[购房交流]大部分人的房子是卖不出去的[复制链接]

一炒房客在碧园单价6000的时候，一次买了10套房子。现在市场价8000，炒房客拿出来8套就在网上挂8500，同小区业主也有卖房意向上网一查房价涨到8500了，也按8500来挂。 K"u-nroHW  
再往后一段时间按10000来挂，同小区不明真相的业主也按10000来挂。这样就形成大家一个共识：碧园的房子涨价了，当初真是买对了，没有买的羡慕不已。 
2%|  
在这个时候，炒房客看准火候，是该收尾发起攻击的时候，就把手里面的另外2套房子以低于外挂1000的价格也就是9000挂出去，说是工作调动家庭困难等原因急于出手。 F.5'5%  
不明真相的人以为捡了个大便宜，出手相助，买下了炒房客的第一套房子，炒房客顺利甩锅。炒房客反复利用这个办法，把手里的房子全部变现离场。而本小区想卖房的业主把价格挂10000，等了一月又一月，一年到头房子还是那套房子……

引用

引用楼主陈公子剑于2020-06-25 16:22发表的  :10000是市场价，但能七折卖出去也可以了，毕竟有价无市的市场 (2020-06-25 16:22)  48%-lkol)  

N>h/!# ZC  
三元九运，八运结束，九运开始，房地产也就失去金融（投资）属性 HIiMq'H^  

引用

引用楼主x7879513于2020-06-25 15:50发表的  :还值10000，最多7000 (2020-06-25 15:50)  \9;SOAv  

V+\L@mz;  
10000是市场价，但能七折卖出去也可以了，毕竟有价无市的市场 nP]tc  

买涨不买跌，卖跌不卖涨，二手房包括拆迁安置房都比一手商品房贵！ yH`4sd  

引用

引用楼主培训师于2020-03-16 09:33发表的  :个人认为，贝桥安置房据说10000/平方，比较适合入手。性价比比较好。 8}B*a;d  
澄清：我没有贝桥的房，我认识得人也没有。只是个人观点。 #9R[%R7Nz  
省得有人认为我是托 (2020-03-16 09:33)  Z.Otci>J  

h;q=< [h\  
还值10000，最多7000 96NZrT  

引用

引用楼主桃源人家于2020-03-17 21:52发表的  :哎呀，房多房空各自观点，可以争论，千万别互相损人，骂人有啥意思，说不定生活中有共同亲戚，朋友…… (2020-03-17 21:52)  tK $r_*  

bF85T(G  
是的！ .=~-sj@k  

哎呀，房多房空各自观点，可以争论，千万别互相损人，骂人有啥意思，说不定生活中有共同亲戚，朋友…… %OV)
O-  

二手房确实不好卖，我准备把手上的卖了换个好点的大的，有点难卖，降价多吧心里不爽。只能看新房子看好了直接买了，少付点首付吧，新房子好了装好了慢慢卖吧。感觉还是新房好卖，我的房子也就十年不到已经感觉难卖了。反正也不是为了赚钱炒房，自己住的舒服就好，我就觉得，反正随便怎么卖也不会亏的，当时买也就四千。 he vM'"|4  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-03-17 19:07发表的  :现在保房价只有一个办法，大幅度提高公务员公积金，让公务员去买一手商品房救市 (2020-03-17 19:07)  ?*nFz0cs^  

Miw*L;u@W  
人数太少了，而且大部分都有房了 &*
e(  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_346966_1584443579838695.png

ycPGv.6  

现在保房价只有一个办法，大幅度提高公务员公积金，让公务员去买一手商品房救市 gZg5On  

引用

引用楼主上上小兵于2020-03-16 12:45发表的 回 陈公子剑 的帖子 :大溪水库拆迁是货币安置吗？不是面积换面积吗？还是既有货币，又有优惠购房面积？ (2020-03-16 12:45)  w y\0o  

yPmo@aw]1  
你回的我的所以帖子我都看不见提醒，都是我再进去转转时看到了，你的找找自己原因了 5j{jbo=!  

引用

引用楼主上上小兵于2020-03-16 12:45发表的 回 陈公子剑 的帖子 :大溪水库拆迁是货币安置吗？不是面积换面积吗？还是既有货币，又有优惠购房面积？ (2020-03-16 12:45)  p7{%0
  

@L/p  
货币、安置房自己选，也可两个选，有一家老夫妻两人，原来房子面积280，他们拿了一套房+100万 e%
wzcn  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-03-16 09:56发表的  :是的，不过我们东面，御湖城南面，南航拆迁的安置房已经在建了，估计两年能好的。听说燕山新区那边安置房夏林小区，就比较难卖，我们占了大溪水库拆迁的光。 (2020-03-16 09:56)   =K:)%
Qh  

t8:QK9|1  
大溪水库拆迁是货币安置吗？不是面积换面积吗？还是既有货币，又有优惠购房面积？ m~;}8ObQE  

引用

引用楼主大海123于2020-03-16 09:15发表的  :您言之有理，但大溪那边的自然村拿钥匙时，估计在猴年马月的，我们这边小区你也应该知道：我们6年，燕山茶场7年才拿到钥匙 (2020-03-16 09:15)  vP@\"  

b uOpHQn  
是的，不过我们东面，御湖城南面，南航拆迁的安置房已经在建了，估计两年能好的。听说燕山新区那边安置房夏林小区，就比较难卖，我们占了大溪水库拆迁的光。 *Ud=x^JxO  

个人认为，贝桥安置房据说10000/平方，比较适合入手。性价比比较好。 3IyNnm=u  
澄清：我没有贝桥的房，我认识得人也没有。只是个人观点。 Bbj%RF2,  
省得有人认为我是托 *m6h(8(7Z  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-03-16 07:48发表的  :嗯嗯，年前看房子的人是蛮多的，如果未来用不到的房子，现在其实可以出手了，趁着大溪水库一大批拆迁户，全款的概率还是蛮大的，以后南面五个拆迁小区建好了，估计竞争不过他们 (2020-03-16 07:48)  ]y\Wc0q  

0?Bv zfb  
您言之有理，但大溪那边的自然村拿钥匙时，估计在猴年马月的，我们这边小区你也应该知道：我们6年，燕山茶场7年才拿到钥匙 {g7~e{2  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-03-16 08:16发表的  :人类连科学的本质还没弄明白，就去探索玄学，不太现实呀 (2020-03-16 08:16)  MG:eI?G/'  

@ D.MpM}~  
国家就是看着风水操盘的，用新基建代替房地产 `Rx\wfr}  
%V|n2/O Y  
以后会一直放水，然后新基建吸水，房地产锁盘！ /2>.*H_2  
NnRX0]  
PS：野狗你继续来我门前叫撒！你不倒霉致死！我跟你姓！ ~s2la~gu  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-03-16 08:15发表的  :我跟你讲，索罗斯的量子力学其实就是奇门遁甲术，原理都一样 (2020-03-16 08:15)  B &e'n
<  

o[%\W  
人类连科学的本质还没弄明白，就去探索玄学，不太现实呀 ."Q}2  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-03-16 08:02发表的  :投资领域都牵扯到人性，光靠经济学肯定没用。我同意你的观点，但在这还是不要只做房空或者房多，未来具有不确定性 (2020-03-16 08:02)  " V`5 $ur  

8 cGoo u6  
我跟你讲，索罗斯的量子力学其实就是奇门遁甲术，原理都一样 M9~6ry-_  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-03-16 08:06发表的  :屁，在家里摆风水阵对付野狗！ (2020-03-16 08:06)  g(i8HU*{q  

] 3~u @6  
对付野狗就相当于你把自己和野狗摆在了同等高度，其实要我说，不去理睬他们，让他们自信散去就行了 Y h53Z"a  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-03-16 08:03发表的  :好久没看到你了，你都被野狗叫的不敢出门了，还在这用阿Q的精神胜利法 (2020-03-16 08:03)  <s%Ft  

1OV] W f  
屁，在家里摆风水阵对付野狗！ [SD mdr1T$  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-03-16 07:32发表的  :具体我不多说，因为在我家门前叫的野狗实在太多！ +25=u|#4r  
A}}dc:$C  
顺便一提，喜欢在我门前叫的野狗是不是感觉运气越来越差，胸口时不时痛，猜猜这是为什么！？ (2020-03-16 07:32)  aqWlX0+  

Djdd|Z+*{  
好久没看到你了，你都被野狗叫的不敢出门了，还在这用阿Q的精神胜利法 g*`xEb='  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-03-16 07:23发表的  :经济学对股市和楼市基本没用，但是用玄学一测，房价已然出现历史大顶 +S[3HX7H  
1
e7I2g  
未来的40年都不具备投资投机 G "!v)o  
TIt\  
意义 (2020-03-16 07:23)  HTz`$9  

m(d|TwG{  
投资领域都牵扯到人性，光靠经济学肯定没用。我同意你的观点，但在这还是不要只做房空或者房多，未来具有不确定性 ez.a  

引用

引用楼主上上小兵于2020-03-15 23:49发表的 回 陈公子剑 的帖子 :你俩都是拆迁户么，发财喽！ (2020-03-15 23:49)  GN9kCy PK  

RPte[tq  
没发财，只是有点余钱了，溧阳郊区就这价格，发不了财 ;gSRpTS:  

引用

引用楼主大海123于2020-03-16 06:01发表的  :年前的6楼是我父亲名下，已卖，我自己的一直年底才考虑出售，有两家想要个，分期付款方式没谈拢，不了了之。 (2020-03-16 06:01)  ^F+7<$2  

Pp tuXq%U  
嗯嗯，年前看房子的人是蛮多的，如果未来用不到的房子，现在其实可以出手了，趁着大溪水库一大批拆迁户，全款的概率还是蛮大的，以后南面五个拆迁小区建好了，估计竞争不过他们 Jq'8"