[百姓生活]溧阳燕山一号，水牢式地下室车库，物业无人问津（已回复）[复制链接]

溧阳燕山一号，水牢式地下室车库，物业无人问津，物业费一分不少招收，不缴物业费停电梯。还反咬一口告业主，希望有关部门帮帮忙 #Y{"`5>  

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尊敬的业主： x/Ds` \  
您好！关于燕山国际花园小区人防地库渗水问题，物业公司在2016年-2018年期间联系建设单位也实施了多种处理办法：打针、开槽引水、增设诱导风机及污水泵、路面开挖重新铺设，但见效不大地库仍然有渗水情况，目前我们也正在积极与开发商对接维修，在此期间内也已安排保洁每天定期清理积水，感谢您对我物业服务工作的关心与监督，如有疑问欢迎致电0519-87523966！ F(w>lWs;  
                      燕山国际花园物业服务中心 ,sc>~B@Q  
                         2023年3月4日 % ,X(GwX  
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引用

引用楼主不局一个于2023-03-05 10:43发表的  :燕山一号从来就没有过高端之说，燕山一号开盘之后几年内都无人问津，价格也是溧阳城内的洼地，房子的质量更是在当年多次被吐槽。直到碧桂园等一些外来开放商进驻燕山新区，价格当时已经升到12000元每平时，大家发现燕山新区的新房价格高而且难买，在这种情况下，燕山壹号的二手房 .. (2023-03-05 10:43)  JLeV@NO  

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当时差一点就成烂尾的项目，农工商房产从未开发过高档楼盘，均是走的大众化路线，燕山1号房产商与施工单位的官司至今仍未了结，而楼板价相比地理位置优越的华府晶园足足高出三千元，这或许是拿地成本高当时可能陷入烂尾的主要原因 Fq{nc]L6  

引用

引用楼主骑猪追警车于2023-03-05 10:33发表的  :当时他在溧阳卖的价格肯定高端 (2023-03-05 10:33)  712i|  

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农工商房产从未开发过高档小区，在上海从未开发过一高档楼盘的房产商怎么可能到中小城镇开发高档住宅？卖得高只是拿地成本高，相比附近的华府晶园，在地理位置上没有华府优越，但楼板价足足高出华府晶园三千元，可品质远不及华府晶园，现在的二手房价是最充分最直接的体现 oNdO@i%.q4  

引用

引用楼主新华保险人于2023-03-05 11:16发表的  :燕山一号是高档小区哇 记得当时刚开盘的价格就是一万二了 当时溧阳最贵的小区 这都好多年过去了 (2023-03-05 11:16)  abK/!m [q  

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燕山一号当时是燕山新区最高档的房子 f"-?%I*'  

燕山一号是高档小区哇 记得当时刚开盘的价格就是一万二了 当时溧阳最贵的小区 这都好多年过去了 "'8$hV65.p  

燕山一号从来就没有过高端之说，燕山一号开盘之后几年内都无人问津，价格也是溧阳城内的洼地，房子的质量更是在当年多次被吐槽。直到碧桂园等一些外来开放商进驻燕山新区，价格当时已经升到12000元每平时，大家发现燕山新区的新房价格高而且难买，在这种情况下，燕山壹号的二手房以一万出头的价格和新区的位置吸引了一波疯狂想挤入新区的改善户，随后价格也稍稍上升一点。燕山一号算是借了他们的东风，不然一定会一直大量空置。 &2 g1Oy~  

引用

引用楼主1350180594于2023-03-05 10:17发表的  :农工商房产在上海没有开发过一高档小区，中低档是它的代表作品，开发的楼盘大都集中在中外环，建筑物土黄色的外立面是它的“名片”，燕山1号由于拿地成本高品质就更难保证 (2023-03-05 10:17)  l(*`,-pv:  

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当时他在溧阳卖的价格肯定高端 [>v.#:YM^  

引用

引用楼主骑猪追警车于2023-03-04 17:20发表的  :好好的一个高端小区被弄成破破烂烂，这是全溧阳最烂的地库，没有之一 (2023-03-04 17:20)  RD6n1Wb(@  

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农工商房产在上海没有开发过一高档小区，中低档是它的代表作品，开发的楼盘大都集中在中外环，建筑物土黄色的外立面是它的“名片”，燕山1号由于拿地成本高品质就更难保证 `)y<X#[8  

引用

引用楼主大江东去浪涛尽于2023-03-04 23:02发表的  :有意见可以提，但都不是不交物业费的理由。想不交物业费的人，理由有千千万，。我住过好几个小区，我都是该交就交，有问题自己解决，从来不麻烦别人，也没想过让物业为我干啥。也认识一个曾经的邻居，到哪里都不交物业费，还洋洋自得到处炫耀，认为自己不交物业费很了不起。 (2023-03-04 23:02)  _sqj~|K  

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一看你就是个开物业公司的有钱人 yopC <k  

引用

引用楼主大江东去浪涛尽于2023-03-04 23:02发表的  :有意见可以提，但都不是不交物业费的理由。想不交物业费的人，理由有千千万，。我住过好几个小区，我都是该交就交，有问题自己解决，从来不麻烦别人，也没想过让物业为我干啥。也认识一个曾经的邻居，到哪里都不交物业费，还洋洋自得到处炫耀，认为自己不交物业费很了不起。 (2023-03-04 23:02)  hpc&s  

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有钱人阿 "4IrW6B$9  

有意见可以提，但都不是不交物业费的理由。想不交物业费的人，理由有千千万，。我住过好几个小区，我都是该交就交，有问题自己解决，从来不麻烦别人，也没想过让物业为我干啥。也认识一个曾经的邻居，到哪里都不交物业费，还洋洋自得到处炫耀，认为自己不交物业费很了不起。 %4wEAi$I  

晕死 ,.kmUd   

的确质量差的 P*jiz@6  

干啥啥不行，收费第一名 _M&n~ r  

车库地面坑坑洼洼，狗啃则嘎格，基础建设太差了。反复改造还是渗水，设计施工的时候就没做好。 'gXD?ARW  
拆迁小区是让村民住的，施工队也是农民啊，何必看不起难为自己人呢？关键还是要老板有良心，赚钱不能昧良心。 Y}xM&%  

这张图片至少地库地面排水沟盖板物业公司要盖上呀！物业交接的时候要尽可能多的跟施工方多要一点备品备件以供不时之需哦！
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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_11508_1677936163928763.jpg

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引用

引用楼主骑猪追警车于2023-03-04 17:20发表的  :好好的一个高端小区被弄成破破烂烂，这是全溧阳最烂的地库，没有之一 (2023-03-04 17:20)  D@9 +yu=S  

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燕山一号什么时候高端过了，只只到出来那会没人要，卖不到 %i/|}K  

专业的人办专业的事，这个得找专业的人
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农工商房产商与当年施工单位的官司至今仍未了结，拿地成本高及因建筑质量或影响房产商的利润，燕山1号相比周边华府晶园的楼板价足足高出每平米三千元，而华府晶园是成品交付且销售价只稍高于燕山1号，这或许是低地价引进品牌房企的缘由，其实华府晶园也不是上置开发的，只是上置的原创始人退出上置后到常州溧阳等地成立的房产公司开发的(上弘置业)，上置倒是在上海成功开发过绿洲，华府等知名品牌(如卢湾新天地马当路上的华府天地苑，静安“原闸北”中兴路上的绿洲雅宾利花园，普陀真北路金沙江路口的绿洲湖畔花园等楼盘) :x[()J~N  

回复及时 sT!?nn3O`  

引用

引用楼主新年快乐000于2023-03-04 11:17发表的  :辛亏我一号的房子卖的早，性价比太低 VK*`&D<P  
 (2023-03-04 11:17)  Z:AB(c  

\}.bTca  
蛋蛋蛋哥，你不光梅多苑拆迁了八套房，你还特别有眼光 W<#!He  

引用

引用楼主麻雀虽小于2023-03-04 18:32发表的  :好不容易买的房子 自己住又不是炒房卖房的，我们只想地下室环境好点 (2023-03-04 18:32)  6E1~dK0t  

ZQKo ]Kdr  
也只能找合适的方式交流，发论坛只会影响房价，卖都难卖的 pT~3< ,  

引用

引用楼主我是你爸1于2023-03-04 17:48发表的  :车库房子又不是物业造的，找物业有什么用，跟物业费搭什么噶了，你这么说自己小区房价都上不来了 (2023-03-04 17:48)  |"%OI~^%  

u$5.GmKm  
好不容易买的房子 自己住又不是炒房卖房的，我们只想地下室环境好点 8Ara^Xh}q  

引用

引用楼主燕山壹号。于2023-03-04 13:48发表的  :尊敬的业主： ~rjK*_3/  
您好！关于燕山国际花园小区人防地库渗水问题，物业公司在2016年-2018年期间联系建设单位也实施了多种处理办法：打针、开槽引水、增设诱导风机及污水泵、路面开挖重新铺设，但见效不大地库仍然有渗水情况，目前我们也正在积极与开发商对接维修，在此期间内也已安排保 .. (2023-03-04 13:48)  zx:;0Z:S6>  

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这个回答每次都一样，你们就是拖  拖 拖 IaRwPDj6