[本埠楼讯]无锡楼市，管控最严的新政来了[复制链接]

1、市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。 YGLq
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2、夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。 {k-_+#W"  
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3、调整无锡市区差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例调整为不低于60%。 .KC V|x;QW  
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4、全面落实住房价格申报制度，探索合同备案价、贷款核定价、纳税申报价“三价合一”的核查机制。 x>TIx[x  
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新政一出，楼市的走向会如何？我们拭目以待！

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*  

对刚需购房者是有利的！对老城区的老小区不利！ ^\Q,ACkZb  

     分析的到位 >T[Y>]  

投资房产不涨即跌，若跌损失将更大，被套牢的房产或许折价变现止损才是明智选择(泛指在高价位购入的)，银行收房收到手软的序幕刚拉开…… ke W7p N?  

引用

引用楼主东风浩荡于2020-08-31 22:32发表的  :二手房，尤其是老城区老小区要贬值了，出手很难了！ (2020-08-31 22:32)  .7Qqs=Au  

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据我所知，2022年有大批拆迁安置房上市！ 0VJHE~Bgi  
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会冲击现有新房吗！？ o\it]B  

二手房，尤其是老城区老小区要贬值了，出手很难了！ U_aI!`WXd  

引用

引用楼主x7879513于2020-08-31 18:06发表的  :保新房，二手房彻底要死了 (2020-08-31 18:06)  D"fjk1  

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说到点子上了 _Y6Ezh.  

楼市最大风险在于银行与房产商，而房产商大都是空麻袋背米，当将产权转移到房产持有人身上那就不存在什么风险了，因为中国的个人住房按揭贷款是各银行的最优质资产，堪称全球最安全的优质资产 T# tFzbr  

保新房，二手房彻底要死了 @ K2Ncb7  

引用

引用楼主xiaopingguo于2020-08-31 07:00发表的  :你两真是论坛的卧龙凤雏啊。 (2020-08-31 07:00)  (K->5rSU  

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有道理，哈哈哈…… W-@}q}A  

你两真是论坛的卧龙凤雏啊。 {%3sj"suB  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-08-30 20:36发表的  :主要是保银行！银行已经在破产边缘！ c>%+y+b{  
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最近出台政策，打击15.84高利贷间接打击网络金融就是给银行续命！ (2020-08-30 20:36)  kG>d^K  

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央行怕外汇流出，所以外汇管制，商行怕取现挤兑，所以开始数字货币。对二手房的限制，更多是为了防止高负债的房企出事，引发连锁反应 O_jf)N\pi  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-08-30 20:23发表的  :限制二手房交易，新房尽快出货。房企要开始降负债了。 6ZCSCBW  
[attachment=2628441] (2020-08-30 20:23)  CVp `G"W:  

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主要是保银行！银行已经在破产边缘！ `is."]%f  
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最近出台政策，打击15.84高利贷间接打击网络金融就是给银行续命！ !vB8Pk"  

限制二手房交易，新房尽快出货。房企要开始降负债了。  0(2r"Hi  

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