[本埠楼讯]大家进来探讨一下恒大在中关村的新项目值不值得买[复制链接]

小中大城镇的房价难说，像超大城市上海外环内二手房，同小区同房型的三居室去年十月份成交的与今年九月份成交的，总价相差近200万(单价一平米相差16000元)，相比南京市中心，苏州园区单价高达五六万的房子，上海房价至少还有50%的涨幅 ]vf0f,F  

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引用楼主彭十彭于2020-11-12 14:05发表的  :你上面说的几条我就不爱听，你有钱你去北上广买，按你说的，人家在厂里，他妈都不要命了，人家是现在是挣钱养命，不是挣钱送命 (2020-11-12 14:05)  g$e|y#Ic$  

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你先把牙刷干净， 把衣服穿好，再出来说话 C1_0 9Vc  

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引用楼主1377525467于2020-11-11 19:28发表的  :买的幸福城的房子卖了啊？ (2020-11-11 19:28)  mV"F<G; H  

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你要吧，卖给你 M/F<W!  

除了在那边厂里上班的，我估计没多少人买了吧 w0=/V[fs  

恒大的房子今明两年应该能买的 =b)!l9TX  

难道中关村的房子就那样不值钱吗？燕山燕山那里就这么好啊，溧阳城就屁股块点大，在那里都差不多，你靠高铁站天天去乘火车啊？你要工作要生活就应该靠工厂公司近些，不方便些吗？还有这价格要比燕山低快一半了，这合理吗？ )`|`PB  

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引用楼主shop59603140于2020-11-12 20:33发表的  :除了在那边厂里上班的，我估计没多少人买了吧 (2020-11-12 20:33)  |`I9K#w3  

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溧阳现在一半人年轻主力再中关村上班，我大部分同事都想在中关村买房，你小瞧中关村了，毕竟上班靠家近才是方便，靠什么商场都是不重要的，毕竟一星期能去几次商场 
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明年价格还要低，中关村那边发展不起来 NfCo)C-t  

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引用楼主陈公子剑于2020-11-10 21:07发表的  :抛开位置，你确定？ SW_jTn#x  
房地产的三要素:地段、地段、还是地段。 0:4w@"Q  
真能抛开位置，就去乡下买别墅了。 (2020-11-10 21:07)  R8<P}mv  

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买房最重要的就是位置，他来句抛开位置，真是笑死人了 %13V@'e9  

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引用楼主溧阳人钓鱼于2020-11-14 17:38发表的  :明年价格还要低，中关村那边发展不起来 (2020-11-14 17:38)  v)J(@>CZ[  

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中关村超百亿的企业已经好几家了，超十亿的就不用说了，自己去了解了解 $c<NEt_\  

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引用楼主shop59603140于2020-11-12 20:33发表的  :除了在那边厂里上班的，我估计没多少人买了吧 (2020-11-12 20:33)  ; ,n}>iTE  

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中关村上班的人现在非常多，人气很旺，不像燕山新区，晚上鬼都没有几个 xSrjN  

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引用楼主陈公子剑于2020-11-10 21:09发表的  :不过八千精装修还是可以了 (2020-11-10 21:09)  J~n|5*cz  

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精装修九千多。精装修房你懂的，想想几年前的华府晶园 |3^U\r^zo  

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引用楼主我是溧阳清安人于2020-11-10 22:25发表的  :周边没商超，菜市场，确实是买一个泡面蔬菜都难 (2020-11-10 22:25)  ^<-)rzTI  

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菜场幸福城那有还没有营业。 其他买小东西就不方便了买瓶酱油都要跑幸福城，就跟燕山新区一样买瓶酱油都要跑万达广场 /9&!
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引用楼主aijw于2020-11-10 22:43发表的  :早已实地看过 小区环境 样板间 沙盘 均价八千是值得购买的价格 可不是妄加评论哦 没有了解到一定程度我是不会评论的 一千的装修标准 不带地暖中央空调 (2020-11-10 22:43)  -,+C*|mu  

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均价八千值得购买？你确定？幸福城才7000左右 -dO8Uis$  

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引用楼主恒大李磊于2020-11-10 23:09发表的  :用户被禁言,该主题自动屏蔽! (2020-11-10 23:09)  -ak.wwx\  

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幸福城哪里差的？你买翡翠湾房子买酱油都要跑幸福城来买，你牛逼什么？一个卖房的真觉得自己一览纵山小 3e^0W_>6  

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引用楼主aijw于2020-11-10 23:34发表的  :有一说一  翡翠湾楼盘整体还是不错的 相较于创智园和幸福城优势明显 入住体验确实好很多  价格合适还是很有市场 还是比较看好恒大这个楼盘 定位准确 (2020-11-10 23:34)  ,7s+-sRG  

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相比幸福城有啥优势？你住翡翠湾家里没酱油了要不要到幸福城来买？你住翡翠湾小孩子读幼儿园要不要来幸福城读？还比幸福城有优势，真是笑死人了 w@R"g%k-  

恒大和逼桂圆一样都是骗子 zi`q(
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现在买房只需要做到两个凡是： >h~ ik/|*  
凡是销售跟你说一定会上涨的一律不买！ QX}J
Q<8  
凡是销售跟你讲“投资”这两个字的一律不买！ qhTVsZ:{C  

不清楚啊 9dAtQwGR"6  

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引用楼主野鸭子于2020-11-15 10:00发表的  :中关村超百亿的企业已经好几家了，超十亿的就不用说了，自己去了解了解 (2020-11-15 10:00)  kQd|qZ=:w  

gE^pOn  
居住环境跟中关村企业大小有关系吗？难道你想你家被工厂包围在里面吗？？呵呵呵！溧阳目前发展态势不错的板块也就燕山新区附近吧！（省中那里已经饱和，只能往南边发展了）另外，大家一定要记住一个很简单的道理，就是“房住不炒”已经上升为国家战略方针！很重要的一点，溧阳是苏南地区少有的人口净流出城市（指的是户籍人口）。靠炒房发财的年代早就一去不复返了！别整天跟着外地那些吹牛皮的所谓的大开发商瞎扯淡，看看当年的碧某园，“燕山某馆”，“燕某汇”，“博悦某家”项目，刚开始牛逼吹上天，结果成什么样就知道了！还不如“金峰”这类本地企业开发的质量好！ ?fC9)s  

我来总结一下吧，我也去现场看了一下，说实在的，我第一次看所谓的精装修，但是样板房我想肯定跟实际交付有区别的，要不然，所有样析房也不会放这么小的床让你感觉房间很大的样子，网上恒大，碧桂园精装修感觉投诉不小哦，而且一惯割韭菜的感觉让人不是很爽哦，还有就是交房时间实在太长了，现在开始起码三年，一期二期都要要快五年，人生有多少个5年可以去等呢，还有这么长时间，上百万还着利息，一出一进，这都不好说，在中关村上班的买那确实方便，溧阳城就那么小，做为郊区房地段也算偏了，地段不好环境在好也要看价格，说实在的，考虑周边价格，我个人认为精装房这个地段卖8000应该可以让刚需的考虑一下，毕竟现在花这么多钱，等个这么多年，将来发展好了，房子升值了还好说，万一城市泡沫出现，真的得不偿失。 {n|Uf 5  

楼上讲的有道理。 ^=5y;  

周边环境不行，河对面就是园区。有没有污染不晓得，反正晚上走大桥走经常雾蒙蒙 m]fUV8U  
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除非价格低，买个偶尔小住还行，常住就算了 b30Jr2[  
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引用

引用楼主海军少将007于2020-11-16 09:51发表的  :我来总结一下吧，我也去现场看了一下，说实在的，我第一次看所谓的精装修，但是样板房我想肯定跟实际交付有区别的，要不然，所有样析房也不会放这么小的床让你感觉房间很大的样子，网上恒大，碧桂园精装修感觉投诉不小哦，而且一惯割韭菜的感觉让人不是很爽哦，还有就是交房时间实 .. (2020-11-16 09:51)  Ny $3$5/  

S!z3$@o  
那个工厂附近的房子，精装修如果超过9000绝对不能买！毛胚高于7500就是高了！幸福城也就6000—7000吧！ I{[Z  

凭恒大的实力完全可以把铂悦南面的村庄弄到手似开发，西是奥体大道，东是天目湖大道，南是大马路 nC%qdzT