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李半仙儿 2022-12-09 22:48

溧阳小区的公共能耗费到底怎么收取？

又到年底了，又到了广大业主与物业斗智斗勇的时候，本人一直有个疑问，公共能耗费到底怎么个收取方法，有收500的，有不收的，竟然还有收800的。还有什么预收，滚动收取，弄得人迷迷糊糊的，难道就没有一个标准吗？请坛友解惑。

事在人为°: 2022-12-09 23:28
不清楚

纷纭少妇 2022-12-10 08:22
包含在物业费里的吧

长在红旗下 2022-12-10 08:34
公共能耗费应该按实际计量来核算，而不是估估，信口开河，高兴怎么收。应公示，怎么算出来的？不是每年都一样。

西叔 2022-12-10 08:48
我外地的小区是，后交费，一年公共能耗费物业先交，然后能耗费均摊每平米

自驾游西藏 2022-12-10 08:52
燕山南村102平米，一年总共收190元不到的物业费，小区也用电，楼层也有灯，不知为什么你们那边收得这么离谱。

kopernik: 2022-12-10 08:58
公共能耗这东西都是估估的，都不要交

史娇琪 2022-12-10 09:20
我们公共能耗用不完每年平均一户人家多少返还的

三余 2022-12-10 10:04
预收，然后根据实际产生分摊，结算后公示，不足则补缴，结余则或退换再预收，或结转下一年度，由业主自己决定。

所以 2022-12-10 10:10
我们预交500，剩余结转下一年，上次的500大概用了2年

simple1 2022-12-10 10:27
天隽半岛的？

王小石 2022-12-10 10:40
公共能耗不应该单独收，应该包含在物业费里，溧阳新小区物业收费标准这么高，单独收完全不合理，难怪现在遍地都是物业公司了，真的把物管当储钱罐了。

琴音ct 2022-12-10 10:58
燕山南都每年500，每年多余的钱存物业公司，第二年继续500

溧阳人谈 2022-12-10 12:36
应该实打实算，居民的钱也都是辛苦铜钱

无影剑小王 2022-12-10 14:40
不交就行了！别听物业扯蛋！老百姓的钱不是大风刮来的！

无论是泼你 2022-12-10 16:53
不知道

小翩翩2015 2022-12-10 16:59
现在好物业不多，大多数都很辣鸡，还没人管

李半仙儿 2022-12-10 19:05
引用
引用楼主所以于2022-12-10 10:10发表的  :我们预交500，剩余结转下一年，上次的500大概用了2年 (2022-12-10 10:10)  S=a>rnF  
BC)1FxsGf  
我们第一年800，也不公示也不干嘛的，今天又要收800。莫名其妙的

李半仙儿 2022-12-10 19:06
引用
引用楼主三余于2022-12-10 10:04发表的  :预收，然后根据实际产生分摊，结算后公示，不足则补缴，结余则或退换再预收，或结转下一年度，由业主自己决定。 (2022-12-10 10:04)  K2gF;(  
1nR\ m+{  
关键业主决定不了啊。第一年收了800，今年又要收800

李半仙儿 2022-12-10 19:06
引用
引用楼主史娇琪于2022-12-10 09:20发表的  :我们公共能耗用不完每年平均一户人家多少返还的 (2022-12-10 09:20)  ;NF:98  
bb}Fu/S  
你们哪个小区，这么好。我们到底花了多少公示都不公示

李半仙儿 2022-12-10 19:06
引用
引用楼主simple1于2022-12-10 10:27发表的  :天隽半岛的？ (2022-12-10 10:27)  M%OUkcWCk  
HfEl TC:3f  
不是。

李半仙儿 2022-12-10 19:08
引用
引用楼主纷纭少妇于2022-12-10 08:22发表的  :包含在物业费里的吧 (2022-12-10 08:22)  /}k?Tg/  
v?l*jr1-2  
那为啥还单独列出来一个公共能耗呢？物业费已经列出来了。公共能耗又单列出来

李半仙儿 2022-12-10 19:09
引用
引用楼主所以于2022-12-10 10:10发表的  :我们预交500，剩余结转下一年，上次的500大概用了2年 (2022-12-10 10:10)  k/i&e~! \  
l - ~PX  
剩余结转其实挺好的，我们这第一年交了800，今年又让交800，什么预存滚动什么的。糊里糊涂的

史娇琪 2022-12-10 19:48
引用
引用楼主李半仙儿于2022-12-10 19:06发表的  :你们哪个小区，这么好。我们到底花了多少公示都不公示 (2022-12-10 19:06)  OG^#e+  
:/6u*HwZh  
金峰

三余 2022-12-11 12:55
引用
引用楼主李半仙儿于2022-12-10 19:06发表的  :关键业主决定不了啊。第一年收了800，今年又要收800 (2022-12-10 19:06)  54Vb[;`Kkb  
?+L7Bd(EF%  
物业公司必须公示当年度结算结果，否则就是违规。

孤注一掷 2022-12-11 12:58
引用
引用楼主三余于2022-12-11 12:55发表的  :物业公司必须公示当年度结算结果，否则就是违规。 (2022-12-11 12:55)  r|3<UR%  
' &Tz8.jp~  
不服不行，都这样麻麻地，我们也是收几年了，根本不跟你说用了多少

三余 2022-12-12 14:20
公共能耗和小区共有场地、设施的公共经营性收入每半年都应该公示的。

三余 2022-12-12 14:21
这个是有法规规定的，如果物业公司不执行，可以向街道物管办和是物业处反应，肯定会得到处理的。

三余 2022-12-12 14:22
公共能耗费实行先预收、后结算公示，结算的依据是实际产生，这个规定很明确的。

程云 2022-12-12 15:49
公共能耗费应该进行审计单位审计后再进行公示，否则业主不能明明白白消费。


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