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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法!
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[本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法![复制链接]

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楼主   发表于: 2019-09-14 17:23   , 来自:江苏省常州市 电信
从目前的种种迹象表明,中美贸易战大概率和解,甚至全面和解。因为继续打下去,基本就是同归于尽,特朗普为了谋求连任,一定会和中国方面和解。 |Iy55~hK`  
?V_Qa0k  
证据就是A股和美股都在上涨,汇率逐步收复 H[%F o  
z`uqK!v(K  
按照中美和解的思路继续推理!
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(post by :2019-09-14 17:23:34)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:39   , 来自:江苏省常州市 电信
中美贸易和解,经济铁定回暖,房价理应回暖 `4s5yNUi=  
x_Ki5~w5  
但是你还是不能买 : =04_5 z  
8eP2B281  
原因一:国家为了逼资金进实体,会继续提房贷利率,特别是二套房,所以你要买房,铁定高位 "fLGXbNQ  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:42   , 来自:江苏省常州市 电信
原因二:贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计,一旦连任,他必然继续撕破脸 K@VXFV  
my")/e  
和你打,而且要打四年!你觉得经济吃得消,房价吃得消? ^ j@Q2>&?  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:45   , 来自:江苏省常州市 电信
首先,以旧换新,改善型需求的2024之前都不要考虑换房子,我觉得风险太大 K_nN|'R-  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:47   , 来自:江苏省常州市 电信
5年内要结婚的刚需要忍到2020年7~8月份 tH:ea$A  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:49   , 来自:江苏省常州市 电信
理由 GMU<$x8o  
中美贸易和解后,经济最多反弹3个月,还是要往下走,2020年上半年,经济一定很危险! /+RNPQO O  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:52   , 来自:江苏省常州市 电信
但是美国大选是再下半年11月份出结果,大概率是特朗普,也不排除拜登 0 P/A  
RY E::[O7  
所以你只能再明年7,8月份赌一把 &X+V}  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 18:03   , 来自:江苏省常州市 电信
记得买新房,不要二手房 a\}|ikiE  
vkq?z~GA  
70年产权年限 /N%f78 Z  
uc Z(D|a   
自己想!!! o 9wg<LP  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 19:10   , 来自:江苏省常州市 电信
诸葛亮未出隆中而知天下三分。阁下能预知未来事,应该荣升沈相否 |E~X]_Y  

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 19:31   , 来自:江苏省常州市 电信
感觉是猪葛亮,可以荣升宰相。顺便预测下最近的猪肉价格! OK)0no=OAK  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 20:37   , 来自:上海市 有线通
即使经济再怎么回暖,高速增长期一去不复返了,通过出让土地发展房产实现全面新型城镇化,将经济高速增长时期投放的资金实现有效回笼……从创新驱动转变经济结构,重温党的成长历程,以发展强国为理念,为下个百年实现中国梦夯实了牢固基础…… u!-eP7;7  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 20:39   , 来自:江苏省常州市 电信
回 1350180594 的帖子
引用
引用楼主1350180594于2019-09-14 20:37发表的  :即使经济再怎么回暖,高速增长期一去不复返了,通过出让土地发展房产实现全面新型城镇化,将经济高速增长时期投放的资金实现有效回笼……从创新驱动转变经济结构,重温党的成长历程,以发展强国为理念,为下个百年实现中国梦夯实了牢固基础…… (2019-09-14 20:37)  cR&xl^BJ  
:kVV.a#g  
同意新型城镇化观点。 nGbrWu]w  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-09-15 20:12   , 来自:江苏省 电信
楼主的经济形势分析得这么透彻,又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉?花个一百万进点猪肉囤到现在,70%的利润有了。 AWDjj\Q4  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-09-15 20:20   , 来自:江苏省常州市 电信
回 培训师 的帖子
引用
引用楼主培训师于2019-09-15 20:12发表的  :楼主的经济形势分析得这么透彻,又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉?花个一百万进点猪肉囤到现在,70%的利润有了。 (2019-09-15 20:12)  z6lz*%Yi  
#:|Y(,c  
70%利润是保守数字。哈哈哈。 cDiz!n*.q  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 19:50   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-14 17:42发表的  :原因二:贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计,一旦连任,他必然继续撕破脸 CFm1c1%Hg  
 |{)xC=  
和你打,而且要打四年!你觉得经济吃得消,房价吃得消? (2019-09-14 17:42)  LUNs|\&  
Wi?%)hur  
溧阳房价有泡沫而且不小,去年下半年碧桂园带头降价,那段时间是刚需抄底的好时机,今年地王一出来,下跌空间就封杀了,所以你的判断毫无疑问是错误的了,骂你瞎子的,估计是相信你的判断,没有及时抄底的 BozK!"R_<  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 20:50   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 19:50发表的 回 沈瞎子 的帖子 :溧阳房价有泡沫而且不小,去年下半年碧桂园带头降价,那段时间是刚需抄底的好时机,今年地王一出来,下跌空间就封杀了,所以你的判断毫无疑问是错误的了,骂你瞎子的,估计是相信你的判断,没有及时抄底的 (2019-09-16 19:50)  4spaw?j  
n& m?BuG  
高价拿地封死下跌空间? Z 'NbHwW}  
D}/=\J/  
你做过生意吗? Hu9R.[u  
lF8 dRIav  
行情不好,厂家生产的货卖不出去,怎么办? "QO/Jls  
第一,降价促销 ,回笼资金,以一定程度的亏损保证资金流不断裂! O*03PF^  
oPu|Q^I=  
第二,就是不降价,拼资金,卖不出去的货都囤积起来,等到市场需求回复,重新把价格顶起来! 5o| !f  

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:05   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 20:50发表的  :高价拿地封死下跌空间? |/\U^AHm"h  
6l\UNG7  
你做过生意吗? nG ^M 2)(8  
2b4pOM7W  
....... (2019-09-16 20:50)  QR5,_wJ&  
(: TGev  
次贷危机怎么玩的?知道嘛! UiK+c30FU  
K"k"ml<4E  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! ]PzTl {]  
r$r&4d Y  
但是2007年10月份突然毫无征兆崩盘 OHP3T(Q5  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:30   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的?知道嘛! vz yNc'  
P )t]bS  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! -; us12S Z  
P^b:?%  
....... (2019-09-16 21:05)  yul<n>X|  
0r0\b*r  
纸上谈兵没有用,事实胜于雄辩,你去年不是说今年下半就要大跌嘛,现在又到明年下半年了呵呵,你要尊重现实,溧阳上半年楼王出了,虽然多少代表了地方政府的意志,地价不跌,你指望房价下跌? Ui n k  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:39   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的?知道嘛! XlPK3^'N)h  
7m|`tjQ1  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! ch0oFc$  
:(bdI]  
....... (2019-09-16 21:05)  J ?ztn  
}t@f |TX  
结果溧阳房价从07年以后一路上涨,08年我5千买的到17年挂1万4了,虽然中间略有落差,但跟牛市里的股票一样,周线月线以上级别全部上升通道,你能改变它上涨趋势,房价差不多就跟贵州茅台一样了,你想它跌,它就能跌下来吗 ZL4l (&"  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:58   , 来自:江苏省常州市 电信
希望能跌,跌了换套大的!哈哈 RNv{n mf  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 22:09   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:50发表的  :我承认我低估了政府的调控能力,不过2020年一定顶不住 +<pVf%u5  
N@k3$+ls  
因为星星不会骗人 (2019-09-16 21:50)  ! 9d _Gf-  
#d7N| 9_  
我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 Wc~3^ ;U  

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21楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 22:20   , 来自:江苏省常州市 电信
Re:回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  t(}/g  
rVUUH!  
同意。 hdo&\Q2D8  

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22楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 05:46   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  {|z#70  
)Nbc/nB$  
你觉得除了一般老百姓溧阳买套房容易吗?现在买不起以后更买不起。 !K[/L< Kv  

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23楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 07:04   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主南山老狼于2019-09-16 21:39发表的 回 沈瞎子 的帖子 :结果溧阳房价从07年以后一路上涨,08年我5千买的到17年挂1万4了,虽然中间略有落差,但跟牛市里的股票一样,周线月线以上级别全部上升通道,你能改变它上涨趋势,房价差不多就跟贵州茅台一样了,你想它跌,它就能跌下来吗 (2019-09-16 21:39)  wX0l?xdI  
pA.._8(t  
房地产还不能和贵州茅台比! +%XnMl  
+"8}R~`!  
第二,2019下半年严格意义应该从10月份算起,按阴历 9/@ &*  
paWxanSt  
所谓未必就是我输! xIL#h@dz  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 07:10   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  <bUXC@3W  
8KMv Ac  
以后是5G时代,信息化社会 9i=B  
? %(spV  
2020~2030这十年,剩余产能出清十年 }G'XkoI&  
ubbnFE &PD  
2030年开始,就是5G元年开启! GoIQ>n  
O~PChUU*Y  
以后什么商铺,店面房,都会被物联网,AR,VR,无人机取代! . I ==-|  
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