迫切的愿望放第一位！

雪天飞狐 2022-06-03 19:37
已在公示中

业主家02 2022-06-04 09:34
新城物业公司这个评标的技术分数不知道怎么得来的，暗箱操作还是驴粪蛋子表面光。你们这些评标专家用点心吧。

罗湾路小霸王 2022-06-05 23:25
年初不是说要换掉了吗？为什么不换呢？开发商老板还住小区中间呢！怎么没人去抗议一下！

罗湾路小霸王 2022-06-05 23:32
老板住中间那栋！应该去抵制一下！以后半吊子开发商开发的小区都别买！


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