《盛世华城小区汽车地面停放服务收费管理方案》一、指导思想:为最大限度地利用小区地面资源,做到停车有序,消防通道畅通,消除安全隐患,减少小区地面汽车停车位不足给各位业主带来的停车困难,参照本市其他同类小区的车辆管理、收费模式,盛世华城小区物业管理委员会(以下简称物管会)按照法定程序,依据小区全体业主的表决结果,委托溧阳市众安物业服务有限公司(以下简称众安物业)在本小区实行地面汽车停放服务收费管理工作。二、车辆管理:1、众安物业增设车辆秩序维护岗位,配备车辆秩序员,合理划分区域,安排人员定点定岗责任到人,公示联系电话,引导小区车辆停放并及时处理违停车辆,协调处置由停车而引起的纠纷。2、地面停车位实行“先到先停”,在地面车位停满的情况下,后续进入小区的车辆应按照“昼夜停车”、“分时段停车”等方法,在车辆秩序员的指引下就近停放,以不堵塞消防通道、不影响业主出行为原则。3、以小区现有监控为基础,根据现场实际需要,合理增加监控设备,减少监控盲区,以便更好监督小区车辆停放,也为车辆意外剐蹭提供查询条件。三、收费管理:1、停车收费包括地面停车包月收费(不固定车位)和地面临停收费,均由众安物业代收,并依法开具票据,不得隐瞒欠开。相关票据作为结算依据,应妥善保存定期归档备查。(1)地面停车包月收费(不固定车位)标准为 50 元/月;(2)地面临停收费标准:1小时内免费, 1小时-12小时,按3元/辆结算,不限次数;12-24小时,按5元/辆结算,不限次数。2、小区业主亲友车辆优惠收费,2小时内免费,超出时间按临停标准收费,每户限一个车牌,需登记备案。(亲情车)3、下列车辆进入本小区不收地面停车费:(1)小区业主办理喜事和丧事的车辆;(2)军车和执行公务的警车、消防车、救护车、工程抢险车、环卫车等;(3)不居住在本小区的居委会、物业工作人员正常工作时间的车辆;(4)拥有地面车库的业主,车辆停放在车库内免费,但要提前到物业办登记备案;若停放在车库外,按标准收费。四、收益分配及要求:1、地面临停收费作为物业企业停车秩序管理费用;2、地面停车包月收费总额的40 %作为物业企业停车秩序管理费用,60 %用于小区建设。 [wGj?M}
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看他们方案还行,我居住的小区是停车费全部补贴物业费,也不知道是谁同意的。 &dyQ6i$],
但是方案归方案,还是需要大多数业主同意后方能实施。 ,!#Am13