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sy7221322 2021-08-31 19:51

望湖景苑物业进来！望湖景苑停车位供应远远小于需求！建议涨停车位租金！（已回复）

望湖景苑停车位供应远远小于需求！建议涨停车位租金！ $u5.!{Wq?  
Zi1YZxF`Y  
涨租金的好处，第一，可以让愿意多出钱的住户优先挑选位置好的停车位。不愿意出钱的住户，可以让他把车停在车管所的免费停车位，也就多走两步路距离。第二，可以间接增加物业收入，物业有了钱，我相信可以更好更卖力的为小区服务。 8+(c1  
F#1kZ@ nq  
补充一点，涨价的幅度，主要看停车位供需两端的矛盾，什么时候矛盾解决了，什么时候不涨价！当然不能无限制一直涨，比如涨到1W1年的时候，政府可以考虑扒了绿化，在小区内建停车位，因为涨价促进生产，平价或降价不促进生产（基本常识）也不可能在小区外建停车场，还是要把土地用来建房子才有利于地方财政。 Oz>io\P94  
^!uO(B&  

宜兴小伙子 2021-08-31 21:05
建议你在小区群里讨论讨论

汤圆爸爸 2021-08-31 21:23
南渡医院欢迎你

sy7221322 2021-08-31 21:29
引用
引用楼主汤圆爸爸于2021-08-31 21:23发表的  :南渡医院欢迎你 (2021-08-31 21:23)  zvWO4\  
s}z(|I rH  
开发商的新建楼盘不建议停车位涨价，因为入住率低，车位多，所以要低价！ X*43!\  
!Q<8c =f  
而且你停车位一低价，周边比你好的地段停车位高价都租不到的时候，你的比较优势就出来了，你的房子也就更好卖了！

月天涯 2021-08-31 21:32
那么有钱人是不是可以买下所有车位拍卖？有钱就横行？没规章制度了啊？这社会想一出是一出的人还真多。

sy7221322 2021-08-31 21:33
我的建议是站在政府，物业，小区业主，三方立场所得出的最优解，没有道理你不交物业费，停车费，或者仅仅是因为先抢了好位置就可以一直霸着这个位置吧， -zkW\O[  
$@lq}FQ%  
市场经济下，谁出价高谁享受最好的的服务，出价低的享受低的服务，不愿意出价的把车停到车管所免费停车位，也就多走两步 ~Q3WBOjn  
}6yxt9  
公平，公正，合理

789789 2021-08-31 21:36
好的，把钱分给业主

不要怕 2021-08-31 21:37
楼主直接换房子好了。

懶~潴潴 2021-08-31 21:39
自以为是 @#G6z`,  
你好有钱啊

月天涯 2021-08-31 21:39
引用
引用第5楼sy7221322于2021-08-31 21:33发表的  : WzNG<rG  
我的建议是站在政府，物业，小区业主，三方立场所得出的最优解，没有道理你不交物业费，停车费，或者仅仅是因为先抢了好位置就可以一直霸着这个位置吧， UU;Y sj  
?];~N5<'  
市场经济下，谁出价高谁享受最好的的服务，出价低的享受低的服务，不愿意出价的把车停到车管所免费停车位，也就多走两步 ;[;S_|vZ=)  
P:bVcta9g  
公平，公正，合理 +c~O0U1  
2J>A;x_?  
也不是这么说吧，那岂不是成了有钱人的天下了？底层老百姓还要不要活了？你们小区不是先到先停？谁还能霸占的？ >=]NO'?O  

sy7221322 2021-08-31 21:44
引用
引用楼主月天涯于2021-08-31 21:39发表的  :也不是这么说吧，那岂不是成了有钱人的天下了？底层老百姓还要不要活了？你们小区不是先到先停？谁还能霸占的？ q%)*,I<  
 (2021-08-31 21:39)  ta+"lM7A}$  
EeF n{_  
以前车少，无所谓 }]Z,\lA  
'J&@jp  
现在车越来越多，还这样，乱来吗？ cfO^CC  
4 G68WBT  
买的起车不交停车费，像话吗？

珂＠_＠ 2021-08-31 21:51
你打算交多少停车费，让大家见识下，什么叫有钱

月天涯 2021-08-31 22:00
引用
引用第10楼sy7221322于2021-08-31 21:44发表的  : G~mB=]  
u9y-zhj_$  
以前车少，无所谓 -`ys pE0?  
1 _:1/~R1  
现在车越来越多，还这样，乱来吗？ Q& unA3  
bvxxE/?Ni  
....... [^"(%{H  
D%";!7u  
按理说，小区公共区域所有停车位都应该是业主免费使用的，不知何时开始就有了停车收费一说。在车位供小于求的情况下，实际上先到先停是车位利用率最高的办法，租车位只是解决、方便了部分业主，对租不到车位的业主根本谈不上公平，车辆多停车难是所有老小区的通病，你们新小区也这么纠结？没有办法，业主自律是第一位的，其次是物业管理要跟上。

sy7221322 2021-08-31 22:07
希望望湖景苑物业官方回复 `HZHVV$~  
w7]p9B  
不能让胡乱停车的这种行为继续下午，毕竟汽车只会越来越多

叫我儿子打你1 2021-08-31 22:07
不如按车子价格或者品牌来区分，BBQ起步，60万以上的车才有资格停进去。

赵宇轩 2021-09-01 08:00
这么有钱怎么住望湖？去溧阳最高档小区住，买10个车位停。

wangtang123 2021-09-01 08:03
你这么有钱为何还住拆迁房里，阳光城市晶海苑欢迎您，那里的别说你家一辆车就算你家一人一辆也有空余车位，前提是您有那么多钱去买车位吗？

qqqqqqtmd 2021-09-01 08:03
考虑过穷人的感受了吗？考虑过物价局的感受了吗？

sy7221322 2021-09-01 08:22
引用
引用楼主赵宇轩于2021-09-01 08:00发表的  :这么有钱怎么住望湖？去溧阳最高档小区住，买10个车位停。 (2021-09-01 08:00)  VL,?91qwe  
e+=G-u5}-  
买的汽车，不交停车费？

sy7221322 2021-09-01 08:23
引用
引用楼主qqqqqqtmd于2021-09-01 08:03发表的  :考虑过穷人的感受了吗？考虑过物价局的感受了吗？ (2021-09-01 08:03)  p]IhQnj2  
EO!cv,[a  
穷人会买汽车开？ 4lo}-@j  
>j~70 ?  
我让收电瓶车管理费了？

溧阳安全员 2021-09-01 08:35
楼主思路之清奇，惊为天人。

sy7221322 2021-09-01 08:36
按照你的讲法，停车不需要交钱，谁先停到好位置就是谁的？交了钱没有车位停就是物业责任？ 0$dNrq  
,% DAh  
我一说加钱的优先停车，就说都是穷人？那么问题来了，真正的穷人会买车开？汽油费和保险费不要钱吗？ JdNPfkOF  
nhaoh!8A6  
就是你们这帮装穷人的地痞无赖天天扰乱公共秩序，搞的我们这些交了钱的业主无法享受应有的物业服务，出了事总归赖物业

月亮代表纯洁 2021-09-01 08:38
楼主是物业雇来的抢手吗？你的建议真的只是为了停车位吗？还是为了满足私欲，中饱私囊？

sy7221322 2021-09-01 08:53
引用
引用楼主月亮代表纯洁于2021-09-01 08:38发表的  :楼主是物业雇来的抢手吗？你的建议真的只是为了停车位吗？还是为了满足私欲，中饱私囊？ (2021-09-01 08:38)  8Nq Iz  
kFs kn55  
你要是真穷人，可以骑电瓶车，物业绝对不会收你停电瓶车管理费 -2u+m  
,rPyXS9Sa{  
但是，如果只是装穷人，还要不交费或少交费霸着停车位，那就只能请你滚蛋，把停车位让给我们这些交钱或多交钱的业主

安师傅杜 2021-09-01 09:02
溧阳所有物业欢迎你去做业主代表。这么有钱的话，你去物业交个10万，让保安帮你看车子。

小老虎li 2021-09-01 09:05
尊敬的业主你好！ AS-t][m#  
>" 8j{ s  
谢谢你的提议，因小区现在确实是车多位少，导致很多业主回小区车辆没有车位可以停放，就会产生乱停乱放的问题。物业从去年就一直和有关部门协商小区车位改造。小区物业也每天安排人员专门负责小区车辆的管理，发现有乱停乱放的车辆会及时及时拨打114和发交警平台通知业主及时移车，如联系不到业主的就会发车辆管理平台有专门负责小区拖车的车辆和交警过来拖车。至于业主提出车位费涨价一事，不是物业或几位业主提议就可以的，所有物业收费服务价格都是由溧发改委的有关文件和各也关部门一致协商决定的。如有不便敬请谅解！ 2Mi;}J1C{  
z:,!yU c  
如有问题请拨打电话：87881777 s~ZC!-[;  
aV%rq9Tp  
望湖景苑小区物业服务中心

天择机械 2021-09-01 10:51
大家要站在公平公正的立场上讲话，一，停车位车号写上面的都是交了费的，二，但凡不交费的，都是拆迁户可能开发商拆迁的时候都是协商好有协议的。三对你提出的多校费的问题可以参照以前学校入学，交点赞助费，物业是不会乱收费的，可以换种方式赞助，比方说现在是1000块钱一年，物业工作人员平时也挺辛苦的你先一次性交个50万赞助.然后再和物业领导谈一下你个人的停车问题，我想领导会考虑的！

s^agapo 2021-09-01 11:05
你所谓的好生活就是扒了绿化带做停车位，小区这么多孩子安全吗，自以为是

新市民 2021-09-01 11:07
楼脑子进水了啊

飞鸟1 2021-09-01 11:23
大家排队缴费选车位的时候自己不作为，现在又出来蹦跶

风过无痕918 2021-09-01 11:29
奇葩思想

随心～而安 2021-09-01 11:46
你不好别住望湖么，你的钱是大风刮来的，我们的钱可是靠十粒手指挣出来的，真是咸吃萝卜淡操心 ee?ZkU#@  
[attachment=3028817]

语无伦次 2021-09-01 11:56
首先，本人认为停车适当收费，绝对是最合适的管理方式。 [|Pe'?zkf  
免费抢车位的方式，也许小区本身不多的车位就会让一些僵尸车占据，甚至让相邻小区无处停放的车来占据。 +Y[+2=lO  
不过楼主的拍卖式收费，让人不敢苟同，楼主如此有钱人，还住一个拆迁安置小区，实在太可惜了。 =5eDT~=2{U  
这里并无看不起拆迁安置小区的意思，只是拆迁安置小区天生管理和商业开发的没法比。 =KD*+.'\/  
楼主，不如这样，看你骨骼清奇，这里有本如来神掌与你有缘， "x^bl+_"  
就收你10.8万来结个缘吧。

sy7221322 2021-09-01 12:12
引用
引用楼主语无伦次于2021-09-01 11:56发表的  :首先，本人认为停车适当收费，绝对是最合适的管理方式。 JH;DVPX9z  
免费抢车位的方式，也许小区本身不多的车位就会让一些僵尸车占据，甚至让相邻小区无处停放的车来占据。 iR OM?/$  
不过楼主的拍卖式收费，让人不敢苟同，楼主如此有钱人，还住一个拆迁安置小区，实在太可惜了。 .AW*7Pp`f  
这里并无看不起拆迁安 .. (2021-09-01 11:56)  >u2#<k]1&  
@S92D6  
那你告诉我怎么办？ wpI4P:  
7rg[5hP T  
天天让那些不交费的老无赖霸车位吗？ g3 rFJc  
3dphS ^X  
出了事就把责任推物业？

sy7221322 2021-09-01 12:13
引用
引用楼主天择机械于2021-09-01 10:51发表的  :大家要站在公平公正的立场上讲话，一，停车位车号写上面的都是交了费的，二，但凡不交费的，都是拆迁户可能开发商拆迁的时候都是协商好有协议的。三对你提出的多校费的问题可以参照以前学校入学，交点赞助费，物业是不会乱收费的，可以换种方式赞助，比方说现在是1000块钱一年，物 .. (2021-09-01 10:51)  'b,D;'v  
N 8vl< Mq  
此一时彼一时，重新洗牌最好

棚哥 2021-09-01 12:46
楼主你到华府晶园三期来，保证让你无，烦恼。

秋风无情 2021-09-01 13:11
一唱一和 感觉在唱戏呢

溧阳人钓鱼 2021-09-01 13:59
引用
引用楼主sy7221322于2021-08-31 21:44发表的  :以前车少，无所谓 B=Os?'2[  
IWgC6)n@n  
现在车越来越多，还这样，乱来吗？ quYZD6IH  
s#[Ej&2[=  
....... (2021-08-31 21:44)  |O?Aj1g[c?  
 &i!]  
拆迁户小区也就这样

玛塔玛塔721 2021-09-01 14:14
你不如直接建议取消租金，只卖不租，没买车位的一律不准进肯定没人跟你抢车位咯

13921065492 2021-09-01 14:18
还真就这样，谁先租的车位就是谁的，公共车位谁先停就是谁的，抬杠有用大家都去抬杠了

sy7221322 2021-09-01 14:20
引用
引用楼主玛塔玛塔721于2021-09-01 14:14发表的  :你不如直接建议取消租金，只卖不租，没买车位的一律不准进肯定没人跟你抢车位咯 (2021-09-01 14:14)  Fh "S[e  
_:g V7>S?  
我们小区只租不卖

sy7221322 2021-09-01 14:23
引用
引用楼主13921065492于2021-09-01 14:18发表的  :还真就这样，谁先租的车位就是谁的，公共车位谁先停就是谁的，抬杠有用大家都去抬杠了 (2021-09-01 14:18)  ;gc 2vDMv  
r*g _  
那就得抬杠！找物价局，每年多出800停离自家近的停车位，合情合理 &Ls0!dWC  
pZR^ HOq  
连农村土地都可以竞价起拍？ }'{(rU  
|QY+vO7fxj  
小区停车位租金为什么不能竞价起拍

玛塔玛塔721 2021-09-01 14:25
引用
引用楼主sy7221322于2021-09-01 14:20发表的  :我们小区只租不卖 (2021-09-01 14:20)  ks{s Q@~  
xXbW6aI"  
所以更要提出建议了哇，只租不卖的小区太垃圾了，配不上你高级的思想，你应该换一个小区。

sy7221322 2021-09-01 14:32
引用
引用楼主玛塔玛塔721于2021-09-01 14:25发表的  :所以更要提出建议了哇，只租不卖的小区太垃圾了，配不上你高级的思想，你应该换一个小区。 (2021-09-01 14:25)  k.0C*3'  
OU##A:gI  
了色双学区房的，交了停车费，天天没地方停车！不交物业费的一帮臭无赖拆迁户反而天天霸着车位！ OlK2< <  
FlZ]R  
想买这了色小区的都来看看，我算是倒了八辈子霉了！

玛塔玛塔721 2021-09-01 14:40
引用
引用楼主sy7221322于2021-09-01 14:32发表的  :了色双学区房的，交了停车费，天天没地方停车！不交物业费的一帮臭无赖拆迁户反而天天霸着车位！ *vb)d0}P  
I|M*yObl6  
想买这了色小区的都来看看，我算是倒了八辈子霉了！ (2021-09-01 14:32)  hi=U  
@X#m]ou  
你的车位被别人用了，不找物业挪车去么

sy7221322 2021-09-01 14:44
引用
引用楼主玛塔玛塔721于2021-09-01 14:40发表的  :你的车位被别人用了，不找物业挪车去么 (2021-09-01 14:40)  $_VD@YlAp  
I,[EL{fz  
小区汽车多于停车位，天天被占，物业也烦 n>Ei1  
YszhoHYh  
所以说让那帮不出钱还霸占位置的老无赖滚蛋一点没错

坐小板凳老 2021-09-01 14:53
楼主，我有车位的，我愿意停车管所那边多走几步的，你出多少钱给我，我把我的车位让给你

sy7221322 2021-09-01 17:04
引用
引用楼主玛塔玛塔721于2021-09-01 14:40发表的  :你的车位被别人用了，不找物业挪车去么 (2021-09-01 14:40)  )&9RoW()?  
#cs!`Ngb+  
我3天2头被占啊，总不能天天找物业 N_<n$3P\?f  
l.BNe)1!22  
物业也怕那群拆迁户无赖

个人主体 2021-09-01 17:26
解决矛盾

sy7221322 2021-09-01 19:42
引用
引用楼主个人主体于2021-09-01 17:26发表的  :解决矛盾 (2021-09-01 17:26)  ,zFN3NLtA  
Ba6xkEd  
涨价才能解决矛盾


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