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人未尽杯莫停 2021-05-21 22:43

学区房:还要查询一下有么有被占用的哇,如果被占用了,6年内不是就不能念划分的学区了

还要查询一下有么有被占用的哇,如果被占用了,6年内不是就不能念划分的学区了嘛,还这样哒,房产证信息哪里还能挂着读书? (>f`>6 V  

赖江桥下来点 2021-05-21 23:20
我打电话问过教育局了,解读如下,只要今年买的房子过好户的,不受影响,明年正常报名。 &6 <a<S  
2022年开始,你的房子读书名额用了后,6年内交易给人家,人家没法入学 T:Ee6I 3l  
c#"t.j<E}  
举个例子。假如你今年买的二手房,哪怕1年前人家用房产证读过书的,明年你也可以用这套房子继续给小孩报名入学。 2%6 >)|  
但是你明年报名后,这套房子6年内交易给人家,人家无法享受学区。

1377525467 2021-05-21 23:25
所以以后学区房不值钱了

人未尽杯莫停 2021-05-21 23:26
引用
引用楼主赖江桥下来点于2021-05-21 23:20发表的  :我打电话问过教育局了,解读如下,只要今年买的房子过好户的,不受影响,明年正常报名。 ?6&8-zt1?  
2022年开始,你的房子读书名额用了后,6年内交易给人家,人家没法入学 la_c:#ho  
UO@K:n  
举个例子。假如你今年买的二手房,哪怕1年前人家用房产证读过书的,明年你也可以用这套房子继续给小孩报名入学。 A)>#n)  
但是 .. (2021-05-21 23:20)  e@anX^M;  
) X[2~E  
关键我要是23年入学呢?人家前两年占用的话咋办

人未尽杯莫停 2021-05-21 23:27
引用
引用楼主1377525467于2021-05-21 23:25发表的  :所以以后学区房不值钱了 (2021-05-21 23:25)  ?X6}+  
=(D"(OsQ/  
学区房永远值钱,念书是必要的,6年一个名额,物以稀为贵

赖江桥下来点 2021-05-21 23:53
引用
引用楼主人未尽杯莫停于2021-05-21 23:26发表的  :关键我要是23年入学呢?人家前两年占用的话咋办 (2021-05-21 23:26)  mA+:)?e5~  
}}Q R'  
你只要是2021年12月31号前取得的房产证就不影响

赖江桥下来点 2021-05-21 23:55
引用
引用楼主人未尽杯莫停于2021-05-21 23:26发表的  :关键我要是23年入学呢?人家前两年占用的话咋办 (2021-05-21 23:26)  =,#--1R7g  
$3g{9)}  
这个规定是2022年开始实行的,只有2022年以后占用名额,6年后才能用。2022年前占用,不受影响(只要2021年12月31号前取得房产证)

一颗青柠檬 2021-05-22 03:18
买二手房要注意了,这样新房子无疑就是一个很好的卖点,提供查询功能吗,

1963 2021-05-22 03:41
是讲溧阳的房子吗?

诸行天下 2021-05-22 05:34
引用
引用楼主赖江桥下来点于2021-05-21 23:20发表的  :我打电话问过教育局了,解读如下,只要今年买的房子过好户的,不受影响,明年正常报名。 eMJ>gXA]  
2022年开始,你的房子读书名额用了后,6年内交易给人家,人家没法入学 c0gVW~I1  
qJrT  
举个例子。假如你今年买的二手房,哪怕1年前人家用房产证读过书的,明年你也可以用这套房子继续给小孩报名入学。 c>B1cR  
但是 .. (2021-05-21 23:20)  'j6O2=1  
o[Jzx2A<  
你好,请问一下你问的教育局?我就是刚过完户的

戏爱一生 2021-05-22 05:44
谢谢提醒,对于想买二手房的人(尤其是牵涉到孩子读书学区划分)来说一定要谨慎,别再上房产中介的当,防止被骗。

老电影人 2021-05-22 06:18
对哒

月星天籁木门 2021-05-22 06:40
知道了

人未尽杯莫停 2021-05-22 07:21
引用
引用楼主诸行天下于2021-05-22 05:34发表的  :你好,请问一下你问的教育局?我就是刚过完户的 (2021-05-22 05:34)  <1D|TrP  
4I$Y(E}  
没事放心

那不勒斯的太阳 2021-05-22 08:26
小省中就是靠择校的优质生源才会这么厉害,以后不能择校了,我看未来不一定能保持如此,六中未来有超越他的趋势!

kele886 2021-05-22 08:49
引用
引用楼主诸行天下于2021-05-22 05:34发表的  :你好,请问一下你问的教育局?我就是刚过完户的 (2021-05-22 05:34)  j[G`p^ul  
s^wm2/Yw  
我打电话问的教育局说是往前推6年么,怎么现在变成往后推6年了?有没有教育局的做个权威的解释

菁児 2021-05-22 09:09
明年溧阳要启用“常州市义务教育招生入学信息管理系统”(简称“招生入学系统”)。幼升小、小升初的学生要进行入学信息采集登记

kele886 2021-05-22 09:23
我打过电话问的教育局,接电话的人还专门挂了电话去问了然后回我电话,说政策是,只要你2022年以后上学的,房产往前推六年,六年内被用过上学就不能再上学了。我还追问,那我2020年就买了房子凭什么不能上学,谁还能预知未来,对方表示现在政策就是这样…… >t+U`6xK  
我只能说,你们是真不管百姓死活啊! 7n8nJTU{4j  
教育局电话87222160,感兴趣的可以再问问。 Hr|f(9xA  
唉~~~

枝头蔷薇 2021-05-22 09:27
最近估计打爆了 ?d7,0Ex P  
`q^#u  
之前小省中好多都是成绩好的择校

人未尽杯莫停 2021-05-22 09:27
引用
引用楼主kele886于2021-05-22 09:23发表的  :我打过电话问的教育局,接电话的人还专门挂了电话去问了然后回我电话,说政策是,只要你2022年以后上学的,房产往前推六年,六年内被用过上学就不能再上学了。我还追问,那我2020年就买了房子凭什么不能上学,谁还能预知未来,对方表示现在政策就是这样…… Z>hTL_|]a{  
我只能说,你们是真不 .. (2021-05-22 09:23)  =8AT[.Hh  
4Yj1Etq.E  
我没挂,我去派出所查了

人未尽杯莫停 2021-05-22 09:28
引用
引用楼主枝头蔷薇于2021-05-22 09:27发表的  :最近估计打爆了 nV' 1 $L#  
]PXM;w  
之前小省中好多都是成绩好的择校 (2021-05-22 09:27)  osW"wh_  
e &6%  
小省中一下子出了名的抢

且喝茶去 2021-05-22 09:32
引用
引用楼主赖江桥下来点于2021-05-21 23:20发表的  :我打电话问过教育局了,解读如下,只要今年买的房子过好户的,不受影响,明年正常报名。 3I6ocj [,  
2022年开始,你的房子读书名额用了后,6年内交易给人家,人家没法入学 -f+#j=FX  
7=^{~5#  
举个例子。假如你今年买的二手房,哪怕1年前人家用房产证读过书的,明年你也可以用这套房子继续给小孩报名入学。 U3(+8}Q  
但是 .. (2021-05-21 23:20)  T{{:p\<]_  
6=iHw 24  
你好,想请问一下,文件上说新生入学6年内只有一个名额,这个新生是指一年级新生吗?还是任何年级刚入学的新生?

诸行天下 2021-05-22 09:41
引用
引用楼主kele886于2021-05-22 08:49发表的  :我打电话问的教育局说是往前推6年么,怎么现在变成往后推6年了?有没有教育局的做个权威的解释 (2021-05-22 08:49)  `7 "="T~ *  
j G8;p41  
政策出台前的必须按原来政策执行

kele886 2021-05-22 09:43
引用
引用楼主且喝茶去于2021-05-22 09:32发表的  :你好,想请问一下,文件上说新生入学6年内只有一个名额,这个新生是指一年级新生吗?还是任何年级刚入学的新生? (2021-05-22 09:32)  HNzxF nh  
U>S  
是的,一年级,初一应该也算的吧。义务教育阶段。

枝头蔷薇 2021-05-22 09:48
引用
引用楼主人未尽杯莫停于2021-05-22 09:28发表的  :小省中一下子出了名的抢 (2021-05-22 09:28)  <4}m:  
Z?)g'n  
现在不能择校 学生质量不能一如既往的好

kele886 2021-05-22 10:02
引用
引用楼主诸行天下于2021-05-22 09:41发表的  :政策出台前的必须按原来政策执行 (2021-05-22 09:41)  m8sd2&4  
\<{a=@_k9  
是啊,这应是所有政策最基本的执行标准吧,什么时候执行什么时候开始算日期。 __=53]jGE  
如果政策是像我了解的这样执行,这就相当于你买房的时候踩着了一颗地雷,而这颗地雷还是未来世界给你传过来的,这不是滑稽的很么。 * %D_\0;  
我打电话的时候对方还说这个政策是为了控制学区房价,没毛病,理解,支持。可是你能控制几年前的房价吗?时光倒流? n`,  <g  
同样是几年前买房,也有人是买了上一个房东没有用名额的,人家就能正常上学。不是说嫉妒人家,但是同样是倾家荡产买学区房,咱就偏偏不能上,那我们就不上学了?义务教育我们小朋友就在家玩? )vW'g3u_  
政策一出房价大跌,我们还能卖房换别的学区吗?房贷压力下还能换的起房子吗?再买房还要交个人税,贷款还变成了二次贷款,一大堆问题。 I~ 4z%UG  
真的是逼死人哟~

桃源人家 2021-05-22 10:32
引用
引用楼主赖江桥下来点于2021-05-21 23:20发表的  :我打电话问过教育局了,解读如下,只要今年买的房子过好户的,不受影响,明年正常报名。 q`xc h[H  
2022年开始,你的房子读书名额用了后,6年内交易给人家,人家没法入学 +|/0sPW(  
En \@d@j<u  
举个例子。假如你今年买的二手房,哪怕1年前人家用房产证读过书的,明年你也可以用这套房子继续给小孩报名入学。 r=Xo;d*TE  
但是 .. (2021-05-21 23:20)  A5nggg4  
p:08q B|uQ  
谢谢解释

天天一号 2021-05-22 11:23
小省中学区,有房出售,甘露名苑对面,房东直售,有兴趣可联系15195080159。个人房源,无啥中介费。。。多说几遍。无中介费。

为人 2021-05-22 12:17
路过

平平淡淡- 2021-05-22 12:34
我家房子当时也是为了孩子上学买的,文化幼儿园、文化小学、实验初中。孩子下学期升初三了,房子也有想法把他卖了。这样会影响到别人孩子上学吗?

人鱼小姐回来了 2021-05-22 13:37
龙泉山庄,以前划的是燕山中学,现在是燕山中学燕湖校区,我找谁管用?

田里的兔子 2021-05-22 13:48
现在上学都需要提前一年过户吗?文件不是说从2022年开始吗?

不好意思1 2021-05-22 15:28
  只看该作者 发表于: 2021-05-22 08:26   Z3&}C h  
小省中就是靠择校的优质生源才会这么厉害,以后不能择校了,我看未来不一定能保持如此,六中未来有超越他的趋势! eA7 Iv{M  
-6+7&.A+  
讲得非常对

kele886 2021-05-22 16:42
引用
引用楼主田里的兔子于2021-05-22 13:48发表的  :现在上学都需要提前一年过户吗?文件不是说从2022年开始吗? (2021-05-22 13:48)  +%YBa'Lk  
`h@fW- r  
上学一直都是需要提前过户。也就是说如果你小孩是今年9学上学,6月份报名的时候需要携带的房产证必须是去年12月31之前过户的。

凭陵 2021-05-22 16:51
引用
引用楼主赖江桥下来点于2021-05-21 23:20发表的  :我打电话问过教育局了,解读如下,只要今年买的房子过好户的,不受影响,明年正常报名。 qm$(_]R~`  
2022年开始,你的房子读书名额用了后,6年内交易给人家,人家没法入学 zx%WV@O9  
r>(,)rs(l  
举个例子。假如你今年买的二手房,哪怕1年前人家用房产证读过书的,明年你也可以用这套房子继续给小孩报名入学。 -Fd&rq:GB(  
但是 .. (2021-05-21 23:20)  XHU$&t`7>g  
Nbr$G=U  
你好 请问教育局电话多少 我也想咨询六年内一个名额事情 谢谢

txb108 2021-05-22 18:00
也没整明白,问问大家。 ,40OCd!  
打个比方一套房子,如果今年小孩上学,房子明年卖了还有名额吗。这个6年是从22年开始往后推,还是22年前推6年??

浪漫刺客 2021-05-22 18:05
引用
引用楼主1377525467于2021-05-21 23:25发表的  :所以以后学区房不值钱了 (2021-05-21 23:25)  h&i*=&<HP6  
5(H%Ia  
你错了,以后将更值钱,因为少了

诸行天下 2021-05-22 18:31
引用
引用楼主kele886于2021-05-22 08:49发表的  :我打电话问的教育局说是往前推6年么,怎么现在变成往后推6年了?有没有教育局的做个权威的解释 (2021-05-22 08:49)  4S I~y;c)  
4Et(3[P71  
政策不应该执行倒追 `xzKRId0  
[attachment=2928732] B4b'0p  
[attachment=2928733]

开心笨小孩 2021-05-22 19:14
引用
引用楼主txb108于2021-05-22 18:00发表的  :也没整明白,问问大家。 Qbv@}[f  
打个比方一套房子,如果今年小孩上学,房子明年卖了还有名额吗。这个6年是从22年开始往后推,还是22年前推6年?? (2021-05-22 18:00)  2uEI@B  
ya&=UoI  
应该是从明年开始算吧

桃源人家 2021-05-22 20:20
引用
引用楼主txb108于2021-05-22 18:00发表的  :也没整明白,问问大家。 Bb=r?;zjO  
打个比方一套房子,如果今年小孩上学,房子明年卖了还有名额吗。这个6年是从22年开始往后推,还是22年前推6年?? (2021-05-22 18:00)  vNw(hT5750  
''9]`B,:a0  
明年卖,6年内没有学位了哦

叫我儿子打你1 2021-05-22 20:21
管他呢,卖了就行了。

叫我儿子打你1 2021-05-22 20:22
引用
引用楼主天天一号于2021-05-22 11:23发表的  :小省中学区,有房出售,甘露名苑对面,房东直售,有兴趣可联系15195080159。个人房源,无啥中介费。。。多说几遍。无中介费。 (2021-05-22 11:23)  K ar!  
Yuv=<V  
中介不收费,吃啥?

张行 2021-05-22 21:04
谁说不能择校了,说明你关系不到位。努力吧

人未尽杯莫停 2021-05-22 21:17
要念书的朋友们选对口学校

妞妞姐 2021-05-22 21:19
引用
引用楼主平平淡淡-于2021-05-22 12:34发表的  :我家房子当时也是为了孩子上学买的,文化幼儿园、文化小学、实验初中。孩子下学期升初三了,房子也有想法把他卖了。这样会影响到别人孩子上学吗? (2021-05-22 12:34)  C)m@/w  
Lf9s'o}.R  
2021.12.31前交易就没事

平平淡淡- 2021-05-22 21:41
引用
引用楼主妞妞姐于2021-05-22 21:19发表的  :2021.12.31前交易就没事 (2021-05-22 21:19)  5n>zJ ~  
Y|mtQ E?c  
谢谢

宋彩霞 2021-05-22 22:25
引用
引用楼主赖江桥下来点于2021-05-21 23:20发表的  :我打电话问过教育局了,解读如下,只要今年买的房子过好户的,不受影响,明年正常报名。 [Ak 0kH >  
2022年开始,你的房子读书名额用了后,6年内交易给人家,人家没法入学 'aeuL1mz  
@tRDKPh  
举个例子。假如你今年买的二手房,哪怕1年前人家用房产证读过书的,明年你也可以用这套房子继续给小孩报名入学。 =pj3G?F#  
但是 .. (2021-05-21 23:20)  l"h6e$dP  
9[ &q C  
既然都买了学区房了,肯定要等小学念完才卖呀,才买了两三年就转手那她这小孩不要继续念啦,到底啥意思啊

灰机888 2021-05-22 22:38
引用
引用楼主宋彩霞于2021-05-22 22:25发表的  :既然都买了学区房了,肯定要等小学念完才卖呀,才买了两三年就转手那她这小孩不要继续念啦,到底啥意思啊 (2021-05-22 22:25)  [1z.JfC :S  
Krl9O]H/[  
买学区房主要是小孩上初中,初中三年读完了就可以转手了

天目射击 2021-05-22 22:52
我是不是可以这样理解,比如说小孩读初中要学区房,我只要在她读一年级的时候把房子买好,哪怕前一年有人用过入学名额也没事,反正一年级到初中也是六年

哇哇回家 2021-05-23 09:43
引用
引用楼主天目射击于2021-05-22 22:52发表的  :我是不是可以这样理解,比如说小孩读初中要学区房,我只要在她读一年级的时候把房子买好,哪怕前一年有人用过入学名额也没事,反正一年级到初中也是六年 (2021-05-22 22:52)  }WBHuVcZG  
Bx5kqHp^1  
是的,但要精准计算时间


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