[百姓生活]千万不要买物业费贵的小区，买老小区吧[复制链接]

老小区一年的开支是60元卫生费。停车一年680元左右 LSlY Yyt  
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现在新小区，物业费1.9元每平方，加电梯费，加公共能耗。 Mrly(*!U"@  
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新旧小区物业对比：  不就是打扫打扫卫生吗？  找两个门卫么？ :YUQKy  
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最好的物业，物业成本有多高，是不是暴利行业？ V+>.Gf  

一般人搞不到物业公司，背景很重要。 Jf
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人家贷款100万买新房的，三十年利息就要还70万了，这点物业费小头了，而大多买房为了结婚的，老小区也难讨老婆的 K0-AP $  

引用

引用楼主陈公子剑于2023-02-08 11:18发表的  :人家贷款100万买新房的，三十年利息就要还70万了，这点物业费小头了，而大多买房为了结婚的，老小区也难讨老婆的 (2023-02-08 11:18)  =BVBCh  

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不结婚，不买房，不献血，不扶老人 ?a{es!  

现在的物业管理都是暴利，没有背景的人想都不要想，用业主的公摊面积还要收业主的停车费，别的费用就不说，光收的停车费就是一个天文数字，所以说打破了头也在强着做物业管理的。 wpV)y Q^  

引用

引用楼主新年快乐000于2023-02-08 11:19发表的  :不结婚，不买房，不献血，不扶老人 (2023-02-08 11:19)  7>!Rg~M  

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还有不捐款，不炒股，不管闲事，一心一意只爱国 apw/nhQ.[  

住乡下，一毛钱都不要出呢。 m$WN"kV`,9  

楼主刚看透吗？还没现在孩子看得透p Fa-F`U@h(m  

引用

引用楼主龙格尔于2023-02-08 11:21发表的  :现在的物业管理都是暴利，没有背景的人想都不要想，用业主的公摊面积还要收业主的停车费，别的费用就不说，光收的停车费就是一个天文数字，所以说打破了头也在强着做物业管理的。 (2023-02-08 11:21)  ;`:A(yN]T  

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老百姓都知道，用自己的公摊面积收停车费，只能默默承受着，谁能改变本小区的不收停车费，那个人就是全中国的救世主 $@@@<
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引用

引用楼主加油，努力于2023-02-08 11:33发表的  :老百姓都知道，用自己的公摊面积收停车费，只能默默承受着，谁能改变本小区的不收停车费，那个人就是全中国的救世主 (2023-02-08 11:33)  !1[ZfTX^a  

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马云都跑了，谁干的过…… EN;4EC7tE  

买得起贵小区的也不在意这点物业费……管他们呢 ;>r E+k%_  

引用

引用第2楼陈公子剑于2023-02-08 11:18发表的  : #sM*< 2vj  
人家贷款100万买新房的，三十年利息就要还70万了，这点物业费小头了，而大多买房为了结婚的，老小区也难讨老婆的 Z4369  

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实在话  I}u&iV`  

现在做物业的都是慈善家，年年贴出来的明细单都是亏损，还霸着不肯挪窝，一般人真不能做到 UeU`U  

确实贵，不装修不住物业费还不便宜一分钱。 dgT(]H  

一分价钱一分货 #,9#x]U#v  

引用

引用楼主龙格尔于2023-02-08 11:21发表的  :现在的物业管理都是暴利，没有背景的人想都不要想，用业主的公摊面积还要收业主的停车费，别的费用就不说，光收的停车费就是一个天文数字，所以说打破了头也在强着做物业管理的。 (2023-02-08 11:21)  vF)eo"_s*  

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而且物业费还包括室内面积。 )j. .)o  

老小区不用物业费，为什么买的人还是少，新小区物业费那么高，选择的人还不少。收费高低不是重点，重点是你付出的费用是否得到相应的服务。一个物业服务好的小区环境肯定比不交物业费的小区环境要好的多吧，安保要好的多吧，居住舒适度要好的多吧！所以各取所需，有条件有能力的是愿意为好的物业买单的！ LI n2&r:U  

请问小编，为什么把我的评论给删除呢？是谁给你的权利？ &]pY~zVc  

引用

引用楼主溧阳社会人于2023-02-08 14:38发表的  :请问小编，为什么把我的评论给删除呢？是谁给你的权利？ (2023-02-08 14:38)  U^7bj  

Dh}(B$~Oz+  
我前些天也是的，小编把我的评论都删了，还关小黑屋三天！小编的权利大的很！ T\g+w\N  

原本物业不应该是暴利啊，物业公司的所有者只能获得合理的利润，其他都应该取之于业主用之于业主，但现在的物业，依靠政府背书收取最高的物业费，然后尽一切可能缩减支出，把余下的所有收入都当做了自己的利润，所以，是人是鬼都在做物业（暴利），所以，绝大部分小区物业管理一天比一天差（怎么省钱怎么来），这一切的源头，都是政府对物业企业管理的不作为和乱背书。 t$wbwP  
溧阳住建局、物管会你们来说说呢，物业公司是不是应该只留自己合理的利润部分，其余的都应该用于小区管理呢？一个小区各种收入1000万，物业税收各项开支500万，那是不是剩余的500万都是物业公司的利润了？难道不应该是物业公司只能获得合理的利润（比如收入5%的利润50万），其余450万要么退给业主，要么全部用于小区的环境设施的改善，然后下一年度的物业费收费标准下降到收支平衡？ =QGmJ3  
N5,LHO  
mC$y*G  

老小区也存在诸多问题，不能一概而论。 {it}\[3  
现在物业矛盾的核心是业主付出了金钱不能收获等值的服务。 xPPA8~Dm*  

老小区虽然没啥费用，但是各方面差，新小区各方面好点，就是费用高，现在物业费拿起来三四千一年的 ZTV)D   

十年到十五年左右的老小区应该还可以，配套比较成熟 6QCVi  

引用

引用楼主加油，努力于2023-02-08 11:33发表的  :老百姓都知道，用自己的公摊面积收停车费，只能默默承受着，谁能改变本小区的不收停车费，那个人就是全中国的救世主 (2023-02-08 11:33)  1F,U^O  

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有的小区如果不收费停车，估计乱停一塌糊涂 S',h*e  

养儿子的不买房吗？没窝，那里有丫头跟你儿子结婚哦都说房价就是丈母娘炒起来的 D.{vuftu