[百姓生活]关于治理铂悦春秋小区地下室严重潮湿发霉问题的公开呼吁书（已回复）[复制链接]

引用

引用楼主zhoufen于2025-07-28 11:19发表的  :业主都打了，说转负责部门 (2025-07-28 11:19)  JGH9b!}-1  

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没事，不只是溧阳举报，也可以往常州举报 Lrr6z05FQ  

引用

引用楼主铂悦春秋于2025-07-28 13:59发表的  :尊敬的业主：   <[l2]"Q  
      您好！您反馈地下室潮湿问题，我们一直关注中：   h/eKVRGs"  
1. 情况说明 <NT/+>:2  
     2025年6月黄梅季节前，已提前启动通风设备，并加强日常巡查，未发现大面积潮湿现象。   shnfH  
2. 处理情况 OuS{ve  
. .. (2025-07-28 13:59)  IExQ}I  

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就把水吸掉就算了？真会应付，潮湿原因是整体水位过高，不要用这种小儿科手段应付老百姓 L-G186B$r  

引用

引用楼主铂悦春秋于2025-07-28 13:59发表的  :尊敬的业主：   3]xnKb|W  
      您好！您反馈地下室潮湿问题，我们一直关注中：   G9Azd^3  
1. 情况说明 rw_&t>Ri;  
     2025年6月黄梅季节前，已提前启动通风设备，并加强日常巡查，未发现大面积潮湿现象。   $`_(%tl  
2. 处理情况 PX2Ejrwj  
. .. (2025-07-28 13:59)  Z''Fz(qMC  

3<fJ5-z|-  
关于严正驳斥铂悦府物业不实回复 Ob0=ZW`+&  
致：铂悦春秋物业服务中心 a;/4 ht  
同时抄送：@溧阳市住房和城乡建设局、市消费者权益保护委员会 &~||
<0m  
日期：2025年7月29日   >fs-_ >1d  
Q 7B) t;^  
一、对贵中心回复的驳斥 jnH44  
贵中心声称“未发现大面积潮湿”与事实严重不符，业主已掌握如下铁证：   EB@!?=0x  
照片视频证据：   a-i#?hld  
   2024年与25年黄梅季节，负二层车库墙面霉斑；   Z4hP  
   25年7月27日，物业保洁人员用水桶人工铲除地下室积水，墙面全部是水证明所谓“通风设备”完全失效；   K%Q^2"Eb0  
2. 湿度检测：   Mt@K01MI%  
   7月26日业主自购检测仪显示，核心区域湿度持续≥89%（超国家标准60%限值），且无任何湿度计公示数据，贵中心涉嫌故意隐瞒。   &sx/qS#,VL  
WMh'<'wN_  
贵中心行为已构成双重违约：   0Xk;X1Xl  
违反《物业服务合同》“保障公共设施安全运行”；   w[4SuD  
违反《民法典》第942条“妥善维修养护共有部分”的法定义务。   R&PQ[Xc  
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7#Eyw^H{  
二、核心诉求：10天启动根治措施，拒绝临时表演 Hvor{o5|tB  
强烈要求停止物业当前敷衍措施，小鼓风机，购置工业级除湿机，地下室加装大功率排风系统，（参考GB50038-2019人防工程防潮标准）； \ov>?5  
Wc`Vc n1  
三、法律行动预备通知 |a\s
}M1  
若贵中心未在2025年8月8日前落实方案，全体业主将依法：   mn0QVkb}lc  
1. 向住建局申请 “物业信用扣分”（依据《江苏省物业管理条例》第87条）；   YhR?*Di  
2. 集体诉讼索赔 “健康损害+财产损失”；   "NC(^\l/  
3. 向税务部门举报物业管理费支出不透明问题（质疑3元/平方物业费用去向）； NSb< 7_L  
4. 80%以上业主拨打12345/市长热线投诉； s#* mn  
BIV]4vl-&  
EY2s${26%  
%qja:'k  

物业为了怕用电，有通风设备不开启，现在用几个吹风机在地上吹吹，忽悠业主南边墙面半截是潮湿的，，我们是花了大价钱买的地下室，物业不开通风设备，一股霉味，影响我们的生活，导致地下室都发霉  ] mP-HFl  

一二千块钱的空调都能质保十年，百来万的房子质保只有两三年 |G%MiYd  

引用

引用楼主铂悦春秋于2025-07-28 13:59发表的  :尊敬的业主：   M6DyOe<  
      您好！您反馈地下室潮湿问题，我们一直关注中：   V TEyqo2  
1. 情况说明 ,LzS"lmmo  
     2025年6月黄梅季节前，已提前启动通风设备，并加强日常巡查，未发现大面积潮湿现象。   |
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2. 处理情况 DB>>U>H-  
. .. (2025-07-28 13:59)  n,Ux>L  

*?KQ\ Y  
物业，你们发的全部是进口北面的路 VK`b'U&l"  

引用

引用楼主hsq19901122于2025-07-27 19:23发表的  :大多数业主都不交物业费，哪有钱整改？ (2025-07-27 19:23)  RKBjrSZg8  

\t!+]v8f8  
拿房子第一年物业费大家都交了，地下室这么潮湿发霉，物业不开通风，怎么让业主交物业费呢？ 5~.\rcr%  

如有足够的证据，干就完了 8Q6il-  

引用

引用楼主铂悦春秋于2025-07-28 13:59发表的  :尊敬的业主：   <edAWc+  
      您好！您反馈地下室潮湿问题，我们一直关注中：   ~Q]B}qdm  
1. 情况说明 }]n&"=Zk-  
     2025年6月黄梅季节前，已提前启动通风设备，并加强日常巡查，未发现大面积潮湿现象。   {{<o1{_H  
2. 处理情况 !P:hf/l[B  
. .. (2025-07-28 13:59)  <MfB;M  

z5{I3 Y!1  
首先:这个小区应该是大约180户人家，物业就安排了最小规模的吹风机10台左右工作（淘宝售价约200-500不等），这是你们所谓的收了物业费之后采买的物资，连个除湿器都没有!!光吹风能解决问题。 <o]tW4\(R  
其次:哪里有大量积水物业找个扫把扫一下应付一下表面工作，可是地下水还是不断的溢出来!!! BtqJkdK!;1  
最后:物业这些皮毛手段根本起不到任何作用，一个劲踢皮球，拖字诀，收着各种各样如此高的服务费，却如此糊弄了事，怎怪户主投诉了! '2.F-~  

引用

引用楼主zhoufen于2025-07-27 19:22发表的  :打了踢皮球 (2025-07-27 19:22)  {+r?gJ  

^SjGNg^ 7D  
我也打了3次了 JdV!m`XpXy  

看来这个地方的房不能买的 =1esUO[nx  

引用

引用楼主7687om8于2025-07-28 16:18发表的  :首先:这个小区应该是大约180户人家，物业就安排了最小规模的吹风机10台左右工作（淘宝售价约200-500不等），这是你们所谓的收了物业费之后采买的物资，连个除湿器都没有!!光吹风能解决问题。 opIcSm&  
其次:哪里有大量积水物业找个扫把扫一下应付一下表面工作，可是地下水还是不断的溢出来 .. (2025-07-28 16:18)  P,v}Au( UI  

hwXp=not(  
你说的对，施工质量有问题，南面墙面不断渗水，通风不开，全是霉味，业主们从去年开始一直和物业和开商交涉，因为他们是一家，结果今年就弄几个吹风机在地上吹吹，不去解决根本问题 Sqb#U{E  

只要不“似人”、不“似人” `S.;&%B\  
OrH&dY  
真府不官这事、正付不管 #{]=>n)j  

引用

引用楼主铂悦春秋于2025-07-28 13:59发表的  :尊敬的业主：   z,NHH):~  
      您好！您反馈地下室潮湿问题，我们一直关注中：   t?{B*  
1. 情况说明 $iB(N ZV  
     2025年6月黄梅季节前，已提前启动通风设备，并加强日常巡查，未发现大面积潮湿现象。   q&wMp{  
2. 处理情况 +\E\&^ZQ  
. .. (2025-07-28 13:59)  O35f5Kz  

A+dY~@*a  
请你发点真实的照片，不要发点之前片面的照片糊弄老白姓及有关领导，太明目张胆了 .Kv@p jOr  

引用

引用楼主铂悦春秋于2025-07-28 13:59发表的  :尊敬的业主：   zZy>XHR H  
      您好！您反馈地下室潮湿问题，我们一直关注中：   Tu"yoF  
1. 情况说明 4gZN~_AI<  
     2025年6月黄梅季节前，已提前启动通风设备，并加强日常巡查，未发现大面积潮湿现象。   i0R=P[  
2. 处理情况 /)G9w]|T  
. .. (2025-07-28 13:59)   Ne4A  

?oF@q :W  
你放点6月份的照片糊弄谁呢，你敢不敢发最近梅雨天气的照片，不要在那边拿我们业主当傻子！ dp?uq'  

引用

引用楼主hsq19901122于2025-07-27 19:23发表的  :大多数业主都不交物业费，哪有钱整改？ (2025-07-27 19:23)  ]l\J"*"aB  

w?R6$n`  
地下室安装除湿通风设备，是必须有的，这和交不交物业费无关，现在是物业怕用电，不开现有的通风设备 4f1*?HX&  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_391678_1753773961525855.jpg

LsmC/+7r$1  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_391678_1753773964417967.jpg

dtnAMa5$T  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_391678_1753773964843830.jpg

S2Wxf>bt2  

说话也是不负责任，我今天下车库都看到12栋车库那里都是潮湿的，包括13栋 \_+d*hHF~  

地库正风机房是可以开的，但是能耗费实在太高。最后还是要分摊给业主。不妨可以学习一下阳光城市地下停车场，每个转角都有一个小型风机，来保障地库的通风。也能节省一些能耗费。 H*!E*_  
各个地库可能不同，可以容物业公司先试一试方法。 Er%nSH^"  

这个排水沟沿墙要做10厘米的边沿，像这种做法只要沟里有水就容易往上沿。 Z~v.!j0  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_11508_1753876044260031.jpg

%\Cs P!  

引用

引用楼主程云于2025-07-30 17:15发表的  :地库正风机房是可以开的，但是能耗费实在太高。最后还是要分摊给业主。不妨可以学习一下阳光城市地下停车场，每个转角都有一个小型风机，来保障地库的通风。也能节省一些能耗费。 '4
ftclzL  
各个地库可能不同，可以容物业公司先试一试方法。 (2025-07-30 17:15)  R>yoMk/u  

+q6/'ErN]m  
阳光城市每2个车位上面就安装了一台，梅雨季节与地面湿一点点就启动了 r_F\]68  

看看真实情况，物业有多敷衍，接的电线就这样子放，管业主安全吗 iHBetkAu  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_431109_1753955218908891.jpg

%Ya%R@b}  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_431109_1753955219409839.jpg

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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_431109_1753955219757738.jpg

D~P3~ ^  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_431109_1753955220484574.jpg

H {hd1  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_431109_1753955221236498.jpg

&6wD  

引用

引用楼主铂悦春秋于2025-07-28 13:59发表的  :尊敬的业主：   I-Q@
v`  
      您好！您反馈地下室潮湿问题，我们一直关注中：   amTeTo]Tg  
1. 情况说明 ~F"<Nq  
     2025年6月黄梅季节前，已提前启动通风设备，并加强日常巡查，未发现大面积潮湿现象。   $Z|
HFV{  
2. 处理情况 b!p
]\B!  
. .. (2025-07-28 13:59)  |qs8( 5z0  

*jR4OY|DXH  
睁眼说瞎话嘛！！！还是物业上的一个个都眼瞎！ +P! ibHfP  
I|n?32F  

牵手验收，完美收冠，皆大欢喜。当胎里病泛滥，再牵头打脸谁，所以就出现了足球联赛，老百姓不容易啊！ 9epMw-)k  

引用

引用楼主美慧的家88于2025-07-27 16:58发表的  :12345 (2025-07-27 16:58)  q4ttmL8  

;kI)j ?  
12345 根本没用 (_%l[:o6