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致柏悦世家全体居民的公开信 m#\dSl
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各位邻居: UH"%N)
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大家好!我们是柏悦世家 16 栋 2 单元(以下简称 JYHl,HH#z
“本单元”)的渴望恢复安宁生活的居民。近日来,因 SSMHoJGm
为本单元“104 菜鸟驿站(以下简称“104 菜鸟”)事件” J)p
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给小区带来了纷扰,我们深表歉意。为了向大家厘清事 @_}P-h
实真相,维护本单元居民正当权益,早日还小区安宁, r$s Qf&=
我们以公开信的方式,向大家作如下说明: 一、我们反对在本单元内开设菜鸟驿站的原因 LyFN.2qw
(一)104 菜鸟践踏法律,背信弃义 %:*
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《民法典》第二百七十九条规定“业主不得违反法 :&."ttf=
律、法规及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主 tf`^v6m%]
将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管 ds[|
理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。 qF;|bF
”菜鸟 9V*qQS5<p
驿站属于经营性用房,104 菜鸟在未经本单元其他居民 /hyN;.hpOO
同意和物业许可的前提下,擅自在本单元开设菜鸟驿站, *VxgARIL
已经属于违法行为。其在开设之初曾承诺仅在本单元内 i?^L/b`H
过度个把月,待物业搬去售楼处后便会迁移至售楼处等公共区域,本单元其他居民起初出于邻里善意,愿意给 T{[=oH+
予其一定时间,然而104菜鸟出于节约租金等因素考虑, WCixKYq
公然违背承诺,将邻居的善意当作天经地义,心安理得 g{&ui.ml&
地持续经营,无视法律法规和邻里默契的存在。 Yr[\|$H5
菜鸟驿站的主管部门常州市邮政管理局在接获陈 D2~*&'4y
情后,承认其颁发的《备案回执》存在疏失,居民楼内 ge8ZsaiU
的确不适合经营快递收寄业务,于是责令菜鸟驿站总部 amY!qg0P*
在调查后解除与 104 菜鸟的合约。目前,104 菜鸟与菜 {&1/
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鸟驿站总部合约已经终止,已经不能合法经营快递收寄 6i3$C W
业务,但却继续践踏法律尊严,打着“义务”旗号拦截 gp.^~p]x
快递、违法经营,企图博取其他非利益攸关方业主的同 ?m"( Soh
情。 *u;Iw{.{
邻居们,这样践踏法律和诚信的“同情” 1#+S+g@#
,你们愿 p H2Sbs:Tk
意施舍嘛? v):Or'$~M
(二)104 菜鸟破坏环境,埋藏隐患 c'yxWZEv
由于菜鸟驿站的开设,本单元楼道环境明显差于其 C1 *v,i
他楼栋,具体体现在:废弃快递包装物时常可见,大厅
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门口环境脏乱差,绿化带被用于堆放快递杂物而遭到严重破坏,下班时间门庭若市,来取件的邻居严重影响了 ln
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本单元住户的电梯使用和正常出行,人来人往嘈杂影响 ^^D0^k!R
楼上住户休息……同时,菜鸟驿站的开设对本单元带来 >tW#/\x{
了诸多安全隐患,104 菜鸟为了方便邻居取件,一楼大 sLxc(d'A
门常年保持打开状态,所谓“门控”形同虚设,任何人 &0JI!bR(
都可以自由出入本单元,在梯控启用之前,任何人更是 A^<jy=F&
可以随意到楼上邻居家中“侵门踏户” |aq"#Ml)
,另外过去在其 JDT`C2-Q
他地方不法分子假冒快递人员入室行窃甚至行凶的事 HLG"a3tt
件时有发生,快递包裹堆积在居民楼内还存在消防安全 61'XgkacDS
隐患,全国菜鸟驿站已经发生多起菜鸟驿站火灾事件, 8FY?!C
我们并非杞人忧天!此外,快递车在小区内横冲直撞, 7J<5f)
不少车辆缺少后视镜,存在安全隐患,此前本单元已经 -e:`|(Mo
发生过快递车撞伤阿姨事件!在当前小区入住率不高的 P\k#
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情况下尚且如此,待二期完工,住户大幅增加后,后果 iGB}Il)
更是难以想象! c\AfaK^KF
邻居们,你们愿意牺牲本单元其他居民的生命财产 ;u)I\3`*!
安全和居住环境换取“不出小区就能取快递”那点小小便利吗?(三)104 菜鸟素质极差,嚣张至极 1bX<$>x9u
每次其他邻居前往沟通,104 菜鸟经营者从不抱着 |@4' <
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解决问题的态度面对,只会歇斯底里,脏话连篇,肆意 ;uP:"k
进行人身攻击,制作侮辱性贴图,向他人工作单位恶意 20Wg=p9L
造谣诽谤,在深更半夜前往邻居家中“碰瓷” cyz3,3\e
,甚至以 r*Ca}Z
“杀人”“活埋”“纵火烧房”等词语恐吓邻居和物业, +QJ#2~pE
本单元住户不堪其扰。警察已登门多次,但是她们毫不 YNi.SXH
收敛,口出狂言,蔑视警察权威。菜鸟驿站此次与其解 5$C-9
除合约,其中一大原因就是这对母女素质极差,败坏菜 }&D32\
鸟驿站名誉!在被菜鸟驿站总部解除合约后,104 菜鸟 U-M>=3|N
又开始造谣生事,拉帮结派,挑起邻居间的对立,许多 +52{-a,>
不了解真相的小区邻居被她们蛊惑,以为本单元其他住 -nV9:opD
户“自私自利、眼红她们的生意” {_v#~595
,柏悦世家的声誉也 *0=j?~&
因此遭到损害!
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邻居们,对于这样恶贯满盈,嚣张跋扈的母女,值得你们为他们撑腰吗?二、我们对于在小区内开设快递网点的态度 ZPYS$Ydy
各位邻居, 9x=Y^',5
“从事任何活动必须以不影响他人权益为 Xc&9Glf
前提”是现代公民的基本素养,我们深知大家希望便捷 Qzw;i8n{
收寄快递的需求,我们从未反对在小区内开设菜鸟驿站, /mzlH
我们支持在售楼处、物业管理用房、小区附近店面房等 NTs aW}g
公共场所开设快递网点,但是任何影响到他人的经营性 Z(CkZll
活动都不应该出现在居民楼内! "=Me M)K
三、我们呼吁 e$rZ5X
邻居们,作为小区业主,我们同样掏空半生积蓄购买 b d!Y\OD
了柏悦世家,也同样承担着高昂的物业费,却无法同样 },-H"Qs
享受安宁的居住环境,难道我们希望和其他楼栋居民同 Pe3o;mx
样享受安心的居住环境这一要求真的过分吗? }@d @3
或许您不住在 16 栋 2 单元,无法体会我们的切肤 hp|YE'uYT
之痛,但希望这封公开信能让您更为全面地了解这次事 U&q