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hao_jhon

2021-12-05 21:37

恒大外债无力偿还公告摊牌出来了，翡翠湾，观澜府还能如期交房吗？

恒大外债无力偿还公告摊牌出来了，翡翠湾，观澜府还能如期交房吗？还能交房吗？按理来说购买期房时交的房款必须进入专项监管账户，进行专款专用，但真相不是如此吧？政府也脱不了干系吧，监管义务没尽，网上悲观说交房恐怕难喽，都是苦老百姓哦，我经过翡翠湾工地几乎看不到热火朝天机器声，工人，就弄两个小工进出，美其名曰：复工喽。诶真替开发商和相关部门脸红 htIV`_<Ro
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事在人为°:	2021-12-05 21:46
听听翡翠湾复工当天，门口跳舞的三个女老怎么说的

社会小溧阳	2021-12-05 21:50
恒大已经凉了，溧阳这两个楼盘，政府不接盘的话，大概率要烂尾

美好的音乐	2021-12-05 21:51
看着吧，估计最终还是政府买单

里奥梅西	2021-12-05 22:37
赚钱时，利润留给自己；亏损时，哭喊政府兜底。 !5pnl0DK* 这算盘打得一个精。

上兴大侠	2021-12-05 22:59
这话不知道怎么说，买房赚了怎么不找政府？

七哥我女神	2021-12-05 23:16
恒大倒了是不会的，不过难过是肯定的

陈公子剑	2021-12-05 23:36
参考去年工作组入驻航海吧，外债全还，银行的钱慢慢还，自融的300亿，六万个家庭，一家还十万

陈公子剑

2021-12-05 23:40

引用
引用楼主社会小溧阳于2021-12-05 21:50发表的 :恒大已经凉了，溧阳这两个楼盘，政府不接盘的话，大概率要烂尾 (2021-12-05 21:50) +\2{{~_z

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央行，银保监会，证监会，新华社都出来发文了，恒大的违约是因为自己的盲目扩展，按照市场规则处理，银行的债务占比不多，比较分散，对中国金融系统的影响不大。怎么处理可以参照去年工作组入驻海航集团的结果。

奥特曼otm	2021-12-06 08:00
唉，还是老百姓最苦

失联飞行	2021-12-06 08:09
估计恒大这次，死定了

昆仑---马到成功	2021-12-06 08:25
已经约谈许家印了，恒大基本上不大可能翻身了。

罗某某	2021-12-06 08:48
许老板可以对比沈一石，或许法治社会的今天结局会比他好点。

简单％快乐	2021-12-06 08:59
诶呀

欧爱罗	2021-12-06 09:05
这样看来企业破产百姓兜底

csxie6300	2021-12-06 09:07
楼主你没搞懂资金监管的概念，资金监管只对按揭有效，且按4000元/平方受监，并且根据形象进度进行申请拨付。真正没多少的。

我家有二哈	2021-12-06 09:13
恒大是肯定倒了，但是会有很多小中型地产公司接着起来，他们会吞并恒大，至于溧阳2个小区，也就是多等个2年就能拿到房子了

牵着羊的狼	2021-12-06 09:42
烂尾楼有的政府也没办法，去姥姥天目国际村大门对面的烂尾楼，好像十几年了，这地段现在可好了，可是呢还不是到现在没人接盘，

elpmis

2021-12-06 10:00

引用
引用楼主奥特曼otm于2021-12-06 08:00发表的 :唉，还是老百姓最苦 (2021-12-06 08:00) ~t+T5`K

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银行表示，他们比老百姓更苦，要破产清算早就清算了，还能拖到现在，现在是银行怎么考量了，即使破产清算，资产法拍，银行也会利益最大化，尽量减少损失，贷款买房的人房子一样能拿到，产证在银行手里的，不用怕，就怕国家一刀切，在房地产行业开刀，先斩龙头，三方都损失惨重

elpmis

2021-12-06 10:02

引用
引用楼主牵着羊的狼于2021-12-06 09:42发表的 :烂尾楼有的政府也没办法，去姥姥天目国际村大门对面的烂尾楼，好像十几年了，这地段现在可好了，可是呢还不是到现在没人接盘， (2021-12-06 09:42) (zr2b

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那块不是没人接，是没谈好，人家要接盘，前老板不同意，要按现在的价格补给他，就一直僵住了，说白了就是亏的时候丢给别人，赚的时候想分利益。

我什么身份呐	2021-12-06 10:04
老百姓倒霉

elpmis

2021-12-06 10:09

恒大是国家开刀房地产的开始，从恒大开始开刀，掐断房子金融属性，但是老百姓会很痛，特别是炒房团，投资本就有风险，但是老百姓会承受不住，最后估计是恒大破产清算，当地政府接盘，进行法拍，控制房价，使房子回归居住属性，没了金融属性，房价自然回落，苦就苦在投资房子的人，因为之后房子不值那个价了，自己当了把韭菜，怕就怕在接盘者继续炒房，炒高房价大赚一把，只要房子继续炒下去，今天是恒大，明天不知道是哪个了，债务前十的房地产企业以后只会越来越难，是时候国家开刀了

elpmis

2021-12-06 10:19

引用
引用楼主陈公子剑于2021-12-05 23:36发表的 :参考去年工作组入驻航海吧，外债全还，银行的钱慢慢还，自融的300亿，六万个家庭，一家还十万 (2021-12-05 23:36) 8-B6D~i

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恒大和航海还是不一样的，航海集团主要是航空运输业，和老百姓关系不大，不需要考虑维稳问题，恒大主要是房地产，利益和老百姓息息相关，涉及到维稳问题了，国家需要考虑的问题比较多，但是现在是赌国运的时候了，中国如果还是离不开房地产，恒大倒了也没事，房子照样会有人接盘，老百姓拿房只是时间问题，关键是照样值钱，如果国家经济不依赖房地产了，恒大就是第一刀，虽然老百姓拿房问题也不大，但是以后不值这个钱了，血亏，其他房地产企业都是一把刀悬在头上，看国家会不会砍了，一旦真砍，房地产行业将大洗牌，那些巨额债务企业都会面临危机，虽然现在吹牛逼中国经济怎么怎么好了，但是我觉得，还是舍不得砍掉房地产行业。

elpmis	2021-12-06 10:22
引用引用楼主昆仑---马到成功于2021-12-06 08:25发表的 :已经约谈许家印了，恒大基本上不大可能翻身了。 (2021-12-06 08:25) hnimd~E52k D"msD" 和万达一样，最后卖资产，然后转型

elpmis	2021-12-06 10:23
引用引用楼主我什么身份呐于2021-12-06 10:04发表的 :老百姓倒霉 (2021-12-06 10:04) U7''; w \|It&1fz} 几亿年以来，无论什么时候，古今中外，最苦的都是普通老百姓，这是定理。

昆仑---马到成功	2021-12-06 10:30
引用引用楼主elpmis于2021-12-06 10:22发表的 :和万达一样，最后卖资产，然后转型 (2021-12-06 10:22) kl1/( l"1*0jgBw 其实那些个老板股东都赚到钱了，前些年都赚翻了。这么大公司倒闭，最后倒霉一定是买房人，还有银行也跟着倒霉了。都是跟银行借的钱

elpmis

2021-12-06 10:39

引用
引用楼主昆仑---马到成功于2021-12-06 10:30发表的 :其实那些个老板股东都赚到钱了，前些年都赚翻了。这么大公司倒闭，最后倒霉一定是买房人，还有银行也跟着倒霉了。都是跟银行借的钱 (2021-12-06 10:30) /ykc`E?f

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公司是公司，股东是股东，公司破产不代表股东不赚钱哇，都是有限责任，玩的就是资本么，韭菜是真韭菜，但是很多韭菜炒房也赚钱了哇，只是苦了后来盲目炒房的韭菜了

吃死户	2021-12-06 10:58
上星期四去翡翠湾那边里面有人施工的

牵着羊的狼

2021-12-06 10:59

引用
引用楼主elpmis于2021-12-06 10:02发表的 :那块不是没人接，是没谈好，人家要接盘，前老板不同意，要按现在的价格补给他，就一直僵住了，说白了就是亏的时候丢给别人，赚的时候想分利益。 (2021-12-06 10:02) )dFPfu&HL

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你说如果政府真要有心接盘，你前老板能有牛逼弄的过政府，你也太小看政府了，政府真是有心要接盘，直接翻阅下信访件查下买房人联系到他们，然后告诉他们情况，你说老百姓会让前老板能这样那样，直接到时法院来了，政府和法院老百姓一起出动，你要是前老板能有其他本事，

旭日初升	2021-12-06 11:03
引用引用第3楼美好的音乐于2021-12-05 21:51发表的 : k}F7Jw#. 看着吧，估计最终还是政府买单 2oEuqHL }~\|`h1JF 想法是美丽的 Uz_p-J0

伯仲之间	2021-12-06 11:07
兴，百姓苦，亡，百姓苦。

qqwweerrtt	2021-12-06 11:10
管理领导拿的太多了。

诚实郎君	2021-12-06 11:22
难呀，就是交也是多年以后再说

顺丰1011	2021-12-06 11:45
恒大肯定过不去了，几万亿的债务，而且一个接一个违约，国家也不是冤大头，国家表态了，是恒大自己经营不善！买了恒大的房子的人还是自求多福吧！前段时间复工只是临死前的回光返照，还跳舞？这会回家哭吧！

冒充田螺的蜗牛	2021-12-06 12:30
恒大公关没做好哇，许家印看来麻将台上得罪人了，银行不贷款给他了 !gLJBp =Xr{ Dg 学学联想应该，看看人家资产负债率多少，树大不着疯的话联想现在还在闷声发大财了。联想也是得罪了小人了，不然以它的资产负债率，早就玩完了，何必倒现在才给爆出。

elpmis

2021-12-06 13:40

引用
引用楼主牵着羊的狼于2021-12-06 10:59发表的 :你说如果政府真要有心接盘，你前老板能有牛逼弄的过政府，你也太小看政府了，政府真是有心要接盘，直接翻阅下信访件查下买房人联系到他们，然后告诉他们情况，你说老百姓会让前老板能这样那样，直接到时法院来了，政府和法院老百姓一起出动，你要是前老板能有其他本事， (2021-12-06 10:59) Om:Gun\%

sOWP0xY
之前的开发商你要说他没点本事，溧阳人都不信哦，政府接盘也只是进行法拍，而不是政府接手啊，财政可没有所谓接盘的支出哦

感恩敬畏	2021-12-06 13:55
早就看到过击鼓传花游戏

骑着大象赶蚂蚁

2021-12-06 14:11

引用
引用楼主elpmis于2021-12-06 10:19发表的 :恒大和航海还是不一样的，航海集团主要是航空运输业，和老百姓关系不大，不需要考虑维稳问题，恒大主要是房地产，利益和老百姓息息相关，涉及到维稳问题了，国家需要考虑的问题比较多，但是现在是赌国运的时候了，中国如果还是离不开房地产，恒大倒了也没事，房子照样会有人接盘 .. (2021-12-06 10:19) T[},6I|!

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不是舍不得，是目前国家没有那个实力舍弃

maonu	2021-12-06 14:51
之前复工翡翠湾售楼部门口烟花放的那个热闹啊，人山人海的。我还以为台湾回归了

关注房产	2021-12-06 15:00
引用引用第28楼吃死户于2021-12-06 10:58发表的 : \|9CPT%A# 上星期四去翡翠湾那边里面有人施工的 b7M) \"K:<+RH 昨天下午去转了一下，2栋楼王还差2层就封顶了

edward088	2021-12-06 15:09
政府拿什么接盘？如果是监管资金那我没意见，如果是拿纳税人的钱去接盘，你们这些指望政府接盘的人，再想想还希望政府接盘吗？政府拿你交的税，去救那些买了恒大房子的人？你有那么好心啊~

塘马网红公路	2021-12-06 16:16
许老板（河南人）当年是真的风光啊，呵呵，不过他没有马老板（浙江人）聪明，哈哈

魅、寂戀	2021-12-06 17:39
如果政府接手了，那如期交房还是有希望的，只不过以后基本变成员工宿舍的可能性比较大，参照创智园

1350180594	2021-12-06 17:52
圈地扩张已无可能，转让储备地皮与加快房产销售尽最大可能回拢资金来偿还债务

快乐地生活	2021-12-06 18:02
恒大观澜府（庭）的小区环境还是很不错的。 2l!* o7 [attachment=3116953] -}*YfwK [attachment=3116954] H#j Z'I [attachment=3116955] vwQ6= [attachment=3116956] 7~Md6.FtM [attachment=3116957]

解放龙v	2021-12-06 19:32
3个跳舞的女的不是白跳了

我是一个小英雄	2021-12-06 19:56
观澜府今天又停工了

di……wang	2021-12-06 20:07
肯定可以

iiauniiaun	2021-12-06 20:29
房子没交付，土地由政府收回，土地出让金退还购房人，权当减少些损失。？？？

男子汉	2021-12-06 20:38
弱弱问一句，烂尾楼可以拍卖吗

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