[本埠楼讯]天目湖集团10天狂收8块地，耗资56亿。[复制链接]

耗资56亿，天目湖集团10天狂收8块地！ w`CGDF\Oo  
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溧阳再成交一幅万元地！ y4C _G?  
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成交价格：10058元/㎡ I,_wt+O&j  
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一周不到，溧阳万元地数量增加到3幅！ cr27q6_  
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22日，溧阳拍出4幅地块，其中3幅住宅地块，1幅商住用地，出让总面积达18.26万方，成交总价高达27.46亿元！其中2幅地块成交楼面价过万！ CGbW]D$@  
23日，溧阳再拍出3幅地块，其中2幅住宅地块，1幅商业用地，出让总面积达6.63万方，成交总价高达9.98亿元！ s~6?p% 2]  
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其中天目湖镇茶亭路与茶山路周边4-2#地块成交楼面价：10058元/㎡，溧阳再添一幅万元地！加上近期另外拍出的2块万元地，一周不到，溧阳万元地数量增加到3幅！ i jg'X#E  
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拿地房企：江苏天目湖（集团）有限公司 &\F`M|c  
地块位置：溧阳市天目湖镇茶亭路与茶山路周边4-2#地块 g|9'Lk  
出让面积：5733㎡ R.Ao%VT  
规划用地性质：商业 2~<?E`+  
容积率：1.00≤R≤1.50
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成交楼面地价：10058元/㎡ $*Njvr7  
成交总价：8650万元 &DYHkG  
至此，加上该地块，整个区域6幅地块全部出让完毕，一个超过25万方的生活社区即将在这里形成。 ^*C8BzcH  
这6幅地块的出让价格在7500-10000元/㎡，而周边二手房房价在11000-13000之间，地价已经接近了房价。 exiCy1[+  
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拿地房企：江苏天目湖（集团）有限公司 ;[R{oW Nw  
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地块位置：溧阳市天目湖镇创新路东侧、石狮庙路北侧地块 s(w6Ldi  
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出让面积：14369㎡ VC:.ya|Z  
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规划用地性质：住宅 wN-3@  
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容积率：1.00≤R≤1.66 B<SuNbR  
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成交楼面地价：9078元/㎡ ;f:}gMK  
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成交总价：21654万元 h$)+$^YI  
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拿地房企：江苏天目湖（集团）有限公司 Q|q.~x<RQ  
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地块位置：溧阳市天目湖镇创新路东侧、石狮庙路南侧地块 <t>"b| fW  
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出让面积：46235㎡ PE4#dx^  
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规划用地性质：住宅 ;N6Euiz  

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容积率：1.00≤R≤1.60 ~:~-AXaMT  
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成交楼面地价：9401元/㎡ 8Ux3,X=  
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成交总价：69553万元 0l=g$G \%  
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地块临近天目湖旅游度假区，周边商业中心，度假村，小学等配套齐全，同样被天目湖集团竞得，出让价格也近万元，未来房价也不会低。 7t &KKKV  
另外：本次出让地块均需要向政府提供拆迁安置房，且不允许建造别墅。 99j^<)  
在短短10天内，江苏天目湖(集团)有限公司耗资56亿，一口气拿下溧阳8幅地块，正式进军溧阳房地产业，可见其雄心勃勃！ zRSIJ!A~  

看着吧，下一步可能就是乡镇上的高中搬迁到溧阳城郊四周，把资源向溧阳城里集中！ [9dW9[Z+!  

城市向南，辅助向西多少年前的规划就出来了。 i7]\}w|  

真要被南京合并吃掉了 J;"66ue(d  

“房住不炒”之前增加了“长期”二字，“促进”发展也改为了“保持”发展。 Ovu!G q  
虽然只是“两词”之变，却意味着中国的房地产政策和市场已经发生了趋势的转变。这意味着，高层并不会因为经济的下行而选择改革的妥协。 NbG`v@yH  

引用

引用楼主haimianbaobao于2020-01-02 21:55发表的  :我说的是北至104国道，东至南航，南到茶亭，西到工业园区这一块地方。 (2020-01-02 21:55)  ;Ohabbj*  

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城市向南，辅助向西多少年前的规划就出来了 gKyYBr  

引用

引用楼主随遇可安于2019-12-28 19:25发表的  :这个集团是私？？公？？私公合伙？？？ (2019-12-28 19:25)  6;|6@j  

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这个是纯国企，控股股东是沙河水库管理处。 1^F !X=  

引用

引用楼主spring.于2020-01-02 21:26发表的  :好奇吾悦和茶亭怎么能扯上关系，瞎攀亲戚。知道隔多远么 (2020-01-02 21:26)  +>v3&[lGv  

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我说的是北至104国道，东至南航，南到茶亭，西到工业园区这一块地方。 dp&8:jy  

引用

引用楼主haimianbaobao于2019-12-28 20:45发表的  :跟你赌一百块，吾悦到茶亭这一段你口中的乡下地方未来几年房价不会比溧阳市区低。 (2019-12-28 20:45)  Z}b25)  

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好奇吾悦和茶亭怎么能扯上关系，瞎攀亲戚。知道隔多远么 ~2HlAU))<&  

左手倒右手 GdP稳步上升 Fl{@B*3@w  

引用

引用楼主五讲四美于2019-12-29 21:56发表的 回 杨家院扛八子 的帖子 :可以去临近的金坛和宜兴看看他们的房价。不远，开车最多一小时不到，坐长途车大概也就十块钱的样子。 (2019-12-29 21:56)  4\#b@1]}  

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人家上河城一套别墅的，当然希望大涨了 t7P[^f15[  

引用

引用楼主杨家院扛八子于2019-12-28 18:55发表的  :溧阳房价有的涨了！这么高的收地价堪比二三线大城市！ (2019-12-28 18:55)  \F;  S  

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可以去临近的金坛和宜兴看看他们的房价。不远，开车最多一小时不到，坐长途车大概也就十块钱的样子。 s?9$o Qq1  

方向定了 城市向南发展 37U2Tb!y'  

买地价10000，去除社区内预定的基建及配套建筑，剩下的成本要在房价上找回哦 GJB=5nE  

学区越好—好大学学生越多—不回溧阳越多—优质人口资金流出越多—溧阳空心化越厉害 %I>-_el  

引用

引用楼主一条寂寞的鱼于2019-12-28 19:50发表的  :最后的疯狂！！！ (2019-12-28 19:50)  xM6v0Ua  

g3"eEg5NY  
活着谁也跑不了，有钱还是有钱。说废话没有用 w\PCBY=  

应该的，溧阳房价落后常州了，手笔大一点，拉上去，优秀学生家庭卖房去大城市差价就小了。 tq^d1b(j4  

手续办好银行可以授信了 n$S`NNO{]  

别管是不是托盘，未来几十年，房价跌不下来了 ^
Nu0+S  

国企托盘 S ;; Z  

多亏了溧阳的好政府、 }}VB#
 

是上市公司那个天目湖吗 K[XFJ9  

啧啧啧 %!>~2=Q2*  

屯地啊 s]X]jfA.  

自己买自己的！！ U1>VKP;5Nn