溧阳经济开发区管理委员会
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#on{ 为进一步贯彻落实中央乡村振兴战略，加快城乡融合发展促进各类要素尤其是人才要素在城乡之间自由流动和平等交换来重塑新型城乡关系，激发溧阳经开区（上兴镇）创新创业活力和跨越发展潜力，根据《国务院办公厅关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》（国办发〔2016〕84号）《中共中央 国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》、《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》（农经发〔2019〕4号）和《中共溧阳市委溧阳市人民政府关于探索农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”实现形式的实施意见（试行）》等有关文件精神，按照农村宅基地制度改革试点探索实践的要求，经上兴镇上兴村集体经济组织民主决策决定，拟将新花村宅基地（一期）9#、10#和14#区块进行择位竞价。现将有关情况公告如下：
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R+7bl, #& zNY zI 一地块基本情况
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\w?/ (ZR+(+i, 本次择位竞价宅基地用地性质为集体建设用地。（上兴镇公园路以东、上兴河以南）
Do-~- d4 Z_vIGH|1 9#、10#、14#户型一览表
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p C<~\RR 1 FC'DH! 
NzB"u+jB 二:报名对象及报名时间
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*`.h8gTD, 报名对象类别
fLM5L_S}Y 第一类.上兴镇域范围内具有宅基地资格权人；第二类.溧阳市范围内（除上兴镇以外）具有宅基地资格权人；第三类.原籍为溧阳籍的高精专人才（采用合作建房方式申请）
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k=D_ 9_ 报名对象要求
<1i:Z*l. r(= 推出环境好、区位优的12个区块用于以上三类报名对象申请迁建或人才加入。其中10#和14#8个区块用于第一和第二类报名对象申请迁建，9#4个区块用于第三类报名对象申请人才加入。
yH}( 0 !,8jB( 1第一类和第二类报名对象报名要求：
}pk)\^/w/ [-}LEH1[p （1）申请人需以户为单位提交申请，不可联合申请。每个申请人只能选择一处宅基地，以提交纸质报名表为准。
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l t5| 2JY]$$K7 （2）本次择位竞价采用现场竞价的方式，按零起始价起拍，投价高者中标。
jI})\5<R <U j~S （3）竞得人须自愿全部腾退原所在村集体经济组织的宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物，并签订相关协议。
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x _XLGXJ[B 2第三类报名对象报名要求：
J^t-p U .W4P/P w' 原籍为溧阳籍的高精专人才（专家学者、教育类、卫生类、规划师、建筑师等人才），符合下列条件之一，志愿投身本区（镇）提供相应服务五年及以上的可以申请：
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w\Q N.r8d C （1）专家学者类：
f .Wip )g FvX< (8'#a 紧缺型专家学者，志愿义务提供公共服务每年10课时及以上。
HLM cOuj 5P=3.Mk 两院院士、国家杰出青年计划等专家学者；
Mf 'T\^-! i=Nq`BoQf 省部级及以上重点学科带头人、二级教授等专家学者；
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] 入选省级及以上人才项目、三级教授、具有博士学位的博士生导师、教授等专家学者。
ZBw]H'sT kg0X2^#b （2）教育类：
>uHU3<2& KtTlc#*KU 领军教育人才、高端教育人才，志愿义务提 供中小学教学教研服务每年10课时及以上；高级教育人才，志愿义务提供中小学教学教研服务每年20课时及以上。
bs_>!H1 p5RnFe l 领军教育人才：
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Hp=s 国家教学成果以及全国教育科学研究成果一等奖核心成员、世界职业技能大赛金牌教练、高中 五大学科（数学、物理、化学、生物、信息学，下同）竞赛国际 金牌教练，以及相当于上述层次人才。
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^ NX wthc3 高端教育人才：
\YXzq<7 }_,\yC9F 国家教学成果以及全国教育科学研究成果二等奖核心成员、省教学成果以及省教育科学研究成果一等奖核心成员、正高级教师（讲师）、省级名校长、省级特级教师、“江苏省人民教育家培养工程”培养对象、“苏教名家”培养工程培养对象、江苏省教学名师、高中五大学科竞赛和职业技能大赛全国金牌教练，以及相当于上述层次人才。
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高级教育人才：
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y Vf28R,~m 获评地市级以上特级校长、高级校长、骨干校长、特级教师后备人才、学科带头人、骨干教师、特级班主任、高级班主任、骨干班主任的人才，以及相当于上述层次人才。
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D （3）卫生类：
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R > Uk @du7P1k 高级医学人才，志愿每年在本区（镇）卫生院服务达20个工作日及以上。
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=K#5I<x 乡镇卫生院与市外三级甲等医院合作共建医学专科的团队核心成员；
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o[$~ 市外三级甲等医院副高及以上职称医学专家。
rl Uo# R-2NJ 0F7 （4）规划师类：
<V[Qs3uo( 80(Olf@PE 优秀规划师人才，志愿义务服务每年一个月及以上，并提供乡村建设规划咨询、设计等服务每年一项及以上。
. |XG0 M b'x26wT? 全国工程勘察设计大师或正高级城乡规划师；
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1pn7~V dnEIR5%+. 取得全国注册城乡规划师执业资格证，且有3年乡村建设规划经验；
=@e3I)D#?i SX/ E@vYb 获得全国优秀城乡规划设计奖三等奖及以上奖项者。
Os)jfKn2 z @za9U`6i 3报名对象所需提交的资料
nZ tMF%j' e 3o?=; 凡有意参加择位竞价者可于公告之日起至2021年7月19日，凭公告要求提交的附件到溧阳市上兴镇上兴村村民委员会提交书面申请。由上兴村委进行初审，上兴镇人民政府予以监督和指导。若经审查未通过的，则不予报名参加。审核通过的，须在接到通过通知之日起三日内缴纳5万元择位竞价保证金至指定账户，未缴纳保证金的不予参加竞价活动。
zx #HyO[a mVaWbR@H S 4竞价时间和竞价地点
%:/@1r7o> g &E3Wc 竞价时间：暂定2021年7月24日（周六）
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68Y4s {C>E*qp}f 竞价地点：溧阳市上兴镇上兴村委
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5保证金交纳方式及截止时间：
HB|R1<t;HB =6.4 开户行：江南农村商业银行上兴支行
JxP&znng dG8_3 T}i 户名：溧阳市上兴镇农业服务中心
%P8*Az&]T [I ~&vLTe 账 号：8703204813101201000000198
RIm8PV;N 2}\/_Y6 （注：江南农村商业银行的缴款账号为：3204813101201000000198）
1 eP` 1hTE^ \W 三报名地点及联系方式
1]&FB{l +,g3Xqs}X 1、报名地点：溧阳市上兴镇上兴村综合服务大厅
5%r:hO @S OrC}WMhd 2、咨询热线：0519-67180020
*J D-|m K 4Tdp;n\F Mg"e$m 四择位竞价起始价、增价幅度、竞价保证金
,1K`w:u hS rp&XzMwC4 1、择位竞价起始价：0万元；
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4; 2、增价幅度：不少于2000元/次；
* :kMv ;9 i! <1&{ 3、择位竞价保证金：5万元；
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qW -P6Z[ V% 4、竞得人须缴纳费用=竞价价格＋有偿使用费＋建设成本＋配套设施费
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注：因每户享有宅基地资格权人数及选择户型不一，故具体有偿使用费、建设成本和配套设施费可致电咨询。
iNCT( N~. c0ue[tb 五其他事项
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1、参加竞价的人员必须为年满十八周岁具有完全民事行为能力的人。竞得人在办理土地、规划相关证件时，不得变更姓名（即只能用报名时的姓名）。
5 +DId7d'n ]&;K:#J 2、对竞得人，竞价保证金冲抵最终成交费；未竞得人的竞价保证金在十个工作日内退回（不计息）。
e,K.bg i d1qvS@ 3、竞得人必须在成交当天下午4:00之前签订新花村宅基地相关协议，如竞价人竞得后违约反悔的，保证金不予退还，此地块择日重新竞价。
/R(]hmW xY d]|y 4、由上兴村委会负责统一办理土地、规划证件，费用由上兴村委会承担。
v ^R:XdH "@^ ^niSFl 5、竞得人属于本公告规定的第三类对象的，按照本区（镇）有关规定办理相关手续。
Ga]\~31NE YB}m1
g` 6、其他未尽事宜由上兴村委另行说明。
4{lrtNd~K w}qLI4 cjp~I/U +HT?> k H$Z LtPv5 附件
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5@Z-9 第一类（上兴镇域范围内）报名者需提交的资料清单：
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`? k 1、《上兴镇上兴村新花村宅基地改革（一期10#、14#）报名表》
_C3O^/<n4V jO0"`|(]s 《上兴镇上兴村新花村宅基地改革（一期10#、14#）报名表》；
PcQ\o>0") Y@y"bjK \ /(u# D[ 2、
O=5q<7PM. ;#?G2AAv 《集体经济组织成员证明》；
Ie]k/qw+ Y 207FD (O$il 3、申请人承诺书
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o B,fVNpqo 《申请人承诺书》；
5Q/jI$^h0Z 5wa'SexqE $
~Ks !8'P 4、溧阳市XX镇XX村农村居民自愿迁移宅基地协议
$%6.lQ yvWM]A 《溧阳市XX镇XX村农村居民自愿迁移宅基地协议》；
9RPZj>ezjA Q ~f mVWq Ge`PVwn 5、无宅基地证明
oZ_,WwnE LzQOzl@z 《无宅基地证明》（原所在地无宅基地申请者提交）；
5AK@e|G$w U4N H9-U' YuUJgt .1 6、
wEF"'T 7J ;\&q' 身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、宅基地权属证明原件及复印件。
/|p\l" 5gSe=|we*p M%Yxhu
T0 第二类（除上兴镇溧阳市内）报名者需提交的资料清单：
ei Q42x@Z gH tflS f hjlt# 1、上兴镇上兴村新花村宅基地改革（一期10#、14#）报名表
hTQ8y10a (?x R<]~g* 《上兴镇上兴村新花村宅基地改革（一期10#、14#）报名表》；
`>- 56 % D <g d) J=J! )\m 2、
&u!MI -asjBSo*D 《集体经济组织成员证明》；
H0f] Swh0a tM|/OJ7 t)5.m } 3、申请人承诺书
BJt]k7ku+
ZPG~ @lU 《申请人承诺书》；
kni{1Gr ?3% r:g4 y>X(GF^ 4、溧阳市XX镇XX村农村居民自愿迁移宅基地协议
Px3I
+VP &
}7 +.^ 《溧阳市XX镇XX村农村居民自愿迁移宅基地协议》；
Ss3~X90!*B 3Rhoul[S %o
l\ sO| 5、无宅基地证明
[Z2{S-)UM mM r$~^P: 《无宅基地证明》（原所在地无宅基地申请者提交）；
8,IQ6Or|-2 ]XASim:A qe5;Pq !G 6、
_^g4/G#13c cw,|,uXq
6 原所在地有宅基地申请者还需提交：宅基地权属证明原件及复印件
]K'OH& 0RjFa;j 6.1 宅基地及其上房屋现状照片；
z(u,$vZ _ jwg*\HO,s 6.2 附2000大地坐标系宅基地四至测绘图，并由测绘单位测绘人及所在组小组长和所在行政村村书记签字、盖章；
v|KGzQx$.* nvCp-Z$ EiDnUL(W7h 7、
'jXJ !GFw f _Hh"Vh 身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。
8!b>[Nsc !+z&] S3s D ~FIv 第三类（原籍为溧阳籍的高精专人才）报名者需提交的资料清单：
"= ki_1/P QUm[7<" S5:&_&R8[ 1、上兴镇上兴村新花村宅基地改革（一期9#）人才加入报名表
E[i# 8_ I/%L,XyRI 《上兴镇上兴村新花村宅基地改革（一期9#）人才加入报名表》；
29l bOi eE_$ ADEf ->*~e~T 2、无宅基地证明
]T{v~]7:{ &7,:: $cu 《无宅基地证明》；
[Op^l%B C ILx4 [m7 H&
$M/ ` 3、申请人承诺书
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yuY J 《申请人承诺书》；
OrF.wcg jZQ{ X MF P 'o]#Az 4、
CED[\ n 1>/ iYf 原籍为溧阳籍证明材料；
Qp7F3,/# =4s x(< /x)i}M) 5、
@r^s70{} iUFG!,+d 身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、所获奖项或资格证明原件及复印件。
x:Q
$1&3N 3ZbqZ"rE &JYkh > 出品/ 溧阳经济开发区
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