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杨家院扛八子 2020-06-07 12:35

溧阳市中心的老宅在悄悄上涨

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杨家院扛八子 2020-06-07 12:45
发帖不易 $wa )e  

桃源人家 2020-06-07 13:19
老房子很难成交，真正有价无市

杨家院扛八子 2020-06-07 13:43
一看你就是新手，市中心的老房子只要你有愿意出手很好卖的！毕竟价格优势和交通教育都是荒郊野岭不能比的！很多很只是挂着不愿意真心卖这是事实，很多黑心中介买了自己装修一下在加价卖出去这样坑人的畜牲很多的！

热水微凉 2020-06-07 15:45
引用
引用楼主桃源人家于2020-06-07 13:19发表的  :老房子很难成交，真正有价无市 (2020-06-07 13:19)  &#Sg1$/+  
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何止有价无市，你拿老房子和附近新房对比，根本卖不出价格，比如90年代的煤建路71号装修好的卖8000多，十年前的尚景苑11000多，如今的丽景苑14000多，三个小区在一块价格却差很多，说明地段虽重要，新旧也是大问题。 +<Ot@luE  
现在房价集体涨了一波，所以老房子挂牌价看起来还好，但昨天的太阳晒不干今天的衣服，也不能说明明天还有太阳。 krm& .J  
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07250829 2020-06-07 17:01
引用
引用楼主热水微凉于2020-06-07 15:45发表的  :何止有价无市，你拿老房子和附近新房对比，根本卖不出价格，比如90年代的煤建路71号装修好的卖8000多，十年前的尚景苑11000多，如今的丽景苑14000多，三个小区在一块价格却差很多，说明地段虽重要，新旧也是大问题。 3/o-\wWO  
现在房价集体涨了一波，所以老房子挂牌价看起来还好，但昨天的 .. (2020-06-07 15:45)  2#5SI  
nGGYKI  
楼上明白人，答主是典型的屁股决定脑袋。

杨家院扛八子 2020-06-07 19:08
哈哈，地段决定一切，有些地方偏远的乡下高价房注定是卖不出的！

东风浩荡 2020-06-07 20:57
引用
引用楼主热水微凉于2020-06-07 15:45发表的  :何止有价无市，你拿老房子和附近新房对比，根本卖不出价格，比如90年代的煤建路71号装修好的卖8000多，十年前的尚景苑11000多，如今的丽景苑14000多，三个小区在一块价格却差很多，说明地段虽重要，新旧也是大问题。 TIlcdpwXf  
现在房价集体涨了一波，所以老房子挂牌价看起来还好，但昨天的 .. (2020-06-07 15:45)  PoY+Y3  
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老房子确实不容易出手。

东风浩荡 2020-06-07 20:58
杨家院这类老小区适合老年人住户。

无名0519 2020-06-08 09:20
杨家园拆迁不拉？

天天开心吧 2020-06-08 09:36
引用
引用楼主热水微凉于2020-06-07 15:45发表的  :何止有价无市，你拿老房子和附近新房对比，根本卖不出价格，比如90年代的煤建路71号装修好的卖8000多，十年前的尚景苑11000多，如今的丽景苑14000多，三个小区在一块价格却差很多，说明地段虽重要，新旧也是大问题。 w0x, ~  
现在房价集体涨了一波，所以老房子挂牌价看起来还好，但昨天的 .. (2020-06-07 15:45)  Wd?(B4{  
xq- R5(k  
你有大几十万会愿意买老破旧的楼梯房吗？

热水微凉 2020-06-08 09:54
引用
引用楼主天天开心吧于2020-06-08 09:36发表的  :你有大几十万会愿意买老破旧的楼梯房吗？ (2020-06-08 09:36)  vzM8U>M  
_Je<_pl!D  
不会呀，我还年轻，起步要住50年，老房子我怕坚持不住，当然新房子也不一定能住到50年，但大体来说总比老房子好点。 I9rWut@+  
不会呀，存量房地产市场中，房地产税迟早的事情，地已经交了70年土地出让金了，最大可能是从土地出让金到期后，收取房地产税，新房剩余的年限比老房子长点。 4\a KC%5  
不会呀，老小区的管理，设计的合理性都差点。地下车库都没有，装不装电梯也是悬在头顶的达摩克里斯之剑。 3#`_t :"A  
不会呀，我妈看不上老小区，结婚不好使。我朋友看不上老小区，买了也没面子。 s'qd%JxD  
产品的一代代更迭是一种必然，沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

桃源人家 2020-06-08 10:21
哈，那你买的哪里？丽景苑？

热水微凉 2020-06-08 10:30
引用
引用楼主桃源人家于2020-06-08 10:21发表的 回 11楼(热水微凉) 的帖子 :哈，那你买的哪里？丽景苑？ (2020-06-08 10:21)  o|O730"2F  
&~)PB |  
现在的市中心还是留给需要他的人吧，等我要买房了，钱多就去城西、燕山新区买，钱少就去南航、城北买。年轻人喜欢安静、便捷，市中心车流高峰期，二十分钟一公里受不了，人流涌动像菜市场一样，没必要再挤进去。

杨家院扛八子 2020-06-08 16:58
上海静安区的老房子都几百年了，就是你眼中的老破旧很多富豪都高攀不起，只有顶级富豪才可能去看看，老城区的房子买的是情怀是历史底蕴！

杨家院扛八子 2020-06-08 16:58
什么学历？初中应该毕业了吧？还是搬远点比较好，比较适合土豪。

陈公子剑 2020-06-08 18:29
引用
引用楼主杨家院扛八子于2020-06-08 16:58发表的 回 10楼(天天开心吧) 的帖子 :上海静安区的老房子都几百年了，就是你眼中的老破旧很多富豪都高攀不起，只有顶级富豪才可能去看看，老城区的房子买的是情怀是历史底蕴！ (2020-06-08 16:58)  kq|(t{@Rp  
DS;,@$N_N  
你不知道北上广深永远涨吗？大城市的房地产有金融属性，小县城强调的是居住属性。上海市区和溧阳市区比，你也想的出来。 *{WhUHZF  
那楼上煤建路71号那么实惠赶快入手投资，等暴涨呀，没看出旧房子和新房子已经拉出差距了，乖乖，还有4000多急着出售的，楼主抓住机会。 3{c6)vR2  
[attachment=2540567]

陈公子剑 2020-06-08 18:33
引用
引用楼主杨家院扛八子于2020-06-08 16:58发表的 回 13楼(热水微凉) 的帖子 :什么学历？初中应该毕业了吧？还是搬远点比较好，比较适合土豪。 (2020-06-08 16:58)  aF8'^xF  
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这个5000多的也不错，现在挂牌均价8000多，你5000入手，能以挂牌均价卖出，净赚3000一平，120平就是36万。 |k.%e4  
[attachment=2540571]

杨家院扛八子 2020-06-08 22:23
我住阳光城市别墅区的，杨家院的门面王，煤建路那里不算老城区而且离上河城远那里风水不好这个价格要么是刚死人要么就是虚标价格的，论位置还是杨家院那块热闹，我手里已经有七八套门面了有典当行，大排档，私人会所等等你喜欢的女人说不定就陪过我，一条龙哈哈！ zTBf.A;e7  
Cb}I-GtO  
m3T =x =  

conjurefly 2020-06-10 06:11
干什么啊以前不都是阳光城市房价涨5万吗，现在这是要溧阳城涨5万？最近南渡床位不够啊

不一般的我吖 2020-06-10 09:50
引用
引用楼主桃源人家于2020-06-08 10:21发表的 回 11楼(热水微凉) 的帖子 :哈，那你买的哪里？丽景苑？ (2020-06-08 10:21)  U9\\8  
oI !"F=?&6  
丽景苑里住的垃圾多的

不一般的我吖 2020-06-10 09:59
引用
引用楼主杨家院扛八子于2020-06-08 22:23发表的 回 17楼(陈公子剑) 的帖子 :我住阳光城市别墅区的，杨家院的门面王，煤建路那里不算老城区而且离上河城远那里风水不好这个价格要么是刚死人要么就是虚标价格的，论位置还是杨家院那块热闹，我手里已经有七八套门面了有典当行，大排档，私人会所等等你喜欢的女人说不定就陪过我，一条龙哈哈！ >DUTmJ xv  
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 (2020-06-08 22:23)  78{9@\e"0  
<{k` K[)  
你们阳光城市都是千万资产的大老板。有面子的。住进去能不能沾点光。

杨家院扛八子 2020-06-11 15:18
可以的，请你每天去杨家院商业步行街吃龙虾和啤酒。

李叶仙 2020-06-11 15:59
丽景苑|万卖几套你

杨家院扛八子 2020-06-14 14:02
还是我的阳光城市别墅好，离上河城近，闹中取静有点我上海静安区房子的感觉。

口渴的鱼 2020-06-15 09:35
溧阳市中心的老宅在悄悄上涨

杨家院扛八子 2020-06-16 16:01
哈哈，以后很多人老城区的房子也要买不起了。

杨家院扛八子 2020-06-24 18:10
顶一下！！！

杨家院扛八子 2020-07-07 11:51
顶一下啊啊啊！

张木子 2020-07-10 18:54
总价低，好出租，实惠。

杨家院扛八子 2020-07-12 08:14
哈哈，说的对！投资价值高

杨家院扛八子 2020-07-13 18:12
顶一下啊啊啊！！！啊啊啊

杨家院扛八子 2020-07-18 20:14
顶一下啊啊啊啊，呃呃呃的！！！

上上小兵 2020-07-18 21:19
虽然不太看好老城区的老小区，但是还是帮你顶一记，看你这么热情的。

上上小兵 2020-07-18 21:20
买到华府晶园这边来好了。

杨家院扛八子 2020-07-23 14:41
可以的

conjurefly 2020-08-03 21:34
顶一下，虽然我不看好老城区

杨家院扛八子 2020-08-06 19:05
谢谢，支持！

杨家院扛八子 2020-08-08 11:54
顶一下啊啊啊啊！

杨家院扛八子 2020-08-16 15:33
顶一下啊啊啊啊，呃呃呃的！！！

亦可赛艇 2020-08-16 17:02
都上涨了，还顶什么

jl123 2020-08-16 19:01
不要骗人了为，有没有成交量拉。老成区的房子很难卖出去的。

杨家院扛八子 2020-11-06 15:22
哈哈哈，老城区的人看不起乡下人。

杨家院扛八子 2020-11-09 23:19
顶一下啊

colar 2020-11-10 20:56
引用
引用第14楼杨家院扛八子于2020-06-08 16:58发表的 回 10楼(天天开心吧) 的帖子 : f~T7?D0u}N  
上海静安区的老房子都几百年了，就是你眼中的老破旧很多富豪都高攀不起，只有顶级富豪才可能去看看，老城区的房子买的是情怀是历史底蕴！ M i& ;1!bg  
^T!Zz"/:  
居然拿上海的房说事，上海老房子再贵，和溧阳有什么关系？

杨家院扛八子 2020-11-13 07:39
你等吧，阳光城市的别墅你买得起。

论坛人员 2020-11-16 21:56
老城区（现在的闹市区）没有开发商从中炒作，变的没落，价格相对实惠，新楼盘其实一直标榜自己就是今后的闹市区，有升值潜力，然道不矛盾吗？

浮云88 2020-12-10 19:31
引用
引用楼主上上小兵于2020-07-18 21:20发表的  :买到华府晶园这边来好了。 (2020-07-18 21:20)  rNq* z,  
Mpojabsh  
华府晶园现在什么价

杨家院扛八子 2021-01-04 08:43
也不便宜

杨家院扛八子 2021-08-16 16:07
顶一下啊


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