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柚子221 2023-03-28 16:51

江苏三杰物业的不作为 物业费收很高的不作为   世纪颐府(已回复)

去年10月以来入住的小区  ,作为一个新小区半年之久电梯坏了不下10次,随便一个什么装修工人都可以影响电梯的运行,还必须保安用小钥匙打开才能恢复运行,安全问题令人担忧。 F |_mCwA  
其次快递问题,偌大个小区快递无人管理,就一个货架随便什么人都可以把快递拿走,和物业沟通了无数次仍没有得到解决。 Ey_mK\'  
YL[y3&K  
物业费收2.2比周边小区都高 请问高的品质在哪里 (D+%*ax  
[attachment=3428358] #Zn+-Ih  
fUJe{C<H  
[attachment=3428359] u@zT~\ h*  
[attachment=3428360] }@53*h i(  

柚子221 2023-03-28 17:14
公共能耗费也没有公示明细 Xg}~\|n  
[attachment=3428364]

新年快乐000 2023-03-28 17:16
吐槽没用,只有离开

溧城某甲 2023-03-28 17:23
物业与业主的矛盾问题很难解决。

柚子221 2023-03-28 17:27
引用
引用楼主溧城某甲于2023-03-28 17:23发表的  :物业与业主的矛盾问题很难解决。 (2023-03-28 17:23)  r}t%DH  
Y F W0  
主要安全问题都令人担忧

事在人为°: 2023-03-28 17:53
换个小区

柚子221 2023-03-28 18:03
还有过分的 把商品房租赁给足浴店做后厨。随便什么人都可以进小区。 \Eyy^pb  
[attachment=3428382] U,$^| Iz  
[attachment=3428383]

你阿老男 2023-03-28 18:33
这小区物业本来就是个吸血鬼,刚交付装修的时候就开始收停车费了

柚子221 2023-03-28 19:56
引用
引用楼主你阿老男于2023-03-28 18:33发表的  :这小区物业本来就是个吸血鬼,刚交付装修的时候就开始收停车费了 (2023-03-28 18:33)  9N|O*h1;u  
n`T 4aDm  
你是懂这个物业的

溧阳星辰 2023-03-28 20:09
联合其他业主把这个物业给办了,自己找个信得过的。

不要怕 2023-03-28 20:11
开发商自己的物业公司。没得办法

社会我昕姐 2023-03-29 08:38
不传谣不信谣,我觉得什么事情都不能只听信一面之词,我们小区也有很多说物业不好的,但是我就觉得挺好的,为什么有人说好有人说不好,事情总是有两面性的

高老板的女神 2023-03-29 08:39
这个问题反正解决不了了,你还是和我一样买个别墅住住吧,我之前住的小区也这样

qqqqqqtmd 2023-03-29 09:34
电梯又不是物业装的,物业也无资质修理,只能够及时的联系电梯维修人员上门修理。

柚子221 2023-03-29 10:12
引用
引用楼主社会我昕姐于2023-03-29 08:38发表的  :不传谣不信谣,我觉得什么事情都不能只听信一面之词,我们小区也有很多说物业不好的,但是我就觉得挺好的,为什么有人说好有人说不好,事情总是有两面性的 (2023-03-29 08:38)  WS@b3zzN  
|Sy |E  
那麻烦你去了解一下    视频证据都在这 也不是我一个人的一面之词 都是业主的聊天记录。

柚子221 2023-03-29 10:14
引用
引用楼主高老板的女神于2023-03-29 08:39发表的  :这个问题反正解决不了了,你还是和我一样买个别墅住住吧,我之前住的小区也这样 (2023-03-29 08:39)  XRKL;|cd  
~" B0P>7  
因为对面有小学 真的后悔了还不如直接买别墅的

柚子221 2023-03-29 10:15
引用
引用楼主qqqqqqtmd于2023-03-29 09:34发表的  :电梯又不是物业装的,物业也无资质修理,只能够及时的联系电梯维修人员上门修理。 (2023-03-29 09:34)  ]]Ypi=<'  
2BBGJE  
这个物业是属于开发商的    电梯运行费是他们收的吧。不归他们管吗这属于安全问题

冷冻冻个天 2023-03-29 10:53
陈杰开发的人家狠老

一颗青柠檬 2023-03-29 11:47
花钱买罪受,高层就怕电梯坏

大傻哥 2023-03-29 13:28
物业费好象是一块二吧,不相信问问门卫保安。

铃铃铛 2023-03-29 14:53
进小区就有广告,电梯里面广告挂满了,物业还有装修公司的广告。有停车位也不能安装充电桩。

世纪颐府物业 2023-03-29 15:25
尊敬的“柚子221”网友: p@/!+$^{  
       您好!1、关于电梯停梯情况,是装修工不规范使用电梯造成,接到电梯停止后,我物业服务中心第一时间安排维保师傅现场检修调整恢复,且电梯运行严格按照保养计划进行,无安全隐患!2、快递放置点我物业服务中心每日安排人员进行整理归纳,至于拿错快递属个人素质问题,可联系快递公司进行申诉或者要求快递公司将快递放置丰巢快递柜,3、关于足浴店租房情况,是小区内业主自行租赁给租户,并未告知我物业服务中心,后我物业服务中心要求租户将身份证及相关证件进行登记存档,办理临时出入卡,目前,租户已经搬离小区,谢谢! mfQQ<Q@  
                                                                                                                           Fd2Eq&:en$  
                                                                                                                          世纪颐府物业服务中心 gfw,S;  
                                                                                                                                    2023.3.29

沧海一笑白 2023-03-29 15:47
电梯故障物业及时报修给维保方物业工作做的就没有问题;至于电梯老坏你应该找开发商因为是他们定的品牌,你或者以书面形式要求开发商予以更换别的你认为质量过硬的电梯你都有这个权力,但人家鸟不鸟你就另说;至于快递,回去翻翻你签的购房合同和物业管理合同里有没有约定物业需给你收管快递;2.2元的物业费是有点贵,买房之前就要问清楚,毕竟不考虑卖房的话是要交一辈子的。

史娇琪 2023-03-29 16:33
我们小区做了快递柜,业主还要骂三门的,觉得放门卫好

黑暗猫 2023-03-29 16:42
你这还好我们4栋上次装修工人说电梯上升过程中落了2层,吓的他说再也不坐电梯了

柚子221 2023-03-29 16:53
引用
引用楼主沧海一笑白于2023-03-29 15:47发表的  :电梯故障物业及时报修给维保方物业工作做的就没有问题;至于电梯老坏你应该找开发商因为是他们定的品牌,你或者以书面形式要求开发商予以更换别的你认为质量过硬的电梯你都有这个权力,但人家鸟不鸟你就另说;至于快递,回去翻翻你签的购房合同和物业管理合同里有没有约定物业需给 .. (2023-03-29 15:47)  C$SuFL(pb  
U8-#W( tRR  
买房之前什么都答应的 事实呢 将心比心你家住这种小区你是什么感受

柚子221 2023-03-29 16:54
引用
引用楼主铃铃铛于2023-03-29 14:53发表的  :进小区就有广告,电梯里面广告挂满了,物业还有装修公司的广告。有停车位也不能安装充电桩。 (2023-03-29 14:53)  {mrTp w  
D+P(  
是的 还非得让买充电桩车位

柚子221 2023-03-29 16:54
引用
引用楼主大傻哥于2023-03-29 13:28发表的  :物业费好象是一块二吧,不相信问问门卫保安。 (2023-03-29 13:28)  ;>np2K<`  
[Gop-Vi/~  
确定是2.2 有发票

柚子221 2023-03-29 16:55
引用
引用楼主冷冻冻个天于2023-03-29 10:53发表的  :陈杰开发的人家狠老 (2023-03-29 10:53)  6D|[3rXr  
]xC#XYE:dy  
可能他本人也不知道物业如此吧

柚子221 2023-03-29 16:55
引用
引用楼主一颗青柠檬于2023-03-29 11:47发表的  :花钱买罪受,高层就怕电梯坏 (2023-03-29 11:47)  xfoQx_]$Im  
%"-bG'Yc  
是的 主要是电梯的安全问题

铃铃铛 2023-03-29 16:56
买个充电桩停车位还不在自己家楼下。还得多走路。

柚子221 2023-03-29 17:10
引用
引用楼主黑暗猫于2023-03-29 16:42发表的  :你这还好我们4栋上次装修工人说电梯上升过程中落了2层,吓的他说再也不坐电梯了 (2023-03-29 16:42)  ')N[)&&Q{  
!/nXEjW?  
确实吓人的 我们这栋不是下不去就是上不来

柚子221 2023-03-29 17:20
引用
引用楼主铃铃铛于2023-03-29 16:56发表的  :买个充电桩停车位还不在自己家楼下。还得多走路。 (2023-03-29 16:56)  "@z X{^:  
Ml_Hq>\U  
这么恶心哒 我家还买了两个车位的 哎

柚子221 2023-03-29 17:38
引用
引用楼主世纪颐府物业于2023-03-29 15:25发表的  :尊敬的“柚子221”网友: 44NM of8N  
       您好!1、关于电梯停梯情况,是装修工不规范使用电梯造成,接到电梯停止后,我物业服务中心第一时间安排维保师傅现场检修调整恢复,且电梯运行严格按照保养计划进行,无安全隐患!2、快递放置点我物业服务中心每日 .. (2023-03-29 15:25)  l-Be5?|{_  
SR$ 'JGfp  
刚刚专门去拍的 这就是所谓的专人管理 p}oGhO&=  

柚子221 2023-03-29 17:41
引用
引用楼主世纪颐府物业于2023-03-29 15:25发表的  :尊敬的“柚子221”网友: ^Q6?T(%$  
       您好!1、关于电梯停梯情况,是装修工不规范使用电梯造成,接到电梯停止后,我物业服务中心第一时间安排维保师傅现场检修调整恢复,且电梯运行严格按照保养计划进行,无安全隐患!2、快递放置点我物业服务中心每日 .. (2023-03-29 15:25)  b)@D@K"5  
Oa2\\I  
电梯问题是否真正解决,是否还会有此类事情发生,严格按照保养,去年年后电梯有异响很久很久才处理,要证据视屏可以找我随时提供。

醉于情深 2023-03-29 18:40
你这什么强盗逻辑,真有点无理取闹。我看这几个货架明显是免费提供给快递使用的,方便拿取。你总是要求做到类似菜鸟驿站一样,但是你想过没?菜鸟驿站是要收取快递费用的,请问换位思考一下,你怎么想?

忧郁的太阳 2023-03-29 18:53
你们小区没有快递柜吗?自己怕丢为什么不要求快递员放在快递柜里。

流溪 2023-03-29 18:56
人家都下班了谁来帮你整理,哪里24小时要帮你服务的,你是神啊还是长的帅啊,怎么我每次去快递都帮我整理一堆放那边的,一天天的少发点,不要影响我以后卖房!!!

柚子221 2023-03-29 19:06
引用
引用楼主醉于情深于2023-03-29 18:40发表的  :你这什么强盗逻辑,真有点无理取闹。我看这几个货架明显是免费提供给快递使用的,方便拿取。你总是要求做到类似菜鸟驿站一样,但是你想过没?菜鸟驿站是要收取快递费用的,请问换位思考一下,你怎么想? (2023-03-29 18:40)  2}=@n*8*d  
> 23$_'2  
所以你是付不起快递费吗 还是习惯经常丢件

柚子221 2023-03-29 19:07
引用
引用楼主流溪于2023-03-29 18:56发表的  :人家都下班了谁来帮你整理,哪里24小时要帮你服务的,你是神啊还是长的帅啊,怎么我每次去快递都帮我整理一堆放那边的,一天天的少发点,不要影响我以后卖房!!! (2023-03-29 18:56)  aZ$5"  
O2\(:tvw  
房子好的话 你干嘛要卖呢 我只是发了事实。而且这还是整理过的,目前快件还是不多的情况下

柚子221 2023-03-29 19:08
引用
引用楼主忧郁的太阳于2023-03-29 18:53发表的  :你们小区没有快递柜吗?自己怕丢为什么不要求快递员放在快递柜里。 (2023-03-29 18:53)  =w}JAEE|(i  
70GBf"  
就一个 大概几个格子。能有位置放下的情况下屈指可数

sxh714815 2023-03-29 19:19
引用
引用楼主大傻哥于2023-03-29 13:28发表的  :物业费好象是一块二吧,不相信问问门卫保安。 (2023-03-29 13:28)  JC%&d1  
;<N:!$p  
你从哪听来的一块二

醉于情深 2023-03-29 19:24
不好意思,我都是放丰巢的。单人单柜。你要怕丢也可以像我这么操作。

米老鼠 2023-03-29 19:40
引用
引用楼主大傻哥于2023-03-29 13:28发表的  :物业费好象是一块二吧,不相信问问门卫保安。 (2023-03-29 13:28)  t$z[ ja=  
l@Vv%w9H  
你从哪里看到一块二?物业费是两块二一平还得另加电梯费,公共能耗费

柚子221 2023-03-29 19:41
引用
引用楼主米老鼠于2023-03-29 19:40发表的  :你从哪里看到一块二?物业费是两块二一平还得另加电梯费,公共能耗费 (2023-03-29 19:40)  D<;~eZ'  
M&j|5UH%.  
难道还区别收费了吗 我们都是二块儿

柚子221 2023-03-29 19:41
引用
引用楼主sxh714815于2023-03-29 19:19发表的  :你从哪听来的一块二 (2023-03-29 19:19)  JP5e=Z<  
l,7& z  
我也很奇怪 还问保安

柚子221 2023-03-29 19:46
引用
引用楼主米老鼠于2023-03-29 19:40发表的  :你从哪里看到一块二?物业费是两块二一平还得另加电梯费,公共能耗费 (2023-03-29 19:40)  $+'H000x  
[34N/;5  
二块儿

多肉酱汤666 2023-03-29 19:52
问题充电桩的电费不是家用电收费

柚子221 2023-03-29 19:53
引用
引用楼主多肉酱汤666于2023-03-29 19:52发表的  :问题充电桩的电费不是家用电收费 (2023-03-29 19:52)  <: v+<)K  
\X8b!41  
一都不是重点 重点是普通汽油车位不让装充电桩。必须再买新能源的车位。离谱吧

多肉酱汤666 2023-03-29 19:54
所以好多业主都没交物业费


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