歇国拉倒

........歇国拉倒。原本还指望政府至少可以用翡翠湾二期到账土地出让金对一期工程保障起到兜底作用，据传翡翠湾二期土地出让金去保障恒大观澜府去了。溧阳恒大翡翠湾一期购房人还能如期拿到房子吗?购房人带着焦虑疑问打电话问溧阳住建局,住建局工作人员说:不能保证。购望人失望透顶，又有多少夜睡不着觉了!

八剑飘香	2021-09-30 08:38
1.97万亿是个什么概念

df5ayc	2021-09-30 13:36
江苏，浙江，山东三个省的一年税收还没有这么多呢

幸福城业主	2021-09-30 14:12
恒大高管工资稍微降一点点就能复工了，放心好了

陈公子剑	2021-09-30 15:01
肯定先保近期交房的项目，看这情况越到后来越难交房，最后肯定会有一批猴大烂尾

edward088	2021-09-30 16:52
放心，恒大观澜府也保不住，你这也不过是据传

山中老人

2021-09-30 17:07

引用
引用楼主陈公子剑于2021-09-30 15:01发表的 :肯定先保近期交房的项目，看这情况越到后来越难交房，最后肯定会有一批猴大烂尾 (2021-09-30 15:01) Pdw#o^Iq^

0+EN@Y^dAV
一个字，拖！ DZe}y^F
se!mb _!
即使后期能拿到房，大概率也没房产证肯定要补差价40W左右，才会有房产证 }>&KUl
)47MFNr~>
总之，投资恒大的亏到姥姥家了！ ;LRW 8Wd
M$A#I51
PS：幸亏我穷，没能力贪便宜买恒大

w3344499	2021-09-30 17:20
绝对不可能，这样做不合法，而且大方向没定，不会轻易这么做

维豆奶	2021-09-30 17:22
引用引用楼主山中老人于2021-09-30 17:07发表的 :一个字，拖！ 1 W'F3 SEF6B45}1 即使后期能拿到房，大概率也没房产证肯定要补差价40W左右，才会有房产证 -5>NE35Cto =%qEf ....... (2021-09-30 17:07) Xl%0/o IFuZ]CBz 不买恒大不要紧，你天天唱衰二手房，安置房是几个意思？难道想抄底

山中老人	2021-09-30 17:44
引用引用楼主维豆奶于2021-09-30 17:22发表的 :不买恒大不要紧，你天天唱衰二手房，安置房是几个意思？难道想抄底 (2021-09-30 17:22) 3C^1frF _ Jc2&(; 第一，都去买二手房和拆迁房，新房肿么办？ gA^q^>7 8b&uU [ 第二，抄底二手房和拆迁房是手眼通天的中介干的事，我头不铁，抄不了！你头铁，可以抄 , Ww

军师反复横跳	2021-09-30 17:48
>Y&KTSD" [attachment=3057900]

crchongya	2021-10-02 10:58
我认为完全可能。恒大现在紧缺资金，处置B地块，向政府申请退还B地块土地出让金，土地还给政府，政府同意申请，这完全可以操作，恒大把退回B地块土地款用到溧阳在建项目应急用，溧阳政府也会同意啊。

crchongya	2021-10-03 20:18
恒富法定代表人鞠亚东说：10月10日能复工,我咋就半信半疑呢。

crchongya	2021-10-04 14:10
bkv/I{C>? u{C)qb5Pu uHvaZMu 2Rptxb_@ [attachment=3061455] Tov&68A~e

crchongya	2021-10-08 13:28
全国好多城市都已复工，但是溧阳还没有复工，问题出在哪儿呢？人民无从知晓。 c> ~:dcy

crchongya	2021-10-09 08:25
翡翠湾一期房子全卖出去了吗?[attachment=3065446][attachment=3065447][attachment=3065448]

欧爱罗	2021-10-09 13:06
现在韭菜湾跟观澜府2期估计还是先救观澜府毕竟是一个已经快完工交付1期的小区比这韭菜湾要好收拾

crchongya	2021-10-10 20:00
翡翠湾10月12日前还能复工吗?

crchongya

2021-10-11 08:29

6>B \|
此前在9月初，经济学家刘胜军发文，指责经学家任泽平以1500万年薪忽悠了许家印。刘胜军称，许家印缺乏的不是胆量，而是理性，而任泽平的特点则是“煽情”“忽悠”“见风就是雨”，“很会吹牛”。 'NjSu64W
　　刘胜军还称，恒大陷入困境的原因是过度扩张导致资金链出问题。而此时的恒大最不需要的便是任泽平这种“鸡血”式支持。但任泽平加入恒大后，发表一系列鼓励观点，这种预测让许家印胆子更大。 rPTfpeqN)
　　值得一提的是，中新经纬在9月7日专访刘胜军时向中新经纬透露，任泽平从未正面回应过他提出的任何质疑。他认为，任泽平是自我营销包装的高手，“他的目标客户就是那些容易被忽悠的人，所以他要保持这种风格”。 *l!5QG UoK
“谏言降负债、反对多元化” 8=4^Lm
　　任泽平在回应中称，其于2017年12月加盟恒大，初衷是作为一名经济学者近距离观察研究房地产以及民营企业运营。刚入职没多久，恒大负债率已大幅升至86.25%，并计划大举多元化扩张。

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　　在2018年2-4月由其牵头研究院提供的公司报告上，明确提出谏言：“防范化解重大风险是未来三年三大攻坚战之首，任何市场主体都不要抱有侥幸心理；防范化解重大风险主要是金融风险、财政风险、房地产风险等；潜在风险：金融条件收紧，资金变紧变贵，中小房企资金链断裂风险”。“我们可能正进入房地产发展的新阶段，对‘房住不炒’、长效机制、租购并举等一系列重大举措的决心及其影响要有充分估计，转变观念，深化转型。” 2OCdG
　　任泽平称，“刚入职没多久，我还当着公司几位主要负责人的面谏言降负债、反对多元化，因为国内外企业发展史上清楚的写着，多元化大多失败，可谓九死一生。”“但是我谏言降负债、反对多元化的事，在一次公司干部大会上大受批评，而且还批评了很长一段时间，大致的意思就是我格局不够、认识不到公司重大战略。这事恒大的很多高管、员工都知道。” RKe?.
　　任泽平表示，研究只能起辅助作用，不可能越俎代庖代替决策者拍板。经济学者往往拘泥于理论和成见，在实践上大多为保守派，只能以专业严谨的研究进行利弊情景分析，最终还是不能也无法代替决策者去决策。 [%~NM/xu<
　　任泽平还称，后来其长年在北京，公司总部却在深圳，一个月去深圳平均不过几天，也完全谈不上公司的核心决策层；很多会议也参加不了，很多情况不了解。“当然，虽然在公司内部谏言未获采纳，但三年间那些学术理论、宏观行业研究也是恒大给予了空间和支持，也体现了团队成员们的情怀和努力。” 1t2cY;vJ
“言不为用，难以融入” :,YLx9i>
　　谈及离开恒大集团，任泽平表示，2020年下半年，即一年前，其觉得已经做了应有的谏言和努力，但由于言不为用，难以融入。加上判断国家调控地产的决心和力度很大、房地产的时代要过去了，学术研究更加适合自身，所以提出了离职。“恒大考虑到我是公众人物，为避免品牌影响，对我进行了挽留。由于我离职的决心已下，终于在2021年3月批准。” eH[y[~r
任泽平称，有些误解性言论，之前没有回应，是因为那毕竟是前东家，企业陷入困境，不要再引发舆论关注，做人多雪中送炭、少落井下石，做人要厚道。“由于我的顾虑，迟迟没有正面回应，也引发了一些误解性的言论，对我个人声誉造成了影响，对喜欢我的朋友造成了困扰。所以，现在不得不回应和澄清。” fsI`DjKi)
　　任泽平表示，“我虽然一年前判断房地产的好日子要过去了，但公司以及其他部分房企形势这么快急转直下还是超出了我的预期。” .@K#U52
　　2021年3月退出房地产圈以后，任泽平发表的第一个公开观点是“房地产是最坚硬的泡沫”“房地产调控要软着陆，避免硬着陆，用时间换空间”“全球历次房地产大泡沫：催生、疯狂、崩溃及启示”，算是一种基于专业直觉的风险预警，呼吁以城市群战略、人地挂钩、金融稳定和房产税为主的“新房改”，“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。 m+T2vi
　　“这些观点跟我此前的观点一脉相承。”任泽平称。 4
网上的言论“很多都是假的，杜撰的” z7q%,yw3N
　　对于网上关于任泽平的言论，其在回应中表示，“很多都是假的，杜撰的”，真是“造谣一张嘴，辟谣跑断腿”。 (xUFl@I!
　　任泽平举例称，网上盛传的“任泽平2018年预测，中国未来10年一二线城市房价翻二倍，三四线城市房价翻三倍”这一言论，是广东一个自媒体小号杜撰的，“我的微信公号、报告、公开演讲和采访等等都没有说过，完全是被自媒体杜撰造谣，却因观点吸引眼球而以讹传讹。” ]h8/M7k
　　任泽平表示，事实上，我们的研究结果是“三四线库存过剩”风险(参考2018年《中国住房存量测算报告》等)，怎么可能再预测“三四线城市房价翻三倍”呢？无稽之谈。类似的谣言还有一些。 L>:FGNf^H
　　任泽平还称，确实在2015年，其提出过“一线房价翻一倍”，现在看来也基本实现。而在恒大期间，因为身处行业当中，以及公司也有各种限制，基于回避原则，所以在公开场合极少预判房价走势。 m X: bA5db
　　任泽平直言，“这个社会造谣成本太低，维权成本太高。”微信公号、微博上曾经有几十个“任泽平宏观论道”“任泽平投资实战”之类的假号，“照片都是用我的，发布各种言论，还有人假借我的QQ号拉群搞股票投资，而我都十多年没用过QQ了”。 S7#0*2#[o
　　任泽平呼吁，希望同行之间，摒弃个人之成见，以研究成果论长短，以社会价值为目标，在学术上争鸣，潜心做好研究；也希望大家都有所成，做好经世济民之学问，一起推动学术研究进步。(中新经纬APP)

八剑飘香	2021-10-11 08:53
韭菜湾里收韭菜。

中关村赵江	2021-10-11 09:39
政府肯定不会救恒大，一边忽悠一边拖 uXNp!tY :BDviUC7Z 最后参考老赖贾跃亭

crchongya	2021-10-11 12:49
那不有更多的人陷进去

山中老人	2021-10-11 12:51
gouri的恒大，搞得现在地方政府的土地都不好卖了

维豆奶	2021-10-11 18:42
引用引用楼主山中老人于2021-10-11 12:51发表的 :gouri的恒大，搞得现在地方政府的土地都不好卖了 (2021-10-11 12:51) ~7eUt^SD; >Gw%r1) 看样子，近期复工悬了！

山中老人	2021-10-11 18:54
引用引用楼主维豆奶于2021-10-11 18:42发表的 :看样子，近期复工悬了！ (2021-10-11 18:42) 2ShlYW@~ '\| Q*~Lh 被害死了，地都卖不动 aD JjVD

crchongya

2021-10-12 14:50

百姓的期盼: V%KW [v<G<
2021年10月12日，近200号业主去市政府了解翡翠湾项目协调复工推进情况和结果，遗憾的是政府尚不能确定复工具体日期，用"近期、打算、努力、有希望“等不确定语言与焦急的购房业主沟通，业主既不能理解，也很难听得进去。广大业主急需有:从出租房搬进自已房屋的安全感、结婚刚需房爱之屋、缓解小孩上学的紧迫感、安居乐业幸福感.........。虽然政府部门工作人员放弃中秋、国庆节假日休息在协调复工事项，但还是希望政府部门工作人员再接再厉、毫不懈怠、继续研判推进复工进程，让翡翠湾项目尽早复工，化解烂尾的风险和购房人心中的阴霾。用"安得广厦千万间，大辟天下寒士俱欢颜"的情怀，来践行"住建局人""不忘初心情牢记使命"为民解忧的神圣职责。

crchongya	2021-10-13 13:10
救也不是，不救也不是。救，与法与理说不通，更给美债国以话柄，说我们不是市场经济国家；不救，对不起悲催的购房人、恒大的供应商、恒大的施工单位建筑民工，他们都是住房预售制下的牺牲品。所以说最不够救的就是恒大的股东，全国这么多在建工程停工，就是想死给国家、死给老百姓看。

crchongya

2021-10-15 08:36

恒大债务风险对供应链公司的业绩影响开始正式显现，多家装修装饰上市公司预计今年第三季度业绩将出现亏损。 j$i8@]
\#*;H|U.x
10月14日晚间，广田集团、瑞和股份、宝鹰股份等多家上市公司披露今年三季业绩将同比下降甚至亏损，其中，广田集团亏损额度最大。 5O;oo@A:[
UC2OYZb
瑞和股份指出，公司与恒大集团及其成员企业存在业务往来，但近期恒大集团及其成员企业因资金周转问题，导致商业承兑汇票逾期未兑付，致使计提应收账款减值准备金额增加。目前公司已暂停承接恒大集团及其成员企业项目，针对恒大集团及其成员企业非全现金收款项目采取了停工减损措施。这一举措导致公司装饰板块业务量本报告期较上年同期有所下降，从而导致公司净利润下降。同时，由于部分装饰原材料价格上涨，装饰板块毛利率受到不利影响，从而导致公司净利润下降。 KcyM2hE7

crchongya

2021-10-18 08:34

>IydXmTy
　央行表态：保持房地产信贷平稳有序投放 _ .
　　在人民银行日前举行的第三季度金融统计数据新闻发布会上，有关部门负责人谈及恒大集团风险问题时表示，恒大集团风险对金融行业的外溢性可控，其问题在房地产行业是个别现象。人民银行、银保监会已指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。

crchongya	2021-10-19 09:42
事实证明了恒大有不诚信企业文化，溧阳恒富房地产开发有限公司法定代表人鞠某二次电话中明确向业主表态复工日期(中秋节后复工，国庆节后10月10日复工)，均没有兑现。购房用巨大的经济和时间代价证明了恒大存在不诚信企业文化和欺诈事实。

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