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周不二 2020-08-28 11:25

溧阳燕山新区稀缺刚需户型，今天它来了

自从09年规划向南以来，新区的各方面配套都已趋近完善。各大开发商在燕山新区核心区域争先拿地，导致土地稀缺，房价渐长；从最初燕山壹号七千多一平到现在的一万四五，整体翻了一番。而伴随着万达广场的建成，燕山中学，光华高中相继开学，连带着安置房的望湖景苑价格都已达到一万三。在2019年5月，金峰以八九千的楼面价拿下新区16，17号地块，意味着新区新房未来将进入1w8+的时代，而早已交付的华府晶园在二手房交易网上最高价格挂出2w3。 :l ~Wt7R  
  由于2018年政府一波限价政策导致新区个别小区房价一降再降，难道溧阳的房价就止步于此了吗？当然不是！新区现有的住宅性质的土地还有多少？寥寥无几！每卖一块就少一块，土地越少意味低价越高，地价越高意味着房价也会越高。 ! eXDN  
   而随着近两年各大小区相继开盘，很多人已然入住新区，这也是因为大家都知道新区的路更宽，交通更便捷；学校更新，教育更好；商业更多，种类更全；环境更好，空气更清！而溧阳也将因为更大商场，五星级酒店，CBD等配套的建成，进入一个新的时代。前几年，各大开发商均以改善户型为主开拓新区，导致很多朋友无法选择。而今天，“它”来了，“它”带着刚需户型走来了，满足大众需求，共享新区配套！ L}Nc kL  
港龙中国携手百年正昌与力高共同拿下新区41号地块，打造部分精装品质小区——燕山映；以100－140的刚需与小改善户型走向溧阳市场，满足更多人的购房需求。 *WdnP.'Y  
  目前燕山映临时展厅已经开放，欢迎各位坛友前来品鉴！ qIIc>By(\"  
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周不二 2020-08-28 11:36
想要咨询的朋友可以联系我

周不二 2020-08-28 11:37
现户型已出，城市展厅已开 ，欢迎各位前来品鉴

亦可赛艇 2020-08-28 11:39
好，必须卖两万，不然对不起这块风水宝地

周不二 2020-08-28 11:47
引用
引用楼主亦可赛艇于2020-08-28 11:39发表的  :好，必须卖两万，不然对不起这块风水宝地 (2020-08-28 11:39)  FQ6jM~  
&4]~s:F  
目前有限价，新房价目前不一定能备到这么高

xiaopingguo 2020-08-28 11:50
你们这车开的不是时候，晚点太长时间了。难 估计很难

周不二 2020-08-28 12:47
8.30水世界活动

周不二 2020-08-28 12:47
可以找我领水世界门票

常州伦宇 2020-08-28 13:18
可以领票吗

八剑飘香 2020-08-28 14:15
原来是死广告

陈公子剑 2020-08-28 16:25
还一万四五，都一万二了 l}Fa-9_'  
[attachment=2625998]

周不二 2020-08-28 17:12
引用
引用楼主陈公子剑于2020-08-28 16:25发表的  :还一万四五，都一万二了 .)wj{(>TJ  
[attachment=2625998] (2020-08-28 16:25)  /&+6nO P  
SwDUg}M~  
又是工抵房，又是2楼4楼的，你觉得这种楼层还能到一万四五？

周不二 2020-08-28 22:23
有考虑买房的朋友可以联系我

莫离1234 2020-08-29 03:27
引用
引用楼主周不二于2020-08-28 11:47发表的  :目前有限价，新房价目前不一定能备到这么高 (2020-08-28 11:47)  \bh3&Z'.  
Z {ntF  
讽刺你们的，看不出吗

阳光好灿烂 2020-08-29 07:32
容积率高达2.0，房子这么密，楼主怎么不说说，而且离火车站不远，噪音大。

溧阳人钓鱼 2020-08-29 15:54
可以天天看到高铁还不好啊，往东可以看到黄虚特色农村原貌，

周不二 2020-09-06 16:07
顶一顶

周不二 2020-09-08 12:18
引用
引用楼主陈公子剑于2020-08-28 16:25发表的  :还一万四五，都一万二了 %J `;  
[attachment=2625998] (2020-08-28 16:25)  4/{Io &|  
~'WvIA (  
可以找一些楼层高的房源，工抵房2楼4楼卖到一万三千五左右你觉得这个价格低吗？

zsz018018 2020-09-08 15:02
溧阳人民有福了，你们的房子要卖到30000一平，这样才对得住燕山映的名号！

周不二 2020-09-08 23:29
引用
引用楼主zsz018018于2020-09-08 15:02发表的  :溧阳人民有福了，你们的房子要卖到30000一平，这样才对得住燕山映的名号！ (2020-09-08 15:02)  (ju-r*0  
_Qt qQ~f  
……

不离不弃ing 2020-09-10 13:19
写这么多，不卖个1.5-2万一平方，真对不起费脑细胞写这么多

旧故里草木深 2020-09-12 00:08
哈哈哈

dear丶陈 2020-09-23 15:10
多少钱啊

周不二 2020-09-29 12:16
9月30号晚上6点，溧阳市文化艺术中心燕山映产品发布会，欢迎各位前来品鉴，可以找我领取邀请函

无灾无恙 2020-09-30 01:08
引用
引用楼主周不二于2020-08-28 11:47发表的  :目前有限价，新房价目前不一定能备到这么高 (2020-08-28 11:47)  N{/q p  
X r M[8a  
你明天看看燕山一号开盘针对限价怎么要手段的吧，一个车位卖几十万，捆绑式销售，房价整体又上来了。

上上小兵 2020-09-30 21:01
引用
引用楼主陈公子剑于2020-08-28 16:25发表的  :还一万四五，都一万二了 P>pkLP} Vo  
[attachment=2625998] (2020-08-28 16:25)  #jr;.;8sQ  
h%+8}uywZ  
火车站那边的小区容积率太高了！！这个指标是要考虑的！

周不二 2020-10-01 12:12
引用
引用楼主无灾无恙于2020-09-30 01:08发表的  :你明天看看燕山一号开盘针对限价怎么要手段的吧，一个车位卖几十万，捆绑式销售，房价整体又上来了。 (2020-09-30 01:08)  f[.hN  
=#Vdz=.  
溧阳目前还是限价状态，等限价政策取消才是溧阳房价真正上升的时候

无灾无恙 2020-10-01 12:14
引用
引用楼主周不二于2020-10-01 12:12发表的  :溧阳目前还是限价状态，等限价政策取消才是溧阳房价真正上升的时候 (2020-10-01 12:12)  7vj[ AOq3l  
['s_qCA[  
前天一个车位还卖20万的，你看一被举报，就变十万了。

周不二 2020-10-01 12:16
引用
引用楼主上上小兵于2020-09-30 21:01发表的  :火车站那边的小区容积率太高了！！这个指标是要考虑的！ (2020-09-30 21:01)  E?9_i :IX  
q!ZmF1sU  
这个容积率只能说正常，重要的是新区西边已接近饱和，唯有东边还有几块地可以发展，而随着地块的稀少，未来地价必然会上升，房价也会因此水涨船高，等新区地块开发的差不多就要继续往南发展，新区的房价则会因南边的发展继续往上升，这个幅度可能不高，但价格上升是趋势

周不二 2020-10-01 12:18
引用
引用楼主无灾无恙于2020-10-01 12:14发表的  :前天一个车位还卖20万的，你看一被举报，就变十万了。 (2020-10-01 12:14) ^Q OvK>W<  
<bjy<98LT  
对啊

无灾无恙 2020-10-01 12:19
引用
引用楼主周不二于2020-10-01 12:18发表的  :对啊 (2020-10-01 12:18) 6\Z^L1973  
n^%u9H  
那市场不乱套了，控制着还瞎卖，不控制更乱来了，吃亏的还不是做一辈子买一套房的家庭。 -)Vj08aP  

周不二 2020-10-01 12:25
引用
引用楼主无灾无恙于2020-10-01 12:19发表的  :那市场不乱套了，控制着还瞎卖，不控制更乱来了，吃亏的还不是做一辈子买一套房的家庭。 (2020-10-01 12:19)  k$2Y)  
Q4PXC$u  
所以你也说了一经举报价格就下来了，现在政府还有控制的力度在那，但是随着新区这块区域的地块越少，地价越高的情况下，政府还能控制多久？所以有能力现在买房也不晚

无灾无恙 2020-10-01 12:31
引用
引用楼主周不二于2020-10-01 12:25发表的  :所以你也说了一经举报价格就下来了，现在政府还有控制的力度在那，但是随着新区这块区域的地块越少，地价越高的情况下，政府还能控制多久？所以有能力现在买房也不晚 (2020-10-01 12:25)  J\*d4I<(Rt  
4Uiqi{}  
买了买了，昨天开盘刚刚买。

周不二 2020-10-01 12:32
引用
引用楼主无灾无恙于2020-10-01 12:31发表的  :买了买了，昨天开盘刚刚买。 (2020-10-01 12:31)  [oj"Tn(  
-,dQ&Qf?  
买的多少钱一平的？

无灾无恙 2020-10-01 12:33
引用
引用楼主周不二于2020-10-01 12:32发表的  :买的多少钱一平的？ (2020-10-01 12:32)  ZAZCvN@5  
[/G;XHL;?  
一万五

周不二 2020-10-01 12:34
引用
引用楼主无灾无恙于2020-10-01 12:33发表的  :一万五 (2020-10-01 12:33)  W#j,{&KVn  
!Y u-a!   
那楼层位置应该还可以了

无灾无恙 2020-10-01 12:36
引用
引用楼主周不二于2020-10-01 12:34发表的  :那楼层位置应该还可以了 (2020-10-01 12:34)  YS~t d+*  
"Q{~Bj~  
10-13里面一层，也不高。

无灾无恙 2020-10-01 12:36
引用
引用楼主周不二于2020-10-01 12:34发表的  :那楼层位置应该还可以了 (2020-10-01 12:34)  ^alZ\!B8  
^!o}>ls['  
二十几楼卖到16000多的，按备案价卖的，不便宜了，你可以看下备案价，出来了。

慧画屋 2020-10-12 23:52
位置可以

周不二 2020-10-31 09:26
有买房的朋友可以联系我

薄荷加冰℡ 2020-10-31 20:21
广告词写的不错

上上小兵 2020-10-31 20:30
引用
引用楼主周不二于2020-10-01 12:16发表的  :这个容积率只能说正常，重要的是新区西边已接近饱和，唯有东边还有几块地可以发展，而随着地块的稀少，未来地价必然会上升，房价也会因此水涨船高，等新区地块开发的差不多就要继续往南发展，新区的房价则会因南边的发展继续往上升，这个幅度可能不高，但价格上升是趋势 (2020-10-01 12:16)  s^YTI\L \  
rjHIQC C  
说实话那个地方11500可以考虑下的！！

天天开心吧 2020-11-02 22:42
引用
引用楼主上上小兵于2020-10-31 20:30发表的  :说实话那个地方11500可以考虑下的！！ (2020-10-31 20:30)  u}}9j&^Xa  
VkDS&g~Ws  
考虑好，千万别去做接盘侠，一万三买望湖景苑，要么脑子瓦特了

夏虫语冰 2020-11-04 14:57
高铁站&大马路边……在其他地方这种房子都没人要，我就想知道花一万五六买的同志们在想啥。高铁不是地铁啊，有三四百万去天目湖买套别墅住住它不香吗

周不二 2020-11-06 09:55
引用
引用楼主上上小兵于2020-10-31 20:30发表的  :说实话那个地方11500可以考虑下的！！ (2020-10-31 20:30)  i#RElH  
O}MZ-/z=o~  
燕山汇现在都要一万一千五，燕山南都二楼都要一万二三，现在新区哪里还有一万一千五的房子哦

周不二 2020-11-08 10:15
售楼处及样板房示范区已经开放，欢迎各位前来品鉴

周不二 2020-11-08 10:19
感兴趣的加我微信 J 0Hm)*  
[attachment=2702998]

周不二 2020-12-01 17:27
开盘倒计时

周不二 2020-12-03 12:23
即将盛大开盘

周不二 2020-12-12 18:45
12月18号晚上18:00于溧阳宾馆三楼开盘


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