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[百姓生活]顺开中介收取高额中介费[复制链接]

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楼主   发表于: 2025-08-25 14:14   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
238.8万的房子收取高达2个点的费用(4.6万的居间费)
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沙发   只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:30   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
黑暗的 )dJx82" l  
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板凳   只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:33   , 来自:江苏省常州市 电信
记得朋友圈里也要多发常发,再请朋友多多转发,逼到他转行。 1Lp; LY"_  
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地板   只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:45   , 来自:江苏省常州市 电信
卖之前没明码标价? rI6+St  
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4楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:50   , 来自:江苏省苏州市 移动
必须办了这样的中介 xH}bX-m  
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5楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:52   , 来自:江苏省常州市 移动
如果是事先约定的,没办法。 i$<")q  

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6楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:54   , 来自:江苏省常州市 移动
住房一般都是1点至1.5。商业用房2个点。 ZmNNR 1%/  

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7楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 15:57   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
租了个 2000 一个月的房子,中介带过去看了一下大概 10 分钟就要给他 2000 中介费。 K}^# VlY9  
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8楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:03   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
一月不开张,开张吃一年 i. (Af$  
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9楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:10   , 来自:江苏省宿迁市 电信
没有对错 看你们当时怎么谈的 L/`1K_\l  

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10楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:36   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主知足乐也汤于2025-08-25 16:10发表的  :没有对错 看你们当时怎么谈的 (2025-08-25 16:10)  0#!}s&j/  
Babzrt-  
当时谈的一个点的个税,一个点的中介费 rxu_Ssd@"  

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11楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:37   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主一个老搭子于2025-08-25 15:45发表的  :卖之前没明码标价? (2025-08-25 15:45)  SQ4^sk_!  
49=pB,H;H  
被他们钻了空子,合同没有写清楚 =|1_ 6.tz  
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12楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:47   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主小鹿丢丢于2025-08-25 16:37发表的  :被他们钻了空子,合同没有写清楚 (2025-08-25 16:37)  hO8xH +;  
MN2i0!+  
你永远斗不过中介,业余的斗不过专业的。 =|E "  
签合同一定是慎重! GbQi3%  
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13楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:52   , 来自:江苏省常州市 移动
交易之前就该讲好 n o<$=(11i  

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14楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 16:59   , 来自:江苏省常州市 移动
吃相太难看了 ]`$yY5&W0  
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15楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 17:09   , 来自:江苏省常州市 电信
         楼主真正应该关心的关键问题是:自己卖的房子是比市场价高、还是低?千万不要纠结于什么中介费。哈哈。 [> v1JN  
       有道是,羊毛出在羊身上;比如市场价100万的房子,卖方和中介联合卖了105万,那么卖方会心疼2万元中介费吗?比如市场价100万的房子,买方和中介联合买了95万,那么买方会心疼2万元中介费吗? P0}B&B/a:  
       世上既然有买卖,那么买卖双方就是一对矛盾体,一方赚,那么肯定是另一方亏,这就是博弈,大家好好想一想吧。 ]?(kaNQ "D  
       v1{j1~ZR  
\|S%zX  
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16楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 17:15   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主小鹿丢丢于2025-08-25 14:14发表的 顺开中介收取高额中介费 : u:J( 0re  
238.8万的房子收取高达2个点的费用(4.6万的居间费) YSxr(\~j   
rF[-4t %  
          看这个中介收的2%中介费,依我猜测,楼主卖的房价应该比市场价(或心里价位)高很多,否则这个中介是不会如此敢大摇大摆收取2%中介费的。 c*\i%I#f2  
       反过来看,另一方的买房人肯定是个傻子,活活被坑了。哈哈。 'V%w{ZiiV  
         >x%HqP#_V  
(7<G1$:z=  
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17楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 17:15   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主吴锦于2025-08-25 16:52发表的  :交易之前就该讲好 (2025-08-25 16:52)  ;yqHt!N  
`0%;Gz%}  
讲是讲好了,合同写的模糊 4xT /8>v2|  

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18楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 19:11   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主小鹿丢丢于2025-08-25 16:36发表的  :当时谈的一个点的个税,一个点的中介费 (2025-08-25 16:36)  fup?Mg-  
xc-[gt6  
我认为付一个点的中介费正常的 如果没有个税的话就不应该收 78:x{1nUM[  

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19楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 19:44   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主yh8310于2025-08-25 15:33发表的  :记得朋友圈里也要多发常发,再请朋友多多转发,逼到他转行。 (2025-08-25 15:33)  vMX\q  
+B8oW3v# )  
人家是老中介,里面的套路门清,只能尽力曝光 e\aW~zs 2  

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引用
引用楼主昆仑中介于2025-08-25 17:15发表的  :          看这个中介收的2%中介费,依我猜测,楼主卖的房价应该比市场价(或心里价位)高很多,否则这个中介是不会如此敢大摇大摆收取2%中介费的。 5i{J0/'Xu)  
       反过来看,另一方的买房人肯定是个 .. (2025-08-25 17:15)  *j<#5=l  
yXtQfR  
就是按照市场价卖的,中介钻空子了,明明知道里面的套路,却把锅扔给卖家,真的是天下乌鸦一般黑(网签价低于买入价格不需要交税,在卖房的时侯要了一个点说中介方承担个税) E*tT^x)  

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引用楼主昆仑中介于2025-08-25 17:09发表的  :         楼主真正应该关心的关键问题是:自己卖的房子是比市场价高、还是低?千万不要纠结于什么中介费。哈哈。 ox.kL  
       有道是,羊毛出在羊身上;比如市场价100万的房子,卖方和中介联合卖了105万,那么 .. (2025-08-25 17:09)  _~>WAm<  
~EQ# %db  
如果是说好的中介费压根就没有这么多问题,问题是被骗了,被忽悠了,而且现在这个情况是卖家亏,买家亏,最赚的是中介吧 y'oH>l+n  
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22楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 19:59   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
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引用楼主知足乐也汤于2025-08-25 19:11发表的  :我认为付一个点的中介费正常的 如果没有个税的话就不应该收 (2025-08-25 19:11)  .UN?Ak*R  
|hDN$By  
前两天到税务局退税的时候才知道没有交个税,才回想起当时他们应该知道个税可以抵掉的,不然为什么要把个税钱要去 FKf2Q&2I  
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23楼  只看该作者 发表于: 2025-08-25 20:16   , 来自:江苏省常州市 移动
退税的时候别的中介一听就知道我被坑了,反问不知道个税是过户的时候交的吗,中介怎么帮忙交,再说了合同上写中介方承担个税,不就是误导消费者嘛,赌卖家不知道里面里的规则 i_!$bk< yo  
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上次有个傻13中介叫我跟它签独家合同,只能在它手里卖,如果在别人手上卖掉要付违约金,在它手里卖掉就卖掉,卖不掉就这样算了,真不知道它脑子里装的什么能想出来的 { 8;}y[R  
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