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致柏悦世家全体居民的公开信 r=4'6!
各位邻居: 3 D,PbAd
大家好!我们是柏悦世家 16 栋 2 单元(以下简称 ,GXwi|Y
“本单元”)的渴望恢复安宁生活的居民。近日来,因 9'3%%o
为本单元“104 菜鸟驿站(以下简称“104 菜鸟”)事件” ;k^wn)JE$
给小区带来了纷扰,我们深表歉意。为了向大家厘清事 7a0ZI
实真相,维护本单元居民正当权益,早日还小区安宁, )hK5_]"lmj
我们以公开信的方式,向大家作如下说明: 一、我们反对在本单元内开设菜鸟驿站的原因 kCxmC<34
(一)104 菜鸟践踏法律,背信弃义 raY5 nc{
《民法典》第二百七十九条规定“业主不得违反法 :gDIGBK,
律、法规及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主 0trVmWQ8
将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管 QE}S5#_"
理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。 /,$;xt-J35
”菜鸟 gbwKT`N*
驿站属于经营性用房,104 菜鸟在未经本单元其他居民 X;flA*6V
同意和物业许可的前提下,擅自在本单元开设菜鸟驿站, /pgfa-<
已经属于违法行为。其在开设之初曾承诺仅在本单元内 W%b<(T;
过度个把月,待物业搬去售楼处后便会迁移至售楼处等公共区域,本单元其他居民起初出于邻里善意,愿意给 M_+&XLnzsJ
予其一定时间,然而104菜鸟出于节约租金等因素考虑, !y$Hr[v
公然违背承诺,将邻居的善意当作天经地义,心安理得 r&)/3^S '
地持续经营,无视法律法规和邻里默契的存在。 0F=UZf&
菜鸟驿站的主管部门常州市邮政管理局在接获陈 xksQMS2#
情后,承认其颁发的《备案回执》存在疏失,居民楼内 n[n0iz1-
的确不适合经营快递收寄业务,于是责令菜鸟驿站总部 nlXg8t^G
在调查后解除与 104 菜鸟的合约。目前,104 菜鸟与菜 k(<5tv d
鸟驿站总部合约已经终止,已经不能合法经营快递收寄 HxAq& J;xu
业务,但却继续践踏法律尊严,打着“义务”旗号拦截 tY !fO>Fn~
快递、违法经营,企图博取其他非利益攸关方业主的同 ~1wAk0G`n
情。 xy46].x-
邻居们,这样践踏法律和诚信的“同情” wx -NUTRim
,你们愿 z %{>d#rw
意施舍嘛? Z"'rc.>a
(二)104 菜鸟破坏环境,埋藏隐患 KCJ zE>
由于菜鸟驿站的开设,本单元楼道环境明显差于其 1qbd6D|t
他楼栋,具体体现在:废弃快递包装物时常可见,大厅 (7`goi7M
门口环境脏乱差,绿化带被用于堆放快递杂物而遭到严重破坏,下班时间门庭若市,来取件的邻居严重影响了 'IBs/9=ZC
本单元住户的电梯使用和正常出行,人来人往嘈杂影响
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楼上住户休息……同时,菜鸟驿站的开设对本单元带来 -(~Tu>KaH
了诸多安全隐患,104 菜鸟为了方便邻居取件,一楼大 l"o@.C}f/
门常年保持打开状态,所谓“门控”形同虚设,任何人 QKc3Q5)@j
都可以自由出入本单元,在梯控启用之前,任何人更是 6=A2Y:8
可以随意到楼上邻居家中“侵门踏户” %75|+((fC
,另外过去在其 znhe]&Fw
他地方不法分子假冒快递人员入室行窃甚至行凶的事 ma@ws,H
件时有发生,快递包裹堆积在居民楼内还存在消防安全 4Ub_;EI>
隐患,全国菜鸟驿站已经发生多起菜鸟驿站火灾事件, *$/7;CLq
我们并非杞人忧天!此外,快递车在小区内横冲直撞, yw"FI!M
不少车辆缺少后视镜,存在安全隐患,此前本单元已经 >WE3$Q>bi
发生过快递车撞伤阿姨事件!在当前小区入住率不高的 y/mxdPw
情况下尚且如此,待二期完工,住户大幅增加后,后果 G%
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更是难以想象! +e<P7}ZQ
邻居们,你们愿意牺牲本单元其他居民的生命财产 &tw.]3
安全和居住环境换取“不出小区就能取快递”那点小小便利吗?(三)104 菜鸟素质极差,嚣张至极 r!V#@Md
每次其他邻居前往沟通,104 菜鸟经营者从不抱着 U`K5 DZ~
解决问题的态度面对,只会歇斯底里,脏话连篇,肆意 uzG<(Q pu
进行人身攻击,制作侮辱性贴图,向他人工作单位恶意 kU_bLC?>D
造谣诽谤,在深更半夜前往邻居家中“碰瓷” E:xpma1Qf
,甚至以 nf
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“杀人”“活埋”“纵火烧房”等词语恐吓邻居和物业, $EW31R5h<s
本单元住户不堪其扰。警察已登门多次,但是她们毫不 ].]yqD4P
收敛,口出狂言,蔑视警察权威。菜鸟驿站此次与其解 kNUbH!PO
除合约,其中一大原因就是这对母女素质极差,败坏菜 "6^tG[G%
鸟驿站名誉!在被菜鸟驿站总部解除合约后,104 菜鸟 gg'lb{oG
又开始造谣生事,拉帮结派,挑起邻居间的对立,许多 9X,dV7 yW
不了解真相的小区邻居被她们蛊惑,以为本单元其他住 Y oNg3
户“自私自利、眼红她们的生意” T
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,柏悦世家的声誉也 d]VL(&
因此遭到损害! s#;|8_L
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邻居们,对于这样恶贯满盈,嚣张跋扈的母女,值得你们为他们撑腰吗?二、我们对于在小区内开设快递网点的态度 ncb?iJ/b^
各位邻居, \
“从事任何活动必须以不影响他人权益为 +`kfcA#pi
前提”是现代公民的基本素养,我们深知大家希望便捷
{5-4^|!
收寄快递的需求,我们从未反对在小区内开设菜鸟驿站, K8Gc5#O
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我们支持在售楼处、物业管理用房、小区附近店面房等 |@]J*Kh
公共场所开设快递网点,但是任何影响到他人的经营性 =+~e44!~D
活动都不应该出现在居民楼内! k6ERGQ9|I
三、我们呼吁 Z/sB72K1
邻居们,作为小区业主,我们同样掏空半生积蓄购买 P[ n`X
了柏悦世家,也同样承担着高昂的物业费,却无法同样 3m#v|52oj
享受安宁的居住环境,难道我们希望和其他楼栋居民同 Z66akr
样享受安心的居住环境这一要求真的过分吗? r1EccY
或许您不住在 16 栋 2 单元,无法体会我们的切肤 6(sqS~D
之痛,但希望这封公开信能让您更为全面地了解这次事 yU\&\fD>j
件的全貌。我们呼吁柏悦世家全体居民将心比心、换位 \v9IbU*js
思考,明辨是非,客观公正地看待本次事件。为了 16 ~-GgVi*I
栋 2 单元住户们的合法权益,也为了小区未来所有住户的权益,我们呼吁,在选择快递收寄服务时,暂时优先 *PMvA1eN=#
选择丰巢快递柜、小区附近其他合法的快递网点或者工 g
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作场所(丰巢方面已经表示,当前小区快递柜使用率不 x%B^hH;W
到 10%,出于成本效益考虑,唯有全体居民减少其他快 ~Lhq7;=H?O
递收件渠道,才可能在本小区增加快递柜) ~l}rYi>g%
恳请大家能早日还给我们一个安全、清净的居住环境! Fj"gCBaR
谢谢! Y4){{bEp
16 栋 2 单元渴望生活早日恢复正常的住户们