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吾临天下 2022-05-14 15:11

关于调整商品住房交易限制政策的通知

来源:常州市人民政府官网:市各有关单位:为坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,现就调整我市商品住房交易限制政策通知如下:我市商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易。 kVtP~  
本通知自发布之日起施行。之前有关规定与本通知不一致的,按本通知执行。 Eo$l-Hl5=  
常州市住房和城乡建设局 1R-0b{w[  
2022年5月13日 6' *6tS  
[attachment=3238155] 6 T4"m  

陈公子剑 2022-05-14 15:21
高位套现的最佳时机已经过去了,也就没必要过多限制了

容器 2022-05-14 15:22
又开始了,经济已经没法看了。需要房地产出来走两步了

沈瞎子 2022-05-14 15:44
引用
引用第1楼陈公子剑于2022-05-14 15:21发表的  : w2 (}pz:  
高位套现的最佳时机已经过去了,也就没必要过多限制了 56."&0  
3 |e~YmZx  
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房价肯定不会崩盘,GCD肯定保房价,放弃汇率!!!参考2018年!!! %\v  
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房价肯定不会跌,成交量可能会下降!!! ~>]Ie~E: (  
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1jSmTI d  
没事别黑房地产!!!

云昭 2022-05-14 15:59
引用
引用楼主沈瞎子于2022-05-14 15:44发表的  :房价肯定不会崩盘,GCD肯定保房价,放弃汇率!!!参考2018年!!! f:t5`c.  
@uxg;dyI~  
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....... (2022-05-14 15:44)  T/L \|_:'  
" H=fWz5z  
用得着黑吗?你多买几套吧,还能涨

沈瞎子 2022-05-14 16:10
引用
引用第4楼云昭于2022-05-14 15:59发表的  : o5z&sRZ  
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用得着黑吗?你多买几套吧,还能涨 >vfLlYx  
Mm^6*L]  
房价涨跌政府说了算!!! ,(yaWd6  
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+zFEx%3^  
市场只能决定交易量多少,决定不了价格!!!

纯纯不乖哦 2022-05-14 16:18
不是本来满两年就可以交易了吗?

春天来了1212 2022-05-14 16:35
有价无市

803 2022-05-14 16:36
79(Px2H2  

老工人 2022-05-14 17:20
人工及材料全涨价难道房价会跌吗

云昭 2022-05-14 17:55
引用
引用楼主沈瞎子于2022-05-14 16:10发表的  :房价涨跌政府说了算!!! \a\ApD  
X>y6-%@  
m`lsUN,  
市场只能决定交易量多少,决定不了价格!!! (2022-05-14 16:10)  gkyv[  
@z)_m!yV1  
危机来的时候管谁说了算,一切都逃不开客观规律

hzq 2022-05-14 18:01
引用
引用楼主沈瞎子于2022-05-14 15:44发表的  :房价肯定不会崩盘,GCD肯定保房价,放弃汇率!!!参考2018年!!! lx&ME #~  
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....... (2022-05-14 15:44)  +wwK#ocw  
Qm\VZ<6/5  
有一种操作听,明升暗降,参考股市

hzq 2022-05-14 18:03
引用
引用楼主老工人于2022-05-14 17:20发表的  :人工及材料全涨价难道房价会跌吗 (2022-05-14 17:20)   ? h$>7|  
P:")Qb2  
人工材料在房地产市场是另头里的另头。

1350180594 2022-05-14 18:12
地价决定房价

1350180594 2022-05-14 18:28
房价由地价决定,供求只是小气候,限制二手上市交易也是小气候,但炒作已得到遏制,像早些年代的上海汤臣一品,95年从上海富都世界(陆家嘴开发集团的前身)手里买下的地皮楼板价仅4200元,历经97年亚州金融危机后于2005年开盘推出一幢竟开出均价11.5万的天价(均价一万房产商也有获利),九个月内没成交一套,这个汤姓台霸子房产公司将稀缺江景当作了极度敛财工具,如今过度投机炒作的时代早已过去……

沈瞎子 2022-05-14 18:33
引用
引用第15楼1350180594于2022-05-14 18:28发表的  : (,E.1j]ji  
房价由地价决定,供求只是小气候,限制二手上市交易也是小气候,但炒作已得到遏制,像早些年代的上海汤臣一品,95年从上海富都世界(陆家嘴开发集团的前身)手里买下的地皮楼板价仅4200元,历经97年亚州金融危机后于2005年开盘推出一幢竟开出均价11.5万的天价(均价一万房产商也有获利),九个月内没成交一套,这个汤姓台霸子房产公司将稀缺江景当作了极度敛财工具,如今过度投机炒作的时代早已过去…… g=;c*{  
^zv28Wq>  
经济会继续恶化,房价如果崩了,直接倒退二十年 )h ~MIpWR  
SZCF db  
dOFxzk,g&R  
所以越是经济差,越要保房价!!!

一剑飘香 2022-05-14 18:46
床上夜壶拎出来

事在人为°: 2022-05-14 18:52
不错不错

佛祖是阿三 2022-05-14 19:11
引用
引用楼主老工人于2022-05-14 17:20发表的  :人工及材料全涨价难道房价会跌吗 (2022-05-14 17:20)  4 ~17s`+  
aT#R#7<Eg  
做生意有赚有亏很正常,没有法律规定房价不能跌的

沈瞎子 2022-05-14 19:28
引用
引用第19楼佛祖是阿三于2022-05-14 19:11发表的  : 9q;\;-  
@R?S-*o  
做生意有赚有亏很正常,没有法律规定房价不能跌的 pd,5.d  
Warz"n]iC  
辣鸡房子降价也不会有人要,好房子都在老板和大官手里,你想买,你觉得老板和大官会卖吗》?你耗得过他们?

论坛人员 2022-05-14 19:42
这是鼓励炒房还是找接盘手。 q]tPsX5{*  

1350180594 2022-05-14 19:43
引用
引用楼主沈瞎子于2022-05-14 18:33发表的  :经济会继续恶化,房价如果崩了,直接倒退二十年 -.1x!~.jX  
VVvV]rU~  
0W9,uC2:N  
所以越是经济差,越要保房价!!! (2022-05-14 18:33)  yjpV71! M  
iU{F\>  
超(特)大城市在集中力量办大事(抗疫),经济衰退明显,“国运”元气大伤修复“创伤”或要影响数年,因此今年的经济稳增长将更多依赖县级的新型城镇化发展

纷纭少妇 2022-05-14 19:59
房地产热火了

李中堂 2022-05-14 20:07
几多欢喜几多愁,有盼跌的也有盼涨的

1350180594 2022-05-14 20:20
加快县级城市新型城镇化发展绝不是一句空文,溧阳曾经一段时期的房价不比常州低,当李嘉诚先生在常州红梅公园旁兴建了大型高档住宅后(御翠豪庭),常州的房价开始了快速逆转,溧阳尚缺乏像香港长江集团知名房产商的进驻,溧阳的“华府晶园”是伪豪宅,是靠打擦边球的形式取得的上置品牌

佛祖是阿三 2022-05-14 20:46
引用
引用楼主沈瞎子于2022-05-14 19:28发表的  :辣鸡房子降价也不会有人要,好房子都在老板和大官手里,你想买,你觉得老板和大官会卖吗》?你耗得过他们? (2022-05-14 19:28)  _{KQQ 5k\  
*8fnxWR   
全世界那么多的优质资产,我有钱为什么一定要买房子,为什么一定要买中国的房子?

化敌为友 2022-05-14 21:37
跟有些大城市一样首付降到20%,可能买的人会多一点

一条寂寞的鱼 2022-05-14 21:44
引用
引用楼主老工人于2022-05-14 17:20发表的  :人工及材料全涨价难道房价会跌吗 (2022-05-14 17:20)  vN-#Ej. u  
y|nMCkuX  
嗯,大豆粮食全涨了,但是猪肉价钱还是不乐观。

一条寂寞的鱼 2022-05-14 21:47
引用
引用楼主化敌为友于2022-05-14 21:37发表的  :跟有些大城市一样首付降到20%,可能买的人会多一点 (2022-05-14 21:37)  B5IS-d  
DT8|2"H  
降首付有什么用?降下来的比例你以后是差不多双倍还的。

旖旎 2022-05-14 22:14
引用
引用楼主一条寂寞的鱼于2022-05-14 21:44发表的  :嗯,大豆粮食全涨了,但是猪肉价钱还是不乐观。 (2022-05-14 21:44)  +#}I ^N  
iJk`{P_  
二师兄是CPI成员,数据的参与者

真心6英雄 2022-05-14 23:48
引用
引用楼主纯纯不乖哦于2022-05-14 16:18发表的  :不是本来满两年就可以交易了吗? (2022-05-14 16:18)  x'{L%c>L  
AqZ{x9g!  
之前常州数年之内房价翻翻,市场过于火热,所以市里采取了差异化控制措施,金坛溧阳地区松,市区严,市区比金坛溧阳地区严的不是一星半点,这次其实是给市区进行政策松绑。

范迪塞尔 2022-05-14 23:50
CPI、PPI都在涨,只有工资不涨!降首付、取消限售政策、提供公积金贷款额度都是杯水车薪,疫情时不时来捣个乱,大家都不敢盲目消费了,汽车、房产、手机、家电这些消费大幅下滑就是佐证!

吾依得乐 2022-05-15 12:35
引用
引用楼主沈瞎子于2022-05-14 15:44发表的  :房价肯定不会崩盘,GCD肯定保房价,放弃汇率!!!参考2018年!!! $-[V)]h  
t&T0E.kh*X  
+pZ, RW.D  
....... (2022-05-14 15:44)  ?D]4*qsIlu  
t8DyS FT  
房价已经跌了!不降低怎么会提高成交量。

jack81 2022-05-15 12:50
我今年打算买房,需要贷款。能出手吗?

华侨 2022-05-15 13:10
此政策一出,是这意思吗,不满两年不能存在市场正常交易

二两半 2022-05-15 15:04
引用
引用楼主沈瞎子于2022-05-14 15:44发表的  :房价肯定不会崩盘,GCD肯定保房价,放弃汇率!!!参考2018年!!! !qsk;Vk7Z  
& Ed7|k]H  
r63_|~JVB<  
....... (2022-05-14 15:44)  \Y&*sfQ  
w?)v#]<-  
你以前不是一直说不要多屯放心的么?那个某台你倒是建议要多屯的。。。

印象无言 2022-05-15 21:11
抄底房市来了

凛冬将至 2022-05-16 16:00
房市只是回归正常,崩溃论和高涨论都是一路货色。

八剑飘香 2022-05-16 16:12
贷款免息一步到位,绝对正确

沈瞎子 2022-05-18 09:26
引用
引用楼主二两半于2022-05-15 15:04发表的  :你以前不是一直说不要多屯放心的么?那个某台你倒是建议要多屯的。。。 (2022-05-15 15:04)  XVwaX2=L  
iC-WQkQY  
看政策

wontient 2022-05-18 09:27
满两年是溧阳,常州是4年,现在也改两年了

八剑飘香 2022-05-18 10:00
引用
引用第29楼一条寂寞的鱼于2022-05-14 21:47发表的  : RqTW$94RD  
_Eq*  
降首付有什么用?降下来的比例你以后是差不多双倍还的。 ;)Rvk&J5  
gM=oH   
只有降房价才是正道


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