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热水微凉 2020-06-06 12:03

我家住老小区一楼,没十万我不同意装电梯,有问题吗?

一共6层12户,其中有10户都同意,就一楼的人不同意,怎么办? jr9ZRHCU  
C8t+-p  
M"_XaVl  
那你们10户集资把一楼房子买了?或者四楼、五楼和一楼换下? {(tE pr  
什么?你没钱?你不愿意换? $PTedJ}*Y  
那关一楼什么事儿? 7H[+iS0  
g Sa,A  
#!hpe^t  
这个你以为是少数服从多数的问题? }j:ae \(  
安装电梯,一楼本身就应该有一票否决权。 S"eKiS,z  
没电梯的房子,安装电梯后一楼会贬值这个没问题吧? *U8#'Uan  
安装电梯一楼采光会受到影响没问题吧? +f7?L]wzic  
安装电梯一楼会出现噪音影响没问题吧? ivagS\Q  
C>03P.s4c  
Vm.u3KE  
安装电梯后,人家只有坏处,没有好处。凭什么答应? ]{"(l(  
大家住一栋楼,都是邻居相互体谅这个无可厚非,但你们凭什么要损人利己的事? 8n73MF  
还有,什么叫做甚至可以给一点补偿? #m M&CscE  
本来就该给好吧!搞的你像施舍一样。 oVhw2pKpM  
xx,我和大家商量好了,明天大家要去你家住一个月。你明天搬出来吧! 4sJx_Qi  
我们甚至可以给你一点房租,什么你不同意? Y^!40XjrD  
我们可都是乡里乡亲的,你怎么能这样?你这是破坏邻里关系。 9iOlR=-*  
L;` 4 "  
H?~u%b@   
只要赔偿到位,别说你在人家门口修电梯买下来改公共厕所都没问题! @qe>ph[UA  
不给实际赔偿,满嘴的邻里关系,仁义道德有什么用? 43)9iDmJ8<  
还有就是别在这里偷换概念,什么叫10户都同意,只有他们一楼不同意? NrU -%!Aw  
因为你们都得到了方便,只有一楼损失了利益,当然不同意,不能把你们的幸福建立在人家的痛苦之上,不合理的!

望著天空 2020-06-06 13:39
以大局为重!

reno1069 2020-06-06 13:48
老小区装电梯 利大于弊 溧阳现在大方向往南边发展  现有的老小区十年之内拆是不可能的 老小区越不装电梯各方面越不改善  你就等着南边的房价越来越高 老小区房价像乌龟样的慢慢爬 到时候栽手里

夜小诺 2020-06-06 13:51
我也不同意

玚玚yang 2020-06-06 13:53
我住六楼我也不同意,宁愿爬爬楼梯运动一下

热水微凉 2020-06-06 13:57
引用
引用楼主reno1069于2020-06-06 13:48发表的  :老小区装电梯 利大于弊 溧阳现在大方向往南边发展  现有的老小区十年之内拆是不可能的 老小区越不装电梯各方面越不改善  你就等着南边的房价越来越高 老小区房价像乌龟样的慢慢爬 到时候栽手里 (2020-06-06 13:48)  ~{vdP=/WP  
L{LU@.;1  
装电梯前,底层比高层贵,装电梯后,高层比底层贵。装电梯对底层有什么完善,能提升底层房价,对底层完全有弊无利。 _qeuVi=A  
房住不炒,房子是消费品,随着时间的推移,价值肯定逐渐降低,你看煤建路71号卖8000多,隔壁丽景苑卖14000多,老房子不值钱是必然。 ij(4)=  
[attachment=2538149] HQ3`:l  
[attachment=2538150]

热水微凉 2020-06-06 14:04
引用
引用楼主玚玚yang于2020-06-06 13:53发表的  :我住六楼我也不同意,宁愿爬爬楼梯运动一下 (2020-06-06 13:53)  |rHG%VnBH  
b96t0w!cs  
谢谢,住六楼对老人来说是需要电梯的,年轻人还好,但借着大义、为了自己私利、损害别人利益就太恶心了。

热水微凉 2020-06-06 14:04
引用
引用楼主夜小诺于2020-06-06 13:51发表的  :我也不同意 (2020-06-06 13:51)  {~SaRB2<'  
rQ/ ,XH  

热水微凉 2020-06-06 14:08
引用
引用楼主望著天空于2020-06-06 13:39发表的  :以大局为重! (2020-06-06 13:39)  7FLXx?nLY  
rq sdE  
说这种冠冕堂皇的话,能增加获得感吧,这就是在慷他人之慨。

心若静水 2020-06-06 14:27
引用
引用楼主热水微凉于2020-06-06 14:04发表的  :谢谢,住六楼对老人来说是需要电梯的,年轻人还好,但借着大义、为了自己私利、损害别人利益就太恶心了。 (2020-06-06 14:04)  n(1')?"mA  
(@r `$5D.b  
谁喊你们装电梯了?

1350180594 2020-06-06 14:32
中国不缺土地,更不缺住房,追求便捷,舒适,豪华等领先全球全人类

803 2020-06-06 14:35
考虑考虑

好一口 2020-06-06 14:51
我还不装!别烦大叔我!

热水微凉 2020-06-06 14:52
引用
引用楼主1350180594于2020-06-06 14:32发表的  :中国不缺土地,更不缺住房,追求便捷,舒适,豪华等领先全球全人类 (2020-06-06 14:32)  2S"Nf8>zp  
@I`C#~  
这是实话,中国960万平分公里,约144亿亩,全国城镇面积只有1.42亿亩,商品住宅土地总面积相对来说就更少了

朗朗星空 2020-06-06 14:59
装电梯对所有楼层都有影响, {ZU1x C  
很多人不喜欢买电梯房,装了电梯后就是画蛇添足吧。

白骨之魂 2020-06-06 15:05
首先住建委应对溧阳有多少老小区以及适合装外置式电梯的老房子有个统计,不是所有的老房子都适合安装电梯。其次应公布几套安装的方案和效果图,让内行人看看可行性,外行人看看安装后效果图。另外就是广泛征求意见,比如对房屋结构的影响,费用的分摊,是否影响环境等情况。 l<g5yY yf  

笑傲江湖一 2020-06-06 15:06
一楼可以不同意装电梯!但别太强势太自以为是!以大多数人的意见及政府部门的批复为准,手续齐全一俩户不同意也是装!而且以后房子出售还需邻居签名才能成交

漂泊的人 2020-06-06 15:21
你可以不同意。那是你的权利。如果安装电梯需要全体业主同意。你狠你有理。如果不需要,你随意。反正一栋楼里也没有人当你回事。至于你说你受到了不公待遇,或许是的,但这就是你那栋楼其他人乐意看到的事。

热水微凉 2020-06-06 15:28
引用
引用楼主漂泊的人于2020-06-06 15:21发表的  :你可以不同意。那是你的权利。如果安装电梯需要全体业主同意。你狠你有理。如果不需要,你随意。反正一栋楼里也没有人当你回事。至于你说你受到了不公待遇,或许是的,但这就是你那栋楼其他人乐意看到的事。 (2020-06-06 15:21)  W3`>8v1?o  
dJ$"l|$$  
嗯嗯,所以自己得为自己争取

热水微凉 2020-06-06 15:30
引用
引用楼主朗朗星空于2020-06-06 14:59发表的  :装电梯对所有楼层都有影响, lu Q~YjH  
很多人不喜欢买电梯房,装了电梯后就是画蛇添足吧。 (2020-06-06 14:59)  ~]ZpA-*@Ut  
wAnb Di{W  
电梯房公摊大,容积率低

热水微凉 2020-06-06 15:31
引用
引用楼主白骨之魂于2020-06-06 15:05发表的  :首先住建委应对溧阳有多少老小区以及适合装外置式电梯的老房子有个统计,不是所有的老房子都适合安装电梯。其次应公布几套安装的方案和效果图,让内行人看看可行性,外行人看看安装后效果图。另外就是广泛征求意见,比如对房屋结构的影响,费用的分摊,是否影响环境等情况。 m&|`x  
 (2020-06-06 15:05)  ~|<m,)!  
a# c6[!   
做事情不可能决定公平,得有个相对公平,这就需要政府领导理性的决策规划了。

热水微凉 2020-06-06 15:33
引用
引用楼主好一口于2020-06-06 14:51发表的  :我还不装!别烦大叔我! (2020-06-06 14:51)  c*R/]Dn   
rm} R>4  

elpmis 2020-06-06 15:46
老小区就别想着涨跌了,等着若干年后拆吧

热水微凉 2020-06-06 15:50
引用
引用楼主elpmis于2020-06-06 15:46发表的  :老小区就别想着涨跌了,等着若干年后拆吧 (2020-06-06 15:46)  i.:. Y  
5xOvY  
小县城拆不起的,除了极少数老小区运气好能被拆,大部分只能等着变危房,目前来看溧阳老小区也都是有价无市的状况

lyjjy 2020-06-06 15:54
要是我也肯定不同意。

帕皮提 2020-06-06 15:54
没问题!你又不坐!而且还影响你

热水微凉 2020-06-06 15:57
引用
引用楼主帕皮提于2020-06-06 15:54发表的  :没问题!你又不坐!而且还影响你 (2020-06-06 15:54)  > 0< )=  
] 7 _`]7p  
亲^3^感谢理解,你的头像注意点,容易出事。

一颗青柠檬 2020-06-06 15:59
去买电梯房好了,老小区装电梯真的太多利弊,弄的大家不开心何苦呢,

热水微凉 2020-06-06 16:00
引用
引用楼主一颗青柠檬于2020-06-06 15:59发表的  :去买电梯房好了,老小区装电梯真的太多利弊,弄的大家不开心何苦呢, (2020-06-06 15:59)  <[GYLN[0Q  
Ix|~f1*%  
因为里面有大老爷的利益

帕皮提 2020-06-06 16:01
引用
引用楼主热水微凉于2020-06-06 15:57发表的  :亲^3^感谢理解,你的头像注意点,容易出事。 (2020-06-06 15:57)  2 3KyCV5  
V3mAvmx  
没事!特批的

黎白 2020-06-06 16:08
哪里老小区啦,要装电梯了?我的老小区房子刚刚卖掉了,三楼我嫌高啊

管见针砭 2020-06-06 16:11
住一楼,我家用不着电梯。如果楼道安装电梯,不影响我,我没意见,如果影响我,或者还要我出钱装,我不会同意。

热水微凉 2020-06-06 16:21
引用
引用楼主管见针砭于2020-06-06 16:11发表的  :住一楼,我家用不着电梯。如果楼道安装电梯,不影响我,我没意见,如果影响我,或者还要我出钱装,我不会同意。 (2020-06-06 16:11)  MmU%%2QG  
EY>8O+  
先说生活方面,肯定影响,比如挡光、噪声,而且门口本来是空旷的,现在多出来台电梯。 ST8!i`Q$  
再谈经济利益,本来底层比高层好卖,而且贵,一装电梯就完全反过来了。

小草飘啊飘 2020-06-06 16:27
老小区基本已经价格越来越底了,忍辱负重,没有市场就越来越低,现在结婚对象最低要求就是一个房子,而且老小区基本不要,假如有了电梯,也许底层可能感觉吃亏了,但是可以拉动整个市场。很多住户就不需要低价卖房,楼上价格低了,底层也高不了,反之,楼上高了,底层也就价格高了,有市场才能有活力,要不就大家等着换房,-------至一直住农村的我

热水微凉 2020-06-06 16:34
引用
引用楼主小草飘啊飘于2020-06-06 16:27发表的  :老小区基本已经价格越来越底了,忍辱负重,没有市场就越来越低,现在结婚对象最低要求就是一个房子,而且老小区基本不要,假如有了电梯,也许底层可能感觉吃亏了,但是可以拉动整个市场。很多住户就不需要低价卖房,楼上价格低了,底层也高不了,反之,楼上高了,底层也就价格高了 .. (2020-06-06 16:27)  ]piM /v\  
-h9#G{2W[  
如果你要从二手房买卖来分析,我来说两句,现在情况是老小区你想低价卖,都没人接盘,毕竟丈母娘不喜欢。 t,?,F4 j  
在仅存的一点老小区市场中,底层和高层是竞争关系,本来底层占优势,可能优先卖出,现在装电梯后,高层比底层好了,侵占了底层卖出去的名额。

小草飘啊飘 2020-06-06 16:38
引用
引用第35楼热水微凉于2020-06-06 16:34发表的  : ,]U[W  
\CtQ*[FmN  
如果你要从二手房买卖来分析,我来说两句,现在情况是老小区你想低价卖,都没人接盘,毕竟丈母娘不喜欢。 4a 4N C  
在仅存的一点老小区市场中,底层和高层是竞争关系,本来底层占优势,可能优先卖出,现在装电梯后,高层比底层好了,侵占了底层卖出去的名额。 zg7G^!PU  
NY 4C@@"  
可是你也要知道,一旦有了电梯以后,人家就不一定非要买南边高价房,就会考虑老城区,交易量上来了,价格也就不至于一直在往下滑,而且。小区人气也有了,若楼上可以卖9000,你底层难道会5000? AI R{s7N  
_y-B";Vmm  

热水微凉 2020-06-06 16:43
引用
引用楼主小草飘啊飘于2020-06-06 16:38发表的  :可是你也要知道,一旦有了电梯以后,人家就不一定非要买南边高价房,就会考虑老城区,交易量上来了,价格也就不至于一直在往下滑,而且。小区人气也有了,若楼上可以卖9000,你底层难道会5000? :F9q>  
uNg'h/^NZ|  
 (2020-06-06 16:38)  gs-@hR.,s0  
\"J?@  
你不会认为老小区楼板房装了电梯就能和真.电梯房比了吧,现在年轻人没人会去买的。

小草飘啊飘 2020-06-06 16:46
引用
引用第37楼热水微凉于2020-06-06 16:43发表的  : b h*^{  
@~s~ /[  
你不会认为老小区楼板房装了电梯就能和真.电梯房比了吧,现在年轻人没人会去买的。 OWZS3Y+  
uFC?_q?4\  
不是每个年轻人都很有钱的

老宋家政服务 2020-06-06 16:51
似乎好像还有点道理的

热水微凉 2020-06-06 16:54
引用
引用楼主小草飘啊飘于2020-06-06 16:46发表的  :不是每个年轻人都很有钱的 (2020-06-06 16:46)  `oB'(  
=*{ K@p_  
就是因为没钱,所以年轻人考虑的更多,他们还要住五十年,老楼板房坚持的住吗? V/`#B$6  
好,不要再说了,我妈不同意住那

小草飘啊飘 2020-06-06 16:55
引用
引用第39楼热水微凉于2020-06-06 16:54发表的  : TE*>a5C|  
LM'*OtpDG  
就是因为没钱,所以年轻人考虑的更多,他们还要住五十年,老楼板房坚持的住吗? :ofE8]  
好,不要再说了,我妈不同意住那 B`RW-14g  
M]8eW  
喊你男朋友先把你肚子搞大,然后丈母娘不肯也没有办法了

完颜自律 2020-06-06 17:01
引用
引用第2楼reno1069于2020-06-06 13:48发表的  : e>)}_b  
老小区装电梯 利大于弊 溧阳现在大方向往南边发展  现有的老小区十年之内拆是不可能的 老小区越不装电梯各方面越不改善  你就等着南边的房价越来越高 老小区房价像乌龟样的慢慢爬 到时候栽手里 0qaG#&!  
`#IT24!  
你这个观点是对于楼上是住户,对于一楼的住户极不公平。 *;\ K5  

个人主体 2020-06-06 17:09
大局意识

石头雨 2020-06-06 17:17
引用
引用楼主玚玚yang于2020-06-06 13:53发表的  :我住六楼我也不同意,宁愿爬爬楼梯运动一下 (2020-06-06 13:53)   ^O\1v  
[>Qs MUvak  
年纪大后爬不动

福田三菱重工 2020-06-06 17:20
老小区改造电梯是利民工程,对于底楼二楼来说肯定会影响,如何协调是个大问题,外地很多老小区都改造了,也不知道怎么协调的,更多考虑的是老小区住的都年纪大的人居多吧,特别有什么腿脚毛病的,我也五楼,但是我小区没法改造

白加黑 2020-06-06 17:23
谁能告诉我电梯安装费要多少,保养要多少,是否老城区的人民承受的起?

日月同辉 2020-06-06 17:31
        重要的不是谁同不同意,而是政府想不想做!符合不符合多数人的利益。小区绿化铲了改车位,要你们同意了吗?大家都同意了吗?还不是铲了改了?!因为要发展汽车工业,拉动汽车消费。如果老房子改装电梯能拉动经济,能让多数人受益,肯定还是要改装的。

往往 2020-06-06 17:33
把一楼的买下来,就解决问题了。

小花不谢 2020-06-06 17:37
一楼二楼是不需要。不同意要强制吗?

热水微凉 2020-06-06 18:39
引用
引用楼主完颜自律于2020-06-06 17:01发表的  :你这个观点是对于楼上是住户,对于一楼的住户极不公平。 J+Y|# U  
 (2020-06-06 17:01)  rEyMSLN  
GTX&:5H\t  
明白人


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