[本埠楼讯]溧阳燕山新区稀缺刚需户型，今天它来了[复制链接]

自从09年规划向南以来，新区的各方面配套都已趋近完善。各大开发商在燕山新区核心区域争先拿地，导致土地稀缺，房价渐长；从最初燕山壹号七千多一平到现在的一万四五，整体翻了一番。而伴随着万达广场的建成，燕山中学，光华高中相继开学，连带着安置房的望湖景苑价格都已达到一万三。在2019年5月，金峰以八九千的楼面价拿下新区16，17号地块，意味着新区新房未来将进入1w8+的时代，而早已交付的华府晶园在二手房交易网上最高价格挂出2w3。 IxxA8[^V  
  由于2018年政府一波限价政策导致新区个别小区房价一降再降，难道溧阳的房价就止步于此了吗？当然不是！新区现有的住宅性质的土地还有多少？寥寥无几！每卖一块就少一块，土地越少意味低价越高，地价越高意味着房价也会越高。 Ub%sw&QG(9  
   而随着近两年各大小区相继开盘，很多人已然入住新区，这也是因为大家都知道新区的路更宽，交通更便捷；学校更新，教育更好；商业更多，种类更全；环境更好，空气更清！而溧阳也将因为更大商场，五星级酒店，CBD等配套的建成，进入一个新的时代。前几年，各大开发商均以改善户型为主开拓新区，导致很多朋友无法选择。而今天，“它”来了，“它”带着刚需户型走来了，满足大众需求，共享新区配套！ 8pQ:B /3=  
港龙中国携手百年正昌与力高共同拿下新区41号地块，打造部分精装品质小区——燕山映；以100－140的刚需与小改善户型走向溧阳市场，满足更多人的购房需求。 i H^G
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  目前燕山映临时展厅已经开放，欢迎各位坛友前来品鉴！ HR> X@g<c  

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12月18号晚上18:00于溧阳宾馆三楼开盘 52L* :|b  

即将盛大开盘 '[6o(~*  

开盘倒计时 #O |Z\|n  

感兴趣的加我微信 8-wW?YTG  

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售楼处及样板房示范区已经开放，欢迎各位前来品鉴 (j%d{y4  

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引用楼主上上小兵于2020-10-31 20:30发表的  :说实话那个地方11500可以考虑下的！！ (2020-10-31 20:30)  #nE%.k|R~  

K8`M~P.  
燕山汇现在都要一万一千五，燕山南都二楼都要一万二三，现在新区哪里还有一万一千五的房子哦 L WB"}#vt  

高铁站&大马路边……在其他地方这种房子都没人要，我就想知道花一万五六买的同志们在想啥。高铁不是地铁啊，有三四百万去天目湖买套别墅住住它不香吗 UC,43 z  

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引用楼主上上小兵于2020-10-31 20:30发表的  :说实话那个地方11500可以考虑下的！！ (2020-10-31 20:30)  bA-=au?o5  

E'=~< &  
考虑好，千万别去做接盘侠，一万三买望湖景苑，要么脑子瓦特了 @WX]K0$;  

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引用楼主周不二于2020-10-01 12:16发表的  :这个容积率只能说正常，重要的是新区西边已接近饱和，唯有东边还有几块地可以发展，而随着地块的稀少，未来地价必然会上升，房价也会因此水涨船高，等新区地块开发的差不多就要继续往南发展，新区的房价则会因南边的发展继续往上升，这个幅度可能不高，但价格上升是趋势 (2020-10-01 12:16)  5gg_c?Vh/  

H~+D2A  
说实话那个地方11500可以考虑下的！！ "4LYqDe  

广告词写的不错 pYJv| `+  

有买房的朋友可以联系我 Oh<[8S7]C  

位置可以 +L*2 6ar6  

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引用楼主周不二于2020-10-01 12:34发表的  :那楼层位置应该还可以了 (2020-10-01 12:34)  'Wl))lB  

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二十几楼卖到16000多的，按备案价卖的，不便宜了，你可以看下备案价，出来了。 /s uz>o\  

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引用楼主周不二于2020-10-01 12:34发表的  :那楼层位置应该还可以了 (2020-10-01 12:34)  S%-L!V ,  

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10-13里面一层，也不高。 1\{0
z3P  

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引用楼主无灾无恙于2020-10-01 12:33发表的  :一万五 (2020-10-01 12:33)  Q?L-6]pg  

Ui@Q&%b  
那楼层位置应该还可以了 ,E$^i~OO  

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引用楼主周不二于2020-10-01 12:32发表的  :买的多少钱一平的？ (2020-10-01 12:32)  1mwb&j24n3  

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一万五 I?lQN$A.E  

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引用楼主无灾无恙于2020-10-01 12:31发表的  :买了买了，昨天开盘刚刚买。 (2020-10-01 12:31)  0\qbJ  

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买的多少钱一平的？ eG72=l)Mz  

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引用楼主周不二于2020-10-01 12:25发表的  :所以你也说了一经举报价格就下来了，现在政府还有控制的力度在那，但是随着新区这块区域的地块越少，地价越高的情况下，政府还能控制多久？所以有能力现在买房也不晚 (2020-10-01 12:25)  ^&am]W;T  

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买了买了，昨天开盘刚刚买。 ,'v]U@WK  

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引用楼主无灾无恙于2020-10-01 12:19发表的  :那市场不乱套了，控制着还瞎卖，不控制更乱来了，吃亏的还不是做一辈子买一套房的家庭。 (2020-10-01 12:19)  \< <u  

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所以你也说了一经举报价格就下来了，现在政府还有控制的力度在那，但是随着新区这块区域的地块越少，地价越高的情况下，政府还能控制多久？所以有能力现在买房也不晚 A6v02WG_1T  

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引用楼主周不二于2020-10-01 12:18发表的  :对啊 (2020-10-01 12:18) ;wwhW|A  

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那市场不乱套了，控制着还瞎卖，不控制更乱来了，吃亏的还不是做一辈子买一套房的家庭。 Yf:xM>.%  
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引用楼主无灾无恙于2020-10-01 12:14发表的  :前天一个车位还卖20万的，你看一被举报，就变十万了。 (2020-10-01 12:14) 0t[|3A~Q  

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对啊 H~IR:WOw  

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引用楼主上上小兵于2020-09-30 21:01发表的  :火车站那边的小区容积率太高了！！这个指标是要考虑的！ (2020-09-30 21:01)  ?pSb,kN}'  

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这个容积率只能说正常，重要的是新区西边已接近饱和，唯有东边还有几块地可以发展，而随着地块的稀少，未来地价必然会上升，房价也会因此水涨船高，等新区地块开发的差不多就要继续往南发展，新区的房价则会因南边的发展继续往上升，这个幅度可能不高，但价格上升是趋势 6r  

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引用楼主周不二于2020-10-01 12:12发表的  :溧阳目前还是限价状态，等限价政策取消才是溧阳房价真正上升的时候 (2020-10-01 12:12)  tYb
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前天一个车位还卖20万的，你看一被举报，就变十万了。 DJ&ni`  

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引用楼主无灾无恙于2020-09-30 01:08发表的  :你明天看看燕山一号开盘针对限价怎么要手段的吧，一个车位卖几十万，捆绑式销售，房价整体又上来了。 (2020-09-30 01:08)  ojmF:hR"  

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溧阳目前还是限价状态，等限价政策取消才是溧阳房价真正上升的时候 e6G=Bq$