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csxie6300 2021-11-01 17:15

常州房市土拍爆冷，溧阳新房跌价还远吗

常州第三批双限地块基本已结束，一共8块地，2块终止出让，2块地政府拖底，4块地流拍 { Z|C  
?f%@8%px  
/( q*  
15号的几块地如果未有报名的话也会大概率终止出让。。。 2]@U$E='s  
z >pq<}R6  
U9JqZ!  
对比无锡土拍，采取政府平台公司拖底，民企入股5%、49%、51%的方式。 m_pK'jc  
@FQ@* XD  
;>PV]0bOm>  
回头来看10月一手房成交均价，溧阳最高的也就燕山风华（14600）。 -/h$Yb  
, 7}Ri  
4F'@yi^Gt  
头牌房企与政府博弈的时刻在这体现的淋漓尽致。

叫我儿子打你1 2021-11-01 17:49
形式一片大好

爱无罪淡如烟 2021-11-01 18:06
多想了，早点吃喝完，洗洗睡吧！

中关村赵江 2021-11-01 18:29
土拍爆冷，大家抓紧买新房。 pM>.z9  
tvd/Y|bV=  
为什么，因为不用多久，国家又要救市了，降房贷利率，降首付。 )&*&ZL0  
同时继续锁死二手房和拆迁房流动性

李中堂 2021-11-01 18:41
赚钱的人已经放在口袋里了

csxie6300 2021-11-01 18:44
引用
引用楼主李中堂于2021-11-01 18:41发表的  :赚钱的人已经放在口袋里了 (2021-11-01 18:41)  ,;UVQwY  
4SmhtC  
确实，前几年入楼市的都赚钱了

天目大哥 2021-11-01 18:56
我只相信会涨，除非打仗

yh8310 2021-11-01 19:11
吃帖子这么快，吃屎应该更快啊

网友12345 2021-11-01 19:20
听说灰常荒唐的一件事，唱衰经济违法是真的吗？如果是笑晕又无奈！前一段厉害了我的锅，可是现在咋变成了这么易碎的玻璃心

事在人为°: 2021-11-01 20:19
晓则咧。。

黄金万两 2021-11-01 20:24
你不去买他十个W和你也不相干  总归老百姓就是韭菜，你割过来他割过去

白骨之魂 2021-11-01 20:33
溧阳从来就不以常州的房价作为参考

醉饮星河 2021-11-01 21:09
燕湖公园东边原来规划商业的还不是说改便改做住宅。看看入住率，多少炒房的。

海上的风 2021-11-01 21:26
引用
引用楼主醉饮星河于2021-11-01 21:09发表的  :燕湖公园东边原来规划商业的还不是说改便改做住宅。看看入住率，多少炒房的。 (2021-11-01 21:09)  !\2Xr{f  
[.dF)I3  
哪个地方开发出来，估计抢破头，溧阳有钱人太多了。

木木道 2021-11-01 21:32
看看就行了

朱锁锁 2021-11-01 21:39
房子太多了

凛冬将至 2021-11-01 21:52
冷静点，平常心对之，房价大涨固然不好，但跌也无利与大多数人，看看物价吧，光想着就房价跌，真的不现实，稳定才是最好的。

1350180594 2021-11-01 21:54
超大城市不仅限购符合购房条件的且要积分摇号购房，新房好似比什么都稀缺，处在盘整期的大中小城镇楼市恐难言房价会下跌，地价不会轻易降价出让，明明是地价高得离谱可中国人却都认为房价高

绿色之光 2021-11-01 21:56
房价下跌对国家经济是利好，老百姓有更多的钱去消费和旅游。

小蜜蜂1212 2021-11-01 22:06
现在期房看着都怕。房子没捞着，贷款背身上

csxie6300 2021-11-01 22:11
引用
引用楼主1350180594于2021-11-01 21:54发表的  :超大城市不仅限购符合购房条件的且要积分摇号购房，新房好似比什么都稀缺，处在盘整期的大中小城镇楼市恐难言房价会下跌，地价不会轻易降价出让，明明是地价高得离谱可中国人却都认为房价高 (2021-11-01 21:54)  iG^o@*}a  
s,)Z8H  
确实，高地价是主要原因…这次土拍没有一家房企报名（除了政府平台托底之外），另外听说嘉宏被报名一块地，但没有竞价。现在常州的房企是报团了，哈哈

spursgogogo 2021-11-02 09:12
溧阳的房价这几年涨幅被周边吊打 降幅也不大

冒充田螺的蜗牛 2021-11-02 09:28
千万不能跌，跌了政府就没钱了； $OldHe[p  
4f:B2x{  
财政赤字势必加重，大批基建可能停止。 jTH,GF  
 v=R=K  

朱锁锁 2021-11-02 09:29
溧阳房子太多了

八剑飘香 2021-11-02 09:31
引用
引用第18楼绿色之光于2021-11-01 21:56发表的  : 9 `4M o+  
房价下跌对国家经济是利好，老百姓有更多的钱去消费和旅游。 \R\?`8O rz  
p#g o<Y#  
长远看是这样 XEl-5-M"  
)O*\}6:S  

杨家院扛八子 2021-11-02 09:31
溧阳新房就是炒作的，马上房产税一出来新房暴跌早晚和市中心二手房一个价，40万一套80平的大房子！

csxie6300 2021-11-02 10:06
引用
引用第25楼杨家院扛八子于2021-11-02 09:31发表的  : m[n=t5~  
溧阳新房就是炒作的，马上房产税一出来新房暴跌早晚和市中心二手房一个价，40万一套80平的大房子！ /6",#B}%b  
|7ct2o~un  
对诶，所以这次土拍情况成这样，不是光一个因素造成的，房企三道红线，居民房贷两道红线，房产税，关键地价还这么高，当房企二傻子呢（山东儒辰除外）。。。 xU<WUfS1  
.Nt;J,U  

天天开心吧 2021-11-02 10:10
赤膊雄鸡帮愁

②哥 2021-11-02 10:32
房产税出来，相当于买东西加税，是加税不是减法

csxie6300 2021-11-04 09:36
最新消息，后面几块地预计撤牌 。 \/s0p  
土拍凉凉

存知己 2021-11-04 10:33
引用
引用第16楼凛冬将至于2021-11-01 21:52发表的  : _vJ(F  
冷静点，平常心对之，房价大涨固然不好，但跌也无利与大多数人，看看物价吧，光想着就房价跌，真的不现实，稳定才是最好的。 Q7#t#XM  
d`UK mj  
理智

東門小雨 2021-11-04 10:42
跌也不会跌到哪里去的，拿地要钱，水泥钢筋沙子，人工工资哪个不涨

中关村赵江 2021-11-04 10:44
引用
引用楼主csxie6300于2021-11-04 09:36发表的  :最新消息，后面几块地预计撤牌 。 Ex Q\qp3  
土拍凉凉 (2021-11-04 09:36)  QT5pn5+ z  
r \[|'hA  
再谈判，新房肯定不会大跌，只会小跌 I:HrBhI)wP  
4AKr.a0q  
至于二手房和拆迁房，以后银行审批都不会放款了，也就没有流动性了。刚需也买不了。

朱锁锁 2021-11-04 10:56
引用
引用楼主csxie6300于2021-11-02 10:06发表的  :对诶，所以这次土拍情况成这样，不是光一个因素造成的，房企三道红线，居民房贷两道红线，房产税，关键地价还这么高，当房企二傻子呢（山东儒辰除外）。。。 Bz <I7h  
}6BXa  
 (2021-11-02 10:06)  ya{`gjIlW  
KK5 ;6b  
房地产已经是过去式了，以后挣钱的行业是新能源行业 fm@Pa} ,  
_5H~1G%q  
比如最近火的风力发电及相关产业

csxie6300 2021-11-04 15:47
引用
引用第32楼中关村赵江于2021-11-04 10:44发表的  : ~dEo^vJD  
JyTETf,y  
再谈判，新房肯定不会大跌，只会小跌 iB(?}SaAZ  
w-ald?`  
至于二手房和拆迁房，以后银行审批都不会放款了，也就没有流动性了。刚需也买不了。 fcEm :jEZ*  
K"XwSZ/  
谈啥哦，已经准备撤了，武进那块地建源拖底，新北的2块直接撤。大跌政府肯定不允许，我们楼盘也只敢搞搞活动，打打折，大搞老百姓要闹的


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