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梦若婵飞 2020-09-28 16:39

6000元/㎡,溧阳燕山新区14#地块挂牌出让,容积率仅为1.3

近期,溧阳燕山新区14#地块挂牌出让,地块起拍价6000元/㎡,竞拍时间为2020年10月26日15时。
[attachment=2659246]
地块位于燕山新区内,西至燕山南路,南至游子吟大道,北至燕山一号小区。占地:12284㎡,建筑面积:规划建筑面积(不包括地下空间等不计入容积率的建筑面积)≤15969㎡,且大于12284㎡,(不得设置商业、商务用房)用地性质:二类居住用地,容积率1.0-1.3建筑密度≤25%绿地率≥30%住宅建筑为多层及以上,建筑高度不大于35米。地块起拍价为9582万元,起拍楼面价为6000元/㎡。
[attachment=2659249]
 从区位配套图上可以看到,宗地位于燕山新区内,板块内有光华高中、燕山中学燕湖校区,溧阳二实小、燕湖小学、溧阳新区幼儿园等教育资源,燕湖公园、燕山公园、溧阳博物馆、万达广场、燕山医院等人居配套资源环顾。商业方面,板块内有4万方的天悦广场,含五星级酒店、游泳馆、健身馆以及吃喝玩乐购为一体的商业综合体,另外还有万达广场。整体而言,周边教育、商业、文化、休闲、旅游生态等配套资源兼备。
[attachment=2659247]
今年6月1日,港龙以79733万元竞得溧阳燕山新区41#地块、楼面价为6533元/㎡。地块规划17栋住宅,案名“燕山映”。目前已经有碧桂园、路劲、新城、中梁、港龙、恒大等品牌房企入驻,区域新房均价1.38-1.55万/㎡。板块内目前有路劲远洋天隽半岛,时代天悦、恒大观澜府、望湖景苑、碧桂园燕山公馆等社区。北侧农房燕山1号二手挂牌价在15600元/㎡,燕山公馆二手挂牌价15700元/㎡,华府晶园二手挂牌价20782元/㎡。

苍苍一粟 2020-09-28 16:48
就是不懂,为什么不一起卖掉,地下室也大,建设成本也低。还要建路口,

zz1021 2020-09-28 16:57
引用
引用楼主苍苍一粟于2020-09-28 16:48发表的  :就是不懂,为什么不一起卖掉,地下室也大,建设成本也低。还要建路口, (2020-09-28 16:48)  |C \}P  
9D\4n  
这话好幼稚

夸父逐日 2020-09-28 17:10
那点地方能盖几栋住宅楼,瞎扯淡么。

1350180594 2020-09-28 17:49
中小城镇住宅扎堆高铁大动脉,而在超大城市商品住宅远离高铁也来不及

小溜溜 2020-09-28 17:51
这么个盖法,过20年变成鬼城了

石头雨 2020-09-28 18:19
马上要两万立么

老浴锅 2020-09-28 19:03
引用
引用楼主小溜溜于2020-09-28 17:51发表的  :这么个盖法,过20年变成鬼城了 (2020-09-28 17:51)  B-.v0R`5  
" }gVAAvc7  
有可能不需要20年

杰美通讯 2020-09-28 19:12
知道了

萧。。。 2020-09-28 19:56
这么贵

溧阳人e 2020-09-28 21:24
这点土地卖光只,就该卖祖坟山立。

杨大侠 2020-09-28 21:36
燕山一号南面一块小地

你阿老男 2020-09-28 22:43
那块地做住宅么,夜里还表困告力哇

亦可赛艇 2020-09-28 23:07
稳如挂牌价。建议大家区恒大售楼处看看

昊天电脑 2020-09-28 23:26
引用
引用楼主溧阳人e于2020-09-28 21:24发表的  :这点土地卖光只,就该卖祖坟山立。 (2020-09-28 21:24)  {U]H;~3 ?  
0|xIBg)  
你是个明白人!燕山一号正南对面确实是坟山! ',3HlOJ:  
清明的时侯化纸烟老高了!

擎天一柱 2020-09-29 00:06
看你卖光了卖啥

幺鸡de 2020-09-29 00:15
现在是寸土寸金啊,利用好每一寸土地

zgzjqeds 2020-09-29 01:46
看看这个城市现在还有人气吗?

毛宝妈1 2020-09-29 06:00
那点地方能建几栋楼???

孤注一掷 2020-09-29 07:36
基本上么又是金峰的地了哇,妥妥的。

八剑飘香 2020-09-29 08:00
引用
引用第17楼zgzjqeds于2020-09-29 01:46发表的  : Zmb fq8K  
看看这个城市现在还有人气吗? CctJFcEZ  
%;#^l+UB  
确实没人气了。

csxie6300 2020-09-29 08:06
引用
引用第19楼孤注一掷于2020-09-29 07:36发表的  : vn/.}GkpU  
基本上么又是金峰的地了哇,妥妥的。 5nbEf9&  
<nEi<iAY>U  
哈哈,我也猜到了。不过前不久常州的地产公司拍了块地,他们是准备上市的,所以疯狂拿地。

健身人 2020-09-29 08:45
我们就看看!

苍苍一粟 2020-09-29 08:50
边上是港龙的办公楼

勇者胜 2020-09-29 09:16
只要说真话!论坛不允许说!是吧

勇者胜 2020-09-29 09:19
拍卖和实际不一样吧??上兴分界曹山末来城出让五百亩现在占用二千多亩、!听说还要扩大!!合法吗? yCCrK@{oo  
[attachment=2659838]

烧九鬼 2020-09-29 09:19
大家别急,马上区划调整,溧阳地级市不远了,下管广德,郎溪,老实说吧,把码头水街复古,把溧阳的水文化底蕴开发出来,造福下一代,:把北大门建成超一流水文化底蕴,北环河,城中河,护城河,清溪河串连打造景点,这样才有山水城市特色,南有山,北有水,我想知道,首都也是北,溧阳望南,每个城市开发都望北开发,苏州,常州,无锡,南京,而且是开发区房价最贵,难倒溧阳望南发展有更好特色?

奇异漂流 2020-09-29 09:29
引用
引用楼主烧九鬼于2020-09-29 09:19发表的  :大家别急,马上区划调整,溧阳地级市不远了,下管广德,郎溪,老实说吧,把码头水街复古,把溧阳的水文化底蕴开发出来,造福下一代,:把北大门建成超一流水文化底蕴,北环河,城中河,护城河,清溪河串连打造景点,这样才有山水城市特色,南有山,北有水,我想知道,首都也是北, .. (2020-09-29 09:19)  #c2ymQm  
EYA,hc  
溧阳市中心就应该放天目湖,改名天目湖市

冒充田螺的蜗牛 2020-09-29 09:47
老实说,城里唯独那块有个燕山岭,有个丘陵说明什么? X.:]=,aGW  
=hl}.p  
说明那个地方是板块运动接口处,将来假如再有地震发生,这个地方首当其冲的。 _YRE (YZ/  
y!xE<S&Y  
所以其实这地方只适合做商业地块,做住宅地块,我看大家还是拼运气吧。

狼来自江南2008 2020-09-29 09:56
引用
引用楼主1350180594于2020-09-28 17:49发表的  :中小城镇住宅扎堆高铁大动脉,而在超大城市商品住宅远离高铁也来不及 (2020-09-28 17:49)  9?k_y ZV  
q:g2Zc'Y~W  
你说反了吧

ly369 2020-09-29 10:09
恒大7折

紫爱相随 2020-09-29 10:18
引用
引用楼主烧九鬼于2020-09-29 09:19发表的  :大家别急,马上区划调整,溧阳地级市不远了,下管广德,郎溪,老实说吧,把码头水街复古,把溧阳的水文化底蕴开发出来,造福下一代,:把北大门建成超一流水文化底蕴,北环河,城中河,护城河,清溪河串连打造景点,这样才有山水城市特色,南有山,北有水,我想知道,首都也是北, .. (2020-09-29 09:19)  KI+VXH}Y5{  
@$z<i `4  
城北乡下都不如

花落叶 2020-09-29 11:12
引用
引用楼主溧阳人e于2020-09-28 21:24发表的  :这点土地卖光只,就该卖祖坟山立。 (2020-09-28 21:24)  -! K-Htb-  
w[ ~#av9  
有不是没卖过

性毁我一生 2020-09-29 12:43
仙人山什么时候卖?

智能小马哥 2020-09-29 15:35
引用
引用楼主溧阳人e于2020-09-28 21:24发表的  :这点土地卖光只,就该卖祖坟山立。 (2020-09-28 21:24)  \~_9G{2?  
@n": w2^B  
已经开始了,殡仪馆周围都在盖房子了。

智能小马哥 2020-09-29 15:36
引用
引用楼主性毁我一生于2020-09-29 12:43发表的  :仙人山什么时候卖? (2020-09-29 12:43)  .>IhN 5  
aUtnR<6  
有空去看看西山周围,围挡都搭好了。

悟松园 2020-09-29 17:31
那么一小块地方还做房地产!不能做点配套设施,公益设施嘛

董强 2020-09-29 17:33
引用
引用楼主老浴锅于2020-09-28 19:03发表的  :有可能不需要20年 (2020-09-28 19:03)  Q(oN/y3,  
b^$|Nz;  
你知道现在溧阳空置率多高吗,还20年,说崩盘就崩盘了,溧阳真的看不到一点点发展的前途

简单%快乐 2020-09-29 17:38
引用
引用楼主小溜溜于2020-09-28 17:51发表的  :这么个盖法,过20年变成鬼城了 (2020-09-28 17:51)  LMAE)]N  
N/K.%<h  
早就是鬼城了!

1350180594 2020-09-29 18:04
上海也在有序放开落户政策了,若不这样再过二十年上海就成了老龄人群城市了,先让原本需积分转沪籍的985毕业生提前落户,再逐步有序放开以实际长期居住在上海的外地人落户,将来户口只不过是一个名词而已,没有多大实质性意义,很多人认为这样能助涨上海房价,但上海家庭拥有二三套房的比例并不低,等他们老了,空出这么多的房子还能推高房价吗?

罗某某 2020-09-29 18:09
引用
引用楼主溧阳人e于2020-09-28 21:24发表的  :这点土地卖光只,就该卖祖坟山立。 (2020-09-28 21:24)  ,^. 88<  
%YC_Se7  
往边上扩张么,不行的话把天目湖填一半做湖景别墅

吴伟良 2020-09-29 18:53
成本价只要2千多元到老百姓去买就要1万多元这钱到那里去了,只有两个地方去了你们知道吗?

人民的大神 2020-09-29 19:32
天都亮了现在买房就是傻

扬沙了 2020-09-29 20:13
晚上好

韦贯之 2020-09-29 20:25
总共十八亩地,燕游子吟大道狭长地块,西边就是燕山南路,还是住宅地块,两条大道交会,前面又是高铁线,这种环境鬼才住嘚,还不吵煞则么!

涛涛~ 2020-09-29 20:27
引用
引用楼主杨大侠于2020-09-28 21:36发表的  :燕山一号南面一块小地 (2020-09-28 21:36)  jY% na HaI  
+zaA,e?\  
是的,对于盖小区,地块太小了,而且肯定影响燕山一号最南区住户采光,户主肯定恨死了

工程师家电维修 2020-09-29 20:51
小城如鹤岗不远了,击鼓传花终有时!

未来之车 2020-09-29 21:29
打工仔之乡

稻草人666666 2020-09-29 21:39
信你个鬼,溧阳房子六千???上兴老河口这里的房子都八千起步了

杨昕 2020-09-29 22:17
巴掌这么大点地还盖楼。。。


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