[百姓生活]别桥小区买的车库和储藏室和它实际面积有点大[复制链接]

别桥小区、本人买的车库实际测量长度633 厘米、宽230厘米、一辆汽车停进去基本上没多大空间了、他上面标的实测面积25.22平方米、我怎么算都没有这么大的面积、最少相差10平方、他的售价是2000一平方、这里就20000万。另外买了一个储藏室它标的面积是9.12平方米、现场实际测量长302厘米、宽185厘米、有懂得朋友麻烦给我算算和它的实际面积到底到底相差大不大。

633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 48n>[ FMSR  

你家三轮车这么长 z1LATy  

引用

引用第1楼番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  : 1(!QutEb  
633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 mxQS9y
 

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6米3还不能停汽车？ "^<:7_Y  
一般车子也就四米多，难道你开的迈巴赫啊？ .Kq>/6  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  :633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 (2023-08-01 15:55)  q&Q* gEFK  

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1米不是=100厘米？6米3不是630厘米吗？ F!`.y7hY@  

两米三，开门都不好开 :'Imz  

引用

引用楼主wcw于2023-08-01 16:08发表的  :6米3还不能停汽车？ 3{on$\  
一般车子也就四米多，难道你开的迈巴赫啊？ (2023-08-01 16:08)  ?)4|WN|c_  

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不是说不能停车、是测量出来面积和它实际25平方相差太大、有公摊面积也没有这么大吧，坑人啊 $
CL=M  

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合同咋样，写的建筑吧。 '^7Sa  

引用

引用第6楼别桥008于2023-08-01 16:14发表的  : &:'Uh W-t  
1{nXmtvr  
不是说不能停车、是测量出来面积和它实际25平方相差太大、有公摊面积也没有这么大吧，坑人啊 tM{t'WU  

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储藏室净面积基本只有标注的一半左右。车库你还要算三面墙体面积，加起来差不多17多个平米，跟标注的25算起来，占比70%左右。。。[font=&quot]一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。 ZHw)N&Qn  

有公摊面积也没提醒过、直接让先交钱、然后拟的合同也未让看、就让签字、所以今天就去测量了一下实际面积、不测不知道、测了惊掉了下巴、早知如此我肯定会慎重考虑要不要买、不知道能协商、不行就退掉 ;u DH&3W  

引用

引用楼主二两半于2023-08-01 16:19发表的  :储藏室净面积基本只有标注的一半左右。车库你还要算三面墙体面积，加起来差不多17多个平米，跟标注的25算起来，占比70%左右。。。一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。 (2023-08-01 16:19)  2x3&o|J  

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2023年的公摊面积的多层住宅是7%-12% r-&4<=C/N  

我买的储藏室9个多平，实际就4个多平。停一个电瓶车，放点杂物就满了。 6D3fk vcZ  

引用

引用楼主别桥008于2023-08-01 16:09发表的  :1米不是=100厘米？6米3不是630厘米吗？ (2023-08-01 16:09)  'S
 E%9
 

U#d&#",s  
对对，刚才一时没反应过来。 C4TJS,!1rH  

引用

引用楼主豆芽一家于2023-08-01 16:18发表的  : de[c3!#1d  
合同咋样，写的建筑吧。 (2023-08-01 16:18)  *<Fz1~%*  

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合同没让看、就让乙方签字 E`=y9r*Z  

你的空间30厘米的砖混墙，实际17.23平方 n
&r-  

那个是车位，车位的公摊一般都比房子大  这个是常识。另外房子很少公摊能做到7-12%,除了很老的小区（这个好像没有法律规定要多少以内），一般现在房子公摊都在20%以上了，要是一梯一户那种更离谱。目前就是这个国家没取消公摊也没办法，都是这么算的。另外物业费也是按照合同面积来算的 不是按照实际套内面积来算的。乡下房子还好的，要是市里的房子公摊更吓人。 t T A6 p  
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引用

引用楼主豆芽一家于2023-08-01 16:18发表的  : f\r$T Nd6  
合同咋样，写的建筑吧。 (2023-08-01 16:18)  {E6W]Mno  

De>pIN;B>  
合同都没给我看，直接让签字 X\1D[ n:  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  :633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 (2023-08-01 15:55)  C{2UPG4x  

2ZE4^j|  
你家的三轮车633厘米？633厘米=6.33米 .Bi7~*N  

引用

引用楼主wcw于2023-08-01 16:08发表的  :6米3还不能停汽车？ ]]7s9PCN  
一般车子也就四米多，难道你开的迈巴赫啊？ (2023-08-01 16:08)  Wg$MKc9Vy[  

pkxW19h*0  
我开的劳斯莱斯幻影 CV& SNA  

引用

引用楼主唯独爱烟1989于2023-08-01 19:12发表的  :你家的三轮车633厘米？633厘米=6.33米 (2023-08-01 19:12)  tZ6KU11O  

a2g15;kM  
我开的黄牌劳斯莱斯怎么停的下 ey Cg *  

基本上储藏室是一半面积 Uq[
NOJC  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-08-01 15:55发表的  :633厘米能停进汽车吗？一辆三轮车看差不多。 (2023-08-01 15:55)  -AJe\ J 2  

jBarYg  
你的后八轮吗 Hj$JXo[U  

引用

引用楼主誡你好啊于2023-08-01 16:10发表的  :两米三，开门都不好开 (2023-08-01 16:10)  CMI%jyiX
 

0V@u]  
车子一般宽1.9米左右，副驾靠边，主驾能出来的， 4U*J{''L  

引用

引用楼主众泰首席设计师于2023-08-01 21:01发表的  :你的后八轮吗 (2023-08-01 21:01)  Vz[E)(QX-`  

(WZKqt)S"o  
我的黄牌劳斯莱斯 0goKiPx  

引用

引用楼主李小丫628于2023-08-01 21:08发表的  :车子一般宽1.9米左右，副驾靠边，主驾能出来的， (2023-08-01 21:08)  cfI5KLG~#  

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有点麻烦 tk3%0XZH