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爱咋咋地吧 2024-01-23 16:56

求助物管办,住建办!碧桂园外墙渗水造成业主损失,开发商态度嚣张(已回复)

23年11月南卧发生外墙渗水,报修一个月都不来修,最终发帖求助,才等来碧桂园客关部的外平台防水维修。然而,室内墙皮掉落,新房变破房,拖了一年多,楞是不管不问,其中烦心不多赘述。 xa{<R+LR  
直到上周四发帖求助,客关部才出现,第二天物业周经理也介入了沟通,询问我的诉求,我问他们常规处理方式是怎样的,她说:以前的业主发生渗漏,根据具体损失情况给与相关赔偿,赔偿后室内修补就由业主自行负责!我说赔偿就用来减免物业费就好,我们也不要你们现金补偿。 I51oG:6fR?  
OK!那就等沟通结果吧! ..]*Ao2  
今天周二了,询问管家事情进度,得到的回答如下: RJRq` T|m  
[attachment=3594672]震惊了!家人们!!!! ..q63dr  
Le` /  
外墙渗漏是5年质保,质保期快到了,就能对质保期内发生的外墙渗水事件,不予处理了? ?VZ11? u  
这是什么逻辑? k)5_1y  
我是太好说话了是么?就不谈赔偿了? _iGU|$a  
碧桂园,你们还有良心么?老百姓掏空口袋买个房,费心费力装修好,结果因为你们外墙质量原因,新房变破房了,理当是你们的责任,也不想承担! iL0jpa<}  
还威胁我,现在不修,后面连修都不给修了! ! nCjA\$  
是谁给你们这底气的? 7O+Ij9+{n  
v dH+>l  
jKj=#O  
请求相关部门给我们老百姓做主!!! sArje(5Eo  
t8A kdSU0  
b@wBR9s  
C,{F0-D  
XatA8(_,5  
Cgz&@@j,]  
Z\|u 9 DO  
h eE'S/  
WjY{rM,K  

爱咋咋地吧 2024-01-23 16:59
燕山公馆外平台发生过渗漏的业主,来举个手呗

事在人为°: 2024-01-23 17:00
除了给你修还是给你修

事在人为°: 2024-01-23 17:00
除了给你修还是给你修。

保密人 2024-01-23 17:03
怪不得燕山公馆好多人要卖房子

金刚福禄小胖墩 2024-01-23 17:04
   让他们给渗水的地方,打点那个补漏的胶 多打点

爱咋咋地吧 2024-01-23 17:12
态度如此嚣张,也真是绝了!!!

蒋玻 2024-01-23 17:28
城里房子质量。真的好老,原来是秀花枕头,表面好看,里面一肚草

h华尔街 2024-01-23 17:32
有良心的做不了资本家

h华尔街 2024-01-23 18:30
引用
引用楼主借古讽今于2024-01-23 18:28发表的  :难道.... (2024-01-23 18:28) {HrZ4xQnpV  
m4m<nnM  
你说啥就是啥

流浪兔 2024-01-23 18:33
外墙彻底修好难上加难

借古讽今 2024-01-23 18:33
引用
引用楼主h华尔街于2024-01-23 18:30发表的  :你说啥就是啥 (2024-01-23 18:30)  XNH4vG |  
]uh3R{a/  
我虽然改变不了愚昧,但我绝不会让愚昧改变我!

yh8310 2024-01-23 18:39
碧桂园,给您一个受气五星级的家。

夜小诺 2024-01-23 18:44
不光燕山公馆的房子这样,溧阳碧桂园的房子有质量问题的小区有很多,为什么业主维权都没用呢

yh8310 2024-01-23 18:47
引用
引用第14楼夜小诺于2024-01-23 18:44发表的  : Ri7((x]H"  
不光燕山公馆的房子这样,溧阳碧桂园的房子有质量问题的小区有很多,为什么业主维权都没用呢 p*3; hGp6  
E,[xUz"  
恒大盖个大门就把房子卖光了,谁来维权?找谁维权?

三余 2024-01-23 18:50
防水保质期是五年,但如果是建筑质量问题,就是终身保修。要鉴定清楚。而且,即使开发商来维修,也要注意工艺,如果仅仅在外侧做防水,属于治标,甚至是糊弄,用不了多久还是会渗漏的。要把漏水处打开,从墙体内做防水才行,房屋内侧也要做,才可以有实际效果。

叫我儿子打你1 2024-01-23 19:16
5星期的家

沧海一笑白 2024-01-23 19:23
外墙渗漏水相当于癌症

yxt89619947 2024-01-23 19:46
哈哈哈,监管部门不作为,造就了现在这些无良企业。笑死。

秋天的玲铛 2024-01-23 20:54
胎里病,修不好。

傻而不呆 2024-01-23 21:48
这算什么,还有女人穿高跟鞋一脚踩上去陷进几公分深,刚交付的安置房

爱咋咋地吧 2024-01-24 09:21
引用
引用第13楼夜小诺于2024-01-23 18:44发表的  : AONDx3[   
不光燕山公馆的房子这样,溧阳碧桂园的房子有质量问题的小区有很多,为什么业主维权都没用呢 K95;rd  
%3Z/+uT@v]  
碧桂园就这么糊弄我们老百姓么? kSncZ0K{  
z_|oCT!6  

爱咋咋地吧 2024-01-24 09:24
引用
引用第15楼三余于2024-01-23 18:50发表的  : }ut]\ ]b  
防水保质期是五年,但如果是建筑质量问题,就是终身保修。要鉴定清楚。而且,即使开发商来维修,也要注意工艺,如果仅仅在外侧做防水,属于治标,甚至是糊弄,用不了多久还是会渗漏的。要把漏水处打开,从墙体内做防水才行,房屋内侧也要做,才可以有实际效果。 NPnHH:\;  
&]6) LFm  
专业人士!!!专业知识真的值得科普!!

爱咋咋地吧 2024-01-24 09:25
引用
引用第20楼傻而不呆于2024-01-23 21:48发表的  : 4R%*Z ~  
这算什么,还有女人穿高跟鞋一脚踩上去陷进几公分深,刚交付的安置房 v5ur&egVs  
 NW9n  
房都这样了,还能交房啊? ?9MVM~$  

爱咋咋地吧 2024-01-24 09:33
关键是开发商这处理态度,气撒人! 9X<OJT;3J  
没上门闹,就不管不问喽,拖了我们一年多,还理直气壮! bBxw#_3A?E  
g\oSG)  
室内是不是还存在渗漏,也没人来查看鉴定,有物管办的监督了,就回复一下,你们这是敷衍业主呢?还是敷衍监管部门? bucR">_p  
7Ob*Yv=[  
绝绝子

爱咋咋地吧 2024-01-24 09:57
引用
引用第13楼夜小诺于2024-01-23 18:44发表的  : U $&hZ_A  
不光燕山公馆的房子这样,溧阳碧桂园的房子有质量问题的小区有很多,为什么业主维权都没用呢 A^fjfa);V  
=V+I=rqo  
业主们团结起来维权,法制社会,总有维权成功的一天!

优秀之后1340 2024-01-24 10:55
             bZ _mYyBh  

流浪兔 2024-01-24 13:41
引用
引用第17楼沧海一笑白于2024-01-23 19:23发表的  : W_O)~u8  
外墙渗漏水相当于癌症 G}@#u9  
aFiCZHohw  
比方不恰当,整面外墙丢地翻,就能解决,费用大

八剑飘香 2024-01-24 14:13
五星期的家

解析 2024-01-24 14:45
这种情况根本就没办法搞好,只能敷衍敷衍

爱咋咋地吧 2024-01-24 15:48
有的是把外平台防水重做一遍,然后给业主免了一年的物业管理费,内墙也就业主自行修补了! 7DW]JK l  
pqM~l&  
至少这样处理事情态度是积极的呀 jkAAqRR  

爱咋咋地吧 2024-01-24 15:50
引用
引用第2楼事在人为°:于2024-01-23 17:00发表的  : Y-piL8Xc  
除了给你修还是给你修 /z7VNkD  
=6FUNvP#8  
出现问题了积极来解决,早点修好么也就算了,可他们这能拖就拖的做法,实在是太欺负人啊

爱咋咋地吧 2024-01-24 15:54
引用
引用第7楼蒋玻于2024-01-23 17:28发表的  : M}:=zcZ l  
城里房子质量。真的好老,原来是秀花枕头,表面好看,里面一肚草 `0H g y=  
.Ig+Dj{)  
监管部门得给老百姓撑腰做主!!! X)SDG#&+bF  
wHZW `  
@Q&3L~K"  
让这些开发商负起应付的责任! I +5)Jau^S  
)M=ioE8`h  
a)Q!'$"'  
|yyO q  
何况当初造房子的总包方还有质保金在开发商呢!

②哥 2024-01-24 16:06
12345

zo19 2024-01-24 17:02
引用
引用楼主爱咋咋地吧于2024-01-24 09:33发表的  :关键是开发商这处理态度,气撒人! U<XSj#&8|  
没上门闹,就不管不问喽,拖了我们一年多,还理直气壮! s?8<50s  
KKA~#iCk  
室内是不是还存在渗漏,也没人来查看鉴定,有物管办的监督了,就回复一下,你们这是敷衍业主呢?还是敷衍监管部门? _AV1WS;^^8  
4?N8R$  
....... (2024-01-24 09:33)  Yw _+`,W   
0![ +Q4"  
额,你等着他找你给赔偿么,这辈子也别想有哇!你要积极去找的哇!找那个客关去!

小林哥哥 2024-01-24 17:09
幸亏没遇到新疆7.1级的地震 k4 F"'N   

清安老葛 2024-01-24 17:48
碧桂园,给您一个五十星级的家

苍苍一粟 2024-01-24 22:48
外墙面,只需要一桶丙烯酸外墙透明胶就行,自己涂一下,或者自己喊人,找个小吊车,半天结束

流浪兔 2024-01-25 10:07
引用
引用第37楼苍苍一粟于2024-01-24 22:48发表的  : {` w;39$+  
外墙面,只需要一桶丙烯酸外墙透明胶就行,自己涂一下,或者自己喊人,找个小吊车,半天结束 ?^N3&ukkyo  
|n] d34E  
能管多久,是你的房子,你愿意不,治标不治根

燕山公馆123 2024-01-25 12:08
尊敬的网友: LlSZ r)X  
您好! %!1Q P[}K  
关于渗漏问题,之前已维修,目前剩余室内未修复。维修师傅现场已查看,您提出的油漆品牌、色号等问题均可满足。 QeK*j/  
目前处于春节前期,施工单位工人即将放假,若您同意维修,师傅目前仍可施工。 @62Mk},9 c  
室内恢复后,若您仍有赔偿诉求,需要沟通客户关系部处理,物业公司可提供协助,帮忙沟通,感谢理解。 l(Q?rwI8Y  
燕山公馆物业服务中心 KSrx[q  
2024年1月25日

爱咋咋地吧 2024-01-25 15:09
引用
引用第39楼燕山公馆123于2024-01-25 12:08发表的  : L~KM=[cn  
尊敬的网友: T|TO}_x  
您好! LA)[ip4  
关于渗漏问题,之前已维修,目前剩余室内未修复。维修师傅现场已查看,您提出的油漆品牌、色号等问题均可满足。 %?Ev|:i`@  
目前处于春节前期,施工单位工人即将放假,若您同意维修,师傅目前仍可施工。 @i*|s~15  
室内恢复后,若您仍有赔偿诉求,需要沟通客户关系部处理,物业公司可提供协助,帮忙沟通,感谢理解。 7!N2-6GV  
....... @n": w2^B  
f^.AD-  
麻烦你们的客关部出来表个态! 9U%N@Dq`Z  
大家也知道,物业在此事上也拍不了板!

爱咋咋地吧 2024-01-25 15:17
引用
引用第34楼zo19于2024-01-24 17:02发表的  : `kJ^zw+  
) v,:N.@Q  
额,你等着他找你给赔偿么,这辈子也别想有哇!你要积极去找的哇!找那个客关去! _> *j H'  
yYH0v7vx+  
哎,苦就苦在我们平时不在溧阳,都是委托物业联系沟通的,结果就是这么一拖再拖。。。

爱咋咋地吧 2024-01-25 16:12
依然此事只有你们的客关部能处理,就麻烦他们出来表态吧!谢谢!

人民的大神 2024-01-25 16:20
建委的人呢

流浪兔 2024-01-26 21:26
引用
引用第39楼燕山公馆123于2024-01-25 12:08发表的  : 5x>}O3Q_  
尊敬的网友: [YcG(^^  
您好! \9g+^vQg  
关于渗漏问题,之前已维修,目前剩余室内未修复。维修师傅现场已查看,您提出的油漆品牌、色号等问题均可满足。 *NClfkZ  
目前处于春节前期,施工单位工人即将放假,若您同意维修,师傅目前仍可施工。 YS%h^>I^  
室内恢复后,若您仍有赔偿诉求,需要沟通客户关系部处理,物业公司可提供协助,帮忙沟通,感谢理解。 y)@[Sl>  
....... 3z&Fi;<+j  
TTTPxO,  
敢不敢亮出维修方案,溧阳是建筑之乡,群众的眼睛是雪亮的


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