福阳山庄物业不作为

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小区问题很多物业不管不问，只管收费。请溧城物管部门重视，问题（1）小区内部水井扰民严重早上5点多就响个不停一直到晩上十几点钟，有时零晨2⃣，3⃣也在使用。家有小孩读书基本上窗户也不敢开，无法休息。（2）小区没有一个电动车自行车充电的地方，全部是飞线，安全谁负责。（3）树底下的停车位，无法停车。一夜过后全是鸟屎，天天要洗车，这费用谁成担。这样的物业能服务好业主吗？请相关部门重视，多次勾通一直得不到解决。 zFtRsa5+

榔头	2022-10-26 19:38
第三个问题！自己解决！

事在人为°:	2022-10-26 19:46
最好的物业也解决不了

海哥369	2022-10-26 20:00
第二个问题，老小区改造后新建了公共停车充电车棚。

没打过一枪	2022-10-26 21:15
物业不清楚什么定位，名义上是业主出钱物业管理小区环境，，可现在反过来了，业主要受物业的气，物业比鬼还凶，现在只要搭上管理二字的人员和部门就是大爷

足智多谋	2022-10-27 12:23
要是你管你怎么管，你来提个合理化建议听听。

三余

2022-10-27 14:12

物业公司是提供业主的物业(房屋及其附属的公共设施设备)的维护的，不是业主(人)的管理机构。噪音制造、飞线充电这些业主妨碍公共秩序的行为，物业公司有协调、劝阻的义务，但责任是当事业主的，不是物业公司的。充电桩的安装，也需要业主大会做决议，可以委托物业公司办理，也可以业委会自己执行，因为物业公司对小区共有产权范围内的区域没有处置权(谁的产权谁决定)。物业公司不是管理部门，而是服务性企业。至于树下停车位上停车有鸟粪，实在不是物业公司的责任和义务。停车无非是规划车位和根据小区需要经同意增设的共有临时停车位，物业公司承担车位的维护责任、确保车位能正常使用并维护停车秩序，不承担车辆清洁、车辆保管责任，如果车位破损、车位放置非车辆杂物等，那是物业公司的责任。

jiangchun830313	2022-10-27 16:15
那这种问题谁管了，要物业干嘛。停车费是怎么算的是卫生费了还是看管费。还有充电的事在楼道充电出事找谁，为什么每次检查喊收掉了，这是什么原因。还有水井的事天天这么吵你受得了吗？然到是自己解决，天天吵架。物业不管，然到要市领导来管。请问你哪个部门管，我来联系

溧城某甲	2022-10-27 17:18
福阳山庄物业费不高，服务自然差。

退役农民工

2022-10-27 19:34

       客观的说，福阳山庄的物业管理，服务还是不错的，其他的的小区不了解情况，福阳山庄我还是了解的，因为我儿子住在那里，我每天早晚都去接送孙女，福阳山庄的物业主任是个女的，每天早上7点多就带着物业人员在小区里转，有问题基本都能及时觖决。 S#/%#k103
       你说的问题在全国都很普遍，电瓶车飞线冲电，哪个小区不是飞线冲电？除非你家没电瓶车。而且每次大检查主任都亲自上门打招呼，把线收了，这种人性化管理难道不好吗？ <L&EH@T
       至于树下停车落叶和鸟粪的问题，你选择车位的时候就应当考虑到，这是自然现象，你难道让物业天天帮你洗车？ %M(RV_R+6
       说话做事要换位思考，如果你是物业主任你会怎么做？你又能怎么做？ lE:g A,

jiangchun830313	2022-10-27 20:04
你去别的小区看，有没有电瓶车充电的地方。你是刚进城吧？

泰山顶上撩云	2022-10-27 23:51
物业呵呵

退役农民工	2022-10-28 10:18
引用引用第10楼jiangchun830313于2022-10-27 20:04发表的 : zG!nqSDG 你去别的小区看，有没有电瓶车充电的地方。你是刚进城吧？ C*7/iRe 7>vm?a^D2& 我进城的时候可能你妈还没生你。

jiangchun830313	2022-10-28 12:12
你又这么牛逼，你发帖子举报别人干嘛。有本事你自己解决啊？你以为你本事很大

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