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涅盘的凤凰 2022-05-17 11:31

子非鱼，莫妄说鱼之乐

    疫情防控当下，天灾人祸，幸得英明政府领导，百姓才免像旧社会瘟疫年间流离失所，家破人亡。但是，覆巢之下无完卵，目前很多人手头经济拮据，谈钱，是绕不开的聊天话题。聊就聊呗，我最反感的便是动不动就张口就来：“就你现在日子最好过了”，“就你钱最多”，“你那么有钱，借给我几十几百个w又怎么了”。。。。。。 X2 Z E9b  
      近日一个租店做按摩会所的朋友小李，和我聊起另一个共同朋友小张。小李一边叹气说自己的房东不肯免三四月份的租金，黑心大大的坏。一边又说起小张前两年在吾悦广场买了楼上楼下两层店面铺子，现在收收租金，啥也不用做，不要太爽，不像他忙忙碌碌冒生意的风险同时还要白白给房东送钱。我一听，话不投机，转身拉黑掉小李。因为1，他说话没格局2，他不是个合格的商人，他光看着自己的租房成本，却不顾房东的成本，分明大家都是平等的处在经济链条上的一环和另一环而已。 '1$#onx  
      他口中非常羡慕的小张，我是清楚的，攒了些钱，前两年把所有积蓄付了首付同时贷款一百多万，买下了吾悦的商铺。外表看起来他每个月的租金抵得上一个工人在车间累死累活一个月的收入，但实际上他这点租金收入几乎用来付银行利息了。中国大陆是租售比最差的国家，就以上海陆家嘴北京金融街周边为例，你花一千万买套房，租给别人每月的租金也就一万多一点。而租售冷清的小县城溧阳，则更差。小张也是迫于还贷压力，赶紧便宜点把店铺租出去了，月租金一万都不到，结果，还成了别人羡慕嫉妒的对象。 n@hf{hA[a  
       眼下实体店生意越来越难做，根源上还是实体店开的太多了，客源分流，利润变薄。但是大可不必大骂房东，房东也是有着极大成本付出的，房东并非店家想象中的空手套白狼，不是不劳而获的附骨蛆虫。稍微有点脑髓的店老板，都应该算得出最近十年里新落成的店面，买一套的代价得有多高。倘若考虑到同期银行理财利息收益做对比，房东并不赚钱。进一步对比同期银行贷款利息，也就是说房东如果贷款买店铺的，那基本上是亏的。在商言商，互相多一点理解，不要动不动就咒骂房东黑心，明明自己就是算数极好的商人，算得出房东所承受的成本（尤其是机会成本），又何苦妄说如今高房价之下的包租公们日子多么好过。

新年快乐000 2022-05-17 13:19
格局要打开

yh8310 2022-05-17 13:33
1.楼主应该有房子出租 wFgL\[$^|  
2.算账不能这么算，我们这边二十多年前菜场买个十几二十平方的店面，也就4.5千，现在租金一年四五万。 yNVmTb9mF  

二两半 2022-05-17 13:39
这标题起得，惠子要是知道的了，得穿越回来跟你理论。。。

管见针砭 2022-05-17 14:17
换一个通俗一点的标题：没吃过梨，怎么知道梨子的滋味？

一颗青柠檬 2022-05-17 14:56
有抱怨也正常，每个人的追求不一样，听听就算了，不用去太计较

昆仑---马到成功 2022-05-17 15:11
人活一个心态。骑车羡慕开车的，跑步的还在羡慕骑车的。不要好高骛远，不要妄自菲薄。做人做自己，不要做别人嘴里的自己。

吴友财 2022-05-17 21:08
引用
引用楼主二两半于2022-05-17 13:39发表的  :这标题起得，惠子要是知道的了，得穿越回来跟你理论。。。 (2022-05-17 13:39)  IC-k  
[:HT=LX3  
那，庄子该不该来

吴友财 2022-05-17 21:55
其实每个人的受教育程度，成长环境，经历，所处位置等等都不一样，所以也不能苛求所有人看法都和你相同。房东有房东的苦衷，租户有租户的难处，瞎扯几句，发个牢骚都很正常

等赖床的周末 2022-05-17 22:53
就是因为小张这种人多了才会各行各业疯狂内卷，你怎么不把小张拉黑？

弘道达人 2022-05-17 22:55
一铺养三代的时代过去了

【浪得虚名】 2022-05-18 08:15
小李向你诉苦，转身就拉黑他，你是怕他问你借钱？

大怪兽W 2022-05-18 08:36
各有各的难处，处事说话都需学习成长，说话的时候是不过脑子有些话张口就来其实这种情况朋友之间是很常见的，互相珍惜这份情谊的话可以各自交流说出不同观点达成共识

尧天下是也 2022-05-18 10:31
格局要打开

天目深瞳 2022-05-18 10:31
学会换位思考，不要看人发财就妒忌，所以就点赞了。但是，实体店的衰败最大的劲敌不是网购吗？可以说是铺天盖地，无孔不入。实体店本来客流量少，房东还要加价，房东有高成本的，也有低成本的。如此实体店不败才怪呢。 irNGURLm  
再有，不能不说溧阳了，城市乡镇大街上都是光光的，没早市没夜市，领导要整洁喔，还有几个实体店？不如清水搭烧饼，打打牌列，歇瓜！


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