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[百姓生活]现在二手房交易为什么还要物业公司出证明，物业费交清了才能过户？[复制链接]

 楼层直达
涩则 

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50楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 10:21   , 来自:中国 移动
合法吗？法“制”社会，制不了单位。 yPk s,7U  
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lycz90 金币 +1 2021-09-29 - 来自溧阳论坛APP
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高越模具压辊

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圣骑士 
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51楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 10:36   , 来自:中国 移动
一直都是这个规定啊，难道让新房主给你交？ *lyRy/POB  
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这个问题有点难

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新手上路 
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52楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 10:56   , 来自:中国 移动
有这个规定，如果是散户小区也要街道出证明跟每年的清洁费都要出完 _))--+cL  
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大怪兽W

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53楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 11:53   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
物业不作为只收钱不做事形同虚设的比比皆是，此做法有业主买单的嫌隙 {3G2-$yb  
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娱乐妮妮

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54楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 12:53   , 来自:江苏省苏州市 移动
现在就是这样的，必须有物业结清单子 F2Co Xe7  
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55楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 15:43   , 来自:青海省 移动(全省通用)
地方政府规定，一旦卖卖纠纷，法院有时候也弹性认同，或不一定予采纳证据，本人就是困为物业盖章影响到约定过户而违约，让受卖人钻了空子，并且受卖人与物业公司有业务往来，故意而为就不言而喻… i>L>3]SRr{  
Wo~#R   
%)G]rta#  
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天.山.来.客

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56楼  只看该作者 发表于: 2021-09-29 16:02   , 来自:青海省 移动(全省通用)
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引用楼主天.山.来.客于2021-09-29 15:43发表的  :地方政府规定，一旦卖卖纠纷，法院有时候也弹性认同，或不一定予采纳证据，本人就是困为物业盖章影响到约定过户而违约，让受卖人钻了空子，并且受卖人与物业公司有业务往来，故意而为就不言而喻… !*@sX7H  
8Cw+<A*  
 (2021-09-29 15:43)  kL1St F#p  
3/q) %Z^=  
本人没拖欠物业物，物业公司超越政府文件要求受卖人交付费，实为故意而为。而法院并没有采纳关联证据，因为无法院依据的“地方文件”。地方政府规定程上至下，滥用权利高于法律，冤案无处平反。 ).b,KSi  
,aBo p#  
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浩开始冬眠了 

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57楼  只看该作者 发表于: 2021-09-30 13:45   , 来自:江苏省 移动
现在孩子升学，或并更房产，都需要物业的萝卜章的。 8A ;)5!  
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lytht888 

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58楼  只看该作者 发表于: 2021-09-30 15:13   , 来自:中国 移动
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引用楼主山雨欲来168于2021-09-28 20:37发表的  :不可能、行政审批中心那的房产交易柜台不给办过户？绝对不会的也不可能？能上法院告死他！物业是什么？私营企业独立法人公司！怎么可能有这么大的能量让房管部门为他们的几个物业费收取，冒天下之大不违！楼主开完笑了！ (2021-09-28 20:37)  ,&5\`  
cfP9b8J G  
确实需要，上个月刚卖的老房子去开的物业证明。 QU;bDNq,c  
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杂工

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精灵王 
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59楼  只看该作者 发表于: 2023-08-30 11:53   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主好好过于2021-09-28 13:37发表的  :省得扯皮。有的房子欠欠一屁股物业费把房子一卖走人，对物业和接盘者都不公平 (2021-09-28 13:37)  )p^" J|  
9Gc4mwu  
物业管理是否管理了，管理的什么？无非就是收钱。政府部门？业主就只能挨宰吗？ sW^e D;  
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杂工

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精灵王 
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60楼  只看该作者 发表于: 2023-08-30 11:55   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主流川于2021-09-28 16:46发表的  :你享受服务，不想交费 (2021-09-28 16:46)  tYXE$ i  
LFI#wGhXVk  
匹配吗？业主有什么权利？政府在为物业背书。 l>MDCqV  
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