e. E$Ej]w 一个地方假设人口严重流出,那么实体经济必然也不行,房价自然不会有支撑,比如说沈瞎子的观点用在东北地区还是有一定道理,,中国的经济重心,目前主要在东南沿海,比如珠三角,长三角,环渤海湾等,这些地方都是外来人口大量流入地区,另外中西部的重心主要集中在全国几个中心城市如重庆,武汉,西安,成都等,外加一些省城和个别经济强市,因此这些地方和东南沿海一样有人口和实体支撑,,所以房地产都会有较强支撑
引用第32楼南山老狼于2020-06-29 12:28发表的 : `A- 象溧阳,虽然常驻人口略低于户籍人口,但其中有20万建筑大军常年在外,另外溧阳近年来有十几万外来务工人员进入,而且近两年随着中关村和经济开发区产业的迅速壮大,流入人口在逐年增加,目前流入和流出基本已经持平,今后几年,溧阳将大概率成为人口净流入城市,因此,溧阳的房价虽不会象沪宁杭,苏锡常这些城市猛涨,但至少是有支撑的,稳中有升是今后几年主流 M
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FuG;$';H75 溧阳流出人口一定大于流入人口 N*)
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;b 溧阳流出人口一定是在外面买房子,而且是卖了溧阳的老房子 `O`MW} c hoLA*v2< t/l<X]o 流入人口,企业一般打工的,都是赚了钱回家盖房子的,或者回家买房子 yI^7sf7k R*2F)e\| .Ad9(s 部分高管或者外地考进来的公务员可能在溧阳买房子,但是这批人只占流入人口的很少一部分