[百姓生活]盛世华城小区太脏啦[复制链接]

只能说没素质的太多，以为事不关己，到后来还是害得自己 O~qB  

这就是社区、小区物管会、小区业委会管理不到位的结果吧！ F+hsIsQ  

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引用楼主1530149于2025-05-15 09:10发表的  :应该让不交费的人来清理，连累了那些交费的人 (2025-05-15 09:10)  QV?\?9(  

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有些业主不缴费是有原因的，把业的心冷透了 :+[
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垃圾入指定场区是人就应该懂的基本素质，还有小区大，小区内垃圾场区要多设点，为了减轻工作量和劳动强度，硕大的小区就这么几个垃圾场点，可以安排业主把垃圾直接送到几十公里外的垃圾处理场，这也是个办法。 cT.1oaAM0  

有统一规定存放垃圾的垃圾房，有些人就是没素质 {},GxrQm  
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引用第20楼程云于2025-05-15 12:04发表的  : J&Le*R'  
物业不是万能的，没有物业也是万万不能的。 &87D.Yy^  

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过渡期社区提供的是基础的初步清理，应该有安排人员定期到小区清运垃圾，而其他乱扔垃圾清运垃圾的不会去扫的。 Bn47 O~  

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引用楼主耕读人于2025-05-16 15:33发表的  :有些业主不缴费是有原因的，把业的心冷透了 (2025-05-16 15:33)  K'N\"Y?>  

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说真的，我交物业费是特别积极的，每年都按时交！ xWn.vSos  
我的天目湖大境，还没住呢，我都是预交费的！我知道，物业也是拿钱办事的，不交钱谁来服务呢！所以每次我基本上是第一个交，只是希望把小区环境卫生搞好！让大家住的舒心！ $9Y2\'w<h6  

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引用楼主如赶于2025-05-16 13:59发表的  :只能说没素质的太多，以为事不关己，到后来还是害得自己 (2025-05-16 13:59)  iN+p>3w^l  

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鼠目寸光，没办法呀！ ^*%p]r  

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引用楼主y635于2025-05-16 10:25发表的  :素质太差 (2025-05-16 10:25)  HBo^8wN
 

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是的呀 @ \u)k  

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引用楼主吴锦于2025-05-16 09:14发表的  :马上夏天了要发臭了，为了家园请提高自身素质 (2025-05-16 09:14)  ruB&&C6)v  

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前天经过那里，温度还不高呢，已经有臭味了！ "&Q-'L!M'/  

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引用楼主李小丫628于2025-05-16 20:20发表的  :前天经过那里，温度还不高呢，已经有臭味了！ (2025-05-16 20:20)  -58r*[=8  

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是的，严重污染环境 =Ky1v$<  

没物业不可能没垃圾房，就是懒不愿意多走几步为 HEht^/pJ  

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引用楼主李小丫628于2025-05-16 20:17发表的  :说真的，我交物业费是特别积极的，每年都按时交！ x4.-7%VV%  
我的天目湖大境，还没住呢，我都是预交费的！我知道，物业也是拿钱办事的，不交钱谁来服务呢！所以每次我基本上是第一个交，只是希望把小区环境卫生搞好！让大家住的舒心！ (2025-05-16 20:17)  y9Yh%M(  

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以前我也是积极缴纳物业费，就这两年，冷透心了，楼道每周一次的卫生打扫也没有，抚梯一月一次的擦拭做不到，我测试过一次，上次出门，在楼道上故意扔三个烟头，两个月后回家三个烟头还在，关键楼道值日记录上都签了名，弄虚作假还要收钱， r}D`15IHJ  

应该让小区物管会. 社区去清理. M6pGf_qt  

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引用楼主1530149于2025-05-15 09:10发表的  :应该让不交费的人来清理，连累了那些交费的人 (2025-05-15 09:10)  + [|2k(U  

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应该小区物管会、社区去清理. $-jj%x\}  

盛世华城现在太脏了，天热垃圾发臭，带来的后果很严重。希望社区能为民办一些好事，环境卫生是基本条件。 /".+OpL  

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引用楼主程云于2025-05-15 12:04发表的  :物业不是万能的，没有物业也是万万不能的。 (2025-05-15 12:04)  bo0m/hVU  

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老小区的物业费价格都是当初交房是时定的，现在人工工资都翻几倍了，但物业费没有上涨，服务质量下降是必然的，随着人工工资的上涨，这样的老小区，最多再过个2、3年，不会再有物业公司愿意接手。 B&O931E7  

估计有人有目的性的乱扔的 ,*bI0mFZ  

现在依然是垃圾成堆。走过路过都要屏住呼吸 ,xn+T)2I  

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引用楼主特战雄鹰于2025-05-16 22:18发表的  :老小区的物业费价格都是当初交房是时定的，现在人工工资都翻几倍了，但物业费没有上涨，服务质量下降是必然的，随着人工工资的上涨，这样的老小区，最多再过个2、3年，不会再有物业公司愿意接手。 (2025-05-16 22:18)   =SRp  

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对的，老小区物业费很难涨，因为没有成立业委会，前期物业合同是至小区业委会成立为止。如我居住的金水苑，2006年交付，当时的物业费是0.35每平米，记得当时我的工资是500多，物业费相当于一个月工资。现在2025年了，20年物业费没有涨过一分。这期间人工工资涨了多少？大家聊物价都会说哪有10年不涨价的东西呀？就这物业费20年不涨。 DQ?'f@I& *  
物业员工也要吃饭拿工资，每2年一涨的最低工资标准，物业公司也得给保安、保洁涨工资吧？否则违反劳工法员工要告物业公司的。 %+:%%r=Q  
刚开始交付的时候可能用的50周岁以内的工作人员。后来钱不够了，就找年龄大一点的。后来又不够了就减少一些人员吧，导致物业工作滞后。业主不满意了，于是拒缴物业费。物业公司就再降服务标准，结果拒缴物业费的越来越多，最后就进入到一个死局。业主越不满意，物业公司越收不到钱，服务越来越差。 r\F`xtR(  

而物业公司又是劳动密集型企业，大部分开支是员工工资，招聘年龄大一点的员工，可能用工成本降了，但用工风险也增大了，以前我服务项目上的员工，下班横穿马路三轮车和汽车碰了一下，8根肋骨开裂，年龄大了骨质疏松。我陪着他们去医院帮忙处理，最后她要求赔偿。自己去无锡做了工伤鉴定，还好给她买了商业险，官司打下来要赔十几万，最后公司减去保险还赔了5.6万。 $*Njvr7  
我知道物业公司不容易，所以我居住的小区我从来不拖欠物业费。 &DYHkG  

物业公司在后期的服务过程中，从保安、保洁、保绿、保修四宝，要逐渐向园区生活服务专项，来增加一些增值服务，如工程师傅可以做一些有偿入户维修。物业前台为后期业主房屋租赁做一些有偿中介工作，向园区生活服务转型，来增加服务粘性。 q=M!YWz  
通过服务内部变化，对业主服务响应提高了，也能提高物业费收缴率。 iN %kF'&9  

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引用楼主程云于2025-05-17 18:17发表的  :而物业公司又是劳动密集型企业，大部分开支是员工工资，招聘年龄大一点的员工，可能用工成本降了，但用工风险也增大了，以前我服务项目上的员工，下班横穿马路三轮车和汽车碰了一下，8根肋骨开裂，年龄大了骨质疏松。我陪着他们去医院帮忙处理，最后她要求赔偿。自己去无锡做了工 .. (2025-05-17 18:17)  Vahfz8~w/  

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我也不拖欠物业费的！ h.gj4/g  

现在没物业，脏乱差，房价又要掉了！ *.#d '~+