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郑晓 2020-06-27 20:52

讨论下老小区房价

广大坛友们,最近有谁在燕山新村,彭家园买房子了吗,成交价多少一平

桃源人家 2020-06-27 21:09
一万左右吧,你准备买?

郑晓 2020-06-27 21:55
引用
引用楼主桃源人家于2020-06-27 21:09发表的  :一万左右吧,你准备买? (2020-06-27 21:09)  r&%TKm^/  
O06 2c)vIY  
在看的

天天开心吧 2020-06-27 22:17
引用
引用楼主郑晓于2020-06-27 21:55发表的  :在看的 (2020-06-27 21:55)  ?e{hidg  
VLPPEV-u  
花这种钱为什么不买电梯房,买那种老破旧的楼梯房

陈公子剑 2020-06-27 23:11
装修好的,基本市场报价10000左右,但真想要这种房子,最好等十年后再买,到时候房子漏水,管道老化,银行对长年限房屋限制贷款,房地产税出台,这种贫民窟老小区任你还价。

沈瞎子 2020-06-28 08:49
老破小会逐渐失去流动性,烂在手里,因为地方政府会不断卖地,不断拆迁,未来会有源源不断的新房和拆迁房上市,源源不断哦! }j$tFFVi~  
4A0v>G`E*#  
不断的卖地,不断的拆迁,不断的建房,人口不断流出,还要控住房价,太难了

上上小兵 2020-06-28 09:55
城区老破小不推荐,燕山新区和南航新区可以考虑下的,政府开发方向。

郑晓 2020-06-28 11:50
考虑老破旧,不就是便宜么,一个字穷哇

上上小兵 2020-06-28 16:30
引用
引用楼主郑晓于2020-06-28 11:50发表的  :考虑老破旧,不就是便宜么,一个字穷哇 (2020-06-28 11:50)  f AY(ro9Q(  
8e5imei  
燕山新区也有老小区的房子卖的,你可以自己去房产网看看,毕竟学区好。

taozhiyaoyao 2020-06-30 18:27
格算老,居住成本低,很多小区没有物业费和停车费,市中心又方便,就是绿化差点。上海北京这种大城市城中心的房子那怕老旧小,都是最贵的,小溧阳城正相反

conjurefly 2020-07-01 09:31
我就问二点,老城区多少年没发展了,还有发展的空间及必要吗,那些城区的房子多少年了再过几年银行是不是就限制抵押贷款了?

朗朗星空 2020-07-01 10:26
老破小也有好处,拆迁可以发一笔

上上小兵 2020-07-01 18:58
引用
引用楼主朗朗星空于2020-07-01 10:26发表的  :老破小也有好处,拆迁可以发一笔 (2020-07-01 10:26)  ;VzdlCZ@  
AC\y|X8-  
老城区的老破小就等着自己倒吧,还拆迁?做梦哒!政府拆郊区茶亭还来不及!茶亭那边拆迁成本还低,哪来这么多钱拆城区呢?

157374402 2020-07-02 09:35
大营巷自住房,考虑吗?

妥妥的好 2020-07-05 06:53
等拆迁

快乐天屎 2020-07-05 09:45
就强调一点,逛街买东西你去哪里

zf1207 2020-07-05 13:40
引用
引用楼主天天开心吧于2020-06-27 22:17发表的  :花这种钱为什么不买电梯房,买那种老破旧的楼梯房 (2020-06-27 22:17)  iMv):1p>8  
$VjMd f  
过十年,你所谓电梯房不一定有这种房子好,这种房子公摊一般不超过10%,电梯房20%都算少的

郑晓 2020-07-05 16:48
嗯,得房率高

青天在上 2020-07-08 11:17
别听他们乱说,你是刚需又没啥钱,买二手房装修好的可以直接入住,周边设施已经齐全了,新房子肯定好啊谁都知道,,但是要等钱多,至于说溧阳屁大点地方我觉得不存在啥所谓的市中心吧,东门北门西门南门去市中心能超过几公里?所以买房子别想着以后卖掉涨价,这个想法的亏的不少,老百姓一套房子就是一辈子积蓄

阳光好灿烂 2020-07-08 22:02
现在还有多少人盯着老小区哦,很多人都盯着“生命康原”(古县街道办)了!

郑晓 2020-07-10 18:35
为什么啦

张木子 2020-07-10 18:37
9000

张木子 2020-07-10 18:38
引用
引用楼主张木子于2020-07-10 18:37发表的  :9000 (2020-07-10 18:37)  QkWEVL@uM  
 )y6  
彭家园

郑晓 2020-07-11 04:44
引用
引用楼主张木子于2020-07-10 18:37发表的  :9000 (2020-07-10 18:37)  eL'fJcjw<  
UV</Nx)3  
楼层呢,

杨二傻 2020-07-15 18:25
蒋店好,还是东门老小区好纠结

如海44 2020-07-15 21:43
引用
引用楼主杨二傻于2020-07-15 18:25发表的  :蒋店好,还是东门老小区好纠结 (2020-07-15 18:25)   ;5  
5Q:49S47  
我想买蒋店,便宜

杨二傻 2020-07-15 23:49
嗯嗯就是有点远其它都还好,

郑晓 2020-07-16 18:35
引用
引用楼主杨二傻于2020-07-15 18:25发表的  :蒋店好,还是东门老小区好纠结 (2020-07-15 18:25)  -s7!:MB%g  
%Na` \`L{F  
当然是东门好,蒋店在乡下了,太远,上学不方便哇

优优房产 2020-07-16 22:51
大营巷2楼,58平方,二室一厅,房东新装修一年半,家电家具全送,开价56.8万,小省中学区房,看中价可谈,看房方便13601595826

爱画来玩 2020-07-23 16:41
蒋店小区尚在完善中    以后溧阳绿化最多的小区可能就是这个小区了   待七期做好了   单体小区规模应该是溧阳最大了   小区北边运河里船来船往也是别有一番风景   小区停车费低   楼间距大   但是安置小区最大的问题就是老头老太多   他们喜欢坐在路边看行人过客   老人多   老掉的人自然也多   半月一月的总有八音吹起    如果你有车   钱却不多   可以选择蒋店小区   20分钟可以到市中心了

论坛老客 2020-08-02 14:52
引用
引用楼主杨二傻于2020-07-15 18:25发表的  :蒋店好,还是东门老小区好纠结 (2020-07-15 18:25)  i[z#5;x+<  
Z^%HDB9^  
胥泊家园的拆迁房要不?这个月就能拿房了

独闯天涯 2020-08-24 14:49
引用
引用楼主zf1207于2020-07-05 13:40发表的  :过十年,你所谓电梯房不一定有这种房子好,这种房子公摊一般不超过10%,电梯房20%都算少的 (2020-07-05 13:40)  /1bQ RI^\  
)YZx]6\l)  
高层最后不如多层,现在国家政策是集居,不会再像以前大拆大建了,后面是老城改造。

奇异漂流 2020-08-24 20:09
除非装修很好可能1万或者1万多点,一般普通的现在8-9000就可以买到了

上上小兵 2020-08-24 22:26
引用
引用楼主奇异漂流于2020-08-24 20:09发表的  :除非装修很好可能1万或者1万多点,一般普通的现在8-9000就可以买到了 (2020-08-24 20:09)  C AN1~  
OsRizcgdA  
是的!感觉这类房龄20年左右的老小区目前也就值个9000左右一平方,高于10000还不如去买郊区的新房子哦!

阳光好灿烂 2020-08-25 19:56
引用
引用楼主奇异漂流于2020-08-24 20:09发表的  :除非装修很好可能1万或者1万多点,一般普通的现在8-9000就可以买到了 (2020-08-24 20:09)  EW+QVu@  
 }_7   
老城区的老小区9000多可以了,价格高了没人要哇。

郑晓 2020-08-25 20:29
引用
引用楼主奇异漂流于2020-08-24 20:09发表的  :除非装修很好可能1万或者1万多点,一般普通的现在8-9000就可以买到了 (2020-08-24 20:09)  uH[:R vC0  
v I,T1%llu  
一万多点的,现在

阳光好灿烂 2020-08-26 19:52
引用
引用楼主郑晓于2020-08-25 20:29发表的  :一万多点的,现在 (2020-08-25 20:29)  tJ&tNSjTi  
{kr14 l*2  
老城区的老小区最多10000吧,高了有多少人肯买哦?人家东门安置小区的新房才9000左右。

东风浩荡 2020-08-26 20:01
老城区的老小区要看学区的,学区好点的10000一平方差不多,学区不好的9000都觉得高了。溧阳人口太少了,人口净流出城市。

环宝 2020-08-29 20:14
   因为疫情,感觉老小区太好了,不用挤电梯安全卫生,生活不要太方便,一出家门想买啥就有啥,朋友住燕山新区十年了,说出门买个馒头都难 <d >!%  
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k|U2Mp  
Mz\l C)\B  

阳光好灿烂 2020-08-29 21:04
引用
引用楼主环宝于2020-08-29 20:14发表的  :   因为疫情,感觉老小区太好了,不用挤电梯安全卫生,生活不要太方便,一出家门想买啥就有啥,朋友住燕山新区十年了,说出门买个馒头都难 ia_l P  
n7yp6 Db  
5}c8v2R:B  
nd7g8P9p  
 (2020-08-29 20:14)  W+$G{XSr5C  
./L)BLC i  
所以老城区的老小区也就值9000多一平方了,天天吃馒头么!如果馒头都没的吃的话,也就只值8000一平方.

脆老妈 2020-08-29 21:05
岗头新村三楼东边户,简单装修有证送储藏室可过户,100平价不高!15961277570

阳光好灿烂 2020-08-29 21:08
引用
引用楼主脆老妈于2020-08-29 21:05发表的  :岗头新村三楼东边户,简单装修有证送储藏室可过户,100平价不高!15961277570 (2020-08-29 21:05)  k%Vprc  
QodWUbi'&  
小区旁边有馒头卖吗?哈哈。

15251977501 2020-08-30 23:45
岗头新村二楼120平,8000,需要看房可以加我VX:lyqian_30  注明来意

妥妥的好 2020-08-31 06:28
引用
引用楼主上上小兵于2020-07-01 18:58发表的 回 朗朗星空 的帖子 :老城区的老破小就等着自己倒吧,还拆迁?做梦哒!政府拆郊区茶亭还来不及!茶亭那边拆迁成本还低,哪来这么多钱拆城区呢? (2020-07-01 18:58)  X 8R`C0   
^YropzHZ4E  
成本低?人头35万一个


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