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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [聚焦溧阳]对龙泉山庄物业收取五区业主停车费是不合法的论证！（已回复）
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[聚焦溧阳]对龙泉山庄物业收取五区业主停车费是不合法的论证！（已回复）[复制链接]

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楼主   发表于: 2025-05-02 13:59   , 来自:江苏省常州市 电信
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(post by ：2025-05-02 13:59:31)
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尊敬的“13961288286”网友： 7]F@ g}8  
       您好！关于龙泉山庄停车收费在物业服务合同中已经约定了地面停车收费事宜和停车收费标准，2024年开始实施停车收费前也在小区公示停车收费标准。苏发改规发【2018】3号文件从2019年1月1日施行后苏价规【2013】4号文件同时废止，根据溧发改【2014】236号文件龙泉山庄停车收费符合法定程序。关于停车收费范围，并不是只针对五区收费，别墅绝大部分业主都有自己的车库和院子，的确无法收费，但是也有部分业主缴纳了停车费。
龙泉山庄物业服务中心
2025年5月2日
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沙发   只看该作者 发表于: 2025-05-02 14:12   , 来自:江苏省常州市 电信
这种不公平、不合理、不合法的行为，我们五区的业主无法接受，一定会维权到底。 #]5A|-O^  
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板凳   只看该作者 发表于: 2025-05-02 14:13   , 来自:江苏省常州市 电信
感谢分享，受益良多！ ; nc3O{rU  
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地板   只看该作者 发表于: 2025-05-02 14:14   , 来自:江苏省常州市 电信
老小区都一样 毁绿地做车位 再出租给业主，伞大有啥办法 2kkqPBc_  
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4楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 14:14   , 来自:江苏省常州市 电信
对于不合法不合理不公平的收费条例坚决说"不" ,p)Qu%'  
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很有同感，给你点赞哦！ :v B9z  
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引用楼主古县于2025-05-02 14:14发表的  :老小区都一样 毁绿地做车位 再出租给业主，伞大有啥办法 (2025-05-02 14:14)  !6FO[^h||H  
?p& ( Af)  
一个小区两种对待，很难接受。 ,B1 ~6y\b  
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7楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 14:35   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
不合理，不合法，不公平的收费方案就该取缔，还业主一个公道 vw6DHN)k  
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不合理合法收费，坚决不交 ![&9\aH  
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9楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 14:57   , 来自:江苏省常州市 移动
不公平、不合理、不合法的行为五区的业主维权到底！ B^@X1EE  
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10楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 15:12   , 来自:江苏省常州市 电信
明显违反了《民法典》，物业却一而再再而三的强词夺理！ r3 dGX iu  
l4ru0V8s7  
 Y=D\  
真把老百姓当成傻子吗？ [ d`m)MW-  
-I[KIeF  
 NqM=Nu\  
阻拦业主车子进出小区强行收费的行径，已经持续一个月了，还有天理吗？ " V`5 $ur  
nd }Z[)  
 `L%<3/hF  
希望政府职能部门、居委会、社区的分管领导到龙泉山庄现场调研一下，及早妥善解决这一民生问题，不能再让老百姓一天打几次110报警了。 _R}yZ=di  
V1yP{XT=  
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11楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 15:52   , 来自:江苏省常州市 电信
不合理不合法不公平的停车收费制度，我们老百姓会维权到底 y@rg_Paq  
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12楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 17:01   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
尊敬的“13961288286”网友： L{oG'aK4  
       您好！关于龙泉山庄停车收费在物业服务合同中已经约定了地面停车收费事宜和停车收费标准，2024年开始实施停车收费前也在小区公示停车收费标准。苏发改规发【2018】3号文件从2019年1月1日施行后苏价规【2013】4号文件同时废止，根据溧发改【2014】236号文件龙泉山庄停车收费符合法定程序。关于停车收费范围，并不是只针对五区收费，别墅绝大部分业主都有自己的车库和院子，的确无法收费，但是也有部分业主缴纳了停车费。
龙泉山庄物业服务中心
2025年5月2日
=1y~Qlu  
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13楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 17:04   , 来自:江苏省常州市 电信
Re:对龙泉山庄物业收取五区业主停车费是不合法的论证！
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尊敬的“13961288286”网友： 9bhubx\^/  
       您好！关于龙泉山庄停车收费在物业服务合同中已经约定了地面停车收费事宜和停车收费标准，2024年开始实施停车收费前也在小区公示停车收费标准。苏发改规发【2018】3号文件从2019年1月1日施行后苏价规【2013】4号文件同时废止，根据溧发改【2014】236号文件龙泉山庄停车收费符合法定程序。关于停车收费范围，并不是只针对五区收费，别墅绝大部分业主都有自己的车库和院子，的确无法收费，但是也有部分业主缴纳了停车费。 b1;h6AeL  
龙泉山庄物业服务中心 ]E)\>Jb  
2025年5月2日
'bsHoO  
请物业不要反复强词夺理了！ C DoD9Hq,  
回头是岸！ )+ 'r-AF*  
7 IJn9b  
al9( 9)  
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引用楼主龙泉山庄物业处于2025-05-02 17:01发表的  :尊敬的“13961288286”网友： kKjcW` [  
       您好！关于龙泉山庄停车收费在物业服务合同中已经约定了地面停车收费事宜和停车收费标准，2024年开始实施停车收费前也在小区公示停车收费标准。苏发改规发【2018】3号文件从2019年1月1日施行后苏价规【2013】4 .. (2025-05-02 17:01)  8_ o~0lb  
f( Dtv  
自己毁掉绿化做的停车位收不收费？给我们回复一下！ 3rd8mh&l  
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引用楼主龙泉山庄物业处于2025-05-02 17:01发表的  :尊敬的“13961288286”网友： La3rX  
       您好！关于龙泉山庄停车收费在物业服务合同中已经约定了地面停车收费事宜和停车收费标准，2024年开始实施停车收费前也在小区公示停车收费标准。苏发改规发【2018】3号文件从2019年1月1日施行后苏价规【2013】4 .. (2025-05-02 17:01)  <=D  a  
1e7I2g  
有这闲心天天监控网络舆情，不如想想怎么解决这件事情，白的永远不可能变成黑的，一遍遍重复合理合法收费，拿出东西来说服大家，不就能顺利收到钱了嘛 bo(w$& VW  
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引用楼主龙泉山庄物业处于2025-05-02 17:01发表的  :尊敬的“13961288286”网友： `C C=?E  
       您好！关于龙泉山庄停车收费在物业服务合同中已经约定了地面停车收费事宜和停车收费标准，2024年开始实施停车收费前也在小区公示停车收费标准。苏发改规发【2018】3号文件从2019年1月1日施行后苏价规【2013】4 .. (2025-05-02 17:01)  DW78SoyedZ  
$evuL3GY#  
你的合同中路面停车位应该不包括18年绿化改造的车位，因为你合同签订时压根没有这些停车位 nxx/26{  
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请大家说说呢，五区业主车子停在自己楼下绿化改造的车位中，与别墅区业主车子停自己院子里有什么区别？（且不提别墅区业主车子停在院子外吧） j7Ts&;`[*  
yz=X{p1  
 \q4r/SbgW  
五区业主楼下绿化改造的车位难道不是邻居们的“共同院子”吗？ 1JfZstT  
<F(2D<d{;)  
 {>9ED.t  
物业是一定要五区业主用铁栅栏把车位围起来，才承认是业主的“院子”吗？ *B}O  
R LMn&j|?e  
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物业的回复不是自相矛盾吗？想收还能收不成？有多少人停在自家院子的？你说绝大部分业主停在院内，那绝少部分就不收了？别墅区一家可以申报几辆车？儿子、孙子都免费？我们五区小孩子来吃口饭等于打仗，超过一小时就收3元，你们动动脑子想想，这样做合理吗？你们今后要加强管理，证明去年管理失职，把去年的处理好了再来谈今年的。其实我早缴过费了，只是看你们做事不公平，欺负弱势群体。 1' v!~*af  
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当物业合同和民法典存在冲突时，应优先执行民法典，以突出民法典的适用性和优先性，是什么原因让物业拿着一份不定期合同凌驾于法律之上？ #Xox2{~  
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20楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 17:39   , 来自:江苏省常州市 移动
楼主有理有据，坚持到底。坚决拥护社会主义核心价值观自由、平等、公正、法治 >']+OrQH  
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失联飞行

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21楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 18:10   , 来自:新疆 移动数据上网公共出口
解释还有部分，没有交费，不就好了吗，很明显，部分人不交，就不交，把你也算在部分人里面 M Hg6PQIB  
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22楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 19:01   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
没有理解楼上表达的意思，合理合规合法的收费肯定第一时间全额就缴了。 eK'wVg#  
但是，有良知的人都应该抵制非法收费！ ! ao6e  
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蓝天碧水888 金币 +1 05-05 - 来自溧阳论坛APP
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23楼  只看该作者 发表于: 2025-05-02 19:05   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
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引用楼主失联飞行于2025-05-02 18:10发表的  :解释还有部分，没有交费，不就好了吗，很明显，部分人不交，就不交，把你也算在部分人里面 (2025-05-02 18:10)  ^/dS>_gtHv  
Fnb2.R'+  
物业说的部分是别墅区的 $"\O;dp7l  
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