[本埠楼讯]一起来预测一下2020年房价[复制链接]

大家各抒己见，认为是涨是跌还是稳住，然后说一下理由

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引用楼主南山老狼于2019-12-22 16:33发表的  :溧阳是劳务输出大市，本地年轻人也确实在外流，因此溧阳的户籍人口近年来有所下降，但近年来工业开始发力，吸引了一定的外来务工人员，因此近年来常驻人口有所增加，特别是去年起中关村的动力电池产业开始发力，较多的外来务工人员陆续流入溧阳，此外南航入驻，几年后也将为溧阳注 .. (2019-12-22 16:33)  CU)'x E  

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画个大饼骗鬼？
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中关村的外地人不住厂房宿舍，不住人才公寓 ^6;n@  
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特别是幸福城供应远大于需求，你那个鸟不拉屎的地方，别说卖，租都不好租 'c[4-m3bg  

溧阳是劳务输出大市，本地年轻人也确实在外流，因此溧阳的户籍人口近年来有所下降，但近年来工业开始发力，吸引了一定的外来务工人员，因此近年来常驻人口有所增加，特别是去年起中关村的动力电池产业开始发力，较多的外来务工人员陆续流入溧阳，此外南航入驻，几年后也将为溧阳注入1万多实际常驻人口的消费，因此，长远来看，溧阳人口将会开始持续净流入，因此房价是有支撑力度的 z VleJ!d  

应该把那些对家乡充满不满意的人吸走，就像把屁吸走一样，省的天天在这里牢骚满腹！ +^$FA4<~  

按拍地。及苏锡常房价，要上万 {U8Sl.  

应该把那些对家乡充满不满意的人吸走，就像把屁吸走一样，省的天天在这里牢骚满腹！ B0I(/ 7  

上海，北京三年前高位入市的首付大都跌没了，当下中国还在大论房市不如脚踏实地努力工作改善生活条件，部分几代人的积蓄已植入不动产…… nxH=Ut7{  

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引用楼主溧阳大空调于2019-12-21 19:39发表的  :那样溧阳人口就会更快被大城市虹吸走 (2019-12-21 19:39)  ^hPREbD+f  

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应该把那些对家乡充满不满意的人吸走，就像把屁吸走一样，省的天天在这里牢骚满腹！ ?HT +| !4p  

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引用楼主春意融融于2019-12-12 22:02发表的  :推进京津冀协同发展、长三角一体化发展、粤港澳大湾区建设，打造世界级创新平台和增长极，口号好大，雄心壮志！欧耶。 (2019-12-12 22:02)  2JY]$$K7  

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那样溧阳人口就会更快被大城市虹吸走 :&*Y Io  

根据土拍价格来看，只看最高价，最高土拍均价没有涨的话房价也不会涨 &/XRiK1"0  

快点涨价阿！谁不涨谁孙子！ %H)^k${  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_62468_1576926092685282.jpg

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引用楼主一叶一如来于2019-12-16 21:35发表的  :关键之年，中央只会让房价稳，不会让它降，也不会暴涨。降了拖累经济，涨了不合民意。 (2019-12-16 21:35)  E;`@S  

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溧阳小地方无所谓的，不要学张家港就好 h7r*5E  

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引用楼主秋林食品于2019-12-13 08:57发表的  :3、万科金域江湾：在售小高层，面积约117-129㎡，精装均价8500元/㎡；洋房面积约144㎡，精装均价9000元/㎡。一这是镇江目前最新的房价 (2019-12-13 08:57)  {s7 3(B"  

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看地段，看地段，镇江镇上的价格吧 +nAbcBJAl  

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引用第21楼wo却在徘徊于2019-12-14 07:25发表的  : kNd(KQ<.17  
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那些都是安置房地块 不卖的 楼面价也只是政府自娱自乐 国企拍下左手转右手的 JHXtKgFX
 

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燕山美林南地块是安置房？ "wR1=&gk  

关键之年，中央只会让房价稳，不会让它降，也不会暴涨。降了拖累经济，涨了不合民意。 nv<t$r  

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引用楼主陈公子剑于2019-12-14 21:57发表的  :还有中央华庭、业丰家园、屏峰花园 (2019-12-14 21:57)  dsn(h5,Q'  

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小区真多。 xpJ=yxO  

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引用楼主溧阳好人007于2019-12-14 21:04发表的 Re:回 沈瞎子 的帖子 :买得起1万大洋黄金，确实让我们羡慕啊，他是有钱人，就是比较嘚瑟，动不动骂别人穷 ~z(0XKq0d  
 (2019-12-14 21:04)  <=Saf.  

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哈哈哈，估计他年纪不小了。 f_Hh"Vh  

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引用楼主上上小兵于2019-12-14 20:53发表的  :刚看了地图，还有一个天目星城。呵呵 (2019-12-14 20:53)  /'zXb_R,$  

-Mf-8zw8G  
还有中央华庭、业丰家园、屏峰花园 w5yX~8UzJ  

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引用第9楼上上小兵于2019-12-12 21:16发表的 回 沈瞎子 的帖子 : A^$xE6t  
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我没有你富有，你买得起一万元黄金的，你是富！我只有一套房而已，只有130多平方，燕山新区学区房，没有任何负债！住住而已，房价涨跌跟我没关！你就自娱自乐纠集去吧！老子不陪你玩了！ itE/QB   
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买得起1万大洋黄金，确实让我们羡慕啊，他是有钱人，就是比较嘚瑟，动不动骂别人穷 7=NKbv]  
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刚看了地图，还有一个天目星城。呵呵 [$uKI,l  

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引用楼主南山老狼于2019-12-14 15:07发表的  :君悦豪庭西侧地块明年也要开盘，据说高层在1万3左右，这个位置其实也偏了点，1万3的价格也是不低了，明后年溧阳房价不是下跌的问题，而是下跌空间已经封死，稳中略升是大概率 (2019-12-14 15:07)  R/Z7}QW  

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君悦豪庭西面的地块，看起来比南航那边离城里近点，其实差不多，南航新区的小区已经初步形成气候了！什么燕山汇，燕山南都，燕南山，滨湖花园，滨河花园，岗头新村，美景天城，阳光巴黎，中央花园，燕山美林，翠屏新村，天目国际村，白金翰宫，还有一个原来新时代铜业开发的不知叫什么小区，小区数量比君越豪庭那一带多多了，君越豪庭西面如果还要13000左右的话，还真的不如11000多买南航新区那边正在开发的小区呢，交付时间还早。政府这次在南航新区一次性挂牌9个融资地块，看样子要在那搞大开发了！ 6|{&7=1t  

君悦豪庭西侧地块明年也要开盘，据说高层在1万3左右，这个位置其实也偏了点，1万3的价格也是不低了，明后年溧阳房价不是下跌的问题，而是下跌空间已经封死，稳中略升是大概率 Qca3{|r`  

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引用楼主南山老狼于2019-12-14 12:49发表的  :政府托底是什么意思，就是不想让房子跌，楼面价抬高了2千以上，房价不可能再跌下来了 (2019-12-14 12:49)  V82I%gPF  

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地方政府财政很重要的一个部分就是土地出让是的，收入，如果没钱没法统一搞城市建设，改造，公园，绿化，公共服务，乡村建设。难道这些东西不由政府统一弄，哪个论坛里的个人能帮我们大家弄？ -^(KGu&L&u  

政府托底是什么意思，就是不想让房子跌，楼面价抬高了2千以上，房价不可能再跌下来了 oyY z3X  

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引用楼主南山老狼于2019-12-13 21:48发表的  :天目星辰那边有几块地开拍了，楼面价已经抬到8千以上，明年估计开盘至1万4，5以上，哎，溧阳房价太高了 (2019-12-13 21:48)  <6Y;VH^_  

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参考一下湖南模式，最近湖南很热，敢为天下先 jAue+tB