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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法!
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[本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法![复制链接]

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楼主   发表于: 2019-09-14 17:23   , 来自:江苏省常州市 电信
从目前的种种迹象表明,中美贸易战大概率和解,甚至全面和解。因为继续打下去,基本就是同归于尽,特朗普为了谋求连任,一定会和中国方面和解。 ;]l`Q,*OXb  
Zg9VkL6Z6  
证据就是A股和美股都在上涨,汇率逐步收复 }ag ;yf;  
Gc_KS'K@$  
按照中美和解的思路继续推理!
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(post by :2019-09-14 17:23:34)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:39   , 来自:江苏省常州市 电信
中美贸易和解,经济铁定回暖,房价理应回暖 Ln8r~[tVE<  
nG%<n  
但是你还是不能买 Z>[n~{-,p  
p2 !w86 F  
原因一:国家为了逼资金进实体,会继续提房贷利率,特别是二套房,所以你要买房,铁定高位 2^qJ'<2]M  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:42   , 来自:江苏省常州市 电信
原因二:贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计,一旦连任,他必然继续撕破脸 LK<ZF=z]Z  
p }e| E!  
和你打,而且要打四年!你觉得经济吃得消,房价吃得消? 1'H!S%fS  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:45   , 来自:江苏省常州市 电信
首先,以旧换新,改善型需求的2024之前都不要考虑换房子,我觉得风险太大 fg/hUUl  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:47   , 来自:江苏省常州市 电信
5年内要结婚的刚需要忍到2020年7~8月份 S 0ReT*I  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:49   , 来自:江苏省常州市 电信
理由 cUO$IR)yL  
中美贸易和解后,经济最多反弹3个月,还是要往下走,2020年上半年,经济一定很危险! \}AJ)v*<  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:52   , 来自:江苏省常州市 电信
但是美国大选是再下半年11月份出结果,大概率是特朗普,也不排除拜登 U;M !jj  
)$K\:w>  
所以你只能再明年7,8月份赌一把 xIH= gK  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 18:03   , 来自:江苏省常州市 电信
记得买新房,不要二手房 1kD1$5  
],{M``]q  
70年产权年限 24sQon  
W XG0Z  
自己想!!! s<oT,SPt  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 19:10   , 来自:江苏省常州市 电信
诸葛亮未出隆中而知天下三分。阁下能预知未来事,应该荣升沈相否 a`Q-5* \;z  

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 19:31   , 来自:江苏省常州市 电信
感觉是猪葛亮,可以荣升宰相。顺便预测下最近的猪肉价格! uiWo<}t}{  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 20:37   , 来自:上海市 有线通
即使经济再怎么回暖,高速增长期一去不复返了,通过出让土地发展房产实现全面新型城镇化,将经济高速增长时期投放的资金实现有效回笼……从创新驱动转变经济结构,重温党的成长历程,以发展强国为理念,为下个百年实现中国梦夯实了牢固基础…… e C&!yY2g  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 20:39   , 来自:江苏省常州市 电信
回 1350180594 的帖子
引用
引用楼主1350180594于2019-09-14 20:37发表的  :即使经济再怎么回暖,高速增长期一去不复返了,通过出让土地发展房产实现全面新型城镇化,将经济高速增长时期投放的资金实现有效回笼……从创新驱动转变经济结构,重温党的成长历程,以发展强国为理念,为下个百年实现中国梦夯实了牢固基础…… (2019-09-14 20:37)  =8 DS~J{  
vGp`P  
同意新型城镇化观点。 PxJvE*6^H  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-09-15 20:12   , 来自:江苏省 电信
楼主的经济形势分析得这么透彻,又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉?花个一百万进点猪肉囤到现在,70%的利润有了。 i6E~]&~.v  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-09-15 20:20   , 来自:江苏省常州市 电信
回 培训师 的帖子
引用
引用楼主培训师于2019-09-15 20:12发表的  :楼主的经济形势分析得这么透彻,又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉?花个一百万进点猪肉囤到现在,70%的利润有了。 (2019-09-15 20:12)  4I;$a;R!  
iMp_1EXe  
70%利润是保守数字。哈哈哈。  C0j`H(  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 19:50   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-14 17:42发表的  :原因二:贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计,一旦连任,他必然继续撕破脸 f.Ms3))  
Tw9?U,]  
和你打,而且要打四年!你觉得经济吃得消,房价吃得消? (2019-09-14 17:42)  5x' ^.$K >  
. AX6xc6  
溧阳房价有泡沫而且不小,去年下半年碧桂园带头降价,那段时间是刚需抄底的好时机,今年地王一出来,下跌空间就封杀了,所以你的判断毫无疑问是错误的了,骂你瞎子的,估计是相信你的判断,没有及时抄底的 hdxq@%Vs  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 20:50   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 19:50发表的 回 沈瞎子 的帖子 :溧阳房价有泡沫而且不小,去年下半年碧桂园带头降价,那段时间是刚需抄底的好时机,今年地王一出来,下跌空间就封杀了,所以你的判断毫无疑问是错误的了,骂你瞎子的,估计是相信你的判断,没有及时抄底的 (2019-09-16 19:50)  @ykM98K  
]"4\]_?r  
高价拿地封死下跌空间? x)^t5"F  
f hr QJ  
你做过生意吗? ;TG< $4N  
lAx^!#~\  
行情不好,厂家生产的货卖不出去,怎么办? +(J{~A~  
第一,降价促销 ,回笼资金,以一定程度的亏损保证资金流不断裂! SHP_  
($Ck5`_MK  
第二,就是不降价,拼资金,卖不出去的货都囤积起来,等到市场需求回复,重新把价格顶起来! H6]z98  

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:05   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 20:50发表的  :高价拿地封死下跌空间? !`?*zf  
{%Q &CQG_  
你做过生意吗? HCTjFW>C  
0x]W W|se*  
....... (2019-09-16 20:50)  cq \()uF'c  
p8a \> {  
次贷危机怎么玩的?知道嘛! 1dahVc1W  
2[R{IV8e  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! i?1g{JW  
E;Sb e9]   
但是2007年10月份突然毫无征兆崩盘 l d4#jV ei  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:30   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的?知道嘛! ``p( )^zT  
UfUboxT  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! #A '|O\RGP  
U ,wJ8  
....... (2019-09-16 21:05)  ZH<:YOQ  
)|?s!rw +  
纸上谈兵没有用,事实胜于雄辩,你去年不是说今年下半就要大跌嘛,现在又到明年下半年了呵呵,你要尊重现实,溧阳上半年楼王出了,虽然多少代表了地方政府的意志,地价不跌,你指望房价下跌? |n Fg"W  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:39   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的?知道嘛! $\ 0d9^)&  
8 N5ga  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! Q8kdX6NMd&  
^g K8 u]>  
....... (2019-09-16 21:05)  ^/<0r] =  
3k J8Wn  
结果溧阳房价从07年以后一路上涨,08年我5千买的到17年挂1万4了,虽然中间略有落差,但跟牛市里的股票一样,周线月线以上级别全部上升通道,你能改变它上涨趋势,房价差不多就跟贵州茅台一样了,你想它跌,它就能跌下来吗 eKq`t.*Ft  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:58   , 来自:江苏省常州市 电信
希望能跌,跌了换套大的!哈哈 _ZnVQ,zY  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 22:09   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:50发表的  :我承认我低估了政府的调控能力,不过2020年一定顶不住 XQW+6LEQ  
D]H@Sx  
因为星星不会骗人 (2019-09-16 21:50)  "gcHcboU5$  
S+mZ.aFS0z  
我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 aIrQ=}  

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21楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 22:20   , 来自:江苏省常州市 电信
Re:回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  gD"]uj<  
/'V(F* g  
同意。 p7UdZOi2  

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22楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 05:46   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  ,]1oG=`3v  
ea"!:cL(g  
你觉得除了一般老百姓溧阳买套房容易吗?现在买不起以后更买不起。 ?;s}GpEY:  

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23楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 07:04   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主南山老狼于2019-09-16 21:39发表的 回 沈瞎子 的帖子 :结果溧阳房价从07年以后一路上涨,08年我5千买的到17年挂1万4了,虽然中间略有落差,但跟牛市里的股票一样,周线月线以上级别全部上升通道,你能改变它上涨趋势,房价差不多就跟贵州茅台一样了,你想它跌,它就能跌下来吗 (2019-09-16 21:39)   U>0' K3_  
}LXS!Ff:  
房地产还不能和贵州茅台比! 3=6`'PKRQ  
wYZ"fusT  
第二,2019下半年严格意义应该从10月份算起,按阴历 %9D$N  
<AZ21"oR/  
所谓未必就是我输! ~ VNN  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 07:10   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  R5`"~qP-  
TW 2OT }  
以后是5G时代,信息化社会 mL\j^q,Y  
adHZ X  
2020~2030这十年,剩余产能出清十年 <+MNv#1:w  
{@T8i ^EI  
2030年开始,就是5G元年开启! =@#[@Ia  
%O 5 k+~9  
以后什么商铺,店面房,都会被物联网,AR,VR,无人机取代! DqgYc[UGA  
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