[百姓生活]《自从盛世华城小区有了社区以后》全溧阳都知道物业服务为零服务[复制链接]

啥也没做，灯坏了半个月都修不好，新物业一进场就想收地面停车费，请问新物业你们做了什么？是管理科学还是服务贴心？啥都没做收什么停车费，这不等于我进进出出回家还要交门票？ vVKiE 6^  

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引用楼主耕读人于2025-07-04 09:12发表的  :是的！本以为政府物业来了会改善，谁知来了第一步先套维修基金，这两天我来发个论坛，看看他们套维修基金的手段。 (2025-07-04 09:12)  6!Ji-'\"  

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好的。到时候看 z9&$Xao  

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引用楼主情到深处腿自开于2025-07-03 23:02发表的  :美其名曰觉醒，实际上真要自己去参与去管理，根本远远不如现在，有的人学几个词语到处秀，对这个批判，对那个阴阳 (2025-07-03 23:02)  ; R&wr_%  

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真要他们自治，连业委会都自己组织不起来。就算弄起来了，真正要管理的时候，肯定是谁也不服谁，没救 NK$k9,  

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引用楼主sjl于2025-07-04 08:48发表的  :你这么力挺物业，那你说说现在的物业好在哪里？为业主做了哪些事？ (2025-07-04 08:48)  <_dyUiT$J  

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你哪只眼睛看我力挺物业？我说的是社会和网络现象，你自己上来对号入座是何居心？ E* :!G  

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引用楼主耕读人于2025-07-04 08:35发表的  :谁让社区内定业委会 (2025-07-04 08:35)  F l83 Z>  

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关我屁事 4EQ7OGU  

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引用楼主云昭于2025-07-04 09:28发表的  :真要他们自治，连业委会都自己组织不起来。就算弄起来了，真正要管理的时候，肯定是谁也不服谁，没救 (2025-07-04 09:28) z`qBs  

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正常，现在是这样，不够好，但已经是最好，真要让网上某些群体来管理，早亡了 %
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引用楼主赵兄托你办点事于2025-07-04 08:33发表的  :还有地面停车免费的小区？ (2025-07-04 08:33)  2|@@x

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周边小区景鸿. 格林. 永盛、景盛. 都免费. 不要睁眼说瞎话 1RM;"b/  

作为业主，我只看到开始收费以后空车位多了，自家楼下几乎随到随停了，路都宽敞了，西面消防通道基本都空出来，拐弯抹角没有车了，到底是不想交费的把小区搞得一团糟还是新物业把小区搞得一团糟，还是交了费的把小区搞得一团糟，昨天晚上还有人不光堵大门，还堵交了费的业主车辆正常出行 #&0)kr66  

希望溧阳纪委重点查处小区经济去向 Y(GH/jw  

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引用楼主sjl于2025-07-04 08:48发表的  :你这么力挺物业，那你说说现在的物业好在哪里？为业主做了哪些事？ (2025-07-04 08:48)  [
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你晚上去小区里转下. 黑灯瞎火脚下踩了腹蛇都不知道 Yf.H$L  

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引用楼主啼笑姻缘1106于2025-07-04 10:17发表的  :作为业主，我只看到开始收费以后空车位多了，自家楼下几乎随到随停了，路都宽敞了，西面消防通道基本都空出来，拐弯抹角没有车了，到底是不想交费的把小区搞得一团糟还是新物业把小区搞得一团糟，还是交了费的把小区搞得一团糟，昨天晚上还有人不光堵大门，还堵交了费的业主车辆正 .. (2025-07-04 10:17)  !_E E|#`n  

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搞清醒点. 不是别人堵门是物业不抬杆. ^.Q{Aqu#.H  

团城物业做的不错，盛世华城小区自从团城物业进来以后干净多了。 mkYM/*qyM&  

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引用楼主老吴老沈于2025-07-04 10:30发表的  :搞清醒点. 不是别人堵门是物业不抬杆. (2025-07-04 10:30)  &gF{<$$  

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搞清醒点为什么不抬杆？出不去是不是可以把车子停边上商讨付费与不付费，不要用不交费的问题来影响大家出行就行，把门卫拆了跟我也没关系，影响我出行就不行 sC ]&Qr_  

小区成立了业委会，卫生与各种管理得不到改善，说明业委会有问题的哇。 Z>QSZ48=  
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不过，按照我们小区的管理经验，公共区域划作停车位，收取停车费，这是顺理成章的。因为个人占用了公共资源，就要付费。 CvQ LF9|  
我们小区17年了，物业费才涨一两毛，停车费可以补偿物业费。大家没有意见啊。 z&<Rx[  

楼主的帖子看看很有道理，但是，这么大的小区，这么多的私人车辆，不划停车位，不收停车费。不是要乱套吗？起码的管理都做不成，还讲什么物业管理？ +Ya-h~7;g#  
停车费70%去向不明，不就是项目公开的事情吗？不难啊。业主付停车费的时候，让物业管理处把项目拿出来。 ,z%F="@b9  
管理者，被管理者，都有大局观念，事情就好办了。 )QBsyN<x6  
我是结合自己小区的经验，不知道你们的内情。但是，大的原则要掌握。 P]y2W#Rs  
大家不妥协，小区乱糟糟，业主们倒霉。 Q7=J[,V:2  

订正：让物业管理处把账目拿出来。 oAvJ"JH@i  

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引用楼主土律师于2025-07-04 10:31发表的  :团城物业做的不错，盛世华城小区自从团城物业进来以后干净多了。 (2025-07-04 10:31)  )>[(HxvfJU  

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我也觉得这几天比前两个月好多了！  s-C.+9  

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引用楼主天目深瞳于2025-07-04 11:25发表的  :订正：让物业管理处把账目拿出来。 (2025-07-04 11:25)  VAthQ<  

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所谓的物业管理处，就是社区内定的物管会业委会，这个管理处根本能为业主维权，当然也不指望了，只是不要帮着社区和物业再坑害业主了，盛世华城是块肥肉，周围小区都不收停车费，就盛世华城要收停车费，而且就算交了停车费也没有固定车位，原先收的停车费几百万，社区说30％用于物业管理，70％取之业主用之业主，建设小区用，最后这笔钱去向不明，有可能用于上下打点，大部分到了私人帐户，甚至有关政府领导把这件事说过去的就过去了。每次小区收停车费，派出所来了就要带人走，人家根本没堵门，是物业不放行。 _cJ{fYwYU  

如果他们敢坦诚公开，就不会成立他们内定的物管会(业委会)了。 Mb9q<4  

事真多 BJq}1mn*  

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引用楼主耕读人于2025-07-04 11:54发表的  :所谓的物业管理处，就是社区内定的物管会业委会，这个管理处根本能为业主维权，当然也不指望了，只是不要帮着社区和物业再坑害业主了，盛世华城是块肥肉，周围小区都不收停车费，就盛世华城要收停车费，而且就算交了停车费也没有固定车位，原先收的停车费几百万，社区说30％用于 .. (2025-07-04 11:54)  L@4zuzmlb  

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之前垃圾丢的满天飞小区是肥肉，既然是肥肉，为啥前面物业要走人，有肉不吃他是不是傻啊，给别人捡便宜。 N.G*ii\  

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引用楼主啼笑姻缘1106于2025-07-04 10:54发表的  :搞清醒点为什么不抬杆？出不去是不是可以把车子停边上商讨付费与不付费，不要用不交费的问题来影响大家出行就行，把门卫拆了跟我也没关系，影响我出行就不行 (2025-07-04 10:54) 
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为什么要交费？团城物业带来地面车位？是全体业主购房已地面绿化全部买了. 他们和地匪有差别吗？ ZGpTw[5ql  

前面物业走不走你干嘛不去问社区？据我了解的情况，是物业答应社区领导的好处没给到位。 "'!%};  

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引用楼主天目深瞳于2025-07-04 11:16发表的  :小区成立了业委会，卫生与各种管理得不到改善，说明业委会有问题的哇。 S,9NUt  
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不过，按照我们小区的管理经验，公共区域划作停车位，收取停车费，这是顺理成章的。因为个人占用了公共资源，就要付费。 Jq$_=X&  
我们小区17年了，物业费才涨一两毛，停车费可以补偿物业费。大家没有意见啊。 (2025-07-04 11:16)  $_RWd#Q(  

VU! l50  
2020年收的车位费那里去了？某镇领导说这笔钱已成过去式. 5L-lpT8P  

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引用楼主李小丫628于2025-07-04 11:47发表的  :我也觉得这几天比前两个月好多了！ (2025-07-04 11:47)  ^WE4*.(  

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你晚上小区转转. 黑灯瞎火. Z_H?WGO