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yaoyao678 2021-05-11 12:40

溧阳的普遍中介真黑收取一个月租金作为中介费

中介费有规定上家下家各50 %作为中介费,抵制不良中介

②哥 2021-05-11 13:21
你没见识过,有些中介每个月房租还拿着的,以前在台港对面有个中介,每个月收取房租差价一万多,所有的房东都是她老公扮演的,我最早的几年房租都是给她老公的,后来才知道房东另有其人,我房东每个月收400.他收500.

yaoyao678 2021-05-11 14:07
引用
引用楼主②哥于2021-05-11 13:21发表的  :你没见识过,有些中介每个月房租还拿着的,以前在台港对面有个中介,每个月收取房租差价一万多,所有的房东都是她老公扮演的,我最早的几年房租都是给她老公的,后来才知道房东另有其人,我房东每个月收400.他收500. (2021-05-11 13:21)  1,2EhfX|s  
BOlAm*tFt  
黑中介

yaoyao678 2021-05-11 14:13
引用
引用楼主②哥于2021-05-11 13:21发表的  :你没见识过,有些中介每个月房租还拿着的,以前在台港对面有个中介,每个月收取房租差价一万多,所有的房东都是她老公扮演的,我最早的几年房租都是给她老公的,后来才知道房东另有其人,我房东每个月收400.他收500. (2021-05-11 13:21)  Df07y<>7Q  
XR# ;{p+b  
国家应该出台新政策约束中介

②哥 2021-05-11 14:14
引用
引用楼主yaoyao678于2021-05-11 14:13发表的  :国家应该出台新政策约束中介 (2021-05-11 14:13)  ?v]-^X=&  
Pd=,$UQp  
正常的收费一个月,也是房东出的,我原来的房东说,他租房出去,第一年收11个月

yaoyao678 2021-05-11 14:17
引用
引用楼主②哥于2021-05-11 14:14发表的  :正常的收费一个月,也是房东出的,我原来的房东说,他租房出去,第一年收11个月 (2021-05-11 14:14)  X33v:9=  
% +Pl+`? E  
房东不愿意出钱所以中介就加在租客身上

yaoyao678 2021-05-11 14:18
引用
引用楼主②哥于2021-05-11 14:14发表的  :正常的收费一个月,也是房东出的,我原来的房东说,他租房出去,第一年收11个月 (2021-05-11 14:14)  ] pPz@@xx  
0Oxz3r%}r  
你觉得房东会出中介费吗?房东当然不会出的所以就加压在租客承担

空钩悟道 2021-05-11 15:06
可怕的

wwqqjj2002 2021-05-11 15:59
中介本身就没有特别的法律规定,属于空白地带吧,怎么收中介费,看市场行情和心情,因为无论怎么做,都不违法

浪漫刺客 2021-05-11 16:01
溧阳的中介本来就不规范。外地的都是卖家和出租人,出中介费

牵着羊的狼 2021-05-11 16:04
引用
引用楼主yaoyao678于2021-05-11 14:17发表的  :房东不愿意出钱所以中介就加在租客身上 (2021-05-11 14:17)  D s -`  
=MSu3<y,  
我们租房是租的人付,房东不用付

yaoyao678 2021-05-11 16:11
引用
引用楼主浪漫刺客于2021-05-11 16:01发表的  :溧阳的中介本来就不规范。外地的都是卖家和出租人,出中介费 (2021-05-11 16:01)  nFXAF!,jj  
YvTA+yL  
所以要抵制无良中介乱收中介费没有一个标准

yaoyao678 2021-05-11 16:14
引用
引用楼主wwqqjj2002于2021-05-11 15:59发表的  :中介本身就没有特别的法律规定,属于空白地带吧,怎么收中介费,看市场行情和心情,因为无论怎么做,都不违法 (2021-05-11 15:59)  SJ(9rhB5*.  
g{a d0.y,  
怎么没有法律可言,房屋出租标准中介费50%,买卖房屋成交价百分之

yaoyao678 2021-05-11 16:19
引用
引用楼主浪漫刺客于2021-05-11 16:01发表的  :溧阳的中介本来就不规范。外地的都是卖家和出租人,出中介费 (2021-05-11 16:01)  N[{]iQ  
q_5 8Lw  
本身就是租客和房主一人一半中介费

yaoyao678 2021-05-11 16:20
引用
引用楼主牵着羊的狼于2021-05-11 16:04发表的  :我们租房是租的人付,房东不用付 (2021-05-11 16:04)  &@Yoj%%  
lMPbLF%_  
就是我们这些租客不懂才会被中介吃黑

浪漫刺客 2021-05-11 16:27
引用
引用楼主yaoyao678于2021-05-11 16:19发表的  :本身就是租客和房主一人一半中介费 (2021-05-11 16:19)  q .)^B@}_  
JG1LS$p^  
我知道,虽然是这规定,但是外面城市几乎都是房东出的。 _4A&%>   
溧阳相对规范,

yaoyao678 2021-05-11 16:33
引用
引用楼主浪漫刺客于2021-05-11 16:27发表的  :我知道,虽然是这规定,但是外面城市几乎都是房东出的。 H==X0  
溧阳相对规范, (2021-05-11 16:27)  9 ?[4i '  
rUhWZta  
溧阳比较规范,你知道什么叫规范租金1000中介费收取百分之五十

yaoyao678 2021-05-11 16:34
引用
引用楼主浪漫刺客于2021-05-11 16:27发表的  :我知道,虽然是这规定,但是外面城市几乎都是房东出的。 B/[hi%~  
溧阳相对规范, (2021-05-11 16:27)  :ga 9Db9P  
9iiU,}M`j  
房东的房子挂中介不用出中介信息费吗?

浪漫刺客 2021-05-11 16:37
引用
引用楼主yaoyao678于2021-05-11 16:33发表的  :溧阳比较规范,你知道什么叫规范租金1000中介费收取百分之五十 (2021-05-11 16:33)  ^*j[&:d  
(Qw`%B  
我说的是中介费的组成,由房东和租客共同承担,这个是比较规范的。收多收少,就不知道了

yaoyao678 2021-05-11 16:40
引用
引用楼主浪漫刺客于2021-05-11 16:37发表的  :我说的是中介费的组成,由房东和租客共同承担,这个是比较规范的。收多收少,就不知道了 (2021-05-11 16:37)  h1UlLy 8  
+e3WwUx  

yaoyao678 2021-05-11 16:42
引用
引用楼主浪漫刺客于2021-05-11 16:37发表的  :我说的是中介费的组成,由房东和租客共同承担,这个是比较规范的。收多收少,就不知道了 (2021-05-11 16:37)  Ev|{~U  
kI[O{<kQ  
那怕就是租金的百分之60也没有关系 百分之百就太黑了

浪漫刺客 2021-05-11 16:44
溧阳的中介早就这副吊样了。

yaoyao678 2021-05-11 16:50
引用
引用楼主浪漫刺客于2021-05-11 16:44发表的  :溧阳的中介早就这副吊样了。 (2021-05-11 16:44)  Xgth|C}k  
$$;2jX" I  
您也不能一棒子全打死,有的中介还可以最主要是二手中介二手中介从一手中介手里拿房源

lytht888 2021-05-11 16:54
租房之前中介一般会把规矩讲清楚的,感觉太黑完全可以换中介,但以老夫在溧阳二十余年房东的经验来看,一个月租金作为中介费是市场开价,但好话说多一点打个8折也不是无可能,我常年挂的中介底线基本是在7折都接受,但没有房东承担中介费的道理,其实房东出中介费无非是羊毛出在羊身。

溧阳人9 2021-05-11 16:57
这个问题请昆仑老兄出来说说内慕。

浪漫刺客 2021-05-11 16:57
引用
引用楼主yaoyao678于2021-05-11 16:50发表的  :您也不能一棒子全打死,有的中介还可以最主要是二手中介二手中介从一手中介手里拿房源 (2021-05-11 16:50)  ]fS~N9B  
ao5yW;^y  
你要这样想,有文凭有资源有背景的人,谁会去做中介?

梦若浮沉 2021-05-11 17:06
你要知道,卖房子是房东出中介费,租房子是 租客出中介费。不懂可以多去了解了解。另外想省中介费,不嫌麻烦就去58上自己找个人房东。不要又想省事还不想花钱,哪有这么好的事情

yaoyao678 2021-05-11 17:12
引用
引用楼主lytht888于2021-05-11 16:54发表的  :租房之前中介一般会把规矩讲清楚的,感觉太黑完全可以换中介,但以老夫在溧阳二十余年房东的经验来看,一个月租金作为中介费是市场开价,但好话说多一点打个8折也不是无可能,我常年挂的中介底线基本是在7折都接受,但没有房东承担中介费的道理,其实房东出中介费无非是羊毛出在羊 .. (2021-05-11 16:54)  (gC^5&11  
:+^llz  
我在快2年了!就没有遇到过打折的中介,就是态度很硬的

yaoyao678 2021-05-11 17:14
引用
引用楼主lytht888于2021-05-11 16:54发表的  :租房之前中介一般会把规矩讲清楚的,感觉太黑完全可以换中介,但以老夫在溧阳二十余年房东的经验来看,一个月租金作为中介费是市场开价,但好话说多一点打个8折也不是无可能,我常年挂的中介底线基本是在7折都接受,但没有房东承担中介费的道理,其实房东出中介费无非是羊毛出在羊 .. (2021-05-11 16:54)  (\Zo"x;(  
1c~#]6[  
我不是说了吗?不能一棒子打死 也有收取半个月租金

qgj8 2021-05-11 17:17
大部分地方都是这样收中介费,上海,天津我都交过,中介费都是一个月房租,房客、租户一人一半

yaoyao678 2021-05-11 17:19
引用
引用楼主梦若浮沉于2021-05-11 17:06发表的  :你要知道,卖房子是房东出中介费,租房子是 租客出中介费。不懂可以多去了解了解。另外想省中介费,不嫌麻烦就去58上自己找个人房东。不要又想省事还不想花钱,哪有这么好的事情 (2021-05-11 17:06)  [6N39G$  
gcF><i6  
卖房子是房主出中介费,那成交价百分之1.5%又是什么

yaoyao678 2021-05-11 17:22
引用
引用楼主qgj8于2021-05-11 17:17发表的  :大部分地方都是这样收中介费,上海,天津我都交过,中介费都是一个月房租,房客、租户一人一半 (2021-05-11 17:17)  _zwu K1e  
X[6 z  
知道呀!上海以前是30%-35% 现在改了百分之五十

哈哈一哭 2021-05-11 17:23
引用
引用楼主yaoyao678于2021-05-11 16:50发表的  :您也不能一棒子全打死,有的中介还可以最主要是二手中介二手中介从一手中介手里拿房源 (2021-05-11 16:50)  K.Z{4x=0  
|JQ05nb  
告诉你,一手中介和二手中介其实都是一伙的,资源共享,赢利共享。

yaoyao678 2021-05-11 17:24
引用
引用楼主哈哈一哭于2021-05-11 17:23发表的  :告诉你,一手中介和二手中介其实都是一伙的,资源共享,赢利共享。 (2021-05-11 17:23)  ok'1  
I%`2RXBt3^  
一手中介服务费可以偏低一点

来杯白开水喔 2021-05-11 17:58
引用
引用楼主②哥于2021-05-11 13:21发表的  :你没见识过,有些中介每个月房租还拿着的,以前在台港对面有个中介,每个月收取房租差价一万多,所有的房东都是她老公扮演的,我最早的几年房租都是给她老公的,后来才知道房东另有其人,我房东每个月收400.他收500. (2021-05-11 13:21)  qsp,Usu/  
5I14"Qf  
租房不可以要房东出示一下房产证明?房东身份证等基本信息吗?

②哥 2021-05-11 18:13
引用
引用楼主来杯白开水喔于2021-05-11 17:58发表的  :租房不可以要房东出示一下房产证明?房东身份证等基本信息吗? (2021-05-11 17:58)  BI s!  
C+Z"0\{o  
我2000年来的溧阳,那时候根本不严格,哪怕现在,很多都是用复印件悄悄租客

顺丰1011 2021-05-11 18:49
中介两头吃,黑的很,没人管!

yaoyao678 2021-05-11 18:55
引用
引用楼主顺丰1011于2021-05-11 18:49发表的  :中介两头吃,黑的很,没人管! (2021-05-11 18:49)  AYi$LsLhO  
;Cw n1N9S  
是的

躬耕溧阳 2021-05-11 19:00
一般情况下,中介费可以协商减少的。

擎天一柱 2021-05-12 03:43
曝光它

昆仑中介 2021-05-12 07:26
引用
引用第24楼溧阳人9于2021-05-11 16:57发表的  : [)a,rrhj  
这个问题请昆仑老兄出来说说内慕。 vb%\q sf  
Ywni2-)<  
           你是真心跟定我了。哈哈。 7W>T= @  
$UH_)Q2#J^  

个人主体 2021-05-12 07:27
双方自愿

昆仑中介 2021-05-12 07:38
引用
引用第24楼溧阳人9于2021-05-11 16:57发表的  : ]\GGC]:\@  
这个问题请昆仑老兄出来说说内慕。 Lrk^<:8;  
($3QjH_ @  
           中介,实质就是媒介,在生活中,中介无处不在,中介无处不挣。 #de]b  
        比如:一、养殖户与消费者之间,超市就是中介;二、菜农与消费者之间,贩子就是中介;三、药品企业与患者之间,医院就是中介;四、外国商品与国内消费者之间,外贸企业就是中介... ... zRKg>GG`  
       请问,哪种中介不挣钱?哈哈。 U$-FQRM4K  
wOOPuCw?  

昆仑中介 2021-05-12 07:49
引用
引用楼主yaoyao678于2021-05-11 12:40发表的 溧阳的普遍中介真黑收取一个月租金作为中介费 : =7$YBCuF  
中介费有规定上家下家各50 %作为中介费,抵制不良中介 #-@dc  
D7=gUm >  
          进口抗癌药格列卫,印度售价是200多元/盒,中国售价20000多元/盒,这其中中介费高不高? f'}23\>  
       一个支架,出厂价700元,医院售价17000-20000多元,这其中中介费高不高?哈哈。 {Xl 5F.q  

昆仑中介 2021-05-12 07:57
引用
引用楼主yaoyao678于2021-05-11 12:40发表的 溧阳的普遍中介真黑收取一个月租金作为中介费 : (=7e~'DC  
中介费有规定上家下家各50 %作为中介费,抵制不良中介 (}}BZ S&.  
X3'z'5  
         一亩土地,从农民手中拿来55000元/亩,到开发商手中需要1000000-10000000元/亩,这其中中介费高不高? >bmL;)mc&  
       开发商建造的房屋,建筑材料、机械和人工费加起来只有1200元/平方米,卖给你12000元/平方米,这其中中介费高不高?哈哈。 l_$~~z ~  

简单%快乐 2021-05-12 08:46
送只命的

尊爷 2021-05-12 09:12
引用
引用楼主yaoyao678于2021-05-11 14:18发表的  :你觉得房东会出中介费吗?房东当然不会出的所以就加压在租客承担 (2021-05-11 14:18)  jH \@Oc;7  
WtdWD_\%Y\  
黑心中介还把二手房收买了,花个三四万装修一下,转手一卖大赚十几万

summering 2021-05-12 09:35
所以溧阳中介真的很垃圾

二两半 2021-05-12 09:45
引用
引用第18楼浪漫刺客于2021-05-11 16:37发表的  : fXO"Mr1  
YP+0 uZ[g  
我说的是中介费的组成,由房东和租客共同承担,这个是比较规范的。收多收少,就不知道了 Fj -mo>"  
w#]%I+  
溧阳你见过有房东出这笔中介费了?不都是租客出么。。。

lytht888 2021-05-12 17:48
引用
引用楼主yaoyao678于2021-05-11 17:12发表的  :我在快2年了!就没有遇到过打折的中介,就是态度很硬的 (2021-05-11 17:12)  ,NPU0IDG>  
0g~WM  
当你租20年房子后你总归会碰到肯打折的中介。


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