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小玉芳 2021-06-04 12:36

请教坛友如果买一套拆迁户的房,他要加钱,而我不同意,他就不配合你过户,怎么办,有没有办法办法?

请教坛友如果买一套拆迁户的房,他要加钱,而我不同意,他就不配合你过户,怎么办,有没有办法办法?请指点,谢谢。 n1V*VQV  

橙子的晨77 2021-06-04 13:09
合同呢

事在人为°: 2021-06-04 13:36
耗的起么就耗,耗不起么就花钱,官司打赢了也一样。

一叶知秋114 2021-06-04 13:42
拆迁房不敢买,现在的拆迁房不比商品房便宜多少,也不好贷款,后遗症太多

新年快乐000 2021-06-04 13:45
请律师,

skwxs 2021-06-04 13:53
一切按照合同,法院起诉一告一个准,如果对方不配合,法院直接判到你名下

菁児 2021-06-04 13:54
合同有没有?

滴血的心 2021-06-04 14:01
以合同为依据

→_→圣人 2021-06-04 14:02
房价涨了嘛!买拆迁房最担心就是这个了,这房主不是什么好鸟

阳的光12 2021-06-04 14:10
买拆迁房的时候,最好签合同把一些细节写进去这样你到时候拿房产证的时候就不会吃亏了

春天来了1212 2021-06-04 14:50
直接法庭见

海上的风 2021-06-04 14:57
这种最麻烦,不好搞

卡卡11 2021-06-04 15:10
当初我被房东敲诈了5千,想想算了,当他买药吃了

昆仑---马到成功 2021-06-04 15:13
最关键是合同上有没有注明房主必须无条件配合你办理过户手续,还有注明过户的时间。所有的材料必须是书面的东西,空口无凭法律不认可。你说这样,房主说没有答应你,这肯定没法判。论坛上这种事情很多了,你没注意看

啦啦啦啦啦啦1 2021-06-04 15:22
签了合同就可以请律师打官司,我一个亲戚就是这样,买房时价格便宜,到过户到时候看到房子涨价了非要多拿10万,闹到后来打官司赢了

飘泊一生 2021-06-04 15:47
没有任何办法,只能加,因为你们当初的协议是无效的,打官司只会多出律师费,官司永远是输。

溧城某甲 2021-06-04 16:18
引用
引用楼主卡卡11于2021-06-04 15:10发表的  :当初我被房东敲诈了5千,想想算了,当他买药吃了 (2021-06-04 15:10)  vXI2u;=y  
M?[~_0_J  
不多。

牵着羊的狼 2021-06-04 16:21
首先你看下合同,有没有房产证所有人多在合同签字没有,如果房产是夫妻两个人,只有一个人,那你就输了,对方另一方可以提出的不同意买卖

白骨之魂 2021-06-04 16:26
去打官司可能会判合同无效,判房主把原来的钱退给你

上兴大侠 2021-06-04 17:06
重要事情强调一遍:千万别买当时无法过户的拆迁房,任何书面承诺都别信!!!

②哥 2021-06-04 17:08
引用
引用楼主一叶知秋114于2021-06-04 13:42发表的  :拆迁房不敢买,现在的拆迁房不比商品房便宜多少,也不好贷款,后遗症太多 (2021-06-04 13:42)  D}i_#-^MH  
VC T~"T2R  
你这思想很恐怖,被卖房的忽悠了吧

②哥 2021-06-04 17:10
我朋友燕河湾被敲诈了五万八

②哥 2021-06-04 17:12
不能写买卖合同,要写房子抵押借款合同,不配合每年按最好的几倍利息赔偿,百分百高于房子涨幅

某哥 2021-06-04 17:19
按合同办

一颗青柠檬 2021-06-04 18:03
哪个违约付100万给对方,看看还有人这样要价吧,

x7879513 2021-06-04 18:48
引用
引用楼主飘泊一生于2021-06-04 15:47发表的  :没有任何办法,只能加,因为你们当初的协议是无效的,打官司只会多出律师费,官司永远是输。 (2021-06-04 15:47)  |%HTBF  
&)Z!A*w]  
谁跟你说官司必输,我告诉你,我就打赢了,只要有合同,房东必输,最后无条件过户

家律网1 2021-06-04 19:29
……

cks6125 2021-06-04 19:32
引用
引用楼主卡卡11于2021-06-04 15:10发表的  :当初我被房东敲诈了5千,想想算了,当他买药吃了 (2021-06-04 15:10)  #[B]\HO  
K?$|Y-_D^M  
不多,我被敲了2.5

王金才 2021-06-04 19:33
拆迁户的房就是会这样,所以千万不能买拆迁房。

卡卡11 2021-06-04 19:37
引用
引用楼主cks6125于2021-06-04 19:32发表的  :不多,我被敲了2.5 (2021-06-04 19:32)  @F/yc  
t;/s^-}  
那是因为我房子买的贵,这两年房价没涨

飘泊一生 2021-06-04 20:30
晒晒你的判决书,安置房必须5年后才能交易,你不要害别人?

平陵八指 2021-06-04 20:39
给钱呗,没有别的方式

619818 2021-06-04 22:28
引用
引用楼主卡卡11于2021-06-04 15:10发表的  :当初我被房东敲诈了5千,想想算了,当他买药吃了 (2021-06-04 15:10)  _jM+;=f  
d$B+xW  
不多,我舅舅过户多出了五万赖皮狗太多

蝶恋花神 2021-06-04 22:35
引用
引用楼主卡卡11于2021-06-04 15:10发表的  :当初我被房东敲诈了5千,想想算了,当他买药吃了 (2021-06-04 15:10)  k@Bn}r  
)w0K2&)A  
敲诈5千多还算少的

瑞洪 2021-06-05 03:16
溧阳土话叫男硬B涨价,书面语叫契约精神差

无字天书 2021-06-05 05:49
一大片拆迁房即将浮出水面……

快杰家电维修 2021-06-05 06:31
拆迁户,小产权房,能加钱拿到房产证还不跑快点???等到人家打官司,你就要退房了,人家赔你点损失。不信去问律师

厌倦水的鱼 2021-06-05 06:31
我最近过户的多付了3万,我这边过户的都不低于这数

暮光之春 2021-06-05 07:15
引用
引用楼主啦啦啦啦啦啦1于2021-06-04 15:22发表的  :签了合同就可以请律师打官司,我一个亲戚就是这样,买房时价格便宜,到过户到时候看到房子涨价了非要多拿10万,闹到后来打官司赢了 (2021-06-04 15:22)  /^b=| +Do  
dgW/ 5g  
最后怎么样?

西门吹血 2021-06-05 08:59
引用
引用楼主飘泊一生于2021-06-04 15:47发表的  :没有任何办法,只能加,因为你们当初的协议是无效的,打官司只会多出律师费,官司永远是输。 (2021-06-04 15:47)  Fr]B]Hj  
B/b S:  
谁说的?现在压根不是这样了好吗?

西门吹血 2021-06-05 09:01
引用
引用楼主x7879513于2021-06-04 18:48发表的  :谁跟你说官司必输,我告诉你,我就打赢了,只要有合同,房东必输,最后无条件过户 (2021-06-04 18:48)  lvIdYf$?  
QxeK-x^  
加1,我也是,房东狮子大开口,要加15万,法院见,诉讼费还得对方出的,买了住没住进去也是衡量的标准之一

飘泊一生 2021-06-05 09:04
论坛上这么多人都加了钱,难道是他们比你笨,还是你聪明?

红…红 2021-06-05 09:41
如果房价和当初买的差太多的话,我身边有加钱也加几万的

肖天 2021-06-05 10:15
引用
引用楼主x7879513于2021-06-04 18:48发表的  :谁跟你说官司必输,我告诉你,我就打赢了,只要有合同,房东必输,最后无条件过户 (2021-06-04 18:48)  ^.( i!BG'  
D|X@aUp 8}  
把判决书拿出来给大家看看,拆迁户的房子在拿证前法律上是不是允许买卖,这个房子的所有权人在法律上还没有确定,就能出售了吗?

aa320421 2021-06-05 10:33
也要看人,我们买的双方客客气气,顺顺利利过户了。

天健 2021-06-05 11:08
大部分拆迁房买卖还是守约的,象楼主说的是个例

啦啦啦啦啦啦1 2021-06-05 12:34
引用
引用楼主暮光之春于2021-06-05 07:15发表的  :最后怎么样? (2021-06-05 07:15)  ,[|4{qli\  
H\@@iK=  
当时卖家说起来还算沾点亲戚关系的,后来打官司赢了只好原价过户了

x7879513 2021-06-05 14:21
引用
引用楼主肖天于2021-06-05 10:15发表的  :把判决书拿出来给大家看看,拆迁户的房子在拿证前法律上是不是允许买卖,这个房子的所有权人在法律上还没有确定,就能出售了吗? (2021-06-05 10:15)  >Sua:Uff  
T{Y;-m  
个人隐私不方便透露,我只能跟你说,法律上确有无产权不得交易这一规定,但是假如合同真实并不违法,那么从合同法上并不代表该交易就不受法律保护。我当时法庭上参考的法律法规,那就是违反效力性强制性规定将必然导致合同无效,而违反管理性强制性规定,则不会导致合同无效。你好比找黄牛买票,虽然黄牛这种行为会被打击,但是并不影响你手中的票无效。

yemou 2021-06-05 14:30
拆迁房所有人都得在合同上签字,不然官司打不赢,其次就算打赢了,对方拖着不过户,你也没办法,打赢了维权官司 却赔了时间金钱的事多了去了

sisiy 2021-06-05 14:46
去打官司,问题不大


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