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[百姓生活]卖房子不找中介安全吗？[复制链接]

 楼层直达
maonu 

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楼主   发表于: 2024-04-22 16:35   , 来自:江苏省无锡市 电信
我有一套房子要卖，挂在网上半年了，最近有个大叔，自己里里外外来我家四五次了。每次来还带水果、牛奶。大叔的意思是不用中介，跟我私下交易，这样中介费他省两万多，我也能省两万多。 (OS -v~{r@  
我那个房子是老小区一楼，带院子，大叔说他跟老伴年纪大了，不愿意爬楼，就想着买个一楼，带着院子，以后养养花，种种菜。他跟老伴都是教师退休，手里有点存款。房子我是标了128万，现在行情不好，我跟老公心里价位不低于120万就可以。 |W $epOLg  
大叔来了几次，我带他看了房子，他很满意，房价从128万谈到125万，他也接受。但是有一点，他不想走中介，能省下几万。通过几次接触，我觉得大叔人挺好，也实诚。他把身份证，教师证，还有一些荣誉证书都拿给我看，告诉我，合同不用签，他人品有保证，现金全款。 B6qM0QW  
我也想不走中介，125万的房子，也能省下不少中介费，但是老公不同意，他说这钱不能省，怕没人担保，万一再出现问题就坏了，他说卖房子不是小事，还是找中介稳妥点。毕竟中介有专业知识和经验，能帮我们处理很多细节问题，我们也少操心。 V;}kgWc1  
我觉得他全款买，也不用办理贷款，没那多事，而且，他先给我们钱，我们也不用担心他会反悔，没什么风险。 vfBIQfH  
有懂行的朋友吗？麻烦帮我分析分析，这样交易有风险吗？ F9h'.{@d  
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(post by ：2024-04-22 16:35:14)
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沙发   只看该作者 发表于: 2024-04-22 16:43   , 来自:江苏省常州市 电信
无论怎么样合同一定要签。你哪怕找个律师。合同一定要签！ F/8="dM  
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板凳   只看该作者 发表于: 2024-04-22 16:45   , 来自:江苏省常州市 电信
有风险的是他。钱都全款给你，你担心啥？ +`jI z'+  
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地板   只看该作者 发表于: 2024-04-22 16:46   , 来自:江苏省 移动
要有人见证， 1VXyn\  
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4楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 16:47   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
120万你都能接受，买方愿意125万，那你让他出中介费，120万卖他不就行了 ;pH&YBY  
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5楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 16:49   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
125-5=120，中介费5w里面出，他不亏，你省心 #saK8; tp  
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6楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 16:49   , 来自:江苏省南京市 电信
最后，房子是他的，你啥也没有…… [<0\v<{`L  
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7楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 16:50   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
评价不了一点，打了几遍方案显示和楼主相同内容，发布不了。。。 {.H FB:<!}  
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溧阳茶亭医院开展脑癌、鼻咽癌、肺癌、食管癌、乳腺癌、宫颈癌等肿瘤的放疗。
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8楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 16:52   , 来自:江西省新余市 电信
这有啥的，哪里这社会没有中介买卖不了房子？这不很简单直接去房产公证处不就行了，这需要问啥啊 \h{M\bSIEa  
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省人民医院脊柱外科周炜主任，长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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9楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 16:56   , 来自:江苏省 移动
中介有屁用，最安全就是找个律师写合同 ~#]$YoQ&O  
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每周四上午，江苏省肿瘤医院放疗科李枫主任医师坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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10楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 16:56   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
没有中介就没人买房了？ H)@f_pfj(  
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省人民医院关节外科郭敦明主任,长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030
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绿毛水怪

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11楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:00   , 来自:江苏省苏州市 移动
中介费哪有那么贵，我当时卖房子，134万，出来一万多中介费 {=Y3[  
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sh.hwong 

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12楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:00   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
不管怎样 合同总要签的 "Vw;y+F}  
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13楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:06   , 来自:江苏省常州市 电信
必须中间，有保障别听他瞎说 j~#nJI5]  
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达康书记

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14楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:08   , 来自:江苏省常州市 移动
需要中介干嘛？钱到位，过户给他，不就好了，他不担心你，反而你担心他。什么逻辑，哈哈哈哈。什么都要中介，那还怎么做生意。 FVo_=O)  
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15楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:08   , 来自:江苏省常州市 电信
什么中间费要双方出两万，共四万，中介费还到一个点。本由买方出，但是双方可以协商，我劝你走中介 MEled:i  
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16楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:09   , 来自:江苏省常州市 移动
走中介 有保障， %.nZ@'; .  
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古县

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天神 
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17楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:13   , 来自:江苏省常州市 电信
125万，一个点也只要1.25万哇 x./l27}6  
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李ww

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圣骑士 
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18楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:25   , 来自:江苏省常州市 电信
又是一个捡了芝麻，丢了西瓜的典型案例 +jifbf-  
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19楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:34   , 来自:江苏省常州市 电信
赶紧别了，虽然我也不喜欢中介，但是还是保险起见，慎重吧。 3Gyw^_{J  
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20楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:36   , 来自:越南
找一个律师，几千块钱解决问题 "$6 .L^9W  
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21楼  只看该作者 发表于: 2024-04-22 17:59   , 来自:江苏省常州市 移动
应该是卖房的付中介费呀，他怎么主动帮你省钱呢？感觉有问题，过户费和税又省不掉。合同也必须的呀。 =|Vm69  
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只要你付3800元，正规有执照有公章的中介帮你搞定包签合同包过户，我之前付了5000元让中介帮签的合同，当然你们直接去交易中心过户也是可以的可能繁琐一点 jph"94  
;"T,3JQPn6  
 >M-ZjT>  
t,4'\nv*  
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这下中介都知道了 IJzPWs5W:  
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西叔

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中介会帮你兜底？出了事，他不会帮你兜底的 Sb,lY<=  
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