[百姓生活]盛世华城卫生堪忧，有人关注一下吗[复制链接]

要想解决问题，先从病源治，确实有人不缴物业费，先问问人家为什么不缴？还是一直恶意拖欠不缴？如果是恶意不缴可以从法律途径解决。据说社区太狠了，先是物管会内定，后有业委会内定，先前收到的停车费说好的70％用于小区建设，最后估计进了私人腰包，物业服务好不好应该有内定的物管会或业委会去考核监督，业主们只能捂紧口袋用最原始的方法抗议。 uL-$^],  

今天开车路过，窗户都不敢开。真恶心！好好的家园沦落至此 %e: hVU  

有些人啊，就是抱着“总有刁民想害朕”的心态，物业费么不交，在业主群里煽动别人不要交，还要去物业分停车费，搞笑的。路面收费被搅黄了，地下车库是开发商的，一天天的惟恐天下不乱，这下好了哇 ;#2yF34gv  

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引用楼主不过如此于2025-05-17 15:54发表的  :有些人啊，就是抱着“总有刁民想害朕”的心态，物业费么不交，在业主群里煽动别人不要交，还要去物业分停车费，搞笑的。路面收费被搅黄了，地下车库是开发商的，一天天的惟恐天下不乱，这下好了哇 (2025-05-17 15:54)  >BlF< d`X  

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说的好！那几个整天在群里煽风点火的人呢？让他们出来解决问题！ & Ukh  

我看到有3个年纪大的志愿者，在清理垃圾。满头大汗的，我本来拿快递的去的，立马去超市一人一瓶矿泉水。老的人还要热坏则的。 kC-OZVoO  

如果小区有业委会，那么这个业委会工作是滞后的，一般物业公司撤出前3个月就会提前申请，这个期间业委会就要着手准备重新招聘物业公司进场服务了。 p!3!& {  

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引用楼主耕读人于2025-05-17 15:14发表的  :要想解决问题，先从病源治，确实有人不缴物业费，先问问人家为什么不缴？还是一直恶意拖欠不缴？如果是恶意不缴可以从法律途径解决。据说社区太狠了，先是物管会内定，后有业委会内定，先前收到的停车费说好的70％用于小区建设，最后估计进了私人腰包，物业服务好不好应该有内定的 .. (2025-05-17 15:14)  ijR,%
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估计一年停车费要100多万，也不知道怎么用的！ <*55d2  

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引用楼主lyjjy于2025-05-17 15:50发表的  :今天开车路过，窗户都不敢开。真恶心！好好的家园沦落至此 (2025-05-17 15:50)  ,`O.0e4pn  

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实在不行，我跑天目湖大境新房子里去住了！反正装修好了，水电气，宽带都装好了！ 7)#8p@Q  

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引用楼主耕读人于2025-05-17 15:14发表的  :要想解决问题，先从病源治，确实有人不缴物业费，先问问人家为什么不缴？还是一直恶意拖欠不缴？如果是恶意不缴可以从法律途径解决。据说社区太狠了，先是物管会内定，后有业委会内定，先前收到的停车费说好的70％用于小区建设，最后估计进了私人腰包，物业服务好不好应该有内定的 .. (2025-05-17 15:14)  $4ZjNN@  

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所以不要物业最好，没物业就没这样的事了 <*F!A' w2o  

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引用第56楼李小丫628于2025-05-17 20:26发表的  : |\3X7)^8D  
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估计一年停车费要100多万，也不知道怎么用的！ { d|lN:B  

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100多万的停车费怎么估计出来的呢？人防车位的租金跟业主没关系，开发商产权的车位跟业主没关系，路面车位跟业主有关系的，但是被搅黄了，收到的都退掉了，100多万天上掉下来的啊。 H05xt
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另外一个帖子上有人不是说了么，众安物业是交了违约金撤出来的，你品，你细品 5BRZpCb  

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引用第59楼不过如此于2025-05-19 12:24发表的  : YckLz01jh  
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100多万的停车费怎么估计出来的呢？人防车位的租金跟业主没关系，开发商产权的车位跟业主没关系，路面车位跟业主有关系的，但是被搅黄了，收到的都退掉了，100多万天上掉下来的啊。 bsv!z\}  
另外一个帖子上有人不是说了么，众安物业是交了违约金撤出来的，你品，你细品 a_ (T9pr  

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现在没有物业可以喷了 yn|U<Hxl~H  

我听说众安物业进来的时候，前面那个物业说他们做不了，肯定干不长，最前面那个物业是别着气撤场的。反正里面到底什么情况只有他们自己知道，都是利益。 vVf%wei^#  

原来的物业公司隶属于华鹏，实在开支不足还可以去华鹏要一点补贴。尽量让小区物业公司能运转下去。后来的物业公司就靠这点物业费，还收缴率不高，是不够开支的，所以后来的物业公司想加收地面停车费，一方面维持小区物业公司日常开支，另一方面小区设施设备要维修，如小区路面维修等等或者业委会同意的其他费用，结果业主不同意，项目测算下来，基本没有办法维持下去，只能合同到期就终止服务了。 >l^[73,]L  

小区物业收缴率至少要达到93%才能维持。 !@[@&.