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你瞒我瞒

2020-06-11 14:45

竞价69轮！刚刚，溧阳原湾里水厂地块结果出炉！楼面价6778元/平米。

本次土拍出让溧阳原湾里水厂地块（商住用地），总出让面积约44807平方米，起拍总价约33024万元。 aI{Ehbf=
[attachment=2543917] HSE9-c=
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（地块信息） %!mJnc%
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土拍结果： s(o{SC'tt
溧阳原湾里水厂地块（商住用地），被以42524万元竞得！楼面价为6778元/㎡，溢价率为29%。 |^[]Oy=
[attachment=2543918] Om,+59ua*
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地块介绍 67wY_\m9I
[attachment=2543919] ]<V[H
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（溧阳原湾里水厂地块） 8vOKm)[%
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基本信息 g[!t@K
1.地块位置:溧阳市溧城镇，东至三和路,北至现状加油站，西至天目路，南至五里亭路。 w$MFCJ:p&
2.出让土地面积: 44807 平方米(约合67.2105亩。 l\ I#^N
3.土地用途:零售商业、城镇住宅用地。 vd6Y'Zk|F6
4.地块出让年限:商业40年、住宅70年。 MkEr|w'
5.容积率:≤1.4 且>1.0。 %QCh#v=ks
6.建筑面积:规划建筑面积(不包括地下空间等不计入容积率的建筑面积)≤62730平方米且> 44807平方米，其中商业用房建筑面积不超过6000平方米。 Y!N*J
7.建筑密度：≤30% TL-sxED,,D
8.绿地率：≥30% (sHqzWh
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土地使用条件 r({!ejT{U
      1.本出让地块为“净地"，地块内土地征收补偿和附着物清理由市征收办负责实施，地块外部以现状条件为准。 sKVN*8ia
S='AA_jnw
Ne!F p
      2.土地受让人须提供不低于24600平方米房屋由溧城镇人民政府(市征收办)按5000元/平方米的价格进行回购用于拆迁安置，其中:住宅建筑面积不少于19000平方米(户型分别为100平方米、130 平方米左右，大小户型的比例为70%和30%) ;商业建筑面积5360平方米，其中，沿街一层商业房建筑面积为750平方米(15间)、不超过三层的商业房建筑面积4850平方米，商业用房进深不得超过12米。回购房屋必须不晚于商品房交付，且须集中区域设置，具体的建房要求、交付时间、房款结算等事宜由溧城镇人民政府(市征收办)与受让人确定，土地受让人须在土地成交后30日内与溧城镇人民政府(市征收办)签订房屋回购协议。 a;WRTV
4|9M8ocR
[*GIR0
      3.本出让地块内地下空间一.并出让，地下空间出让金包含在地块总出让价款中;地下空间面积按地下建筑面积确定，用途为地下防空室和停车位(库)的地下空间，建成后可以按规定办理不动产登记和发证手续。 B"rnSui
DK;p6_tT

4.本出让地块内地下停车位(库)销售价格不得高于2500元/平方米(租赁价格不得高于溧阳市发改委核定的价格)，按配建要求销售或者出租给本住宅小区内的业主。

哈哈一哭	2020-06-11 14:52
终于又卖了一块地，

sanshou	2020-06-11 14:53
需要搬砖工人请联系我，下半年准备回家搬砖！

苍苍一粟	2020-06-11 15:03
花鸟市场那块地，项目的主要拥有人，主要受益者，天目建设老板，这么多要求，价格这样子，肯定是早就说好的，竞争的都是万达或者惠江南这种托。

吾依得乐	2020-06-11 15:09
恭喜溧城镇，又进帐四个多亿。

杨家院扛八子	2020-06-11 15:14
比有些二线城市的拍地价还要高！

苍苍一粟	2020-06-11 15:16
其实没有那么多，安置需要1.23亿，再把罗湾路修通，路南边再拆再安置，钱又没赚多少

苍苍一粟	2020-06-11 15:18
还有，你是不是没发现天目路改道了

随心所欲么	2020-06-11 15:29
地皮都这么贵，房子怎么便宜？卖房子买房子还TM各种税，真正赚钱的是谁各位都知道了吧

燕阳16号	2020-06-11 15:32
拆迁安置？湾里要拆迁了？

狼来自江南2008	2020-06-11 15:33
到底谁拍到的也没说啊

论坛人员	2020-06-11 15:34
加油站、假日酒店都在该地块？

ly369	2020-06-11 15:38
关偶屁事

那不勒斯的太阳	2020-06-11 15:45
这个地块可是黄金地段啊，做了房子肯定好卖

利安	2020-06-11 15:47
湾里村什么时候拆迁啦？

爱德蒙	2020-06-11 15:55
引用引用楼主燕阳16号于2020-06-11 15:32发表的 :拆迁安置？湾里要拆迁了？ (2020-06-11 15:32) m\|~,#d@ D]y6*Ha 做梦

冒充田螺的蜗牛	2020-06-11 16:06
69轮答？？ V2w[0^L _'n;rZ+ 到狠佬，一照没事体做是伐？部了哪里喊69轮，看来个个时间充足， H?40yu2m5 O,qR$#l 居然没有大卵一口把价格喊死，有点失望。

1350180594	2020-06-11 16:57
商品安置房混合小区，70年的租赁地价及各环节的税费约占整套商品房价值的65%或以上，受政策呵护的房地产市场，房产商风险较低且稳赚不赔，但获利程度不能与十五年前相比

孤注一掷	2020-06-11 17:01
地理位置绝佳，对面燕山公园，学区不方便，有加油站，汽车站不太好。拆迁安置也是不错的，5000一平赚大发了。

凤仪之畔	2020-06-11 17:15
商品房估计12000左右了吧

新市民	2020-06-11 17:37
文斌发大了啊

lw886	2020-06-11 18:09
前马赵书记就是牛

小城大事有我	2020-06-11 18:35
又有一批拆迁户要诞生了

消失的岁月	2020-06-11 20:22
引用引用楼主苍苍一粟于2020-06-11 15:03发表的 :花鸟市场那块地，项目的主要拥有人，主要受益者，天目建设老板，这么多要求，价格这样子，肯定是早就说好的，竞争的都是万达或者惠江南这种托。 (2020-06-11 15:03) Ur&: Rr "6KOql3 内幕我们老百姓是不清楚滴

一泓秋水	2020-06-11 20:32
好消息，地价在走低，三中西可9800啊

zdg545	2020-06-11 20:40
湾里村会拆迁？

x7879513	2020-06-11 20:45
引用引用楼主一泓秋水于2020-06-11 20:32发表的 :好消息，地价在走低，三中西可9800啊 (2020-06-11 20:32) :cC`wX$ -;~_]t^a 三中那边是全溧阳最好的学区，湾里比不上

茶浇饭	2020-06-11 20:52
一个拆迁安置地块还这么多轮，都是托吧

溧阳大帝国	2020-06-11 21:14
关我屁事

wzcz2008	2020-06-11 21:20
容积率不大于1.4，肯定是小高层或花园洋房。

凤舞九天	2020-06-11 21:27
还是溧阳本地企业托底的吧

南洋模范中学	2020-06-11 21:34
69轮竞价还不算激烈，88轮数字多吉利啊！

简单％快乐	2020-06-11 22:17
绝对的好地段，在里面拆了年把了，还是搞房地产！

简单％快乐	2020-06-11 22:18
引用引用楼主凤仪之畔于2020-06-11 17:15发表的 :商品房估计12000左右了吧 (2020-06-11 17:15) Sqge5v VI+Y4T@ 肯定不止！

简单％快乐	2020-06-11 22:19
引用引用楼主小城大事有我于2020-06-11 18:35发表的 :又有一批拆迁户要诞生了 (2020-06-11 18:35) 2>r.[ D"WkD j"M 那里没有拆迁户

一泓秋水	2020-06-11 22:29
容积率这么低，离燕山公园这么近，看来每平单价不会低于1.4万，攒大了

rmvb	2020-06-11 23:04
政府除了会卖地其他一无是处

小城大事有我	2020-06-11 23:30
引用引用楼主简单％快乐于2020-06-11 22:19发表的 :那里没有拆迁户 (2020-06-11 22:19) )}aF=% -,tYfQ;: 那里有什么户

要要要	2020-06-12 06:04
引用引用楼主冒充田螺的蜗牛于2020-06-11 16:06发表的 :69轮答？？ ;;!{m(;LS} !^fR8Tp9 到狠佬，一照没事体做是伐？部了哪里喊69轮，看来个个时间充足， PAV2w_X~ I%919 居然没有大卵一口把价格喊死，有点失望。 (2020-06-11 16:06) rVy\,#\| +c`C9RXk 关键你没凯

大唐盛世	2020-06-12 07:23
67亩卖4个多亿，老百姓的田才卖几个钱

东风浩荡	2020-06-12 07:40
地段不太好，西厂边界市场，东边汽车站，南面国道，居住区不成片，以前是省中那居住区较多，将来能联成一大片的也只有燕山新区，还有政府现在大力开发的南航那边了吧！

唯一的名字	2020-06-12 07:45
房价多少钱啊

石头雨	2020-06-12 08:09
价格太贵

买不起法拉利	2020-06-12 08:13
一万多总归要的！地段可以的！

梦可以醒了	2020-06-12 08:19
厉害！

苍苍一粟	2020-06-12 08:29
不在的

苍苍一粟	2020-06-12 08:30
汽车站边上要做出一条路的，看见没？

苍苍一粟	2020-06-12 08:36
你看看废掉的那段天目路，还有旁边的居民区，会不拆？罗湾路肯定要做通的，妇幼保健院那段台港路扩不料，只能湾里那段扩出去，不会不知道妇幼保健院天天堵地跟什么样的

哈哈先生1011	2020-06-12 09:36
还是卖地来钱快啊！

哈哈先生1011	2020-06-12 09:38
引用引用楼主利安于2020-06-11 15:47发表的 :湾里村什么时候拆迁啦？ (2020-06-11 15:47) _AHB\| P I Y_3YO2K] 未来十几年是不会拆了！

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