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上上小兵 2020-06-19 08:57

溧阳房价跌了没有?

请问溧阳房价跌了没有呀?还等着跌价买房呢!

抬头见日月 2020-06-19 10:47
快了,下半年

东风浩荡 2020-06-19 11:23
跌个屁哒,朋友常州买的又涨了么!最近溧阳土地拍卖的价格算是涨价了的!

陈公子剑 2020-06-19 11:45
引用
引用楼主抬头见日月于2020-06-19 10:47发表的  :快了,下半年 (2020-06-19 10:47)  Xs{/}wc.q;  
<m~T>Ql1  
房价暴跌肯定在大量企业倒闭,大量人口失业以后,而不会是先暴跌再倒闭失业。阴跌、成交量下降这是一直在发生的事情,拿18年的价格和现在比比就能看出来了。所以刚需没办法只能买,投资就慎入了。

陈公子剑 2020-06-19 11:48
引用
引用楼主东风浩荡于2020-06-19 11:23发表的  :跌个屁哒,朋友常州买的又涨了么!最近溧阳土地拍卖的价格算是涨价了的! (2020-06-19 11:23)  }~7H2d);-  
R1]v}f_I"  
土拍涨?你在说那块安顺拍了九亿,楼面价6000的地,注意看那块地去年也拍过一次,拍了十亿,不知道怎么又拿出来拍了,套路深了。

上上小兵 2020-06-19 12:34
引用
引用楼主陈公子剑于2020-06-19 11:48发表的  :土拍涨?你在说那块安顺拍了九亿,楼面价6000的地,注意看那块地去年也拍过一次,拍了十亿,不知道怎么又拿出来拍了,套路深了。 (2020-06-19 11:48)  44Seq  
O[i2A (  
之前肯定是政府自己拍下来的,这样不至于流拍哇,你永远玩不过政府的,政府控盘的,还懂?另外,自己看看最近拍的土地,恒大连中关村的地都能用81159买下来了,上海港轩置业用79733买下了火车站不远处的地,中梁用96780买下了安顺北的地。很明显,土拍热了,房价必涨!!如果土拍冷了,房价才会稳定!别人开发商对市场的嗅觉比我等小平民敏锐多了。今年下半年到明年上半年必涨!!

伍员外 2020-06-19 12:37
你们都上了楼主的当了。楼主就等着那些看空的跳出来。

上上小兵 2020-06-19 12:42
引用
引用楼主伍员外于2020-06-19 12:37发表的  :你们都上了楼主的当了。楼主就等着那些看空的跳出来。 (2020-06-19 12:37)  :y)&kJpleP  
c[e GpZ]  
我等之前说房价要跌要暴跌的“溧城人”,“朱老大”等人的,哈哈哈。

陈公子剑 2020-06-19 12:50
引用
引用楼主上上小兵于2020-06-19 12:34发表的 回 陈公子剑 的帖子 :之前肯定是政府自己拍下来的,这样不至于流拍哇,你永远玩不过政府的,政府控盘的,还懂?另外,自己看看最近拍的土地,恒大连中关村的地都能用81159买下来了,上海港轩置业用79733买下了火车站不远处的地,中梁用96780买下了安顺北的地。很明显,土拍热了,房价必涨!!如果土拍 .. (2020-06-19 12:34)  o]k]pNO  
[aVJY r2  
我看了,中关村那楼面价3400,燕山新区那块地楼面价6500,安顺楼面价6000,真心不高。 K>E!W!-PJ  
控盘有用,大清帝国就不会灭亡了,危险大多是来自外部,央行13年后就不公布外储了,然后严格外汇管制,现在又要限制取现钞,说白了资本外流太严重了。 9U%}"uE  
放水有用,委内瑞拉、津巴布韦就是现在最富有的两个国家了,哈哈。 BJ;cF"Kp  
价格涨不涨我不确定,因为还没到暴跌的时候,但二手房难卖是肯定的。

胡萝卜泥 2020-06-19 13:06
引用
引用楼主陈公子剑于2020-06-19 12:50发表的  :我看了,中关村那楼面价3400,燕山新区那块地楼面价6500,安顺楼面价6000,真心不高。 }tgn1xpx  
控盘有用,大清帝国就不会灭亡了,危险大多是来自外部,央行13年后就不公布外储了,然后严格外汇管制,现在又要限制取现钞,说白了资本外流太严重了。 'cCj@bZ9X  
放水有用,委内瑞拉、津巴布韦就是现在 .. (2020-06-19 12:50)  k:yu2dQh  
S ~`AnX3!  
反正朋友二手房都是急卖,价格可谈,换做以前,都是一口价,谢绝还价!!是不是炒房子的急了??哪来这么多急卖的

陈公子剑 2020-06-19 14:12
引用
引用楼主胡萝卜泥于2020-06-19 13:06发表的  :反正朋友二手房都是急卖,价格可谈,换做以前,都是一口价,谢绝还价!!是不是炒房子的急了??哪来这么多急卖的 (2020-06-19 13:06)  =5#Jsn?U  
)4C6+63OD&  
正常,经济好时,房子不急的卖,但现在经济下行,又遇到疫情,都难。 #.xTAvD  
普通打工的,只会减少开支,谨慎买房。但中介会说话,疫情后才知道,有房才有家。全然不顾百万房贷是什么概念,城里有房有家有房贷,但没工作了,不如回老家种地。 XsMphZnK  
小微企业主他们基本名下都有房子,如果疫情一直持续,到后来只能卖房维持生活了。 Lu5.$b  
一直在说央行放水,我只想问谁的工资增加了?放水放到普通老百姓手上了吗?到不了普通老百姓手中,普通商品如何通胀,富人一天能吃十个人的饭吗? U6 R4UK  
放水只会到离印钞机近的富人手中,富人的财富增加,不可能推动普通商品的通胀,只会导致投资品的通胀。 *XR~fs?/*W  
房子算投资品吗?这得看分类,大城市学区房算,高档住宅算,小城市的普通商品房难说了。

胡萝卜泥 2020-06-19 19:25
引用
引用楼主陈公子剑于2020-06-19 14:12发表的  :正常,经济好时,房子不急的卖,但现在经济下行,又遇到疫情,都难。 ZJm^znpw6  
普通打工的,只会减少开支,谨慎买房。但中介会说话,疫情后才知道,有房才有家。全然不顾百万房贷是什么概念,城里有房有家有房贷,但没工作了,不如回老家种地。 I'YotV7  
小微企业主他们基本名下都有房子,如果疫情 .. (2020-06-19 14:12)  f ebh1rUX  
S!cXc/H-R  
所以有套住住就行了,还是好好努力挣钱吧

人未尽杯莫停 2020-06-19 19:50
引用
引用楼主上上小兵于2020-06-19 12:34发表的 回 陈公子剑 的帖子 :之前肯定是政府自己拍下来的,这样不至于流拍哇,你永远玩不过政府的,政府控盘的,还懂?另外,自己看看最近拍的土地,恒大连中关村的地都能用81159买下来了,上海港轩置业用79733买下了火车站不远处的地,中梁用96780买下了安顺北的地。很明显,土拍热了,房价必涨!!如果土拍 .. (2020-06-19 12:34)  BD+?A d?  
}lVUa{ubf  
我看的见的,涨不涨明年见分晓

1350180594 2020-06-19 20:32
地方政府垄断土地市场与价格没有发生改变,因此新建住宅房价稳中求进的态势难以扭转,但投资获利几乎丧失,这与房住不炒并不矛盾,不管是新购期房还是二手存量,只要入市就买在高位,想再次出售变现获利可能是负值了,超大城市期房与二手房价相背运行足以反映房住不炒的威力,同一地段期房房价(土地成本因素)普遍要高出二手存量房价的50%或以上,这在中小城镇的溧阳房价市场很难会出现

奇异漂流 2020-06-19 21:44
引用
引用楼主上上小兵于2020-06-19 12:34发表的 回 陈公子剑 的帖子 :之前肯定是政府自己拍下来的,这样不至于流拍哇,你永远玩不过政府的,政府控盘的,还懂?另外,自己看看最近拍的土地,恒大连中关村的地都能用81159买下来了,上海港轩置业用79733买下了火车站不远处的地,中梁用96780买下了安顺北的地。很明显,土拍热了,房价必涨!!如果土拍 .. (2020-06-19 12:34)  *Q?HaG|S  
`<q5RuU  
你说的对的,还有湾里那边刚拍的水厂地块,金峰拍的原三中地块, 房价短期内不但不会降价,稳中还会升点点的!!!

肖天 2020-06-20 10:20
引用
引用楼主奇异漂流于2020-06-19 21:44发表的  :你说的对的,还有湾里那边刚拍的水厂地块,金峰拍的原三中地块, 房价短期内不但不会降价,稳中还会升点点的!!! (2020-06-19 21:44)  rH,N.H#]  
"5Mo%cUp  
你预测下水厂地块开盘价多少?

木星 2020-06-20 11:05
不管房子跌不跌,经济下行,关厂倒闭人员下岗多了这是事实,至于房价会不会受影响我不知道。

奇异漂流 2020-06-20 11:19
引用
引用楼主肖天于2020-06-20 10:20发表的  :你预测下水厂地块开盘价多少? (2020-06-20 10:20)  )8;'fE[p}  
]+AI:  
楼面价2倍的样子

舞青春 2020-06-20 15:50
跌了

沈瞎子 2020-06-20 16:04
回光返照! 7Do)++t  
8Bhng;jX  
回光返照! u8*0r{kOH  
m N{$z<r  
回光返照! aozk,{9-  
o9/P/PZ\X  
回光返照! /bWV `*  
!E%!,  
三季度开始,大洪水,大地震,金融战,超级细菌一个个登场! VaB7)r  
0pQ>V)  
看你们怎么得瑟!

阿酷7993073 2020-06-20 17:35
引用
引用楼主沈瞎子于2020-06-20 16:04发表的  :回光返照! &c]x;#-y  
| c;S'36  
回光返照! L2 I/h`n"  
7Qo*u;fr  
回光返照! ~Sh}\&3p  
....... (2020-06-20 16:04)  \ .:CL?m#  
4ngiad6bR  
沈瞎子算命先生

溧阳乡下人01 2020-06-20 17:51
别老是说跌了买,1万跌到9千你又想跌8千,所以你就等着政府分你一套吧

圣译 2020-06-20 20:45
现在卖掉上海深圳可以买下美国了,先让资产泡沫然后套现离场,接着泡沫破裂红纸打扁,先前套现离场资金回来抄底,哈哈绝了

圣译 2020-06-20 20:46
引用
引用第22楼圣译于2020-06-20 20:45发表的  : n44j]+P  
现在卖掉上海深圳可以买下美国了,先让资产泡沫然后套现离场,接着泡沫破裂红纸打扁,先前套现离场资金回来抄底,哈哈绝了 7QQnvoP  
lY6U$*9c  
这就是房住不炒的原因

陈公子剑 2020-06-21 09:11
引用
引用楼主圣译于2020-06-20 20:45发表的  :现在卖掉上海深圳可以买下美国了,先让资产泡沫然后套现离场,接着泡沫破裂红纸打扁,先前套现离场资金回来抄底,哈哈绝了 (2020-06-20 20:45)  HIF.;ImG^  
grv 3aa@  
15年那轮上涨外汇储备由4万亿下降到了3万亿,国内资金套现离场,国家不担心,但外资出逃国外,可以伤害国本的

沈瞎子 2020-06-21 10:31
三元九运听过没!你以为你抄了个底,其实买在最高位 +|^rz#X  
[attachment=2554869] 6}[W%S]8  
[attachment=2554870] gPDc6{/C<  
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[attachment=2554872]  M*%iMz  
[attachment=2554873] nL\BB&  

沈瞎子 2020-06-21 12:29
钱会一直贬值,但是根据三元九运,你得把钱投资在离火运的行业,而不是艮土运的行业,比如房地产!!!长见识没!一群2货!

沈瞎子 2020-06-21 12:35
与天斗的,都得死!!!

上上小兵 2020-06-21 17:19
那南京,常州,无锡等周边城市都涨了,金坛最近土拍也涨了怎么解释?随随便便涨的吗?

东风浩荡 2020-06-21 17:35
疫情造成两极分化更加严重,贫富差距加大,小微企业主和开小店铺的,破产很多。

孤注一掷 2020-06-21 20:49
就溧阳这一万多的房价,跌也跌不到哪里,涨也不会暴涨。刚需就买,投资就算了。

沈瞎子 2020-06-21 21:38
华为5G和抖音(字节跳动)都是第九运离火运的代表行业,利润回报率不比你房地产香!地方政府肯定要抓住第八运艮土运走完之前拼命卖地,反正总有2B会接盘!

肖天 2020-06-21 21:57
疯了

九十九 2020-06-21 22:06
真想了解一下现实生活中的沈瞎子是怎样的牛人

五讲四美 2020-06-21 23:04
反正我认识的几个稍微混得好一点的人都不上论坛。工地上的几个朋友溧阳论坛到是经常上的。

沈瞎子 2020-06-22 08:40
混得好的都有内幕消息,不会傻到高位接盘

黄,求生 2020-06-22 09:47
弄得好像跌了你就会买一样

沈瞎子 2020-06-22 10:44
房价的下跌会引发抛盘的进一步加大,而买盘则会继续观望,进一步引发下跌!简称卖跌不卖涨! %b0..Zz  
( J5E]NV  
这也就是为什么二手房价格比新房贵,新房还在不断降价促销的原因!

小冰棍 2020-06-22 11:03
引用
引用楼主沈瞎子于2020-06-22 10:44发表的  :房价的下跌会引发抛盘的进一步加大,而买盘则会继续观望,进一步引发下跌!简称卖跌不卖涨! ""q76cx  
Au~l O  
这也就是为什么二手房价格比新房贵,新房还在不断降价促销的原因! (2020-06-22 10:44)  z3x /Y/X$S  
wr I66R}@  
新房哪里降价了

小冰棍 2020-06-22 11:05
引用
引用楼主沈瞎子于2020-06-22 08:40发表的  :混得好的都有内幕消息,不会傻到高位接盘 (2020-06-22 08:40)  ,Y9bXC8+dU  
mk.1jx ?l  
别人买得起的为啥就叫高位接盘 买得起资金够 都是刚需 是钱不值钱了 不是房价涨了 所以得努力赚钱。

沈瞎子 2020-06-22 11:07
努力摆摊挣钱

沈瞎子 2020-06-22 11:12
回光返照已经结束,下半年经济会更难

上上小兵 2020-06-22 13:04
我们四五线小城市,看周边城市土拍都涨了,房地产的夜壶又要提起来了,努力挣钱吧!想房价跌只能说痴人说梦哦!哈哈哈。

沈瞎子 2020-06-22 14:49
卖了溧阳的老破小,去无锡买房,常州买房

陈公子剑 2020-06-22 19:19
引用
引用楼主小冰棍于2020-06-22 11:05发表的  :别人买得起的为啥就叫高位接盘 买得起资金够 都是刚需 是钱不值钱了 不是房价涨了 所以得努力赚钱。 (2020-06-22 11:05)  _p*a`,tK  
xqSoE[<v  
什么叫买得起,付得起首付就能说买的起吗?能全款的人家里早就几套房了。

小冰棍 2020-06-22 19:35
引用
引用楼主陈公子剑于2020-06-22 19:19发表的  :什么叫买得起,付得起首付就能说买的起吗?能全款的人家里早就几套房了。 (2020-06-22 19:19)  +-r ~-bs  
B@j2^Dr~!  
你买不起不代表别人买不起呀 与其抱怨 不如多赚钱 咱又不是朝鲜

陈公子剑 2020-06-22 20:19
引用
引用楼主小冰棍于2020-06-22 19:35发表的  :你买不起不代表别人买不起呀 与其抱怨 不如多赚钱 咱又不是朝鲜 (2020-06-22 19:35)  'iWDYZ?  
oTJ^WePZQ  
时常来溧阳楼市的坛友,应该都知道,我城里房子前几年就买了,然后城南又分了三套安置房,我最多抱怨过没人来接盘,手里房子卖不出去呀,不过暂时不缺钱花,不急的卖。 <KX fh  
与你意见不合,统一是买不起房的穷比,是吧,哈哈。自己说话没点逻辑,买得起的就是刚需,这神逻辑。

沈瞎子 2020-06-22 20:31
接盘侠越来越少了,再怎么忽悠也没用! (u4'*[o\t  
高科技芯片行业就一个光刻机研发要花多少钱?知道不!再让热钱进房地产?不搞高科技了?! W m&*  
0`/CoP<U  
三元九运一旦进入第九星 ,离火运(高科技)行业将全面取代艮土运(房地产)行业!

沈瞎子 2020-06-22 20:58
现在的复苏只是回光返照,下半年经济只会更差

小冰棍 2020-06-22 21:07
引用
引用楼主陈公子剑于2020-06-22 20:19发表的  :时常来溧阳楼市的坛友,应该都知道,我城里房子前几年就买了,然后城南又分了三套安置房,我最多抱怨过没人来接盘,手里房子卖不出去呀,不过暂时不缺钱花,不急的卖。 ( et W4p  
与你意见不合,统一是买不起房的穷比,是吧,哈哈。自己说话没点逻辑,买得起的就是刚需,这神逻辑。 (2020-06-22 20:19)  A*vuSQt(  
l p(D@FT  
你安置房怎么好卖 cn又不违法


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