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山中老人 2021-11-15 19:30

开发商进！送停车位没卵用！

现在溧阳楼市很不好，需求不足，供应巨大，漫山遍野的拆迁安置房和老破小等着套现，特别是拆迁安置房成本还低，极大的压缩新房和性价比二手房的市场份额！ <2$vo  
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这种情况开发商有两个选择，第一降价，但是降价肯定不行，楼市买涨不买跌，而且新房成本根本拼不过拆迁安置房！ %I1@{>OxG  
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第二，送车位，送装修！这倒是个好办法，用配套设施对冲降价空间！但是实践效果很差！因为你车位和装修这两个配套设施没有稀缺性！ asWk]jjMG  
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就说车位吧，你送个车位，不能装充电桩，有屁用！还不如租！拆迁安置房和老破小虽然车位少，但是抢一抢总归还是有的！ C{exvLQ  
所以，对于现在的买房刚需来说，你新房送个车位还不如新房没车位价格降10W来的有吸引力！那么又回到第一个问题，你新房能降价吗？呵呵！ |z-f 8$  
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所以，只有你新房送的停车位能安装充电桩！而拆迁安置房和老破小车位紧张，不能安装充电桩！用配置设施稀缺性压制！ (q)}`1d'  
你新房送停车位才有吸引力！ 'Wlbh:=$  
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否则根本没用！ AdX))xgl  

山中老人 2021-11-15 19:44
有一部分房地产企业会选择躺平，不拿地不开工，这就必然会导致房地产公司本身及其上下游行业，因为房子的少建而少一些。这样一来，建筑工人的就业会不会出现一定的问题？那些在房地产行业及其上下游主动或被动造成的失业人群，应该引导到哪里？ coP->&(@U#  
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我想，可以在两个方面引导就业。一方面是基建，房地产和基建是高度相关的，从房地产里挤出来的很多工种，在基建中是可以直接上岗的。所以，我们可以扩大新一轮的基建，特别是新基建。另一方面是新能源，新能源的上、中、下游非常庞大，而且行业发展也符合国家现在的政策。目前来看，新能源行业可以进行大规模推进，这样也能够吸引一部分就业。

山中老人 2021-11-15 19:51
未来十年国家会大力发展新能源汽车！ &@~K8*tmK  
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停车位加充电桩必然成为房子第一手配套设施 0~|0D#klB  
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你开发商必须牢牢把握这一优势


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