[百姓生活]楼上漏水导致我家吊顶下垂、墙面起空，还经常引起空气开关着火，该怎么解决？[复制链接]

我家楼上漏水，家里吊顶已经下垂，墙面已经起空，空气开关频繁漏水，还经常因水引起空气开关着火，可是楼上人家说自己不漏水，说不是他们的原因，要我们自己想办法要解决，我们真的无语了，大家有没有相关防水人员介绍呢，已经多少年了，实在没办法了，谢谢大家了。

因为我家住在老小区，一梯很多户的楼层，总楼层是5楼，而我家位于整栋房屋中间的3楼，第一张图就是家基本布局，包括进、出水布局， 因为是老小区，所以基本住户家里大致也是这个布局，我家住3楼，他家住4楼，上面还有个五楼，只有他家从卫生间的水池那接了一个管子到阳台做为拖把池，所有住户家的进水管都是从总管处直接接入卫生间底部的，没有水管是经过外墙进入卫生间和厨房的。中间几张图片是我家空气开关下面的墙面和饭厅小灯及小灯处墙面。空气开关里面的开关接线处，以前住户在这从未出现过这种情况 他家来了装修不久后就出现漏水情况，空气开关，壁灯处，墙面都有不同层次的漏水，以前只是空气开关处漏水只是用卫生纸简单的包裹一下，后来发现消耗太大，每天用的卫生纸达到20张左右，现在用卫生巾包着，这样损坏还小了点，这里就不拍了，早些时候不知道漏水，开关处水滴在上都有火星冒出的，我不敢想象如果当时家里没人后果会怎样。最后两张分别是他家的进水阀门，还有我家大门前顶处的墙面起皮现象，这个情况已持续几年了，每次找他们都不耐烦，上个月我家找来了专业测漏水和防水的人员来，结果发现他家卫生间水池下有一块瓷砖处有明显漏水印记，他家入户门框边也有印水痕迹，当时他们说会整改的，现在一个多月过去了，一直以忙为原因没有处理漏水，维修人员找他们，他们也是有很多借口推脱着，现在维修人员说请他们来都不来了，这户人家有点问题的，前几天我老公火大了，把他们位于我们家外楼梯拐角处的进水阀门拆了，说管不了了，吵就吵，果然不出意外晚上10点多找到了我们，还问我们为什么这么做，说漏水一直在配合我们，我家被漏水说配合我我家，什么逻辑啊，还问我们想要干什么，我们直接说了只要我家不漏就好了，他们家关键嘴上一直说出钱维修的，背后是一动不动，后来发现一家老少四口说不过我们，就把警察叫了，说我们关了他们进水阀门，不让他们用水，警察了解情况后说有没有是不是我们五楼墙面的漏水经过四楼到我家，因为这里都是老住户，多少还是了解每家的一些情况的，我老公说清楚流水走向后，警察也没说什么，只是最后说了，如果不信任三楼找的维修工，让他们自己四楼的也找维修工，同时进行维修，结果他们说，如果这次维修没解决漏水情况怎么办，警察说谁都不能保证一次维修就能解决问题，问题总要有人去实施解决，丝毫没提关阀门的事，最后不甘心的走了。但我觉得这个问题还是没有解决，所以我想通过大家都力量，找个技术比较厉害的检测处理防水的师傅，再来检测一下，这样就更加清楚，更有说服力了。拜托大家帮帮忙，谢谢了！ yY_G;Wk  

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引用楼主小小的勇气于2025-06-22 23:23发表的  :亲，可以私信我下吗，有问题咨询 (2025-06-22 23:23)  z~4L=tA(  

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可以 u9:;ft{}N  

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引用楼主闵国新于2025-06-22 13:27发表的  :发两张图片帮你看看撒！光凭文字难下结论！我是这方面的行家！ (2025-06-22 13:27)  pTGq4v@6x  

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亲，可以私信我下吗，有问题咨询 "M7ry9dDH  

发的东西能不能全点！看的全凭想象加带入 -5p=gO  

看水表，家里不用水水表还转就是漏水 KPW: r#d  

我楼下漏水，还说我房子漏水，最后我一个月不用水，他家还漏水，最后说是外墙漏水 %|SbZ)gcQ  

我家楼梯边也渗水了，晕的，还没寻到原因的 ]P(Eo|)
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我见过那种人的，我们二楼的住户家里漏水到一楼人家，一楼住户找二楼房主二楼住户一开始不承认，喊一楼住户问问是不是我三楼漏水，你们说搞笑不，最后一楼房主喊来专业人士来又顺便报警喊了警察一起来看了，把二楼房主喊来一起确定是二楼漏水，最后二楼住户不但自己家里修改漏水问题还要赔偿一楼的维修费用！ S`0@fieOf  

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引用楼主大润法法于2025-06-22 13:51发表的  :楼主要拍漏水地方受损的视频和照片，保留证据，如果楼上推诿不处理，最后只能去打官司 (2025-06-22 13:51)  E-!`6  

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嗯，现在开始慢慢收集证据，这种人家就是无赖，多少年了，每次因为漏水找他们，都埋三怨四，这次真的忍无可忍了。谢谢你的建议， L0uN|?}  

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引用楼主我家有二哈于2025-06-22 13:15发表的  :要是外墙漏水了，我真的遇到过 (2025-06-22 13:15)  UHweV:(|T  

K3'`!Ka*  
现在我家靠着空气开关的外墙，墙面也大批量的起空，饭厅的吊顶已经在下垂了去年水直接就从吊顶的小灯里漏下来，他们还说和他们没关系 PX(Gx%s|  

楼主要拍漏水地方受损的视频和照片，保留证据，如果楼上推诿不处理，最后只能去打官司 (!{_O_&  

发两张图片帮你看看撒！光凭文字难下结论！我是这方面的行家！ GEIMCg(TRj  

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引用楼主我家有二哈于2025-06-22 13:15发表的  :要是外墙漏水了，我真的遇到过 (2025-06-22 13:15)  26.iFt/:  

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我遇到的情况不多，可能还是见识少一些吧。 CG$S?  

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引用楼主真心6英雄于2025-06-21 22:57发表的  :楼上睁着眼睛说瞎话，他们埋设的水管漏水肉眼能看到啊，既然这么不要脸，最好到法院起诉他们让他们配合。 (2025-06-21 22:57)  zu^?9k  

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要是外墙漏水了，我真的遇到过 /$&~0pk  

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引用楼主zqy100812于2025-06-22 11:57发表的  :是我们饭厅的吊顶，去年已经在吊顶的小灯处弄了一个大洞，就是从这个大洞往顶处看已经有漏水印记了，他们家人也看到了，让他们弄，一直说忙的没时间，一个多月，现在那个弄防水的师傅已经不愿意搭理他们了，说他们这户人家有问题的，还要我们再找人来处理这个漏水问题，还一再强调 .. (2025-06-22 11:57)  q6\z]8)  

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别考虑什么心理，不就是怕出钱吗。是他们的问题不出也要出，大不了打官司啊。 P]] 9Sqo7  

是我们饭厅的吊顶，去年已经在吊顶的小灯处弄了一个大洞，就是从这个大洞往顶处看已经有漏水印记了，他们家人也看到了，让他们弄，一直说忙的没时间，一个多月，现在那个弄防水的师傅已经不愿意搭理他们了，说他们这户人家有问题的，还要我们再找人来处理这个漏水问题，还一再强调他们一直在配合我们的，不知道他们是什么逻辑，好像是我们把他家淹了一样，倒反天罡的。嘴上一直说配合，却一直不行动，不知道是什么心理。 ]$y"|xqR  

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引用楼主zqy100812于2025-06-22 11:21发表的  :关键他家一水池边有漏水的迹象了，有一块水泥出明显是印水了，他们大门前也有漏水迹象了，他们死不承认，唉 (2025-06-22 11:21)  tG^Oj:  

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如果这种情况自己先把厨房间吊顶拆了，最把吊顶弄一个洞让他来看。让物业管理做一个证明。后一步算费用，自己也拍照留存。 .6(Bf$E  

已经找到些眉目了，但他们一再推脱整改，说要整改就要保证改好了，不再漏，要不然就要我们承担经济责任，我们说完全接受，后来他们实在说不过了就报警了，结果警察来了都说如果是小漏水是要慢慢查的，谁都不能保证一整改就好了，有问题就要彻查到底，结果他们没话说了 M\e%GJ0  

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引用楼主hzq于2025-06-22 08:54发表的  :没有图片你也别先下结论。如果他们自己水管起顶也会出现这种问题的。 (2025-06-22 08:54)  4K[U*-\"  

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关键他家一水池边有漏水的迹象了，有一块水泥出明显是印水了，他们大门前也有漏水迹象了，他们死不承认，唉 ~?[%uGI0h  

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引用楼主亲亲黑色玫瑰于2025-06-22 10:38发表的  :我问了一下家里人说我家的自来水管都是在天花板上排的管，结合我自家的实际情况建议楼主先排除自己家的水管有没有漏水，说不定就是自己家水管接头的地方隐漏呢 (2025-06-22 10:38)  A4Q8^^byY  

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我家水管就直接从总管到卫生间再到厨房，根本就不到饭厅，而且水管还是从卫生间底下接入的，我家的水不会从地底下往饭厅上面走吧？关键他家有一根水管从卫生间到客厅再到前阳台的，他家买房搬来之前，我家从来是没这种情况的，现在我们找人查了原因，让他们先改，他们一再推辞，现在整改的人不愿意来干了。还说配合我们，让我们自己找人来查原因，还说配合我们家，要被他们笑死的。 8iqx*8}  

找原因，不要靠猜 ~ 9^
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我问了一下家里人说我家的自来水管都是在天花板上排的管，结合我自家的实际情况建议楼主先排除自己家的水管有没有漏水，说不定就是自己家水管接头的地方隐漏呢 R1{"  

现在水管都是自家墙面上排管，为的就是不影响楼下，漏水先自家发现，不知楼上管子怎么排的。 N6Vn/7I5%  

用证据证明 [JO'ta