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溧阳市长春药店 2021-12-02 15:40

金峰新城车位办公室吃相难看。

1.联合物业搞人防车位摇号出租。2.临停12小时以内3元,12小时以上6元,出租250一月,卖9万到10万一个,合理吗?租50年才多少钱?3.营造饥饿营销,群发租车位的业主有其他业主要买,营造紧张氛围,业主群确认无人要购买。4.把办公室搬到地下室,每个停临停和出租的业主都要看他们表演,车位要卖完了。5.小区周边所有商铺车位全部安装道闸收费。6.不接受转账续租,折腾业主,不管天涯海角必须到物业办公室续租。(不知道小区设置的车位和业主的比例多少,一家一个都分不到吗?)

天籁木门月星店 2021-12-02 15:43
金峰新城

顺丰1011 2021-12-02 15:47
租50年可是15万了,不便宜!

事在人为°: 2021-12-02 15:50
吃相难看么也要租的哇

吃瓜的群众 2021-12-02 16:19
5.小区周边所有商铺车位全部安装道闸收费。   就这点已经看不起这个金峰物业了,还有社区不闻不问任由物业到处设收费栏杆,你们到底是为物业服务的还是为老百姓服务的,老百姓为了免费停点车就这么难。

zq竹青 2021-12-02 16:34
卖了换小区

1350180594 2021-12-02 16:36
超大城市市中心住宅小区地下车库月租金一千元左右,车位售价在六十万左右(私家车位管理费月二三百元),购买车位性价比不高但房产出售时带车位的较容易转让

沐沐爸 2021-12-02 16:42
打12345回复说外面的车位是商铺配套,对商铺免费,那我就纳闷了,小区地下室的车位那就是业主的配套,是不是也应该对小区住户免费呢。金峰的物业真是垃圾的

滴水穿石2 2021-12-02 16:43
比较佩服这两个“驻守”地下室办公的人,年底了,可以颁个劳模奖给他们。虽然手段拙劣了些

滴水穿石2 2021-12-02 16:44
走你

溧阳市长春药店 2021-12-02 16:44
引用
引用楼主1350180594于2021-12-02 16:36发表的  :超大城市市中心住宅小区地下车库月租金一千元左右,车位售价在六十万左右(私家车位管理费月二三百元),购买车位性价比不高但房产出售时带车位的较容易转让 (2021-12-02 16:36)  LjU'z#  
nW|wY.  
提醒我了,确实不能买,车位卖完还要想办法收每个月的车位管理费。

溧阳市长春药店 2021-12-02 16:45
引用
引用楼主吃瓜的群众于2021-12-02 16:19发表的  :5.小区周边所有商铺车位全部安装道闸收费。   就这点已经看不起这个金峰物业了,还有社区不闻不问任由物业到处设收费栏杆,你们到底是为物业服务的还是为老百姓服务的,老百姓为了免费停点车就这么难。 (2021-12-02 16:19)  {3!E4"p  
fQP{|+4  
全溧阳小区唯一一个吧,搞得跟上河城商铺一样。

溧阳市长春药店 2021-12-02 16:48
引用
引用楼主滴水穿石2于2021-12-02 16:43发表的  :比较佩服这两个“驻守”地下室办公的人,年底了,可以颁个劳模奖给他们。虽然手段拙劣了些 (2021-12-02 16:43)  + 1~Z#^{&  
|+$% kJR=  
又可怜又可恨啊

溧阳市长春药店 2021-12-02 16:50
引用
引用楼主顺丰1011于2021-12-02 15:47发表的  :租50年可是15万了,不便宜! (2021-12-02 15:47)  pZyQY+O  
bZx!0> h  
小区能住30年不得了了

昆仑---马到成功 2021-12-02 17:01
业主和物业的关系,就像人养狗,本来弄条狗来是看家护院的,结果狗养大,天天要吃肉了,这就有点郁闷了。

一叶清荷 2021-12-02 17:13
奥体不是早就这样搞了么!每天回自己家都搞得特别纠心,得算计着时间进出

笑咪米 2021-12-02 17:15
业主不反对物业用正常合理的促销手段卖车位,但是现在强买强卖的做法太恶心人了。南区总共5幢楼,小区周围所有能停车的位置全部装了收费道闸,估计也是溧阳独一家

香香2 2021-12-02 17:15
希望有关部门介入调查,这就是民生

溧阳市长春药店 2021-12-02 17:23
引用
引用楼主笑咪米于2021-12-02 17:15发表的  :业主不反对物业用正常合理的促销手段卖车位,但是现在强买强卖的做法太恶心人了。南区总共5幢楼,小区周围所有能停车的位置全部装了收费道闸,估计也是溧阳独一家 (2021-12-02 17:15)  o_:Qk;t  
e-!?[Ujv*%  
以前卖车位的还比较收敛,刚来的这帮人完全坑蒙拐骗,已经有业主上当买了。

szsyatwj66 2021-12-02 17:39
每天回家看他们在车库表演买车位

溧阳市长春药店 2021-12-02 17:41
引用
引用楼主szsyatwj66于2021-12-02 17:39发表的  :每天回家看他们在车库表演买车位 (2021-12-02 17:39)  (L`l+t1  
wTHK=n\i  
不惜代价

有点意思的 2021-12-02 18:05
还有就是原金峰售楼处绿化和喷泉改造,现在成为私人停车位是什么情况?

似水流年ttt 2021-12-02 18:29
现在不接受转账了吗?去年还屁颠屁颠的主动上门送发票呢?

三余 2021-12-02 18:35
第一,物业公司是没有权利卖车位的。可以查一下,如果是物业公司在卖车位,直接起诉。第二,金峰新城卖房子时有没有买房送车位的承诺?如果有,现在不送要卖,属于不诚信,可以向政府提出诉求,要求房产公司兑现承诺,也可以起诉房产公司。第三,人防产权属于国家,既不属于开发商也不属于业主,更不属于物业公司,任何人未经许可不得占用,这个在人民防空法中有明确规定。小区人防的使用,都是物业公司向人防办申请并缴纳规定费用、获得一年期使用权后,才可以出租给业主使用,同时仍须遵守特殊情况下按照政府指令清空人防以作战备。楼主应该去人防办查询,你们小区物业公司有没有向人防办办理临时或短期使用申请并缴纳费用。如果没有,可以要求人防办法办物业公司。如果物业公司办理了手续并缴纳了费用,那么物业公司确实可以决定租金办法。

三余 2021-12-02 18:38
决定租赁办法。打错一个字。

三余 2021-12-02 18:41
周边商铺车位安装道闸,这个没什么奇怪的吧,市里很多都安装了,肯定是经过审批的。而且也避免乱停车。商铺业主也有权益需要维护的。

洛阳涧西区 2021-12-02 18:48
最不割菜,就没机会了,恒大,恒大。

溧阳市长春药店 2021-12-02 18:53
引用
引用楼主似水流年ttt于2021-12-02 18:29发表的  :现在不接受转账了吗?去年还屁颠屁颠的主动上门送发票呢? (2021-12-02 18:29)  |}M~ kJ)  
en Pzy:C  
逼着买车位了,不想出租了。资金回笼太慢

溧阳市长春药店 2021-12-02 18:54
引用
引用楼主三余于2021-12-02 18:35发表的  :第一,物业公司是没有权利卖车位的。可以查一下,如果是物业公司在卖车位,直接起诉。第二,金峰新城卖房子时有没有买房送车位的承诺?如果有,现在不送要卖,属于不诚信,可以向政府提出诉求,要求房产公司兑现承诺,也可以起诉房产公司。第三,人防产权属于国家,既不属于开发商 .. (2021-12-02 18:35)  M /n[&  
tfi2y]{A  
人防他们没办法,是物业出租,但是现在搞摇号出租。

三余 2021-12-02 19:08
摇号也是办法呀,很多都搞摇号,大家各凭手气嘛。也公正的。不然给谁好呢?以前租的人要优先权,以前没有租到的人永远租不到,好像也不公正哦。索性摇号或者抽签,大家不要吵不要争。僧多粥少,怎么分配啊?

溧阳市长春药店 2021-12-02 19:10
引用
引用楼主三余于2021-12-02 19:08发表的  :摇号也是办法呀,很多都搞摇号,大家各凭手气嘛。也公正的。不然给谁好呢?以前租的人要优先权,以前没有租到的人永远租不到,好像也不公正哦。索性摇号或者抽签,大家不要吵不要争。僧多粥少,怎么分配啊? (2021-12-02 19:08)  [, \'V0  
<wIp$F.  
关键车位是够的,搞饥饿营销你受得了?地下室请演员,每次下班一停车。2个演员2个工作人员就跑车前面表演。还群发业主说车位被看中了,结果业主群一问,看中的车位都对不上,都是群发,编一编。

三余 2021-12-02 19:12
有句古话:前半夜想想自己,后半夜想想别人。都难的。按下了葫芦起了瓢,怎么好?物业公司把人防临时使用权申请过来不就是给业主用的嘛,他物业公司能停几辆车?都是业主,都有租用资格。如果租给外面的人那是物业公司不对。小区业主,车多位少,不摇号抽签各凭手气,怎么办呢?

三余 2021-12-02 19:17
呵呵,饥饿营销,这个新鲜。不了解情况,不好说啥。可以向房产公司反映,也可以向政府反映,如果属实,这种营销手段是否允许?政府不会骗你,一旦发现不被允许的做法,肯定会干涉的。

溧阳市长春药店 2021-12-02 19:18
引用
引用楼主三余于2021-12-02 19:12发表的  :有句古话:前半夜想想自己,后半夜想想别人。都难的。按下了葫芦起了瓢,怎么好?物业公司把人防临时使用权申请过来不就是给业主用的嘛,他物业公司能停几辆车?都是业主,都有租用资格。如果租给外面的人那是物业公司不对。小区业主,车多位少,不摇号抽签各凭手气,怎么办呢? (2021-12-02 19:12)  Vp- n(Z  
~Mg8C9B?%3  
你没听懂,车位是够的。

三余 2021-12-02 19:21
车位够不就更好办了吗?你担心啥,有位置停车就行了。很幸福啊,很多小区就是车位不够啊。

猫三狗四 2021-12-02 19:51
知道了,我会派人去调查

溧阳市长春药店 2021-12-02 21:30
引用
引用楼主猫三狗四于2021-12-02 19:51发表的  :知道了,我会派人去调查 (2021-12-02 19:51)  skmDsZzw  
`#IT24!  
你是哪个单位?

di……wang 2021-12-03 08:44
车位办公室?

溧阳市长春药店 2021-12-03 08:55
引用
引用楼主di……wang于2021-12-03 08:44发表的  :车位办公室? (2021-12-03 08:44)  Jn^Wzn[q  
[{.\UkV@  
金峰地产的车位办公室,专门治理不买车位的业主。

我什么身份呐 2021-12-03 08:58
这就是生活

playerll 2021-12-03 09:41
引用
引用第14楼昆仑---马到成功于2021-12-02 17:01发表的  : @v:ILby4-  
业主和物业的关系,就像人养狗,本来弄条狗来是看家护院的,结果狗养大,天天要吃肉了,这就有点郁闷了。 5kL#V  
c9_4 ohB  

speed 2021-12-03 10:34
在周边所有商铺前面装收费栏杆有依据吗?涉及违法吗?要城管局回复下的

非胡99 2021-12-03 10:50
论坛上每天都有新建小区的物业管理问题,每次有这种帖子主管部门都是让物业来回答。也不知道这算什么?主管部门听不见老百姓的声音嘛?

溧阳市长春药店 2021-12-03 12:14
引用
引用楼主非胡99于2021-12-03 10:50发表的  :论坛上每天都有新建小区的物业管理问题,每次有这种帖子主管部门都是让物业来回答。也不知道这算什么?主管部门听不见老百姓的声音嘛? (2021-12-03 10:50)  JeSkNs|vB  
C (Ba r#  
溧城物管对物业没什么约束力

赵兄托你办点事 2021-12-03 12:29
中关村那个卖房的呢……好机会啊

金峰车位中心 2021-12-03 15:28
尊敬的网友:您好! , ?s k J  
         关于您所反应的问题,我车位管理中心现回复如下: qm&53  
1、目前车位租户需求大于车位供给数量,根据江苏省物业管理条例,通过抽签摇号等公平方式进行租赁,目前只针对北区业主,摇号方式合情合理合法,此摇号政策2020年就已经开始实行; M`g Kt (3  
2、小区车位价格9w-10w已参考周边小区车位销售价格综合定价 ; L[9+xK^g  
3、租赁业主享有优先购买权,按照正常销售流程发送短信告知车位状况; [>Qs MUvak  
4、目前在做车位活动,也是方便业主提供服务,现场办理车位租赁或预购; cF>;f(X  
5、商业安装道闸便于管理车位,能够为商户及访客正常使用; @eD~FNf-]  
6、车位租赁办理需签订车位租赁合同,所以需本人到场签字确认。 ok=E/77`  
        再次感谢您对我们工作的关注与监督,如有其他疑问、可到我车位管理中心咨询。 @X / =.  
                                       金峰车位管理中心 &T4Cn@  
                                        2021年12月3日

小小的鱼 2021-12-03 17:04
不是放p、胡扯么!要摇号从入住开始!至少我知道常州一直是这样!人家一直租,其他人原来车位多不租,现在车位紧张了,摇号叫公平合理!想钱想疯了!搞完凤麟府搞金峰新城!下一个就是又一城!金峰真的是垃圾!再下一个不出意外就是另一个新盘!劝大家远离金峰!

清安老葛 2021-12-03 18:07
自己不买怪谁,我就是咬着牙买的,那个时候北区的车位8万

唯一一…… 2021-12-03 18:49
尤其金峰新城物业里面的人,态度差的很,让人想吐,

象牙白 2021-12-03 20:10
引用
引用楼主金峰车位中心于2021-12-03 15:28发表的  :尊敬的网友:您好! 6 6;O3g'  
         关于您所反应的问题,我车位管理中心现回复如下: uZI:Kt#  
1、目前车位租户需求大于车位供给数量,根据江苏省物业管理条例,通过抽签摇号等公平方式进行租赁,目前只针对北区业主,摇号方式合情合理合法,此摇号政策2 .. (2021-12-03 15:28)  }tq9 /\  
-B! TA0=oJ  
非得交清物业费才能摇号,这就难看了。


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