[百姓生活]蒋店三区黑心二手房东[复制链接]

经朋友介绍找的二手房东租的房子，签合同时我说三个月一签，他们必须要求最低一年起签，最后谈到签半年，在中关村上班，本地人，说实话要不是为了工作2100的这种二室一厅的房子真心贵，真没人敢租，当时押金要交2100，还有什么小区卫生费60一个月，电视机包含在里面，但是想看电视要交50元一个月的网费我拒绝了，有手机不想看电视，水费当时是房东老公拍给我看的，我说我想看水表当时说要找物业太麻烦帮我拍了，当时给我看照片是180，走的时候是221，我不知道当时的180是不是我家的水表，以后大家一定要注意，这个有可能是房东伪照的，谁知道二个月对于我们上班族来说可以用41吨水，太惊吓了……这是在家养海吃么……后来因身体原因提前跟房东协商不租了，当时她也同意了，等到到期时她又变卦了，女人心海底针说的就是她，中间她找人租房说因为我们人在里面没有现房所以人家不租，请问你带入看房后也没通知我们说有人要现租，我们也可以商量提前安排，因为我们不是先知，不知道你肚子里的想法不是，最后退房前两天我跟房东打电话她说有人要租房让我们提前搬，我说搬可以你是不是应该退点押金给我，她就说我毁约不退，我可是按合同上写的提前15天通知你的哦，说话凭证据，我知道提前走给你有损失，我也做出退让押金退一半就行，你是黑心到一分不退还要我给你41吨的水费啊！各种奇葩，看看下面房东的语无伦次这种人还能租房，最后我实在没有办法就去昆仑派出所报案，合理解决问题，感谢昆仑派出所的帮助，这个女人说话满嘴谎话，人在溧阳，跟民警说自己在苏州，五分钟骑车就到派出所，哈哈，一进去就说我跟民警是关系户，脑子被门夹了吧！如果按我们都是本地人的说法是不是除了外地人都是关系户了，在派出所闹的是一哭二闹三上吊的戏法，我就看看不说话，她已经是第二次闹到公安局的房东了，想想看看人品在租房，她现在拥有好几套房源，我之前住的是蒋店三区某栋一单元1403房，还有一套在某栋一单元1604，希望住这两户的居民注意一下，这个女房东有点神经质，老油条了……黑心到不行，什么都收钱，头一次在外租房遇到这种情况，以后租房还是要考虑周到啊……外地人太黑心了，特别是蒋店那一块，物价美食都比市区还贵，再也不会去那边了吧！以上所说都是事实，可以求证，只是希望大家都当心这种房东 !
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引用

引用楼主冷冻冻个天于2022-06-13 11:22发表的  :跟中介没任何关系，你当真找中介出了中介费也不可能这样 4iPg_+  
她家一百多套房子专业2房东 VdrF=V&] O  
吃过亏就知道还是中介靠谱 (2022-06-13 11:22)  m)2U-3*iX  

?q6eV~P  
人生第一次租房吃亏 9]9(o  

引用

引用楼主优秀之后1340于2022-06-13 09:33发表的  :蒋店2100的二室一厅真心贵,60的物业费，相当于一年要720的物业费了，拆迁小区好像免物业费的吧 (2022-06-13 09:33)  {,X( fJ  

'LI)6;Yc  
不知道反正现在住市区相当安心，这边的房东都把我们当自己的孩子，太有安全感了 Plv+mb  

好的 W_EN4p~J  

人家收我一个月60 }mK_d9dx  

引用

引用楼主二两半于2022-06-12 15:34发表的  :怎么可能卫生费要60一个月？这边都是10块，你肯定记错了。。。 (2022-06-12 15:34)  Nt?B
(.G  

<T>f@Dn,  
幸福城卫生费120么 WqO*vK!t  

以后记得问他要拆迁合同看，确认是原房东 !% Md9Mu!o  

年轻人岀门在外，不容易啊！ t<-Iiq+tL  

举报 d?JVB  

引用

引用第121楼乱江山于2022-06-14 08:38发表的  : C M(g4fh  
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你说的这些我们都自己交，我所说的物业费是卫生费，就是我们在小区丢垃圾需要每个月交60元，不是其他哦 x~ I cSt  

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那你把协议放上来看看撒，卫生费都是10块一个月，二房东心再黑，这个行规不会破坏的，宽带费是50，水费7块，电费1块，燃气是自己交。。。 4&tY5m>  

引用

引用楼主紫色恋人于2022-06-13 23:32发表的  :我的印象中，目前三区还没收物业费，只有卫生管理费一两百一年。你亏了。和一手房东租，电卡水卡全部给租户自己交，燃气费租户可以查询表的余额，没有了叫房东帮交，要交多少钱打给房东让他们帮充值就好 (2022-06-13 23:32)  $OmtN
"  

2e+DUZBoC  
因为第一次租那边的房子也不知道，租了后问过其他人才知道 | r2'B  

引用

引用楼主紫色恋人于2022-06-13 23:35发表的  :如果需要宽带，租户自己去办理。如果有汽车，租户自己去向物业交停车费。这些一般原房东不管的 (2022-06-13 23:35)  Xod#$'M>  

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你说的这些我们都自己交，我所说的物业费是卫生费，就是我们在小区丢垃圾需要每个月交60元，不是其他哦 th !Gc  

引用

引用楼主乱江山于2022-06-13 23:24发表的  :所以黑心的人时常存在呢……物业费还要我们租房子的人每月交60，我想一年才交多少钱啊 (2022-06-13 23:24)  64Q{Yu I  

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如果需要宽带，租户自己去办理。如果有汽车，租户自己去向物业交停车费。这些一般原房东不管的 u`7\o~$  

引用

引用楼主乱江山于2022-06-13 23:24发表的  :所以黑心的人时常存在呢……物业费还要我们租房子的人每月交60，我想一年才交多少钱啊 (2022-06-13 23:24)  [s"xOP9R  

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我的印象中，目前三区还没收物业费，只有卫生管理费一两百一年。你亏了。和一手房东租，电卡水卡全部给租户自己交，燃气费租户可以查询表的余额，没有了叫房东帮交，要交多少钱打给房东让他们帮充值就好 )$XcO]  

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引用楼主紫色恋人于2022-06-13 23:13发表的  :不是不租蒋店三期，而是问好了是不是二手房东的房子，二手房东黑心，赚得多，本地人自己的房子出租还是实在的，只是你没碰到，而且房租也没那么贵。那天我去那边玩，在隔壁一家问了租住在里面的人，也要2100，我们就问他是不是和二手房东租的，他说是。当时他不知道还有原房东和 .. (2022-06-13 23:13)  )
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EIug)S~  
所以黑心的人时常存在呢……物业费还要我们租房子的人每月交60，我想一年才交多少钱啊 {Dupk0'(  

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引用楼主瞎来来于2022-06-13 11:28发表的  :全溧阳估计蒋店那的房租最贵了，2100的话正常都租不到的，许多都要4000的样子的… (2022-06-13 11:28)  \3q Z0  

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有吗？两房两厅的现在都不到2100，三房的我就不知道，相信应该也不会贵到4000。没听说房租有四千的。但二手房东把蒋店搞臭了是真的。很讨厌二手房东胡作非为，群租房又存在很多的安全隐患，可他们就是无孔不入，只能尽量远离 (}
*1,N!#  

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引用楼主乱江山于2022-06-13 10:43发表的  :以后租房千万别租蒋店三区的 (2022-06-13 10:43)  (! a;}V<7  

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不是不租蒋店三期，而是问好了是不是二手房东的房子，二手房东黑心，赚得多，本地人自己的房子出租还是实在的，只是你没碰到，而且房租也没那么贵。那天我去那边玩，在隔壁一家问了租住在里面的人，也要2100，我们就问他是不是和二手房东租的，他说是。当时他不知道还有原房东和二手房东，但签了合同没办法，只能到期了重新租。而当时和原房东租房只要一千七八这样就可以，贵了几百。和原房东租房，电卡水卡全部交给租户自己交，一分都不赚，卫生管理费房东出。宽带自己办理，里面的东西尽量满足租户的要求 ; suY
 

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引用楼主q315993846于2022-06-13 15:51发表的  :2100市区也有很多选择了 (2022-06-13 15:51)  7<0oK|~c#  

x~?|bnM#3  
当时图上班比较近，也许她就是看中我急着找房子了吧？ j6GR-WQ]t  

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引用楼主焱之有理于2022-06-13 20:18发表的  :我没说押金不能退，我说的是房租哦 (2022-06-13 20:18)  a|-B#S  

mXT{c=N)w  
我也没说退房租，我跟她协商过，押金交了2100，只需退我1000就行，我还是提前搬出来的，她找人来骂我说我是穷鬼，就差二千多了，我为啥不能曝光出来呢？我自己的辛苦钱凭啥不能要回来，我钱哪里是天上掉下来的吗？ $C t(M)  

有意思的 .GuZV'  

我没说押金不能退，我说的是房租哦 #*;Nb  

引用

引用楼主焱之有理于2022-06-13 16:55发表的  :你说的退租 是不在租了还是退钱？ (2022-06-13 16:55)  |cq%eN  

von~-51;  
退租难道不应该退押金吗？法律有哪条规定说退租就不用退押金的 0 ;ov^]  

引用

引用楼主乱江山于2022-06-13 16:53发表的  :既然你跟我提到法律问题，我也可以这样说，签了合同是没错，但合同上也备注了退租可提前15天通知，人家房东也同意退租，上面如果写合同到期后，退租怎么怎么样那我没法说 (2022-06-13 16:53)  #%g~fh  

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你还是没有了解我的意思，我意思是你们说好提前退租，而不是退租金吧，还是提前退租又能退租金，并没有写退租金这一说你去百度看一下退租和退租金一个意思吗 5CuK\<  

你说的退租 是不在租了还是退钱？ DqHVc)9  

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引用楼主焱之有理于2022-06-13 15:53发表的  :想太多心累，我只是普通人民，为什么发表不同看解就这样认为，这个世界变了吗，还是人的心态变了，你发上去就是大家评论吗，从我的话可以看出我并没有帮任何一方，我只是跟你说白纸黑字是有法律效应，别人可以不尊重道德层面 (2022-06-13 15:53)  B"I>mw  

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既然你跟我提到法律问题，我也可以这样说，签了合同是没错，但合同上也备注了退租可提前15天通知，人家房东也同意退租，上面如果写合同到期后，退租怎么怎么样那我没法说 )Cz^Xp)#