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ly662

2020-07-29 10:22

翰林苑的物业真牛（已回复）

翰林苑小区是纯安置房，住在里面的业主大多数是响应政府号召拆迁过来的（其中有买拆迁户），本以为住上小区房是一个很荣幸的事，可是事不随心愿。我个人来谈谈该小区吧。先从小区绿化说起，绿化还好不说杂草丛生、熙熙攘攘的草坪了，有一块草坪硬是让太阳“烤”黄了，不知道在夏天的太阳下是否会“自然”。部分高大的树木硬是修剪成矮树，咱也只能说有绿化总比没有好吧。地面上的道路打扫的干干净净（这个值得表扬），可是通道地下室的楼梯、通道等自然没有人管，反正咱也不怎么走。楼房负2的地坪下是不是有“宝贝”被弄的坑坑洼洼，到现在也没有人管。门卫“大爷”麻烦你休息的时候把栏杆竖起来好吗，咱进出的时候都不敢按喇叭，万一把你吓出什么的，咱也付不起这个责啊（不是每一个拆迁户都是暴发户）。 W>nb9Isp
楼宇门原本的作用是来防止外来人员进出的，现在倒好用来防止业主进出了（听说为此业主们信访过，在此对你们说声辛苦了）后来干脆直接开着。咱记得交付是楼宇门咱是花了银子的，现在倒好成了摆设了，老百姓的银子花的值。好了楼宇门是打开了，现在到好电梯里马上装了梯控（梯控白天不装晚上装，奇葩），安全是安全现在可以只能到咱的楼层了，可是你们想过没有万一家只有老人突然病了，叫来救护车你让救护人员走楼梯吗？（幸好没有启用） 28yxX431S
住高层的都知道晒衣服比较困难，尤其是冬天的衣服比较难干，咱知道这也不是什么理由。可是一夜春风吹进小区，不到一星期就有70多户装了外晾衣架，咱一看现在可以装晾衣架了吗？咱在等等看看有什么动静，毕竟晾衣架是要花银子买啊。等了一个月没有动静，那咱也装一个吧，毕竟晒衣服方便。可是接下来惊喜来了，咱装了不到两个月的衣架不易而飞了（称家里没有人，也没有任何通知，采取蜘蛛人拆的），再看看前后楼栋的衣架都好好的在上面，为什么咱家了没了。是不是“某某领导”看上了咱家的衣架了啦，咱家的衣架不值什么银子，比咱家好多了去了。那算了咱找他们去吧，总要要一个说法吧。一去还热情招待你又是倒水又是递烟，还跟你说不是拆你一家（但是咱晚上转了一圈，衣架都在上面），过几个月全部要全部拆掉的（咱也不懂现在物业权利怎么大了吗？可以随便拆除别人家的东西了吗？），那好吧既然要全部拆掉那咱也算了，拿衣架走人吧。结果事来了，咱的衣架成功的躲过所有人的眼睛及小区的监控消失了。过了3、4个月，咱过去问找到没有，结果是没有。那咱要跟他们谈谈赔偿问题了。结果一谈补偿问题，他们就说先交物业费。咱就想了衣架赔偿跟物业费有关吗？咱老百姓也不懂啊。咱就说如果小区你们收到50%以上咱就交，结果不了了之。近期又去想好好谈谈，结果人家说你爱咋咋地。就是先交物业费，在处理衣架问题。咱老百姓也不知道去哪里投诉，也只能在这里吐吐槽了。咱知道这里吐槽没有什么用，管他们的领导是不会看的。听说这个物业管好几个小区的，欢迎大家都来说说了。 ][1u :V/ U

庄家村钱庄主	2020-07-29 10:40
二事可以一并解决

ly662	2020-07-29 10:56
象这样的物业你交物业费吗？大家都不交，咱家的银子也不是大风刮来的啊

yld	2020-07-29 11:07
盛鹏物业么，溧阳出了名的

溧阳市盛鹏物业

2020-07-29 11:17

“ly662”网友： +eXfT*=u5
        你好！关于你反映情况，我们已与你多次沟通，也愿意负责承担你的晒衣架问题，但你始终不接受我们的处理方案，我们非常期待与你再进一步沟通。联系电话：0519-80951208 <J`xCm K
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                                                                             溧阳市盛鹏物业管理有限公司 VAt9JE;#
                                                                                    2020年7月29日

不一般的我吖	2020-07-29 11:19
溧阳的物业都是有撑腰的，业主就是花钱买房的奴隶，住进去了还得挺物业的指挥，真是见了鬼了 Zx 1z hc

ly662	2020-07-29 11:21
来把你的处理方案发出来，让大家来评论一下，看看好吗？

slx123	2020-07-29 11:25
顶一下，早上七八点左右天天在小区里跳舞的，我们上晚班的人不要休息吗？打电话跟物业沟通了N次了，物流就是不搭理你，垃圾

昆仑---马到成功	2020-07-29 11:51
有人知道盛鹏物业的来头吗？好像很多小区都是他们管理

小师锅	2020-07-29 11:56
我也是本小区业主，盛鹏物业永远这收钱不办事

sisiy	2020-07-29 11:58
盛鹏物业好像是有点辣鸡的

灵魂伴侣11111	2020-07-29 12:00
物业费多少一年

小师锅

2020-07-29 12:01

引用
引用楼主溧阳市盛鹏物业于2020-07-29 11:17发表的 :“ly662”网友： \-ws[
你好！关于你反映情况，我们已与你多次沟通，也愿意负责承担你的晒衣架问题，但你始终不接受我们的处理方案，我们非常期待与你再进一步沟通。联系电话：0519-80951208 Dj"=kL0
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....... (2020-07-29 11:17) I=a$1%BzEX

3 ?~+5DU
麻烦解释下半夜1、2点偷偷装梯控，被业主报警以后是怎么处理的？

美丽人生168	2020-07-29 12:02
你们所谓的解决方案，就是把业主家的晾衣架拆了，找不到了，然后在大家都不交物业费的前提下，逼业主交了物业费，再赔晾衣架吗？你们物业监守自盗，还有什么资格收取物业费

买不起法拉利

2020-07-29 12:09

引用
引用楼主溧阳市盛鹏物业于2020-07-29 11:17发表的 :“ly662”网友： wJ*-K-
你好！关于你反映情况，我们已与你多次沟通，也愿意负责承担你的晒衣架问题，但你始终不接受我们的处理方案，我们非常期待与你再进一步沟通。联系电话：0519-80951208 -GVG1#5
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....... (2020-07-29 11:17) z}&C(m:al

9yw/-nA
为点你讲接受就接受啦十则！

大内高手a	2020-07-29 12:12
那索性大家都不要交物业费了，看你能把我业主怎么样

ly662	2020-07-29 12:21
咱平头小老百姓也不知道他们有没有什么？但是咱希望讲个理对不 }(EOQ2TI

lylyly123123	2020-07-29 12:37
坚决不买小区房

暖风熏人醉	2020-07-29 12:41
装梯控完全是为了收物业费着想，一劳永逸。不要说什么为了安全，电梯有监控，要干坏事的肯定不会坐电梯上来的。装了梯控反倒给业主增加麻烦，万一忘带卡了，只能爬楼梯了哇。

barratt530

2020-07-29 12:51

请盛鹏物业出示小区物业招投标文件及录像，证明自己的合法性再来和我谈物业费的收取，不要成天就纠结几个社会人员就可能来开物业了，懂物业法吗？你们的工作人员口口声声装梯控是他们的权利，那我请问，物业的权利是谁赋予的，懂不懂法律？你们物业是依法行使业主赋予你们的权利，业主都不同意安装，你们私自安装还有理了？我们业主之前想和你们好好沟通，但是你们置之不理。 .ASwX
可以啊，那请问你们在没有合法手续合法招投标过程的情况下，私自进入小区进行管理，我们没有业委会也不能赶你们走？ |hQ|'VC N
还是说你们的后台可以只手遮天？我不相信我打总理热线你们也能把我抓起来吧？ e4%*I8 ^e
我们业主现在就一个要求，请你们生鹏物业走，把你们的所有账目公开审查，该给你们的物业费我们会给，该是我们业主的资金你们也不要想占用。 f,inQ2f}d
CVG>[~}(9'
也请市政府有关部门出面告诉我们小老百姓，是不是只要有后台就可以在社会上为所欲为，你们政府究竟还是不是代表普通民众的权益？ kS#DKo
Mr,y|

犀利哥	2020-07-29 12:52
坚决不让装梯控，电梯是我们业主的不是你们物业的，没有经过我们业主同意谁给你们权利装的，业主们记住了见他们装一次就报警一次，装好了的让他们拆了，谁装的谁拆

燃0302	2020-07-29 13:35
引用引用楼主sisiy于2020-07-29 11:58发表的 :盛鹏物业好像是有点辣鸡的 (2020-07-29 11:58) pkN:D+gS 0mD;.1: 把好像去掉

燃0302	2020-07-29 13:38
盛鹏物业后台确实强大，不知道市政府迂腐还是物业牛逼

冬瓜西瓜	2020-07-29 14:22
盛鹏最垃圾的物业，

dole	2020-07-29 14:47
拆迁安置小区物业费多少？

ly662	2020-07-29 14:58
跟商品房的费一样的

美丽人生168	2020-07-29 15:18
你们的处理方案是什么，麻烦你在论坛上公开一下，你们不是霸王条款么

ly662	2020-07-29 16:00
现在大家知道要公开、公平、公正麻烦物业把处理方案公开一下了

甜晨	2020-07-29 16:07
超级垃圾的物业，能换建议换了，很恶心的，有它家在，居住品质可以说没有，见着就想赶走他们

不高兴1

2020-07-29 16:43

引用
引用楼主barratt530于2020-07-29 12:51发表的回 4楼(溧阳市盛鹏物业) 的帖子 :请盛鹏物业出示小区物业招投标文件及录像，证明自己的合法性再来和我谈物业费的收取，不要成天就纠结几个社会人员就可能来开物业了，懂物业法吗？你们的工作人员口口声声装梯控是他们的权利，那我请问，物业的权利是谁赋予的，懂不懂法律？你们物业是依法行使业主赋予你们的权利， .. (2020-07-29 12:51) "h;;.Y8e

P7wqZ?
在这里只有权力没有法律。

不一般的我吖	2020-07-29 17:30
引用引用楼主ly662于2020-07-29 12:21发表的回 8楼(昆仑---马到成功) 的帖子 :咱平头小老百姓也不知道他们有没有什么？但是咱希望讲个理对不 0;FqX* (2020-07-29 12:21) J+71FP`ZH %kK ][2e 溧阳没有讲理的地方，所以说溧阳人可怜的了……

美丽人生168	2020-07-29 19:53
关键是偷拆的晾衣架，现在去物业上要，尸首都没有了，这样的物业和小偷有什么区别，怎么好意思收物业费 fou_/Nrue 的

sisiy	2020-07-29 21:05
装那个应该就是每户人家上楼需要刷卡是吧？

dole	2020-07-29 22:18
引用引用楼主ly662于2020-07-29 14:58发表的 :跟商品房的费一样的 (2020-07-29 14:58) jl.okWuiY [=F>#8= 组团去燕山美林学习，

人散市声收	2020-07-29 23:28
归根结底，腐败。如果不是有后台，他一个物业公司，他哪来的胆量挑战群众，挑战法律

迎春

2020-07-29 23:34

引用
引用楼主美丽人生168于2020-07-29 12:02发表的回 4楼(溧阳市盛鹏物业) 的帖子 :你们所谓的解决方案，就是把业主家的晾衣架拆了，找不到了，然后在大家都不交物业费的前提下，逼业主交了物业费，再赔晾衣架吗？你们物业监守自盗，还有什么资格收取物业费 (2020-07-29 12:02) 3iE-6udCS

t"<s}~
监守自盗要报警，不能养一群贼啊，天天看着也难受……

ly662	2020-07-30 09:12
自己顶一下

ly662	2020-07-30 09:14
欢迎大家来评论

ly662	2020-07-30 10:07
现在论坛大佬们都不上论坛了啊

开着拖拉机上班	2020-07-30 11:05
请市物管会的出来走二步呢，这种小区到底是属于几类小区，收费标准是多少呢

ly662	2020-07-30 11:08
口口声声百姓事无大小，到了真真要他们出面的时候，就人影也没有了

ly662	2020-07-30 14:17
每户只能刷到自己住的那层，其他层次都到不了

ly662

2020-07-30 14:32

小区电梯装梯控合法吗 YC_5YY(k
xVL5'y1g B
小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：1、小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。2、如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提起诉讼，可要求拆除电梯梯控。

ly662	2020-07-31 09:35
顶到他公布出方案来

苍苍一粟	2020-07-31 09:51
高层是不允许再外立面外侧装晾衣架的

ly662	2020-07-31 10:05
我是等到70多装了，物业没有采取任何措施的情况下装的，然后他们只拆咱一家。如果人家装了他们阻止了，我还会花这个冤枉的银子吗

秋儿wpp	2020-07-31 13:28
物业费应该交，你有问题可以提，大家都不交费，受害的是全体业主哇

ly662	2020-07-31 14:02
有不是我一户不肯交，业主们不肯交，总不能喊我一家人家交吧

一个农民工	2020-07-31 15:02
对人民有利的都要支持。

ly662	2020-07-31 19:08
顶上去

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